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濟南市城市總體規(guī)劃(2005年—20xx年)全文-在線瀏覽

2025-03-08 04:10本頁面
  

【正文】 走廊。   (4)黃河北濟鹽產(chǎn)業(yè)聚集帶   市域內(nèi)自中心城跨黃河向北,沿國道220線、濟鹽公路(省道248線)形成貫穿市域北部、連接中心城和濟陽、商河、輻射帶動北部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊。   (5)市域農(nóng)業(yè)布局   構(gòu)建南部山區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、沿黃特色農(nóng)業(yè)區(qū)及黃河北高效農(nóng)業(yè)區(qū)的區(qū)域化布局。   第二節(jié) 市域城鎮(zhèn)體系   第18條 按照統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局的要求,加強區(qū)域協(xié)作,構(gòu)建以省會濟南為中心,與周邊的淄博、萊蕪、泰安、聊城、德州、濱州6個城市共同組成的濟南都市圈,突出增強省會城市的集聚輻射能力,提升濟南區(qū)域性中心城市的地位。   第19條 市域城鎮(zhèn)發(fā)展總體戰(zhàn)略   (1)以全面建設(shè)小康社會為目標,按照“五個統(tǒng)籌”和構(gòu)建和諧社會的要求,打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),有效引導市域城鎮(zhèn)化健康發(fā)展,構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。   (3)實施以中心城市、次中心城市和中心鎮(zhèn)為重點的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略,加快人口和產(chǎn)業(yè)向中心城鎮(zhèn)的合理集聚,結(jié)合濟南市產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局,逐步形成與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的城鎮(zhèn)職能分工體系。   (5)加快城鎮(zhèn)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),改善人居環(huán)境,逐步縮小城鄉(xiāng)社會事業(yè)發(fā)展水平的差距;加強城鄉(xiāng)一體的公共交通體系和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善投資環(huán)境,切實改善小城鎮(zhèn)的生產(chǎn)生活條件。   中心城市為都市圈和市域城鎮(zhèn)體系的中心,即濟南中心城,人口規(guī)模430萬人。人口規(guī)模確定為:章丘60萬人,濟陽35萬人,平陰20萬人,商河20萬人。   一般鎮(zhèn)為經(jīng)合理撤并后的33個建制鎮(zhèn)駐地,人口規(guī)模在1萬人左右。其中,章丘重點發(fā)展先進制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè);濟陽重點發(fā)展能源、機械、化工工業(yè);平陰重點發(fā)展加工制造業(yè)、綠色農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和旅游業(yè);商河重點發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、輕工工業(yè)。   第22條 構(gòu)筑“一心三軸十六群”的城鎮(zhèn)空間組織結(jié)構(gòu),即以濟南中心城市為核心,形成三條城鎮(zhèn)聚合軸,組建十六個城鎮(zhèn)組群,促進市域城鎮(zhèn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。   (2)十六個城鎮(zhèn)組群   為促進城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展,增強集合競爭力,以地域鄰近、資源相似、產(chǎn)業(yè)相近為依據(jù),組建城鎮(zhèn)組群,促進組群城鎮(zhèn)的統(tǒng)籌發(fā)展。   第23條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)整合與建設(shè)   為促進合理城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)的形成,對目前規(guī)模過小、發(fā)展條件過差的鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行適當撤并整合,相應(yīng)提出鄉(xiāng)鎮(zhèn)整合建議,規(guī)劃撤并25個鄉(xiāng)鎮(zhèn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù)由74個減至49個。   