林甸商貿(mào)購物中心營銷策劃總案-在線瀏覽
2025-03-09 07:24本頁面
【正文】 — 美麗的 “ 溫泉之鄉(xiāng) ” 林甸人 —— 熱情、勤勞、積極向上 像溫泉一樣，這里的人充滿激情，也十分勤勞，許多人都到大慶、齊齊哈爾等地打工，因此，對大城市的生活也非常熟悉，對高品質(zhì)的生活也充滿著向往。 房地產(chǎn) —— 林甸發(fā)展的風(fēng)向標(biāo) 作為城市建設(shè)的先行者，房地產(chǎn)開發(fā)始終引領(lǐng)著城市發(fā)展的方向。 市場前景 —— 發(fā)展?jié)摿薮? 雖然是縣城，但與齊齊哈爾、大慶兩大城市非常近，交通便利，地理位置重要。 但受人口數(shù)量和生活習(xí)慣限制，房地產(chǎn)開發(fā)必須結(jié)合本地實際情況準(zhǔn)確定位，不能照搬大城市開發(fā)模式，過于超前。 改善居住環(huán)境或投資保值；追求更高品質(zhì)的生活環(huán)境 需 求 主要為使用面積 60~80米的兩居室和 90~120米的三居室，部分人會追求高品位的復(fù)式住宅 生活特征描述 注重居住的質(zhì)量、環(huán)境、品味和生活的舒適、效率，關(guān)注自身形象和社會地位，平時珍惜與家人相處的機會 。 ? 項目占地面積 xxxxx平方米 ， 總建筑面積約 xxxxx平方米 ， 住宅總戶數(shù)約 xxx戶 ， 商業(yè)面積 xxxxx平方米 ， 建有地下停車場 。 項目概況 本案 SWOT分析 ? 優(yōu)勢 （ Strengthen） ? 位居縣商業(yè)中心 ， 地理位置絕佳 ， 交通便利 ， 周邊商鋪林立 ， 種類齊全；各種生活配套設(shè)施遍布周邊 ? 品牌開發(fā)商建設(shè) ， 與現(xiàn)代化的生活 、 商業(yè)理念接軌 ， 建筑品質(zhì)與設(shè)計理念傲視群雄 ? 商業(yè)配套齊全 ， 商場 、 超市 、 停車場完備 ， 生活極為便利 。 ? 劣勢 （ Weakness） ? 位于商業(yè)中心繁華地段 ， 人流 、 車流會帶來較大的噪聲和空氣污染 ， 對居住有一定影響 ? 項目為單棟商住綜合體 ， 規(guī)模較小 ， 缺少居民活動空間 ? 由于 3層以下為商服 ， 因此居民上樓時較為不便 ? 機會點 （ Opportunity） ? 本案地理位置優(yōu)越 ， 附近無直接競爭樓盤 ? 先進的規(guī)劃設(shè)計理念 ， 足以吸引所有追求高品質(zhì)生活的人 ? 林甸尚無大型現(xiàn)代化商場 ， 投資前景不可估量 ? 當(dāng)前林甸最高建筑 ， 也是身份和地位的象征 ? 障礙點 （ threaten） ? 已有同類商業(yè)項目啟動 ， 能否搶占先機
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