【正文】 一覽表人口類別數(shù)量（人）備 注常住人口戶籍人口4795戶籍在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的人口住鎮(zhèn)農(nóng)民659寄住人口2146居住半年以上的外來(lái)人口，寄宿在規(guī)劃范圍內(nèi)的學(xué)生合計(jì)7600通勤人口2000勞動(dòng)、學(xué)習(xí)在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，住在規(guī)劃范圍外的職工、學(xué)生等流動(dòng)人口170出差、探親、旅游、趕集等臨時(shí)參與鎮(zhèn)區(qū)活動(dòng)的人員（三）公建及基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)目前公建設(shè)施較為配套，有行政辦公、教育、衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、商貿(mào)、集市等機(jī)構(gòu)；給水、郵政、電力、通訊等設(shè)施齊全；鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有大小街道8條，基本都為水泥路，能較好的滿足人們?nèi)粘Ｉ睢⑸a(chǎn)的需要。城鎮(zhèn)總體空間格局為南北向沿路帶狀發(fā)展為主，東西向?yàn)檩o的格局。在第二產(chǎn)業(yè)布局中，清水鎮(zhèn)是省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(視高經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))的重要組成部分。在綜合經(jīng)濟(jì)分區(qū)上，清水鎮(zhèn)屬于西北部經(jīng)濟(jì)區(qū)，該區(qū)重點(diǎn)集中發(fā)展視高經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，并根據(jù)“天府新區(qū)”建設(shè)積極發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)；同時(shí)，結(jié)合三岔湖國(guó)際會(huì)議中心建設(shè)與黑龍?zhí)妒〖?jí)風(fēng)景名勝區(qū)開(kāi)發(fā)，積極發(fā)展旅游。“一心”指仁壽城市，“兩帶”指沿成赤高速村鎮(zhèn)發(fā)展帶與省道106線村鎮(zhèn)發(fā)展帶，“一區(qū)塊”指環(huán)天府新區(qū)區(qū)塊，包括視高、高家、文宮、興盛、里仁、清水、鰲棱、黑龍?zhí)杜c觀寺等9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。其發(fā)展規(guī)模為：，2030年為5萬(wàn)人。基礎(chǔ)設(shè)施方面的要求（1）公路總體規(guī)劃確定在仁壽縣形成“二橫二縱”的高速公路網(wǎng)絡(luò)及“三橫三縱”的區(qū)域快速公路網(wǎng)絡(luò)為骨架，以“一橫三縱”的二、三級(jí)縣域干線公路網(wǎng)及旅游通道為支撐，以通鄉(xiāng)通村公路為城鄉(xiāng)一體化基礎(chǔ)的縣域公路網(wǎng)絡(luò)格局。同時(shí)，總體規(guī)劃確定成都鐵路貨運(yùn)外繞線經(jīng)清水，并在清水鎮(zhèn)附近設(shè)置貨運(yùn)作業(yè)站。（2）電力總規(guī)確定在清水新建220kV變電站。在二、三、四級(jí)城鎮(zhèn)建設(shè)模塊端局。（5）排水總規(guī)確定清水鎮(zhèn)排水體制采用雨、污分流。暴雨強(qiáng)度計(jì)算采用成都市暴雨強(qiáng)度公式，城鎮(zhèn)污水量按平均日用水量的90%計(jì)。（7）抗震據(jù)《中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062001)，地震基本烈度為Ⅵ級(jí)。（二）《天府新區(qū)仁壽視高片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)》《天府新區(qū)仁壽視高片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)》根據(jù)仁壽縣全域天府新區(qū)戰(zhàn)略，將視高鎮(zhèn)、興盛鄉(xiāng)、里仁鄉(xiāng)、清水鎮(zhèn)、黑龍灘鎮(zhèn)、文宮鎮(zhèn)、鰲陵鄉(xiāng)、板燕鄉(xiāng)、高家鎮(zhèn)與觀寺鄉(xiāng)等10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定為仁壽縣環(huán)天府新區(qū)區(qū)域，并提出該區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和空間布局。（2）產(chǎn)業(yè)發(fā)展 視高組團(tuán)建設(shè)成為以高端裝備制造、新一代電子信息業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主的產(chǎn)城一體現(xiàn)代化新城區(qū)，清水、興盛與里仁培育現(xiàn)代制造業(yè)配套產(chǎn)業(yè)，文宮建設(shè)物流與現(xiàn)代制造業(yè)配套產(chǎn)業(yè)，依托成都鐵路貨運(yùn)外繞線在清水建設(shè)物流中心，依托“三岔湖”、“黑龍?zhí)丁迸c牛角寨大佛建設(shè)國(guó)際性的會(huì)議會(huì)展與文化休閑度假，依托文宮“中國(guó)枇杷之鄉(xiāng)”建設(shè)山地果林休閑觀光，依托鰲陵與板燕現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展建設(shè)都市農(nóng)業(yè)休閑觀光。一帶：居中的龍泉山旅游帶。一城：視高天府新區(qū)新城。