【正文】 一套 抵債房 坑苦買賣方 提醒：買房莫貪小便宜 ?央行天津分行：二套房貸標準未變 放寬傳言不實 ?天津峰尚地產(chǎn)咨詢公司代理銷售 無證商品房被罰 ?天津市國土房管局加大對地?zé)徇`法案件查處力度 政策法規(guī) 注 :以上為本司對行業(yè)規(guī)范方面政策法規(guī)的摘錄 市政資訊 : ? 天津泰達建現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 投資超百億三年建成 ? 京津冀都市圈規(guī)劃浮出水面 8+2模式京津為核心 ? 中新天津生態(tài)城吹響開發(fā)號角 首幅地塊公開招標 ? 天津大胡同 初步制定深度開發(fā)規(guī)劃 ? 天津南開建十大重點項目 規(guī)模 182萬㎡投資 102億 ? 津商貿(mào)流通業(yè)成投資熱點 51個項目建設(shè)快馬加鞭 ? 天津濱海新區(qū)改革總體方案解讀 藍圖已然清晰 ? 天津河西整修 14片舊樓區(qū) 近 3萬戶居民受益 ? 中新生態(tài)城總體規(guī)劃將亮相 首個公建項目 6月竣工 ? 天津大寺雙青新家園今年力爭新開工 350萬平方米 ? 國務(wù)院批復(fù)天津濱海新區(qū)配套改革試驗方案 ? 天津濱海新區(qū)今年完成全覆蓋性規(guī)劃編制 ? 天津啟動 120個城建項目 計劃年內(nèi)竣工 85項 ? 天津西青 2022年 20個重大項目 九月之前全部開建 ? 天津南開區(qū)確定十項城建重點項目總投資 102億元 市政建設(shè)、規(guī)劃 市政資訊 注 :以上為本司對市政建設(shè)、規(guī)劃的摘錄 市場 資訊 : 開發(fā)商 土地 金融 ?天津本土三大房地產(chǎn) :津濱發(fā)展、天房發(fā)展、海泰發(fā)展土地儲備一覽 ?招商地產(chǎn)天津項目正式亮相 ?萬科金域藍灣凝聚濱海大勢 市場資訊 開發(fā)商 注 :以上為本司對開發(fā)商方面市場資訊的摘錄 ?天津重拳查土地違法 拆除 35宗違法用地項目 ?天津 3月底前將完成全市集體土地所有權(quán)調(diào)查工作 ?地價不斷升高非常危險 不能靠賣地提升城市經(jīng)濟 ?楊柳青用文化優(yōu)勢帶動經(jīng)濟發(fā)展 市場資訊 土地 注 :以上為本司對土地方面市場資訊的摘錄 市場資訊 ?樓市降溫 房產(chǎn)投資前景如何 ?銀行面臨嚴查二套房貸政策 ?央行天津分行：二套房貸標準未變 放寬傳言不實 ?抵制通脹 買房 PK炒金 多渠道理財分散風(fēng)險 ?金融政策進一步緊縮 銀行或?qū)⑷∠诜夸N售制度 ?中行：為抑制物價 2022上半年有可能加息 12次 ?面對融資困境 資金運作能力是房企核心競爭要素 金融 注 :以上為本司對金融方面市場資訊的摘錄 二、投資開發(fā) 2022年 02月份 投資開發(fā) 天津統(tǒng)計局公布該處數(shù)據(jù) 名稱 08年 2月 同比增減 % 08年 2月止累計 同比累積增減 % 房屋施工面積 (萬平米 ) 0 0 住宅 (萬平米 ) 0 0 房屋竣工面積 (萬平米 ) 0 0 住宅 (萬平米 ) 0 0 商品房銷售收入 (億元 ) 0 0 商品房銷售面積 (萬平米 ) 0 0 第二章：土地市場 一、本月土地出讓公告 二、本月土地成交公告 一、本月土地出讓公告 ◇ 本月土地推出概況 ◇ 各宗地出讓情況 ◇ 重點出讓地塊點評 ? 2022年 2月，全市共推出土地 36幅，規(guī)劃總占地面積約 ，規(guī)劃總建筑面積約 。 ? 居住性質(zhì)土地面積為 ，占全部土地面積的 56%；其次為工業(yè)用地 ，占全部土地面積的 19%；商業(yè)用地為 ，占全部土地面積的 13%；居住、商業(yè) \商服、金融其他商服用地等混合性質(zhì)用地共有 7塊，面積合計為 。 ? 2月份武清區(qū)出讓的土地幅數(shù)最多、面積最大，共出讓 10宗土地，土地推出的面積約占全市的比例為 45%，而出讓的土地性質(zhì)也最為復(fù)雜。此次武清區(qū)為了搶搭順風(fēng)車，也適時的推出土地以招商引資，促進區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。而寧河縣、漢沽區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、空港物流加工區(qū)依托國家對濱海新區(qū)建設(shè)強力支持，也抓住機遇重點發(fā)展經(jīng)濟，共計推出的 15宗土地，全部以工業(yè)性土地及配套商服土地為主。 本 月 土 地 推 出 概 況 各宗地出讓情況 序號 地塊名稱 地址 可出讓土地面積（平方米） 規(guī)劃建筑面積（平方米） 容積率 土地用途 摘牌 /拍賣時間 1 津濱港（掛） 2022003 天津港東疆港區(qū) 一期 倉儲用地 2022年 3月 8日 2 津空加（掛） 20225 天津空港物流加工區(qū)中環(huán)南路以北 工業(yè)用地 2022年 3月 9日 3 津空加（掛）20226 天津空港物流加工區(qū)緯七路以北 工業(yè)用地 2022年 3月 10日 4 津西青 (掛 ) G202203 西青區(qū)王穩(wěn)莊鎮(zhèn) 王穩(wěn)莊村 工業(yè) 2022年 3月 14日 5 津西青 (掛 ) G202204 西青區(qū)王穩(wěn)莊鎮(zhèn) 王穩(wěn)莊村 工業(yè) 2022年 3月 14日 6 津漢（拍） 202201 漢沽區(qū)東風(fēng)路西 