《資產(chǎn)評(píng)估總復(fù)習(xí)》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 ； ? 理解房地產(chǎn)價(jià)格類型及其影響因素； ? 理解掌握容積率、樓面地價(jià)等概念； ? 理解房地產(chǎn)評(píng)估程序； ? 掌握市場(chǎng)售價(jià)類比法的應(yīng)用； ? 理解基準(zhǔn)地價(jià)及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法； ? 理解路線價(jià)概念和掌握路線價(jià)法的應(yīng)用； 第五章（續(xù)） ? 了解房地產(chǎn)評(píng)估收益法的應(yīng)用范圍和基本步驟； ? 理解正常收益概念及其預(yù)測(cè)； ? 掌握殘余估價(jià)法的應(yīng)用； ? 掌握剩余法的應(yīng)用； ? 了解房地產(chǎn)成本的內(nèi)容組成；掌握房地產(chǎn)評(píng)估成本法的應(yīng)用。 第九章 無形資產(chǎn)評(píng)估 ? 理解無形資產(chǎn)內(nèi)容、分類和特性；了解無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素； ? 掌握超額收益計(jì)算的各種方法；理解折現(xiàn)率的估測(cè)和收益期限的確定； ? 理解無形資產(chǎn)成本的特點(diǎn)；理解無形資產(chǎn)功效損失的計(jì)算； ? 掌握技術(shù)類無形資產(chǎn)、商標(biāo)權(quán)
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