深圳志聯(lián)佳大廈營銷策劃方案-在線瀏覽
2025-03-08 05:59本頁面
【正文】 規(guī)劃人口2530萬人；中心城已具有高效率的交通系統(tǒng)、高質(zhì)量的城市環(huán)境、高水平的城市形象，將來向高層次的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展，成為現(xiàn)代化國際大都市的衛(wèi)星城。區(qū)位劣勢龍崗區(qū)劣勢：w 低檔次加工與勞動密集型突出，“三來一補(bǔ)”占主體地位，如工業(yè)企業(yè)6617家中，“三來一補(bǔ)”企業(yè)為3740家，缺乏后勁力。 中心城劣勢：w 區(qū)域成熟度不夠，如區(qū)位規(guī)模、人流、商氣、配套等；w 市場未繁殖發(fā)育成熟；w 作為一個重要的衛(wèi)星城，整體形象宣傳不夠，在社會上的知曉度、知名度、美譽(yù)度不夠；契機(jī)分析優(yōu)勢與利好：w 國家繼續(xù)實(shí)行加大投資刺激內(nèi)需的政策，以保證國家經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展的勢頭，從而為房地產(chǎn)市場提供寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境；w 趁深圳二次創(chuàng)業(yè)之東風(fēng)，龍崗區(qū)這實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級目標(biāo)，及為確保實(shí)現(xiàn)擬定的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)，將采取積極的政策和措施，繼續(xù)加大基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，為龍崗的發(fā)展?fàn)I造良好的內(nèi)外環(huán)境；w 龍崗為實(shí)現(xiàn)下一世紀(jì)的發(fā)展目標(biāo)：建成深圳市的后花園，將加大城市的綜合治理，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)投資者的信心和熱情，有效刺激消費(fèi)者和吸引外來投資。w 房地產(chǎn)信貸政策的逐步深化，將刺激消費(fèi)和投資需求。w 中心城辦公氣氛好，居住環(huán)境佳，集中了全區(qū)主要的行事業(yè)單位，投資潛力大。 總的來說，大廈銷售面臨的市場——挑戰(zhàn)大于機(jī)遇。目標(biāo)客戶市場定位w 具專項(xiàng)撥款、有一定經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算的行事業(yè)單位；w 龍崗中小企業(yè)；w 具備一定實(shí)力的大、中、小公司；w 特區(qū)、內(nèi)地欲進(jìn)駐龍崗開拓市場的實(shí)業(yè)公司；w 有閑散資金的投資者；營銷定位w 進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位塔樓：高樓層（15層以上）：高級豪華寫字樓，空間可自由分隔（指較合理狀態(tài)下），任意發(fā)揮。中樓層（9層以上）：小面積實(shí)惠型寫字樓。面積每塊以60——150之間為主。分起居室、衛(wèi)生間，面積略大的設(shè)臥室。附樓：方式一：整體招商。該方式成交可能性極微。即按整層為單位招商。即按現(xiàn)代商場經(jīng)營理念，樓層經(jīng)營項(xiàng)目功能細(xì)分。根據(jù)目前市場反映，方式三招商成功率最大。w 中心城的（絕版）商務(wù)“核心”，新世紀(jì)的超級形象“座標(biāo)”（門面）。將5A（通訊自動化、辦公自動化、樓宇自動化、保安自動化、管理自動化）5個自動化系統(tǒng)高度集成，創(chuàng)造龍崗一流的智能化大廈。w 會議中心：小型會議室：客戶洽談。w 商務(wù)中心：提供國際電腦上網(wǎng)、配備高精度彩色打印機(jī)、文件裝幀、打字、復(fù)印、傳真、私人事務(wù)翻譯、中英文文字編輯、秘書留言、接待、特快專遞、律師咨詢、工商咨詢服務(wù)等。w 展覽中心：配設(shè)尖端科技之信息網(wǎng)絡(luò)，充足的通訊設(shè)施并附加光纜網(wǎng)絡(luò)傳送，為業(yè)主及周邊商界人士提供各類科技、貿(mào)易、藝術(shù)等展示的場所。w 君臨占地15萬平方米、華南第一大廣場—龍城廣場，緊鄰區(qū)府及各大機(jī)關(guān)：大視野，大形象，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1