第三節(jié) 市域重要城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點   第24條 章丘次中心城市和中心鎮(zhèn)發(fā)展   (1)章丘次中心城市位于濟青產(chǎn)業(yè)聚集帶上,是城市“東拓”戰(zhàn)略的重要承接地,規(guī)劃引導發(fā)展重型汽車、先進制造業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),利用資源優(yōu)勢,積極發(fā)展商務(wù)金融、文化教育、旅游休閑等功能,形成具有歷史文化傳統(tǒng)和泉水特色的山水園林城市。規(guī)劃城市人口約60萬人,城市建設(shè)用地約70平方公里。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地以向北擴展為主。   (3)普集中心鎮(zhèn)位于濟青公路兩側(cè),是章丘中部城鎮(zhèn)組群的發(fā)展中心,引導發(fā)展商貿(mào)物流、鋼鐵鍛鑄、冶金建材等功能。規(guī)劃城鎮(zhèn)人口約4萬人。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地以向西、向北發(fā)展為主,在濟青高速公路北側(cè)集中布局。   (5)章丘市一般鎮(zhèn)為繡惠、文祖、龍山、白云湖、曹范、垛莊、相公莊、水寨、高官寨、閻家峪等10個鎮(zhèn)。   城市建設(shè)用地以向西、向南發(fā)展為主。   (2)孫耿中心鎮(zhèn)位于國道104線兩側(cè),是濟陽南部城鎮(zhèn)組群的發(fā)展中心,引導發(fā)展生物制藥、食品制造、農(nóng)產(chǎn)品深加工等功能。城鎮(zhèn)建設(shè)用地約4平方公里。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地以向南、向東發(fā)展為主。   (4)垛石中心鎮(zhèn)位于省道249線兩側(cè),是濟陽西北部城鎮(zhèn)組群的發(fā)展中心,引導發(fā)展化工、建材、造紙等功能。規(guī)劃城鎮(zhèn)人口約3萬人。   第26條 平陰次中心城市和中心鎮(zhèn)發(fā)展   (1)平陰次中心城市位于濟鄭產(chǎn)業(yè)聚集帶上,是城市“西進”戰(zhàn)略的承接地之一,著名的“玫瑰之鄉(xiāng)”,規(guī)劃引導發(fā)展為濟南工業(yè)生產(chǎn)配套服務(wù)的加工制造業(yè),充分利用資源優(yōu)勢,積極發(fā)展綠色農(nóng)副產(chǎn)品精深加工業(yè)、旅游業(yè)及商貿(mào)物流等功能,形成現(xiàn)代化山水生態(tài)城市。規(guī)劃城市人口約20萬人,城市建設(shè)用地約23平方公里。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地避開東阿古城保護區(qū)范圍,以向東、向北發(fā)展為主。   (3)孝直中心鎮(zhèn)位于國道105線兩側(cè),是平陰東南部城鎮(zhèn)組群的發(fā)展中心,引導發(fā)展集貿(mào)市場、機械加工、建材等功能。城鎮(zhèn)建設(shè)用地約4平方公里。   第27條 商河次中心城市和中心鎮(zhèn)發(fā)展   (1)商河次中心城市位于濟鹽產(chǎn)業(yè)聚集帶上,是城市“北跨”戰(zhàn)略的承接地,規(guī)劃引導發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工、輕工工業(yè)和加工制造業(yè),利用溫泉資源優(yōu)勢,積極發(fā)展度假休閑、會議商務(wù)等功能,形成現(xiàn)代化新型城市。規(guī)劃城市人口約20萬人,城市建設(shè)用地約23平方公里。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地以向北發(fā)展為主,東、西方向逐步完善。   (3)鄭路中心鎮(zhèn)位于黃河沖積平原地帶,是商河東南部城鎮(zhèn)組群的發(fā)展中心,引導發(fā)展輕工制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工、集市貿(mào)易等功能。規(guī)劃城鎮(zhèn)人口約3萬人。   城鎮(zhèn)建設(shè)用地以向南發(fā)展為主,在商中河東側(cè)集中布局。   (5)商河縣一般鎮(zhèn)為懷仁、龍桑寺、賈莊、白橋、孫集、沙河、張坊、韓廟等8個鎮(zhèn)。   (2)積極推進村莊整治和遷村并點,對市域內(nèi)4657個農(nóng)村居民點進行遷并整治,按照統(tǒng)一規(guī)劃、集中緊湊布局的原則,逐步引導農(nóng)村人口的居住和就業(yè)向各級城鎮(zhèn)和中心村轉(zhuǎn)移,形成具有一定規(guī)模、配套相對完善的農(nóng)村居住地,縮小城鄉(xiāng)差距,促進城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。   (4)積極推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程,加快完善農(nóng)村教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、信息、能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不斷提高農(nóng)村公共設(shè)施服務(wù)水平,積極推進農(nóng)民居住生活社區(qū)化,形成農(nóng)村社會新風貌。