六區(qū)：楊柳旅游配套與高端住宅區(qū)、黑龍?zhí)缎蓍e旅游區(qū)、龍泉山脈山地生態(tài)觀光旅游區(qū)、高家會(huì)議會(huì)展體育休閑區(qū)、板燕鰲陵農(nóng)耕文化休閑展示區(qū)、文宮物流與配套產(chǎn)業(yè)區(qū)?！耙恍摹保褐柑旄聟^(qū)南大門的天府公園。“多組團(tuán)”：指兩片區(qū)中的各功能組團(tuán)?！?”：即“三縱一橫”的同城化快速路網(wǎng)絡(luò)?！?”：仁西縱線、仁東縱線，二級(jí)以上。涉及清水的交通廊道紅線控制表通道類型紅線寬度（米）車道數(shù)中央綠帶（米）慢行道及林帶（米）第三繞城高速公路353*223站化路—仁西快線快速路604*2811*2天府大道南延線804*28+*22180。成黑旅游快速路302*255*2軌道15（2）給水設(shè)施遠(yuǎn)期視高組團(tuán)由東風(fēng)水廠統(tǒng)一供水（3）燃?xì)庠O(shè)施依托威青輸氣管線，新建視高—清水—黑龍灘和文宮—觀寺—高家兩條高壓輸氣管線，遠(yuǎn)期從高家與煎茶門站匯接；新建視高、清水、觀寺、黑龍灘配氣站（4）電力設(shè)施新建220KV高家、清水、興盛和黑龍灘變電站（5）排水設(shè)施在視高北部和新民新建大型污水處理廠，分別將視高和高家組團(tuán)納入服務(wù)范圍；在黑龍灘等處新建小型污水廠。（三）解讀結(jié)論通過(guò)對(duì)《仁壽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、《天府新區(qū)仁壽視高片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)》解讀，清水鎮(zhèn)位于仁壽環(huán)天府新區(qū)區(qū)域，是視高天府新區(qū)新城的重要組成部分。同時(shí)視高的建設(shè)和發(fā)展，將為清水帶來(lái)前所未有的機(jī)遇，要求與之延續(xù)和對(duì)接。二、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)上述，確定本次區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃的范圍即與清水鎮(zhèn)發(fā)展密切相關(guān)的天府新區(qū)仁壽視高片區(qū)和仁壽縣的興盛鄉(xiāng)、里仁鄉(xiāng)黑龍灘鎮(zhèn)。從第一產(chǎn)業(yè)分布來(lái)看，二峨山和丘陵地區(qū)重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)果林為主，平壩地區(qū)重點(diǎn)以糧食作物為主，成黑快通沿線，布局有高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展花卉、高端水果等。（3）第三產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)利用黑龍?zhí)堵糜钨Y源優(yōu)勢(shì)以及良好的生態(tài)本底，積極發(fā)展休閑度假、觀光體驗(yàn)、水上游樂(lè)等旅游項(xiàng)目，以東山自然生態(tài)旅游線為依托（成黑快通），全面融入?yún)^(qū)域大旅游發(fā)展。區(qū)域內(nèi)豐富的農(nóng)特產(chǎn)品和距離成都市場(chǎng)較近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)了區(qū)域物流配送的發(fā)展，在興盛鎮(zhèn)形成了農(nóng)副產(chǎn)品配送基地，但以市場(chǎng)信息為基礎(chǔ)、以產(chǎn)品配送為主業(yè)、以現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)為配套、以多式聯(lián)運(yùn)為手段、以商品交易為依托現(xiàn)代物流建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于工業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)發(fā)展。從市域產(chǎn)業(yè)空間布局來(lái)看，隨著天府新區(qū)規(guī)劃出爐，未來(lái)，成都南部必然成為成都未來(lái)高端服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的聚集區(qū)域。一方面，區(qū)域作為天府新區(qū)的“核心區(qū)”（視高）、“控制區(qū)”（環(huán)天府新區(qū)區(qū)域），一方面要全面承接成都市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，另一方面，作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)區(qū)域和后發(fā)區(qū)域，應(yīng)重點(diǎn)以農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，積極發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，在未來(lái)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)架中，區(qū)域的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建并不是一個(gè)完務(wù)和均衡的結(jié)構(gòu)，而是必然會(huì)有較強(qiáng)的側(cè)重點(diǎn)和行業(yè)傾斜度。