培訓(xùn)課件融資租賃實務(wù)講座孫自通ppt課件-在線瀏覽
2025-02-28 17:02本頁面
【正文】 買賣合同 出租人 擔(dān)保方 承租人 銀行 出賣方 http://www.yingkelawym? 轉(zhuǎn)租賃 轉(zhuǎn)租賃合同 買賣合同 租賃合同 售后 A租賃公司 B租賃公司 出賣方 承租人 http://www.yingkelawym? 售后回租 申請回租 審核通過后轉(zhuǎn)讓 租賃合同 按轉(zhuǎn)讓價支付 按期支付租金 租賃期滿，付清租金，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 承租人 出租人 http://www.yingkelawym交易實質(zhì)： 借雞生蛋，用蛋還租，最后得雞。 “融資租賃 ” 口訣 http://www.yingkelawym二、融資租賃法律概況 （一）融資租賃相關(guān)法律法規(guī) ? 《 關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定 》 （最高人民法院 1996年發(fā)布） ? 《 中華人民共和國合同法 》 （ 1999年中華人民共和國主席令第 15號公布）第十四章“融資租賃合同” ? 《 外商投資租賃業(yè)管理辦法 》 （商務(wù)部 [2022]第 5號） ? 《 金融租賃公司管理辦法 》 （銀監(jiān)會 [2022]第 1號） http://www.yingkelawym 、稅收法規(guī) ? 《 企業(yè)會計準(zhǔn)則 — 租賃 》 ? 融資租賃稅收方面尚未形成系統(tǒng)的法律規(guī)范，僅是零星的、個別的調(diào)整，主要包括： ? 2022年 7月 7日 《 國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知 》 ? 2022年 1月 15日 《 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 》 ? 2022年 10月 22日商務(wù)部、國家稅務(wù)總局 《 關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知 》 http://www.yingkelawymhttp://www.yingkelawym（二） 《 合同法 》 中關(guān)于 “ 融資租賃合同 ” 的規(guī)定 層級最高 http://www.yingkelawym 《 合同法 》 ——融資租賃合同（ 1） 第二百三十七條： 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向 出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。體現(xiàn)了 “ 你租我才買，我買你必租 ” 的特點(diǎn)。 解讀： 買受人（出租人）將 “ 受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)利 ” 讓渡給了承租人。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。因此，承租人只能向出賣人行使索賠的權(quán)利，不能向出租人行使索賠的權(quán)利。 解讀： 出租人有忠實履行經(jīng)承租人認(rèn)可的買賣合同的義務(wù)。 第二百四十二條 出租人享有租賃物的所有權(quán)。 解讀： 通過設(shè)置所有權(quán)保留，有效保護(hù)出租人的合法權(quán)益。 《 合同法 》 ——融資租賃合同（ 3） http://www.yingkelawym第二百四十五條： 出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用。 第二百四十六條： 承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。這與承租人實質(zhì)占有和使用租賃物件的情況密不可分。 ? ，達(dá)成合作意向。 ? 出租人：關(guān)注承租人的盈利能力和信用狀況。 http://www.yingkelawym◆ 項目的審查和評估 ? ，需要承租人提供如下材料： ? ◇基本情況
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1