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房地產(chǎn)項(xiàng)目建議方案-在線瀏覽

2025-05-09 00:39本頁面
  

【正文】 部分,東沿鐵路專用線與灞橋?yàn)榻?,南依東大街永樂路、建工路與碑林區(qū)、雁塔區(qū)毗鄰。 ? 交通便利 ,通訊發(fā)達(dá),地理位置優(yōu)越。 ? 西安火車站 、陜西省西安長(zhǎng)途汽車站坐落其內(nèi),是迎接中外、貴賓的 “ 大客廳 ” 和出入西安的陸地 “ 口 ” 岸。五個(gè)汽車客運(yùn)站和三個(gè)貨運(yùn)站,發(fā)往全國 90多個(gè)大中城市。 ? 商貿(mào)業(yè) :由于獨(dú)特地理位置和成熟的市場(chǎng)環(huán)境,使新城區(qū)成為西安商貿(mào)業(yè)最繁華區(qū)域之一。民樂園萬達(dá)廣場(chǎng)西安陽光國際大酒店 、民生百貨大樓、西安圖書大廈、鉆石廣場(chǎng)、天順大酒店等大批現(xiàn)代化商業(yè)遍布解放路兩邊,被稱為西安的 “ 不夜城” “ 南京路 ” 。 ? 目前, 在城外形成了以康復(fù)路批發(fā)市場(chǎng)為主軸,長(zhǎng)樂路、長(zhǎng)纓路為兩翼的 “ 工 ”字型專業(yè)市場(chǎng)批發(fā)群,共有專業(yè)市場(chǎng) 99個(gè),在西北五省乃至全國有很強(qiáng)的吸引力和輻射力。 解放路 “ 名片 ” : 提及近代千年古城的重要窗口之一,提及雄霸西北40余載的商業(yè)聚集地,提及近代著名 “ 滿城 ” 的裂變中心 ……無不讓人想起曾被異口同聲地稱為西安 “ 名片 ” 的解放路來。緊鄰西安火車站和汽車站,沿路輻射 11條東西向城市支路, 40多條公交和旅游線路匯集于此。 ? “ 解放路 ” 緊鄰西安火車站的解放路,上個(gè)世紀(jì) 50年代到 90年代中期曾經(jīng)譜寫了一段商業(yè)繁華的傳奇,成為西安的名片,如同北京的王府井,上海之南京路,感同金銀的財(cái)富象征。 ? 由于 歷史變遷與城市改造及其它應(yīng)勢(shì)而起的商業(yè)發(fā)展新態(tài)勢(shì)等諸多因素,使解放路商業(yè)區(qū)發(fā)生了根本性變化,致使這一聞名遐邇的商業(yè)巨星隕落了,神話隨之破滅,讓人向往的購物天堂也坍塌了 ……而作為神奇?zhèn)髡f也淡出了眾多人的記憶。 ? 重振解放路雄風(fēng),使其煥發(fā)新時(shí)代商業(yè)文化生機(jī)的歷史重任擺在面前。同時(shí),解放路的綜合整治改造也成為新城區(qū)以 “ 四帶 ” 建設(shè)為重點(diǎn),加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),提升第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的重要舉措。 ? 綜合改造主要有三方面: ? 一是棚戶區(qū)的拆遷改造和建設(shè)。 ? 二是對(duì)現(xiàn)狀建筑的同標(biāo)準(zhǔn)、同風(fēng)格的立面改造和業(yè)態(tài)引導(dǎo)。 三問原則: ? “ 解放路 ” 肩負(fù)歷史重任,鑄就一個(gè)新的傳奇,為創(chuàng)建人文西安、活力西安、和諧西安增添奪目亮色。 愿景: 商氣是根本 科學(xué)求發(fā)展 ? 目前 西安已形成較有特色的商業(yè)街 40多條,涉及商業(yè)、餐飲、電子信息、服飾、旅游、休閑等行業(yè),其中西大街、書院門特色商業(yè)街已成為西安的標(biāo)志性符號(hào)。不但要環(huán)境美,而且要人氣足、商氣旺。 ? 聚攏 “ 商氣 ” 實(shí)現(xiàn)解放路科學(xué)發(fā)展,重?zé)ㄉ鷻C(jī),達(dá)到 “ 城優(yōu)業(yè)盛 ” 。 案名:西安臺(tái)灣風(fēng)情島 釋義: 項(xiàng)目基本情況: ? 位置:解放路以西 192m,尚德路以東195m,西七路以南 197m,西六路西北201m ? 占地面積:約 45畝 ? 建筑面積:規(guī)劃 1520萬㎡,地下 2層地上可容納 8層高建筑 ? 土地性質(zhì):商業(yè) ? 限高:建筑高度小于 33米 ? 項(xiàng)目中的 “ 書林大廈門面 ” 為文物,予以保護(hù),不得拆除 項(xiàng)目愿景: 振興解放路 商業(yè)街,打造具有臺(tái)灣風(fēng)情的文化旅游高檔商業(yè)街區(qū),讓西安人和外來游客享受到更
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