【正文】 合同規(guī)定，甲公司向乙公司投入人民幣 100 萬(wàn)元，聯(lián)營(yíng)期限為 5 年，由乙公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，無論盈虧乙公司每年要向甲公司支付投資利潤(rùn) 10 萬(wàn)元， 5 年聯(lián)營(yíng)期限屆滿時(shí)，乙公司要將甲公司的投資款一次性返還。 既然是有效的仲裁協(xié)議，就排除人民法院對(duì)該案的管轄權(quán)。沒 有寫明這樣的條款，就使得當(dāng)事人在合同中所約定的事項(xiàng)缺乏客觀上的可實(shí)現(xiàn)性。具體情形有兩種：一是當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來達(dá)到其掩蓋的非法目的，二是當(dāng)事人從事的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上是違法的； （ 4）損害社會(huì)公共利益。在該合同上，沒有寫明該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、房屋交付期限。 其次，因乙公司違約，甲公司為了履行與丙公司的合同義務(wù)，以當(dāng)時(shí)的合理市場(chǎng)價(jià)格（每噸 1100 元）購(gòu)入 2020 噸馬口鐵，甲公司為此多支付了價(jià)款 20萬(wàn)元。當(dāng)然，如果乙公司對(duì)合同解除有異議的話，則可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同解除的效力。甲公司還在合同訂立后的 4 月 8 日與丙公司訂立了一份銷售 2020 噸馬口鐵的合同。若 B公司提供了適當(dāng)?shù)膿?dān)保，則合同應(yīng)恢復(fù)履行；若 B公司在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，則 A公司可以解除合同。合同訂立后， B 公司按約向 A 公司支付了 5萬(wàn)元定金。 （ 2）上海維蒂斯有限公司有權(quán)在 6月 5 日行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同。 6月 5日，上海薩拉那有限公司要求上海維蒂斯有限公司提交貨物，遭到上海維蒂斯有限公司的拒絕，上海維蒂斯有限公司要求上海薩拉那有限公司提供擔(dān)保。對(duì)撤銷權(quán)的時(shí)效，《合同法》規(guī)定，撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1年內(nèi)行使；自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，該權(quán)利消滅。上海君開木地板公司不同意上海東方建材公司的意見，要求其償付貨款。依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，一般保證的保證人在主合同的糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依示強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保 證責(zé)任。 4月 5日，興隆啤酒廠突發(fā)火災(zāi)，設(shè)備、原料大部分被燒毀，嚴(yán)重影響了履行債務(wù)的能力。為此給南方工業(yè)公司造成５萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。 （ 4）如綠島家禽養(yǎng)殖場(chǎng)不服仲裁決而向法院起訴，法院應(yīng)否受理？簡(jiǎn)要說明理由。 [或：乙公司將質(zhì)押物移交甲公司時(shí)生效 ] (根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定， )動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 其后，甲公司如約交付了機(jī)床，但乙公司未能如約清償貨款。在第三份合同中，建筑工程隊(duì)因拖欠貸款也已違約，應(yīng)當(dāng)立即清償貸款、支付利息并承擔(dān)違約責(zé)任；銀行也可以用水泥攪拌車清償油漆廠的債務(wù)后的余額受償。 問： 如果油漆廠在不知道建筑工程隊(duì)超范圍經(jīng)營(yíng)的情況下，與其訂立油漆買賣合同， 合同是否有效 ?為什么 ? 某貿(mào)易公司能否對(duì)該批油漆行使留置權(quán) ?為什么 ? 如果建筑工程隊(duì)與某貿(mào)易公司的債務(wù)發(fā)生抵銷，油漆廠能否行使撤銷權(quán) ?為什么 ? 工程隊(duì)在水泥攪拌車上設(shè)立的抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是否有效？為什么？應(yīng)當(dāng)怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)？ 本案應(yīng)如何處理 ? 答： 如果油漆廠在不知道建筑工程隊(duì)超范圍經(jīng)營(yíng)的情況下與其訂立油漆買賣合同，合同有效。 問： 本合同是否成立？為什么？ 本爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)如何解決？ 