規(guī)劃按照農(nóng)村居民點的空間分布和人均建設(shè)用地指標,合理進行遷并整治和規(guī)劃布局,按照國標的規(guī)定嚴格控制農(nóng)村居民點人均建設(shè)用地指標,其中平原區(qū)控制在150平方米以內(nèi),山地丘陵區(qū)控制在120平方米以內(nèi)。   (2)對現(xiàn)有人口在300人以下的規(guī)模過小、發(fā)展條件過差的村莊,原則上予以適當撤并,逐步引導人口向其它人口規(guī)模較大、發(fā)展條件較好的中心村或其它村莊轉(zhuǎn)移,引導人口合理集聚。   (4)對于城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展或有關(guān)項目的建設(shè)所涉及到的村莊,即“城中村”、各類建設(shè)項目或大型交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施管廊帶內(nèi)的村莊,應(yīng)與城鎮(zhèn)的發(fā)展布局和建設(shè)項目的安排密切銜接,相互協(xié)調(diào),結(jié)合規(guī)劃布局的要求對村莊建設(shè)用地進行統(tǒng)籌規(guī)劃,統(tǒng)一安置或改造。   第31條 禁止建設(shè)區(qū)   (1)禁止建設(shè)區(qū)包括基本農(nóng)田保護區(qū)、水源保護區(qū)、自然保護區(qū)的核心區(qū)。   (2)禁止建設(shè)區(qū)原則上禁止任何建設(shè)活動,不同區(qū)域應(yīng)相應(yīng)嚴格遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。   第32條 限制建設(shè)區(qū)   (1)限制建設(shè)區(qū)包括風景名勝區(qū)、森林公園等自然和人文景觀保護區(qū)、自然保護區(qū)的控制區(qū)、一般農(nóng)田用地區(qū)、山林綠化區(qū)、重要生態(tài)廊道區(qū)等。   (2)限制建設(shè)區(qū)內(nèi)對各類開發(fā)建設(shè)活動進行嚴格限制,不宜安排城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項目,確有必要開發(fā)建設(shè)的項目應(yīng)符合城鎮(zhèn)建設(shè)整體和全局發(fā)展的要求,并應(yīng)嚴格控制項目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)強度,適度進行開發(fā)建設(shè)。   第33條 適宜建設(shè)區(qū)   (1)適宜建設(shè)區(qū)包括城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)及獨立工礦等其它適宜建設(shè)的區(qū)域,其中城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)包括濟南中心城、次中心城市、中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)等各級城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)用地,總用地約690平方公里:濟南中心城規(guī)劃建設(shè)用地約410平方公里,4個次中心城市規(guī)劃建設(shè)用地共計約156平方公里,16個中心鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地共計約83平方公里,33個一般鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地共計約41平方公里。   第五節(jié)市區(qū)發(fā)展格局   第34條 總體格局根據(jù)濟南市區(qū)地理環(huán)境、城鄉(xiāng)空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征,將南部山區(qū)、中部平原和北部黃河沿岸三個帶狀區(qū)域,分別定位為南部山區(qū)保護發(fā)展帶、中部城市空間與產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶和北部黃河保護發(fā)展帶。   市區(qū)以三帶協(xié)調(diào)發(fā)展為總體格局,形成相互依存、相互支持、相互促進的有機整體,構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境,實現(xiàn)市區(qū)整體協(xié)調(diào)發(fā)展。生態(tài)保護主要指水源涵養(yǎng)、地下水補給、地表水源保護、水土保持、自然地質(zhì)結(jié)構(gòu)保護和生物多樣性保護;發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)主要是積極開發(fā)生產(chǎn)林果、蔬菜等綠色有機農(nóng)產(chǎn)品和發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精深加工業(yè);發(fā)展生態(tài)旅游是在環(huán)境容量許可條件下,利用其自然與人文景觀開發(fā)旅游,適度發(fā)展休閑、觀光、度假產(chǎn)業(yè)。   “城市建設(shè)南部控制線”是針對中帶和南帶制定不同發(fā)展政策和開發(fā)建設(shè)強度的分界線。   