【正文】 賣合同無效。 2 若魏某不行優(yōu)先購買權(quán)，丁某有權(quán)要求魏某立即搬出房屋。雙方約定：甲委托乙辦理進(jìn)口原 裝松下彩電事宜；在乙與日方成交后，由其通知甲方直接向第三人支付價(jià)款；乙為此收取合同標(biāo)的總額 1%的報(bào)酬。此后，丙按約定的時(shí)間向乙交貨。甲接通知后，向乙支付了約定的報(bào)酬 20 萬元人民幣，并提走了電視機(jī)，卻未向丙支付價(jià)金。乙則宣稱；它是受甲的委托并為甲的利益而與丙方簽訂合同的，根據(jù)自己與甲之間的委托代理進(jìn)口合同規(guī)定，自己不承擔(dān)支付價(jià)金的義務(wù)，因此自己對于違約并無責(zé)任可言，現(xiàn)只能要求甲支付價(jià)金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。請判斷下列說法是否正確。 2 在甲拒付貨款的情況下，乙只要向丙披露委托人甲，則丙應(yīng)直接向甲索取貨款。 2 設(shè)經(jīng)查該批彩電非原裝產(chǎn)品，甲有權(quán)拒付貨款，并追究乙和丙的違約責(zé)任。雙方協(xié)商后，簽訂了合同。中方在法方尚未簽署確認(rèn)書時(shí)即將貨物發(fā)出，法方收到貨物后，并未按合同書寫明的要求付款。 問： 本合同是否成立？為什么？ 本爭議應(yīng)當(dāng)如何解決？ 答： 該合同已成立。 中方發(fā)貨是正常履行合同的行為，法方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同規(guī)定：油漆廠向建筑工程隊(duì)供給不同批號和顏色的油漆 4000 桶，總金額為 10萬元；油漆廠于 10 月 20日前送貨給建筑工程隊(duì)，建筑工程隊(duì)在收貨后 15 天內(nèi)付清貨款。為了保證合同的履行，油漆廠要求建筑工程隊(duì)提供擔(dān)保，工程隊(duì)遂將一輛價(jià)值 30 萬元 的水泥攪拌車抵押給油漆廠，并在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理了抵押登記手續(xù)。之后，建筑工程隊(duì)僅于 10 月 28 日付給油漆廠貨款 3萬元，余額 7萬元未付。油漆廠對這筆貨款整整追索一年未果，遂打算變賣工程隊(duì)的水泥攪拌車還 債。該車不僅已經(jīng)交付，而且因工程隊(duì)沒有清償銀行貸款，銀行也正準(zhǔn)備拍賣該車受償。建筑工程隊(duì)則辯稱：我方所收的油漆已被某貿(mào)易公司留置，油漆廠應(yīng)向某貿(mào)易公司索款，我方不承擔(dān)付款責(zé)任。 問： 如果油漆廠在不知道建筑工程隊(duì)超范圍經(jīng)營的情況下，與其訂立油漆買賣合同， 合同是否有效 ?為什么 ? 某貿(mào)易公司能否對該批油漆行使留置權(quán) ?為什么 ? 如果建筑工程隊(duì)與某貿(mào)易公司的債務(wù)發(fā)生抵銷，油漆廠能否行使撤銷權(quán) ?為什么 ? 工程隊(duì)在水泥攪拌車上設(shè)立的抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是否有效？為什么？應(yīng)當(dāng)怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)？ 本案應(yīng)如何處理 ? 答： 如果油漆廠在不知道建筑工程隊(duì)超范圍經(jīng)營的情況下與其訂立油漆買賣合同，合同有效。本案中，油漆廠在不知情的情況下，與建筑工程隊(duì)訂立合同，不影響合同的效力；建筑工程隊(duì)所訂合同超越的范圍，不屬于法律特別限制的經(jīng)營范圍，所以也不影響該合同的效力。留置權(quán)的構(gòu)成要件中明確規(guī)定，債權(quán)與財(cái)產(chǎn)的占有存在牽連關(guān)系，是依照合同約定進(jìn)行的。 如果建筑工程隊(duì)與某貿(mào)易公司的債務(wù)發(fā)生抵銷，油漆廠不能行使撤銷權(quán)?！逗贤ā芬?guī)定的撤銷權(quán)行使情形有：因債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的；債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知情的。因?yàn)槠髽I(yè)的設(shè)備和動產(chǎn)抵押屬于法定登記抵押，工程隊(duì)以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，并且辦理了抵押登記手續(xù)，抵押是有效的；質(zhì)押合同自質(zhì)物交付時(shí)生效，工程隊(duì)的水泥攪拌車已經(jīng)交付，所以質(zhì)押也是有 效的。