根據(jù)上述，區(qū)域有兩個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，即以高端裝備制造和新一代電子信息、商貿(mào)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的視高產(chǎn)業(yè)新城和以現(xiàn)代觀光旅游、高端商貿(mào)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的黑龍灘“景城一體”示范區(qū)，除發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以及相關(guān)的物流、旅游業(yè)外，視高產(chǎn)業(yè)新城和黑龍灘“景城一體”示范區(qū)其人口規(guī)模約為42萬(wàn)人，這就要求區(qū)域未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展必須考慮房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，考慮服務(wù)業(yè)的配套。區(qū)域產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建（1）突出循環(huán)生態(tài)經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系區(qū)域構(gòu)建以高端裝備制造、新一代電子信息、現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品深加工和以家私為主的現(xiàn)代制造業(yè)為帶代表的新型工業(yè)為龍頭，商貿(mào)物流、觀光旅游為戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近郊型現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)為支撐的特色產(chǎn)業(yè)體系的經(jīng)濟(jì)發(fā)展“四輪驅(qū)動(dòng)”。(2)立足自身資源優(yōu)勢(shì)，把握發(fā)展機(jī)遇，打造多元的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系區(qū)域產(chǎn)業(yè)選擇的原則：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇必須與區(qū)域發(fā)展階段及發(fā)展水平相適應(yīng)；擁有一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)有優(yōu)勢(shì)；能夠充分發(fā)揮資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和較快的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度；產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)強(qiáng)，能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。綜合考慮區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)域一體化優(yōu)勢(shì)，區(qū)域選擇觀光旅游、商貿(mào)物流、高端裝備制造、新一代電子信息、現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品深加工和以家私為主的現(xiàn)代制造業(yè)現(xiàn)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。具體而言，對(duì)于郊型現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)主要是資源培育（特色作物種植、特色經(jīng)濟(jì)動(dòng)物養(yǎng)殖等）——資源加工（綠色食品加工、旅游產(chǎn)品加工、林果產(chǎn)品加工）——產(chǎn)品銷售和服務(wù)（觀光、產(chǎn)品銷售和消費(fèi)等）全過(guò)程的產(chǎn)業(yè)鏈條式集群發(fā)展。在這理念下，對(duì)于種植業(yè)的發(fā)展主要側(cè)重高附加值的經(jīng)濟(jì)作物和蔬菜瓜果，這些種植的第一目標(biāo)是作為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，其次是作為綠色產(chǎn)品加工，同時(shí)也可以直接進(jìn)入市場(chǎng)銷售，另外，根據(jù)自然條件種植玉米、薯類等用于家禽家畜的養(yǎng)殖業(yè)。同時(shí)對(duì)于不適宜開(kāi)展觀光果園以及果園收獲的干鮮果類以在本區(qū)域進(jìn)行包裝加工生產(chǎn)為主，形成綠色產(chǎn)品加工業(yè)，延長(zhǎng)生產(chǎn)鏈條，提高利潤(rùn)率。在整個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)鏈條過(guò)程中，都可以培育生產(chǎn)體驗(yàn)過(guò)程的旅游觀光，主要包括農(nóng)作物種植體驗(yàn)，禽畜養(yǎng)殖體驗(yàn)，產(chǎn)品加工觀賞等，不僅拓展了旅游業(yè)，而且宣傳了該地區(qū)綠色產(chǎn)品的知名度。①高端裝備制造大力培育和發(fā)展高端裝備制造業(yè)是仁壽縣實(shí)現(xiàn)中國(guó)制造向中國(guó)創(chuàng)造轉(zhuǎn)變的重要途徑。高端裝備所需的關(guān)鍵零部件、基礎(chǔ)件達(dá)到50%，關(guān)鍵自動(dòng)化達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，通用零部件基本滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求。②新一代電子信息新一代信息技術(shù)是國(guó)務(wù)院確定的七個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，是國(guó)家重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)。