第37條 中部城市空間與產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶   該帶的功能定位與產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點為:以城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導功能,充分發(fā)揮中心城基礎(chǔ)優(yōu)勢,強化城市中心功能,以大力發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)、繁榮提升第三產(chǎn)業(yè)為主。   第38條 北部黃河保護發(fā)展帶   該帶的功能定位與產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點為:防洪與興利相結(jié)合,以防洪行洪、生態(tài)保護為主導、并積極發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)。   沿黃河兩岸劃定25公里寬的防洪、生態(tài)濕地防護綠帶控制線,加以保護。根據(jù)發(fā)展條件,結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并,將沿主要對外交通走廊分布的歸德、仲宮、遙墻、桑梓店等13個鄉(xiāng)鎮(zhèn),規(guī)劃為市鎮(zhèn),加強與中心城的聯(lián)系,作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、帶動南部山區(qū)和沿黃地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的主要載體。市區(qū)市鎮(zhèn)人口規(guī)??刂圃?0萬人以內(nèi),建設(shè)用地控制在60平方公里以內(nèi)。   第40條 公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)   統(tǒng)籌安排中心城和市鎮(zhèn)公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施配套,按照城市建設(shè)標準,根據(jù)各鎮(zhèn)規(guī)模、職能特色、資源環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,完善市鎮(zhèn)商業(yè)金融、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、旅游服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施,加強道路交通、水資源和給排水、能源、信息、環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生、公共安全和防災等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),服務(wù)于市鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村,提高城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施水平。規(guī)劃該組群承接部分無污染城市工業(yè)的協(xié)作配套生產(chǎn),積極發(fā)展當?shù)毓さV產(chǎn)品開發(fā)和加工業(yè)、林果等農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、旅游觀光及相關(guān)服務(wù)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等。   (1)歸德鎮(zhèn)位于國道220線和濟菏高速公路沿線,規(guī)劃承接中心城部分工業(yè),以發(fā)展鑄造、機械加工、食品等產(chǎn)業(yè)。   (2)孝里鎮(zhèn)位于國道220線和濟菏高速公路沿線,規(guī)劃以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保設(shè)備等機械制造業(yè)為主。規(guī)劃市鎮(zhèn)人口規(guī)模約2萬人。   市鎮(zhèn)建設(shè)用地以馬山鎮(zhèn)現(xiàn)狀駐地為依托,沿省道104線發(fā)展,北部為工業(yè)區(qū),中部為公共服務(wù)區(qū),南部為生活居住區(qū)。   市鎮(zhèn)建設(shè)用地形成東西組團式布局。   (5)張夏鎮(zhèn)位于國道104線和京福高速公路沿線,規(guī)劃以發(fā)展工礦產(chǎn)品生產(chǎn)加工、水暖設(shè)備制造業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)為主。北部組團以金莊為基礎(chǔ)規(guī)劃為工業(yè)園;南部組團北部布局生活居住區(qū),中部為公共服務(wù)和商貿(mào)區(qū),南部可適當布局無污染工業(yè)用地。   (6)萬德鎮(zhèn)位于國道104線和京福高速公路沿線,規(guī)劃以發(fā)展旅游及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)為主。規(guī)劃市鎮(zhèn)人口規(guī)模約4萬人。