所以該車的變賣款應(yīng)當(dāng)先由油漆廠受償，尚有多余的部分，由銀行受償。第一份合同中，油漆廠已按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量、及質(zhì)量要求將貨物交給建筑工程隊(duì)，油漆廠不存在違約，而建筑工程隊(duì)未在合同約定的付款期限內(nèi)全額支付貨款，已構(gòu)成違約，應(yīng)向油漆廠承擔(dān)繼續(xù)履行和賠償損失的違約責(zé)任，即將剩余的 7 萬元款項(xiàng)及違 約期間發(fā)生的利息支付給油漆廠，如其不清償，油漆廠可以將工程隊(duì)抵押的水泥攪拌車拍賣后用以償債。在第三份合同中，建筑工程隊(duì)因拖欠貸款也已違約，應(yīng)當(dāng)立即清償貸款、支付利息并承擔(dān)違約責(zé)任；銀行也可以用水泥攪拌車清償油漆廠的債務(wù)后的余額受償。在交貨日前，乙廠廠長聽說甲公司財(cái)務(wù)狀況惡化，銀行已停止向其貸款。甲公司遂向乙廠進(jìn)行交涉。 (1)乙廠在什么情況下可以中止履行合同？乙廠中止履行合同應(yīng)承擔(dān)什么義務(wù)？ (2)如乙廠中止履行合同是合法的，乙廠在什么情況下可以解除合同？ (3)如乙廠中止履行合同是不合法的，乙廠應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？ ： (1)乙廠在有確切的證據(jù)證明對方喪失或者可能喪失履約能力時(shí) [或：經(jīng)營 (財(cái)務(wù) )狀況惡化，無力付款；或：無法履行合同；或：無力償還貸款 ]，可以中止履行合同。 (1 分 ) (3)(如乙廠中止履行合同是不合法的， )乙廠應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 [或：賠償責(zé)任；或：賠償經(jīng)濟(jì)損失；或：支付違約金 ]。 6月 1日，甲公司與 B市乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。 在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，遂通知乙公司中止履行合同并要求乙公司提供擔(dān)保。 6 月 20 日，甲公司與丙企業(yè)簽訂保證合同，合同未就保證方式和保證范圍作出約定。 其后，甲公司如約交付了機(jī)床，但乙公司未能如約清償貨款。再企業(yè)主張：甲公司應(yīng)先行實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，對未獲實(shí)現(xiàn)的債權(quán)再請求丙企業(yè)履行清償責(zé)任。后為防止糾紛擴(kuò)大化，甲公司只好先通過拍賣古董實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，再請求丙企業(yè)清償剩余獲實(shí)現(xiàn)的貨款債權(quán)，丙企業(yè)履行了清償義務(wù)。乙公司遂向C市人民法院起訴，要求解除合同，返還貨 款，并由甲公司按合同約定支付違約金 300 萬元。 要求：根據(jù)上述情況與《合同法》、《擔(dān)保法》、《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題： (1)甲公司于交貨日前通知乙公司中止履行合同的做法，屬于行使什么權(quán)利？ (2)在丙企業(yè)與甲公司簽訂的保證合同中，丙企業(yè)應(yīng)承擔(dān)何種方式的保證責(zé)任？ (3)甲公司與乙公司簽訂的質(zhì)押合同何時(shí)生效？簡要說明理由。 (5)乙公司就合同糾紛向 C 市人民法院提起訴訟是否符合法 律規(guī)定？簡要說明理由。 答案： (1)不安抗辯權(quán)。 [或：連帶保證責(zé)任；或：連帶清償責(zé)任；或：連帶責(zé)任方式的保證責(zé)任 ] (根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定， )當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 [或：乙公司將質(zhì)押物移交甲公司時(shí)生效 ] (根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定， )動產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 (根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定， )同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。 (根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定， )因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。本案中，合同約定的違約金為 300萬元，甲公司的違約行為給乙公司造成的損失僅為 100 萬元，故甲公司的 訴訟請求應(yīng)得到法院支持。 ] [或：本案中，合同約定的違約金為 300萬元，甲公司的違約行為給乙公司造成的損失僅為 100 萬元，故甲公司的訴訟請求應(yīng)得到法院支持。 2020 年 10 月，萬方農(nóng)貿(mào)公司按期支付預(yù)付款 10萬元。萬方農(nóng)貿(mào)公司聞訊后通知綠島家禽養(yǎng)殖場解除合同，要求對方返還預(yù)付款并承擔(dān)違約責(zé)任。 萬方農(nóng)貿(mào)公司無奈，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 （ 4）如綠島家禽養(yǎng)殖場不服仲裁決而向法院起訴，法院應(yīng)否受理？簡要說明理由。 答案： （ 1）有權(quán)解除。本案中因禽流感致家禽全部被撲殺即屬于不可抗力。因不可抗力而不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責(zé)任。預(yù)付款不同于定金，給付定金的一方違約 的，可以要求對方返還定金或用定金折抵有關(guān)款項(xiàng)。我國仲裁實(shí)行一裁終局原則，裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或向法院起訴的，仲裁委員會或法院不予受理。當(dāng)事人之間訂立仲協(xié)議的，只能由仲裁機(jī)構(gòu)審理，法院不能受理當(dāng)事人的起訴。 南方工業(yè)公司將機(jī)床安裝投入生產(chǎn)后，加工的產(chǎn)品廢品率大大超過合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。為此給南方工業(yè)公司造成５萬元的經(jīng)濟(jì)損失。南方工業(yè)公司認(rèn)為合同已經(jīng)解除，仲裁協(xié)議也隨之失效，于是向法院提起訴訟。開庭前，國 華機(jī)械廠向法院提交了與南方工業(yè)公司的仲裁協(xié)議，法院裁定駁回起訴。根 據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。 (2)南方工業(yè)公司要求退回機(jī)床、返還預(yù)付款并賠償 5 萬元經(jīng)濟(jì)損失合法。 (3)南方工業(yè)公司認(rèn)為合同解除，仲裁協(xié)議也隨之失效的觀點(diǎn)不正確。 (4)法院裁定駁回起訴合法。 年 3月 10 日，萬寧公司與興隆啤酒廠簽訂了買賣啤酒的合同。 4月 5日，興隆啤酒廠突發(fā)火災(zāi)，設(shè)備、原料大部分被燒毀，嚴(yán)重影響了履行債務(wù)的能力。 7 月 10 日，興隆啤酒廠未交貨。興隆啤酒廠拒絕了萬寧公司的要求。 8 月 25 日，在多次協(xié)商未果的情況下，萬寧公司向法院起訴，要求興隆啤酒廠和振明公司承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。在法院調(diào)解下，雙方同意將債務(wù)相互抵銷。 （ 2）振明公司拒絕萬寧公司要求其為興隆啤酒廠承擔(dān)保證責(zé)任的要求是否符合法律規(guī)定？ （ 3）萬寧公司與興隆啤酒廠的債務(wù)能否相互抵銷？說明理由。因?yàn)?，《合同法》?guī)定，雙務(wù)合同成立后，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證明對方不能履行債務(wù)或者有不能履行債務(wù)的可能時(shí)，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止履行合同義務(wù)。因此，萬寧公司可以行使不安抗辯權(quán)，中止履行。依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，一般保證的保證人在主合同的糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依示強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保 證責(zé)任。 （ 3）萬寧公司與興隆啤酒廠的債務(wù)可以相互抵銷。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。 