《資產(chǎn)評(píng)估總復(fù)習(xí)》ppt課件-文庫(kù)吧
2024-12-23 20:10 本頁(yè)面
【正文】 第三章 資產(chǎn)評(píng)估方法 ? 理解三大法定義和基本公式； ? 理解三大法的基本前提、適用情況和基本程序； ? 掌握市場(chǎng)法的具體方法種類和各種方法應(yīng)用； ? 理解收益法的基本參數(shù)； ? 掌握收益法的具體方法； 第三章（續(xù)） ? 掌握各種貶值的含義與計(jì)算方法； ? 掌握重置成本、復(fù)原重置成本、更新重置成本的含義和計(jì)算； ? 理解三大法的選擇使用。 第四章 資產(chǎn)評(píng)估程序 ? 了解資產(chǎn)評(píng)估程序的主要環(huán)節(jié)和基本要求 第五章 房地產(chǎn)評(píng)估 ? 理解房地產(chǎn)的概念、特征； ? 理解房地產(chǎn)價(jià)格類型及其影響因素； ? 理解掌握容積率、樓面地價(jià)等概念； ? 理解房地產(chǎn)評(píng)估程序； ? 掌握市場(chǎng)售價(jià)類比法的應(yīng)用； ? 理解基準(zhǔn)地價(jià)及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法； ? 理解路線價(jià)概念和掌握路
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