③現(xiàn)代制造業(yè)大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)與品牌，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)，利用現(xiàn)代高新技術(shù)改造傳統(tǒng)家具企業(yè)，帶動(dòng)家具企業(yè)的提檔升級(jí)；積極實(shí)施品牌戰(zhàn)略，鼓勵(lì)和扶持現(xiàn)有品牌企業(yè)，培育一批新的品牌企業(yè)；以骨干企業(yè)為龍頭，促進(jìn)企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展 。 ④現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品深加工一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)都具有較高的科技含量，這類企業(yè)均是國(guó)家政策鼓勵(lì)發(fā)展的企業(yè)?？砂l(fā)展水果加工、生態(tài)食品等行業(yè)。尤其是將自然風(fēng)光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、村落民俗文化等旅游資源進(jìn)行整合，在區(qū)域現(xiàn)有基礎(chǔ)上，將周邊地區(qū)的旅游資源進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，制定合理的旅游路線。挖掘旅游資源，深度開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品，形成多品種多層次的旅游產(chǎn)品和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。另外，做好配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容，切實(shí)提高服務(wù)水平，使得餐飲、住宿、娛樂(lè)等關(guān)聯(lián)配套產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，達(dá)到各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)。依托黑龍?zhí)舵?zhèn)，采取“中心廣場(chǎng)+商業(yè)街區(qū)+商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”的模式，堅(jiān)持政府引導(dǎo)、業(yè)主投資的原則，發(fā)展二級(jí)配送中心、百貨購(gòu)物、旅游休閑、餐飲娛樂(lè)行業(yè)。著力構(gòu)建現(xiàn)代物流體系。（5）房地產(chǎn)業(yè)引入一批知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入本區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理確定開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的前提下，以“生態(tài)、休閑、宜居”等為主題進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提升區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)檔次。一城：視高天府新區(qū)新城以視高、清水、里仁與興盛為依托，集聚發(fā)展高端裝備制造、新一代電子信息、現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品深加工、現(xiàn)代制造業(yè)以及商貿(mào)物流業(yè)等功能，建設(shè)成為產(chǎn)城一體的現(xiàn)代化新城區(qū)。興盛片區(qū)：依托興盛園區(qū)和興盛城鎮(zhèn)，全面對(duì)接視高工業(yè)集中區(qū)，積極發(fā)展以家私為主的現(xiàn)代制造業(yè)。里仁片區(qū)：積極發(fā)展城市配套的居住、商貿(mào)、休閑產(chǎn)業(yè)。景區(qū)按國(guó)家4A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造。一園：天府仁壽觀光農(nóng)業(yè)示范園：以清水、里仁為重點(diǎn)，以打造“西部花海，休閑天堂”為總體目標(biāo)，面向大成都，輻射大西南，突出“自然生態(tài)、現(xiàn)代村莊”特色，彰顯“旅游觀光、休閑體驗(yàn)”優(yōu)勢(shì)，建設(shè)“生態(tài)環(huán)境最優(yōu)、自然風(fēng)光最美、生活安居最宜、觀光休閑最佳”的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。一片：稻田“稻油菜”發(fā)展片。（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：共建共享交通體系構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟(jì)整合離不開(kāi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一體化，即統(tǒng)一區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃和建設(shè)，形成方便快捷的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。（2）區(qū)間聯(lián)系主干路體系規(guī)劃由物流大道、天府公園北側(cè)40米干道形成兩條橫向區(qū)間聯(lián)系干路。預(yù)留天府新區(qū)軌道“K3”快線線型，設(shè)視高、清水站。區(qū)域供水協(xié)調(diào)在視高、黑龍灘新建自來(lái)水廠，滿足組團(tuán)用水需求；遠(yuǎn)期視高由東風(fēng)水廠統(tǒng)一供水，滿足視高新城各片區(qū)用水，近期已建水廠作為備用水源納入?yún)^(qū)域供水管網(wǎng)。