規(guī)劃該組群充分利用當?shù)芈糜魏娃r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢,積極發(fā)展商貿(mào)、旅游和相關(guān)配套服務(wù)業(yè)、林果等農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè),嚴格控制工業(yè)發(fā)展,禁止發(fā)展有污染的工業(yè),避免破壞南部山區(qū)脆弱的生態(tài)環(huán)境。   (1)仲宮鎮(zhèn)位于省道103沿線,規(guī)劃以發(fā)展商貿(mào)物流、農(nóng)家樂特色旅游為主。南部依托現(xiàn)狀駐地建設(shè)完善商貿(mào)、旅游服務(wù)設(shè)施,北部建設(shè)以辦公、文化、教育為主的公共服務(wù)區(qū)和科技研發(fā)區(qū),中部為生活居住區(qū)。   (2)柳埠鎮(zhèn)位于省道103沿線,規(guī)劃以發(fā)展風景旅游度假及相關(guān)服務(wù)業(yè)為主,適度發(fā)展當?shù)氐V產(chǎn)開發(fā)加工業(yè)。中部建設(shè)公共服務(wù)和商貿(mào)中心區(qū),東南部建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū),北部、西部和西南部建設(shè)生活居住區(qū)和旅游度假區(qū)。   (3)西營鎮(zhèn)位于省道327沿線,規(guī)劃以發(fā)展旅游、觀光、度假產(chǎn)業(yè)、中草藥種植及其精深加工業(yè)為主。結(jié)合現(xiàn)狀鎮(zhèn)政府建設(shè)公共服務(wù)和商貿(mào)中心區(qū),南部建設(shè)旅游服務(wù)區(qū),中部、北部和東部建設(shè)生活居住區(qū)和度假區(qū),西北部布局少量產(chǎn)業(yè)用地。   第43條 空港市鎮(zhèn)組群   該組群位于市區(qū)東北部,包括遙墻和唐王兩個市鎮(zhèn)。   規(guī)劃市鎮(zhèn)人口共約15萬人,建設(shè)用地共約20平方公里。   市鎮(zhèn)建設(shè)用地依托遙墻鎮(zhèn)駐地和臨港開發(fā)區(qū),形成北、南、東三個組團。規(guī)劃市鎮(zhèn)人口約12萬人,建設(shè)用地約16平方公里。   市鎮(zhèn)建設(shè)用地依托唐王鎮(zhèn)駐地,以向西發(fā)展為主,南部為生活居住區(qū),北部為產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū),公共服務(wù)中心區(qū)依托原鎮(zhèn)中心向西擴展。   第44條 黃河北市鎮(zhèn)組群   該組群地處黃河北平原地帶,包括桑梓店和大橋兩個市鎮(zhèn)。規(guī)劃市鎮(zhèn)人口共約6萬人,建設(shè)用地共約7平方公里。   市鎮(zhèn)建設(shè)用地以向北、向西發(fā)展為主,以原鎮(zhèn)駐地為基礎(chǔ)發(fā)展為公共服務(wù)和商貿(mào)中心區(qū),東部布局生活居住區(qū),西部布局化工等工業(yè)區(qū)。   (2)大橋鎮(zhèn)位于國道104線、220線、308線交匯處,規(guī)劃以發(fā)展商貿(mào)、物流倉儲等產(chǎn)業(yè)為主,建設(shè)專業(yè)批發(fā)和物資集散基地。以現(xiàn)狀鎮(zhèn)駐地為基礎(chǔ)向北擴展,形成公共服務(wù)和商貿(mào)中心區(qū),國道308線以北中部和東部布局生活居住區(qū),西部布局物流倉儲區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)。   第45條 農(nóng)村居民點建設(shè)   根據(jù)不同地域的功能布局和發(fā)展要求,結(jié)合各鎮(zhèn)規(guī)劃和村莊自身條件,對市區(qū)現(xiàn)狀1600個農(nóng)村居民點采取整治、改造、遷并、整合等方式,合理布局農(nóng)村居民點,完善商業(yè)、醫(yī)療、教育等公共服務(wù)設(shè)施配套,推進農(nóng)村現(xiàn)代化進程。市區(qū)農(nóng)村居民點用地由現(xiàn)狀的210平方公里集約整合到162平方公里。   (2)對位于水源保護區(qū)、自然保護區(qū)、行洪區(qū)、滯洪區(qū)、或存在地質(zhì)災害威脅、受地形限制交通條件難以改善的村莊,進行搬遷、合并;在用地和交通條件較好、對生態(tài)環(huán)境影響小的地方集中建設(shè)農(nóng)村居民點。   (4)其它村莊以整治、改造為主,改善生活條件和村容村貌,提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量。針對各區(qū)提出適宜建設(shè)、限制建設(shè)、禁止建設(shè)等相應(yīng)的空間管制措施和要求,尤其是對脆弱資源保護明確強制性管制規(guī)定。其中,城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)包括中心城和市鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地,總面積控制在470平方公里以內(nèi);農(nóng)村居民點建設(shè)用地控制在162平方公里以內(nèi)。中心城和市鎮(zhèn)
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