培訓(xùn)課件融資租賃實(shí)務(wù)講座孫自通ppt課件(參考版)
2025-01-14 17:02本頁(yè)面
【正文】 http://www.yingkelawym◆ 買賣合同的履行 ? ? ? ? 、收貨和商檢 ? ? http://www.yingkelawym◆ 融資租賃合同的履行 ? ? 驗(yàn)收 ——驗(yàn)收證明 ——確認(rèn)租金 ? ? http://www.yingkelawym◆ 融資租賃合同的終止 ? 正常終止（自然終止和協(xié)商終止） ? 非正常終止（不可抗力和違約） http://www.yingkelawym風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的條件 一、社會(huì)環(huán)境不良 二、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不良 三、人文環(huán)境不良 四、風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)缺失 五、規(guī)章制度缺失 六、流程控制缺位 七、管理手段缺失 八、其它不定因素 http://www.yingkelawym融資租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理流程框圖舉例 風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè) 風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估 風(fēng)險(xiǎn)的防范 風(fēng)險(xiǎn)的控制 風(fēng)險(xiǎn)的管理 http://www.yingkelawym其它環(huán)節(jié)引起的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn) 一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手設(shè)計(jì)的租賃模式和租賃方案超出常規(guī) 二、租賃物在途運(yùn)輸中不買保險(xiǎn) 三、租賃物在租賃期不買保險(xiǎn) 四、保險(xiǎn)受益人不是出租人 五、不可抗力 六、資金斷裂 七、租賃期間承租人資產(chǎn)重組 八、租賃期間法人變更、死亡 http://www.yingkelawym融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制 一、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度 二、建立行之有效的管理流程 三、建立一支有素質(zhì)的專業(yè)化人才隊(duì)伍 四、建立一個(gè)量身定做的融資租賃信息管理平臺(tái) 五、有效的技術(shù)管理手段） 六、有效的退出機(jī)制 http://www.yingkelawym 融資租賃申請(qǐng) 租賃公司受理申請(qǐng) 資調(diào)評(píng)審 資調(diào)報(bào)告 簽訂兩合同等 貸審人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 首期付款 通知供貨商發(fā)貨 向供貨商付款 正常交租金 租賃期結(jié)束 是否留購(gòu) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 租賃結(jié)束 監(jiān)管人員 承租人 司法介入 收回租賃物 設(shè)備再制造 設(shè)備再流通 融 資 租 賃 業(yè) 務(wù) 流 程 舉 例 之 一 新承租人 N N N 其它流程 N http://www.yingkelawym 謝 謝！ 孫自通律師： 139 1098 5670 。審查方法主要是看對(duì)方代理人是否具有授權(quán)委托書，其代理行為是否超越代理權(quán)限，是否過(guò)期等。 http://www.yingkelawym（五）承租人的主要權(quán)利和義務(wù) ? 承租人的主要權(quán)利： ? ? ? ? “抵押不破租賃”、“買賣不破租賃” ? ? http://www.yingkelawym? 承租人的主要義務(wù)： ? ? 對(duì)租賃物件進(jìn)行驗(yàn)收，具有雙重性質(zhì)，既是承租人的權(quán)利，又是承租人的義務(wù)。 http://www.yingkelawym（四）出租人的權(quán)利和義務(wù) 出租人的主要權(quán)利： 不是出租人和承租人約定的，而是出租人法定的權(quán)利，是訂立融資租賃合同、成立融資租賃法律關(guān)系的前提 出租人 不承擔(dān)租賃物件的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)擔(dān)毀損滅失和給第三者造成的責(zé)任。 ? ? http://www.yingkelawym融資租賃合同的特別條款 約定第三人享有的利益的范圍 實(shí)際操作中承租人向出租人發(fā)出受領(lǐng)證明，即視為出租人履行了交付義務(wù)。 ? ? 根據(jù)租賃物的經(jīng)濟(jì)壽命、使用年限、使用狀況及經(jīng)濟(jì)效益等因素，一般以月為單位，明確起租日。 http://www.yingkelawym（二）融資租賃合同特征 ? 、三方當(dāng)
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