城市總體規(guī)劃(已改無錯字)
2023-03-29 09:39:18 本頁面
【正文】 ．公路 ； 、集散。 ? 結(jié)論：對外交通中，主要解決干擾問題和便利聯(lián)系問題。 第三節(jié) 倉庫用地在城市中的位置 ? 一．倉庫分類 ： ⑴ 一般綜合性倉庫； ⑵ 特種倉庫（易燃，易爆，毒害，化工） ： ⑴ 儲備倉庫（國庫、糧庫）； ⑵ 轉(zhuǎn)運(yùn)倉庫（短期存放） ⑶ 供應(yīng)倉庫； ⑷ 收購倉庫（接近物資產(chǎn)地） ? 二．倉庫用地布置一般原則 ； ； | ； ； | 、經(jīng)營使用； ； ，必須留出岸線； 。 ? 三．發(fā)展趨勢 由專業(yè)化向多職能發(fā)展 →物流中心 技術(shù)要求 第四節(jié) 居住用地規(guī)劃布置 ?“ Chapter of Athens”提出：居住乃城市四大功能之首。 ?一．城市用地：居住、工業(yè)、倉庫、公共建筑、綠地、道路、對外交通、市政工程設(shè)施； ?二 ．居住用地：居住區(qū)內(nèi)部的住宅、道路、公共建筑、綠地； ?三．居住用地的選擇與布置： ⑴ 自然條件； ⑵ 生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)關(guān)系； ⑶ 用地規(guī)模； ⑷ 利用原有基礎(chǔ)設(shè)施。 第五節(jié) 城市公共設(shè)施用地的規(guī)劃布置 ? 一．分類：直接相關(guān)的：日常使用（百貨、食品、糧油） 非經(jīng)常使用（家具店） 非直接相關(guān)：城市相屬（行政管理機(jī)構(gòu)） 非地方性的（大專院校） ：行政辦公類；商業(yè)金融類；文化娛樂類；體育類；醫(yī)療衛(wèi)生類；大專院校類；科研設(shè)計類；文物古跡類；其他類。 ：市級；居住區(qū)級；小區(qū)級（總體規(guī)劃圖中說設(shè)公共設(shè)施只為市級，居住區(qū)級或以五千分之一圖紙所示用地不足 頃不予表示。 ? 二．指標(biāo)：按總用地比例或人均用地控制。 ? 三．規(guī)劃布置 （定位）：集中式（地形平坦） ←→分散式（地形變化復(fù)雜） 關(guān)系到城市用地結(jié)構(gòu)： ⑴ 組團(tuán)式發(fā)展； ⑵ 單一式發(fā)展 考慮因素：地形，城市用地規(guī)模 城市規(guī)模：行政、教育、科研 →集中布置居多 商業(yè)服務(wù) →集中與分散結(jié)合布置，帶狀分布 第五節(jié) 城市公共設(shè)施用地的規(guī)劃布置 ? 四．原則： ⑴ 成套配置； ⑵ 服務(wù)半徑； ⑶ 組織半徑； ⑷ 環(huán)境要求； ⑸ 城市景觀； ⑹ 建設(shè)順序； ⑺ 原有原則。 ? 注意各種布置方式之優(yōu)缺點(diǎn)： 布置方式 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 集中式 規(guī)模大，服務(wù)半徑長，效益高，項(xiàng)目齊全，利于交通組織形成景觀。 環(huán)境壓力大，人流組織，社會，治安管理難度大，不便利，發(fā)展空間受限，轉(zhuǎn)型難 分散式 環(huán)境好，利于專業(yè)化，服務(wù)范圍大，方便使用，發(fā)展空間大 規(guī)模小，項(xiàng)目不齊全，效益低，交通公共設(shè)施重復(fù)建設(shè)，管理問題，經(jīng)管問題 第五節(jié) 城市公共設(shè)施用地的規(guī)劃布置 大類 中類 小類 類別名稱 G1 G11 綜合公園 G111 市級公園 G112 區(qū)級公園 G113 居住區(qū)級公園 G12 G121 兒童公園 G122 動物園 G123 植物園 G124 歷史名園 G125 風(fēng)景名勝公園 G126 游樂公園 G127 其他專類公園 第五節(jié) 城市公共設(shè)施用地的規(guī)劃布置 大類 中類 小類 類別名稱 G2 生產(chǎn)綠地 G3 防護(hù)綠地 G4 居住綠地 G5 附屬綠地 G51 公共設(shè)施用地綠地 G52 工業(yè)用地綠地 G53 倉儲用地綠地 G54 對外交通用地綠地 G55 道路綠地 G56 市政設(shè)施用地綠地 G57 特殊用地綠地 G6 生態(tài)景觀綠地 第六節(jié) 公共綠地規(guī)劃布置 ? 一．城市綠地的含義 —— 用以栽植樹木花草和配套設(shè)施，基本上由綠色植物所覆蓋，并賦以一定的功能與用途的場地 ? 二．城市綠地的功能與作用： ； ； ； ； ； 。 ? 三．城市綠地的分類和用地指標(biāo)： ，見綠地分類表； ：綠地率。 第六節(jié) 公共綠地規(guī)劃布置 ? 四．城市綠地規(guī)劃布置原則： 、城市與自然的融洽共存，優(yōu)化城市生存和發(fā)展環(huán)境，提高城市營運(yùn)機(jī)能，增強(qiáng)城市自然性能和可持續(xù)發(fā)展性能。 ，為城市多樣生活提供場所，與其他地域結(jié)合發(fā)揮整和的功能與環(huán)境效應(yīng)。 ，適應(yīng)不同人群需要，兼顧共享，均衡，就近原則。 ，合理、有效地利用土地資源。 ，強(qiáng)化城市環(huán)境的個性，體現(xiàn)文化內(nèi)涵，提高城市文化品位。 ? 五．城市綠地的規(guī)劃布置 ； ； ； 。 第六章 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃 ? 一．布置城市道路系統(tǒng)的基本要求
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