側(cè) 商服、居 住 2022年 3月 15日 7 津漢（拍） 202201 漢沽區(qū)四經(jīng)路與 三緯路交口 2 商服、居 住 2022年 3月 15日 各宗地出讓情況 8 津靜（掛）202218 靜海縣城春曦道西側(cè) 3 居住 2022年 3月 15日 9 津塘（掛）2022019 塘沽區(qū)向陽北街南側(cè) 住宅、商服 (辦公 ) 2022年 3月 15日 10 津塘（掛）202250 塘沽區(qū)解放路南側(cè) 32 商服 2022年 3月 15日 11 津空加（掛）202235 空港物流加工區(qū) 其他商服 2022年 3月 15日 12 津空加（掛）20222 空港物流加工區(qū) 其他商服 2022年 3月 15日 13 津辰口（掛）2022001 北辰區(qū)雙口工業(yè)區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 17日 14 津辰口（掛）2022002 北辰區(qū)雙口工業(yè)區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 17日 15 津東雪（掛）2022045 河?xùn)|區(qū)雪蓮南路西側(cè)、茅山道南側(cè) 居住 2022年 3月 18日 各宗地出讓情況 16 津濱生（招）202201 塘沽區(qū)青坨子 2610999.2 2560965.0 居住 2022年 3月 21日 公共設(shè)施（其他商服） 2022年 3月 21日 一類工業(yè) 2022年 3月 21日 17 津薊（拍）2022011 薊縣城關(guān)鎮(zhèn)桃花園村南 183063.3 1 居住 2022年 3月 21日 18 津西大（掛）2022046 河西區(qū)大沽南路東側(cè) 商業(yè)金融業(yè)、居住型公寓 2022年 3月 21日 19 津武（掛）G2022008 武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)崔霍公路東側(cè) 工業(yè) 2022年 3月 24日 20 津武（掛）G2022009 武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)崔霍公路東側(cè) 工業(yè) 2022年 3月 24日 21 津武（掛）G2022021 武清區(qū)河西務(wù)鎮(zhèn)二緯路南側(cè) 工業(yè) 2022年 3月 24日 22 津靜（掛）202207 靜?？h開發(fā)區(qū)銀海道東側(cè)、東環(huán)路西側(cè) 189963.8 工業(yè) 2022年 3月 24日 23 津西青（掛）202201 西青區(qū)中北鎮(zhèn)王莊村 工業(yè) 2022年 3月 27日 各宗地出讓情況 24 津西青（掛）202202 西青區(qū)中北鎮(zhèn)王莊村 工業(yè) 2022年 3月 27日 25 津南（掛）G202210 津南區(qū)雙港鎮(zhèn) 工業(yè) 2022年 3月 27日 26 津南（掛）G202211 津南區(qū)雙港鎮(zhèn) 工業(yè) 2022年 3月 27日 27 津南（掛）G202204 津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 28日 28 津南（掛）G202205 津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 28日 29 津南（掛）G202212 津南區(qū)雙港鎮(zhèn) 工業(yè) 2022年 3月 28日 30 津南（掛）G202213 津南區(qū)雙港鎮(zhèn) 工業(yè) 2022年 3月 28日 31 津南（掛）G202215 津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)鑫達工業(yè)園區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 28日 各宗地出讓情況 32 津南（掛）G202216 津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)鑫達工業(yè)園區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 28日 33 津南（掛）G202217 津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)鑫達工業(yè)園區(qū) 工業(yè) 2022年 3月 28日 34 津南（掛）G202226 津南區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（西區(qū)） 工業(yè) 2022年 3月 28日 35 津西南（掛）2022050 河西區(qū)南京路北側(cè) 商業(yè)金融業(yè)、公共綠地 2022年 3月 28日 36 津南（拍）202201 津南區(qū)小站鎮(zhèn)津岐公路以東 157867.6 211000－248500 居住、商業(yè) 2022年 3月 31日 出讓地塊位置圖 ? 16號地（塘沽） ? 1 12號地（空港） ? 2 24號地（ 西青區(qū) ） ? 67號地 （ 漢沽區(qū) ） ? 22 號地 （靜海區(qū)） ? 1314號地