北京某商務(wù)項目推廣方案-在線瀏覽
2025-02-22 21:42本頁面
【正文】 小型的廣告公司、媒介、咨詢公司 （ 1040人） A、 年輕、時尚的一群，富于活力 B、工作時間不穩(wěn)定性、平時加班的時間較多，閑瑕時有豐富的 業(yè)余活動和較寬闊的交際圈 C、對新鮮的事物有強(qiáng)烈的好奇心和追求欲 D、注重本行業(yè)的溝通和交流 北京、中央電視臺外圍單位 A、隨著央視、 人民日報社、北京電視臺的東遷，相關(guān)這些外圍單位也 會更早一步進(jìn)入 CBD周邊商圈 B、工作時間不穩(wěn)定性、有較高的生活品味 C、對工作的態(tài)度有一種驕傲、自豪感 其他目標(biāo)客戶群 外地駐京辦媒體、 公司 (520人 ) A、 5人左右，選擇商住兩用房，可以住宿，對地理環(huán)境不太要求 B、 520人之間，會選擇比較寬敞、商務(wù)相對濃厚的地理位置、能夠代表企業(yè)的形象 C、 此類工作人員缺少歸屬感，工作比較自由 對于遠(yuǎn)洋天地商務(wù)的整體區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施、及地理環(huán)境會給他們一種很自在、生活的感覺，會更有興趣 ? 推廣目的 ? 雖然天地商務(wù)只是一棟商務(wù)樓，但他肩負(fù)的責(zé)任不只是在銷售方面，更重要的是在形象宣傳推廣方面。 ? 所以遠(yuǎn)洋天地商務(wù)肩負(fù)著承前啟后的作用，是項目整體上升階段的產(chǎn)物，必須從整體上把握該項目的地位和調(diào)性。 ? 天地商務(wù)又是與眾不同的，結(jié)合商務(wù)項目本身特色吸收住宅項目精髓，天地商務(wù)的入市 —— ? 不會像 CBD中某些大盤項目那樣凝重沉穩(wěn)； ? 也不會像某些新生品牌那樣超前另類； ? 更不會像某些項目那樣奢華，以權(quán)錢作導(dǎo)向 。 ” ? 可以把項目人性化為： ? “ 具有活力的生力軍 ” 形象 ? 從這個角度出發(fā)，將這一個性貫穿至整個宣傳推廣活動中。 ? 即：讓進(jìn)駐天地商務(wù)的人們自在的生活 ， 自在的工作； ? 雖然身處 CBD， 但感受到的不是生活的壓力而是工作的樂趣 。將樓體擬人化，箭頭直指目標(biāo)消費群，將他們的形象與樓體形象結(jié)合起來，生動鮮明的劃分目標(biāo)消費者群。如咖啡代表商務(wù)談判，筆記本代表商務(wù)工作，網(wǎng)球代表休閑時光，等等一系列的信息。 文案 ? 辦公不是為了顯示身份、地位及財富，只是生存狀態(tài)的顯影。 ? 是我演活了生活，不是生活演活了我。 主要宣傳內(nèi)容： 直接強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品賣點 （如 地理位置 /交通便利 /價格優(yōu)勢 /配套設(shè)施 /新辦公理念 /人文環(huán)境） 宣傳形式： 公關(guān)活動 (中秋節(jié)聯(lián)誼、化妝舞會、露天沙龍 ) 公關(guān)活宣傳手法： 通過 一動一靜的主線 帶動整個 10月宣傳高峰期 媒體組合 （廣播 /報紙 /雜志 /戶外 /地鐵等） 開盤熱炒 媒體組合：硬廣告 +軟性宣傳 硬廣告投放主題： 地理位置 /交通便利 /價格優(yōu)勢 / 軟硬件配套 / 新辦公理念 / 人文環(huán)境 軟性宣傳主題： 側(cè)重宣傳天地商務(wù)的人文環(huán)境 宣傳內(nèi)容： 1. 天地商務(wù)專為開創(chuàng)型公司設(shè)計： 2. 輕松商務(wù)，特別的天地： 充滿情趣又別具特色的底商； 遠(yuǎn)洋天地的會所等配套為“天地商務(wù)”提供了工作 外的休閑； 公關(guān)活動： 活動當(dāng)天的媒體邀請：選擇北京地區(qū)比較有影響力的媒 體（報紙、雜志、電視、廣播）到現(xiàn)場做采訪、報道 11月 —— 2021年年初 (上升階段 ) 宣傳方式： 保持開盤期的硬性廣告主題與媒體表現(xiàn)基本不變 實施根據(jù)不同目標(biāo)客戶分別引導(dǎo)的策略 宣傳目標(biāo) ： A投資型目標(biāo)客戶 B抱觀望態(tài)度的買家 C遠(yuǎn)洋天地業(yè)主及其周遍人群 宣傳目的 ： 促使購買行為發(fā)生 針對投資型目標(biāo)客戶 —— 宣傳內(nèi)容：側(cè)重強(qiáng)調(diào)時間的緊迫性，突出項目升值潛力 和品牌信譽(yù)帶來的保障 宣傳形式：以報紙軟文宣傳為主 針對抱觀望態(tài)度的買家 —— 宣傳內(nèi)容：側(cè)重宣傳天地商務(wù)項目的熱銷趨勢，勸說其 抓住時機(jī)購買 宣傳形式：以報紙軟文宣傳配合銷售人員 針對遠(yuǎn)洋天地業(yè)主及其周邊人群 —— 宣傳內(nèi)容： 側(cè)重促銷性宣傳，捆綁已購項目與
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