雨水就近排放至自然水體；污水在視高北部和新民新建大型污水處理廠，分別將視高新城各片區(qū)納入服務(wù)范圍；在黑龍灘等處新建小型污水廠。區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施協(xié)調(diào)依托威青輸氣管線，新建視高—清水—黑龍灘高壓輸氣管線，新建視高、清水、黑龍灘配氣站，滿足組團(tuán)用氣需求。三、上版總規(guī)回顧與評(píng)價(jià)清水鎮(zhèn)先后于上世紀(jì)90年代中期、2010年編過(guò)《清水鎮(zhèn)總體規(guī)劃》。本次清水鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編，將在2010年《仁壽縣清水鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（簡(jiǎn)稱“10規(guī)劃”）的基礎(chǔ)上，進(jìn)行修編。通過(guò)分析、評(píng)價(jià)，找出問(wèn)題，并在本次規(guī)劃中徹底加以解決。規(guī)劃范圍及對(duì)象本規(guī)劃為清水鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鎮(zhèn)區(qū)為185公頃。在五里村發(fā)展畜禽養(yǎng)殖，建立養(yǎng)殖基地。在大坡村、共和村及紅砂村以發(fā)展生態(tài)涵養(yǎng)林業(yè)和柑橘、冬棗、林下養(yǎng)殖為主。第三產(chǎn)業(yè)在鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展社區(qū)商貿(mào)、餐飲、文化娛樂(lè)、住宿等服務(wù)行業(yè)。原鎮(zhèn)村體系清水鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系為分三級(jí)：中心城鎮(zhèn)、中心村、基層村。原城鎮(zhèn)規(guī)模近期：2015年11000人，；遠(yuǎn)期：2030年16000人。兩心：規(guī)劃區(qū)中部的城鎮(zhèn)公建中心、兩河交匯處濕地公園及鳳凰山公園為主的城鎮(zhèn)綠心四軸：分別指沿東西向穿越規(guī)劃區(qū)的兩條彭山縣至成黑快通城鎮(zhèn)段發(fā)展的橫向發(fā)展軸和南北向穿越規(guī)劃區(qū)的兩條清水鎮(zhèn)至黑龍灘公路城鎮(zhèn)段發(fā)展的縱向發(fā)展軸五組團(tuán)：北部、東部及南部4個(gè)居住組團(tuán)；城鎮(zhèn)西南部預(yù)留的教育組團(tuán)（二）上版總規(guī)實(shí)施績(jī)效及評(píng)價(jià)實(shí)施績(jī)效10版總規(guī)批準(zhǔn)實(shí)施以來(lái)，清水鎮(zhèn)在10版總規(guī)指導(dǎo)下，完成了沿成黑快通的特效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)和養(yǎng)殖、清見(jiàn)、柑橘等產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，農(nóng)民收入穩(wěn)步提高。在10版總規(guī)指導(dǎo)下，完成了清水鎮(zhèn)行政辦公中心的建設(shè)、以“蘇烤鴨”為中心的風(fēng)貌改造、清水汽車客運(yùn)站建設(shè)以及鳳凰城等小區(qū)建設(shè)。原總規(guī)評(píng)價(jià)10版總規(guī)在當(dāng)時(shí)的背景下，結(jié)合了清水鎮(zhèn)的實(shí)際，分析了清水存在的問(wèn)題，對(duì)城鎮(zhèn)發(fā)展進(jìn)行了的分析論證，得出了較為合理的結(jié)論，并針對(duì)問(wèn)題提出了解決方案。隨著天府新區(qū)的成立、《四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃》經(jīng)四川省政府常務(wù)會(huì)議審定通過(guò)，作為與清水毗鄰的視高成為天府新區(qū)的組成部分，清水亦成為天府新區(qū)控制區(qū)。同時(shí)，重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如天府大道南延線、站化路—仁西快線、第三繞城高速、成昆鐵路貨運(yùn)外繞線，原總規(guī)均未預(yù)留其走向，因此在新形勢(shì)下，10總規(guī)已不適合清水鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展的要求，急需對(duì)10版總規(guī)進(jìn)行修編。同時(shí)靠近主要農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展迅猛近年來(lái)清水的農(nóng)業(yè)發(fā)展特別是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展較快，目前已在成黑快通沿線形成了4000畝的帶狀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，主要產(chǎn)業(yè)為中高端蔬菜，主要市場(chǎng)為成都市。勞動(dòng)力成本相對(duì)較低清水鎮(zhèn)為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，農(nóng)村富余勞動(dòng)力較多，外出務(wù)工人員數(shù)量大，勞動(dòng)力價(jià)格也較為低廉。（二）發(fā)展機(jī)遇天府新區(qū)輻射帶動(dòng)由于天府新區(qū)仁壽視高片區(qū)的發(fā)展方向重點(diǎn)向南，產(chǎn)業(yè)、交通、市政設(shè)施等要素向南延伸并進(jìn)入清水，將為清水帶來(lái)前所未有的機(jī)遇。良好的自然生態(tài)本底與人居環(huán)境清水鎮(zhèn)位于二峨