2 月 1 日，乙企業(yè)有確切證據(jù)得知甲企業(yè)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，已喪失履行債務(wù)能力，遂停止為其生產(chǎn)配件，并與甲企業(yè)交 涉，要求其在一個(gè)月內(nèi)提供擔(dān)保，否則無法繼續(xù)履行合同。 要求回答： （ 1）乙企業(yè)單方中止履行合同并要求甲企業(yè)提供擔(dān)保的行為是否合法？為什么？ （ 2）乙企業(yè)單方解除合同的行為是否合法？為什么？ 答案： （ 1）合法。 （ 2）合法 根 據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，中止履行后，對方在合理期限內(nèi)（一個(gè)月）未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除（ 終止）合同。上海君開木地板公司接受上海東方建材公司發(fā)出傳真列明的條件并按期報(bào)價(jià)，亦要求上海東方建材公司在 10日內(nèi)回復(fù)；上海東方建材公司按期復(fù)電同意其價(jià)格，并要求簽訂書面合同。后因市場情況發(fā)生變化，該貨物的價(jià)格下降。上海君開木地板公司不同意上海東方建材公司的意見，要求其償付貨款。 要求：（ 1）試述上海東方建材公司傳真訂貨、上海君開木地板 公司報(bào)價(jià)、上海東方建材公司回復(fù)報(bào)價(jià)行為的法律性質(zhì)。 （ 3）對上海東方建材公司放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為，上海君開木地板公司可向人民法院提出何種權(quán)利請求，以保護(hù)其利益不受侵害？對上海君開木地板公司行使該權(quán)利的期限，法律有何規(guī)定？ 答案：（ 1）上海東方建材公司傳真訂貨行為的性質(zhì)屬于要約邀請，不具有要約的性質(zhì)。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。有效的要約要具備兩個(gè)條件：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。上海東方建材公司回復(fù)報(bào)價(jià)行為的性質(zhì)屬于承諾。 （ 2）買賣合同依法成立。本案中，雖然雙方未按約定簽訂書 面合同，但上海君開木地板公司已實(shí)際履行合同義務(wù)，上海東方建材公司亦接受，未及時(shí)提出異議，故合同成立。對撤銷權(quán)的時(shí)效，《合同法》規(guī)定，撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)行使；自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，該權(quán)利消滅。在合同履行時(shí)，張山借口手頭一時(shí)緊，只付了 10 萬元即提走了全部貨物。 請根據(jù)以上情況，回答下列問題： （ 1）該購銷合同是否有效？理由何在？ （ 2）雙方各自返還財(cái)物給對方，是否可以？為什么？ （ 3）人民法院在審理該案時(shí)，應(yīng)如何處理雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任？ （ 4）該購銷合同若為無效，其無效應(yīng)從何時(shí)開始？ 答案：（ 1）該購銷合同為無效合同。本案中 的雙方當(dāng)事人約定以劣質(zhì)酒冒充五糧液名酒的行為，不僅損害了社會公共利益，而且違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，所以，應(yīng)確認(rèn)為無效合同。 （ 3）人民法院在審理該案時(shí)，應(yīng)當(dāng)追繳 10萬瓶劣質(zhì)酒和李世的 10 萬元以及張山尚未支付的 10萬元貨款。 （ 4）該無效的合同，從其訂立的時(shí)候起就沒有 法律約束力。 2020 年 4 月 1 日，孫某在一次商品交易會上，為了抓住稍縱即逝的商機(jī)，代表上海維蒂斯有限公司與上海薩拉那有限公司簽訂了一份 250萬元的買賣合同，上海薩拉那有限公司并不知道孫某違反了上海維蒂斯有限公司的內(nèi)部規(guī)定。 2020年 6月 1日，上海維蒂斯有限公司 按照合同約定完成全部貨物的生產(chǎn)。 6月 5日，上海薩拉那有限公司要求上海維蒂斯有限公司提交貨物，遭到上海維蒂斯有限公司的拒絕，上海維蒂斯有限公司要求上海薩拉那有限公司提供擔(dān)保。 6 月 20 日，上海維蒂斯有限公司、上海薩拉那有限公司簽訂了抵押合同。 6 月 22 日，上海維蒂斯有限公司、上海薩拉那有限公司辦理了抵押物的登記手續(xù)。雙方在保證合同中約定，上海偌