資產(chǎn)評(píng)估總復(fù)習(xí)ppt課件-在線瀏覽
2025-02-24 20:10本頁面
【正文】 第二章 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論 ? 理解資產(chǎn)評(píng)估一般目的和特定目的； ? 理解資產(chǎn)評(píng)估前提假設(shè)； ? 了解資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型；理解市場價(jià)值和非市場價(jià)值概念； ? 理解資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。 第四章 資產(chǎn)評(píng)估程序 ? 了解資產(chǎn)評(píng)估程序的主要環(huán)節(jié)和基本要求 第五章 房地產(chǎn)評(píng)估 ? 理解房地產(chǎn)的概念、特征； ? 理解房地產(chǎn)價(jià)格類型及其影響因素； ? 理解掌握容積率、樓面地價(jià)等概念； ? 理解房地產(chǎn)評(píng)估程序； ? 掌握市場售價(jià)類比法的應(yīng)用； ? 理解基準(zhǔn)地價(jià)及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法； ? 理解路線價(jià)概念和掌握路線價(jià)法的應(yīng)用； 第五章（續(xù)） ? 了解房地產(chǎn)評(píng)估收益法的應(yīng)用范圍和基本步驟； ? 理解正常收益概念及其預(yù)測； ? 掌握殘余估價(jià)法的應(yīng)用； ? 掌握剩余法的應(yīng)
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