城市總體規(guī)劃-在線瀏覽
2025-04-11 09:39本頁面
【正文】 因勢 繪地形圖 —— 反映現(xiàn)實地形狀況 “協(xié)調(diào)自然，順應(yīng)自然” 二．城市用地條件分析 ?協(xié)調(diào)問題 （ 1）用地布局結(jié)構(gòu)是否合理（生態(tài)環(huán)境） （ 2）對外交通與市內(nèi)交通是否合理，協(xié)調(diào) （ 3）城市設(shè)施，社會基礎(chǔ)設(shè)施 （ 4）綜合評價 ?甲與乙比較，優(yōu)勢，劣勢 第三節(jié) 城市用地分類 城市用地分類表 代碼 用地名稱 內(nèi)容 說明 R （黃色或平行線） 居住用地 住宅用地，公共服務(wù)設(shè)施用地，道路用地，綠地 指居住小區(qū)，居住街坊，居住組團和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地，分有一，二，三，四類居住用地 C （紅色） 公共設(shè)施用地 行政辦公用地，商業(yè)金融業(yè)用地，文化娛樂用地，體育用地，醫(yī)療衛(wèi)生用地，教育科研設(shè)計用地，文物古跡用地，其他公共設(shè)施用地 指居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政，經(jīng)濟，文化，教育，衛(wèi)生，體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 城市用地分類表 代碼 用地名稱 內(nèi)容 分類 M （普藍(lán)） 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地，二類工業(yè)用地，三類工業(yè)用地 指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間，庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路，碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地類 W （青蓮色） 倉儲用地 普通倉庫用地，危險品倉庫用地，堆場 指倉儲企業(yè)的庫房，堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地 T 對外交通用地 鐵路用地，公路用地，管道運輸用地，港口用地，機場用地 指鐵路，公路，管道運輸，港口和機場等城市對外交通運輸及其附屬設(shè)施等用地 S 道路廣場用地 道路用地，廣場用地，社會停車場、庫用地 指市級，區(qū)級和居住區(qū)級的道路，廣場和停車場等用地 城市用地分類表 代碼 用地名稱 內(nèi)容 說明 U （普藍(lán)加符號） 市政公用設(shè)施用地 供應(yīng)設(shè)施用地，交通設(shè)施用地，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地，施工與維修設(shè)施用地，殯葬設(shè)施用地，其他市政功用設(shè)施用地 指市級，區(qū)級和居住區(qū)級的市政功用設(shè)施用地，包括建筑物，構(gòu)筑物及管道維修設(shè)施等用地 G 綠地 公共綠地，生產(chǎn)防護綠地 指市級，區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護綠地，不包括專用綠地，園地和林 P 特殊用地 軍事用地，外事用地，保安用地 指特殊性質(zhì)的用地 E 水域和其他用地 水域，耕地，園地，林地，牧草地，村鎮(zhèn)建設(shè)用地 指除以上九大類城市建設(shè)用地之外的用地 第五章 城市組成要素用地規(guī)劃 第一節(jié) 工業(yè)用地 ? 一．城市工業(yè)用地的基本要求 1 .用地形狀和大小 工業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)：原材料 →加工生產(chǎn) →倉庫 →輸出 2 .用地要求：坡度 ≤2% 3 .水源、能源 ? 二 交通、運輸要求 公路：運距短、運量小、較靈活方便、投資小、戶到戶 鐵路：運距長、運量大、不靈活、建設(shè)投資高、速度較快、須中轉(zhuǎn) 航空：運距遠(yuǎn)、運量大、速度快、投資大、受氣象影響大 水運：運距遠(yuǎn)、運量大、較經(jīng)濟、不靈活、速度慢 管道：專用運輸線 第一節(jié) 工業(yè)用地 ? 三．環(huán)境保護 空氣污染：風(fēng)向（下風(fēng)向）、防護林帶 水體污染：排水處理，對流域的影響，對地下水的影響 廢渣污染：回收、綜合利用 噪音污染：種植隔音綠地 ? 四．舊城工業(yè)用地調(diào)整 工業(yè)企業(yè)之間的干擾 工業(yè)企業(yè)之間的協(xié)作關(guān)系 ? 五．布置方式 1. 獨立工業(yè)區(qū)：遠(yuǎn)離城市或保持一定距離（危險或嚴(yán)重污染之工業(yè)） 2. 城市邊緣區(qū) ? 六．工業(yè)用地分類 1類：無污染； 2類：輕污染； 3類：污染嚴(yán)重。 第二節(jié) 對外交通運輸與城市布局 ? 一．鐵路在城市中的布置 線路：坡度、轉(zhuǎn)彎半徑 站場 客站（三種形式） 貨站 編組站 ① 考慮客、貨流與城市交通的聯(lián)系； ② 貨運站場的位置； ③ 考慮鐵路編組站問題 ? 二．港口 ； ； ? 三．機場 ，用地條件 空間距離 —— 解決干擾問題 時間 —— 解決方便問題 ：距離、方位、氣象（雪區(qū)）、信號（無線電信號） ? 四．公路 ； 、集散。 第三節(jié) 倉庫用地在城市中的位置 ? 一．倉庫分類 ： ⑴ 一般綜合性倉庫； ⑵ 特種倉庫（易燃，易爆，毒害，化工） ： ⑴ 儲備倉庫（國庫、糧庫）； ⑵ 轉(zhuǎn)運倉庫
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