答： 該合同已成立。此后，丙按約定的時(shí)間向乙交貨。 1 本案中 500雙真皮鞋的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，并由甲向承運(yùn)部門索賠。華某則說 :那是你和唐某的事，與我無關(guān)，雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。同年 10 月間，乙廠派人前來收取貨款。 若康華公司中標(biāo)后因未能按期供貨而給同泰公司造成損失的，每日按供貨總標(biāo)的 5%支付賠償金。后甲公司向乙公司發(fā)函稱，若乙公司能夠在 5月 30 日前交付貨物，則仍視其履行合同，否則將解除合同。在飛達(dá)公司正式交貨之前，攀宏公司認(rèn)為該計(jì)算機(jī)系統(tǒng)價(jià)格過高，即電傳要求飛達(dá)公司減少部分價(jià)款。養(yǎng)魚場(chǎng)未采取任何措施，結(jié)果該魚塘2500 斤魚全部死亡，臨近魚塘死了 1200 斤魚。而此時(shí)運(yùn)動(dòng)服的價(jià)格已經(jīng)上漲了 10%。 問：本案應(yīng)該如何處理？為什么？ 案例二十： 1988 年 3月， A廠與 B廠簽訂了一臺(tái)機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同，價(jià)款 50萬(wàn)元。由于魚尚未完全長(zhǎng)大，每斤市場(chǎng)價(jià) 4 元。飛達(dá)公司考慮到與攀宏公司的長(zhǎng)期合作關(guān)系，即同意按原定價(jià)格的 10%減價(jià)，即總價(jià)款減為人民幣 216 萬(wàn)元，并正式回電作了答復(fù)，攀宏公司對(duì)此予以確認(rèn)。乙公司未作答復(fù)。 7 月 22 日康華公司收到中標(biāo)通知，同泰公 司希望康華公司如期履行標(biāo)書約定的權(quán)利和義務(wù)。甲公司拒絕。華某經(jīng)多次催要，劉某均置之不理。 1 本案中 500雙仿皮鞋的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，并由乙向承運(yùn)部門索賠。乙收貨后，立即通知甲方履行下列義務(wù)：（ 1）向丙支付價(jià)款；（ 2）向自己支付報(bào)酬；（ 3）到指定地點(diǎn)提貨。雖有需簽訂確認(rèn)書的合同，但 簽訂確認(rèn)書的要求必須在要約時(shí)即提出，法方至合同簽訂后才提出，應(yīng)認(rèn)定合同已經(jīng)成立。原因有二：其一，《合同法》規(guī)定，法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效，故合同成立有效；其二，《合同法解釋》 規(guī)定，當(dāng)事人超越范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效，但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。 ，委托乙廠生產(chǎn)一批機(jī)器設(shè)備。甲公司因此直接要求丙企業(yè)履行清償貨款的保證責(zé)任。 [或：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效 ] (4)符合法律規(guī)定。 （ 5）如萬(wàn)方農(nóng)貿(mào)公司不經(jīng)仲裁而直接向法院起訴，是否符合法律規(guī)定？簡(jiǎn)要說明理由。 南方工業(yè)公司遂通知國(guó)華機(jī)械廠解除合同，要求退回機(jī)床并返還預(yù)付款，同時(shí)要求賠償其經(jīng)濟(jì)損失５萬(wàn)元，國(guó)華機(jī)械廠拒絕了南方工業(yè)公司的要求。萬(wàn)寧公司聞?dòng)嵑?，認(rèn)為興隆啤酒廠 極有可能喪失履行合同的能力，于是通知興隆啤酒廠中止履行合同，不再支付預(yù)付款，后經(jīng)興隆啤酒廠交涉，萬(wàn)寧公司同意由振明公司為興隆啤酒廠作一般保證，萬(wàn)寧公司按期向興隆啤酒廠支付預(yù)付款，合同仍繼續(xù)履行。所以，萬(wàn)寧公司應(yīng)先找興隆啤酒廠要求其承擔(dān)法律責(zé)任。隨后，上海君開木地板公司發(fā)現(xiàn)上海東方建材公司放棄其對(duì)下屬一家子公司的到期債權(quán)，并向另一家子公司無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，可能使自己的貨款無法得到清償，遂向人民法院提起訴訟。 ，張山向李世購(gòu)買 10 萬(wàn)瓶劣質(zhì)酒，貨款為 20萬(wàn)元，交款提貨，并約定李世須加貼名牌商標(biāo)“五糧液”，以便張山冒充五 糧液名酒出售。上海薩拉那有限公司以自己的廠房作為抵押，擔(dān)保的價(jià)值為 100萬(wàn)元；同時(shí)，上海薩拉那有限公司請(qǐng)求上海偌大韻有限公司為保證人，上海偌大韻有限公司擔(dān)保的價(jià)值為 150萬(wàn)元。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的，可以中止履行，要求對(duì)方提供擔(dān)保。事后， B公司發(fā)現(xiàn) A公司根本無貨可供， B 公司在什么期限內(nèi)可采取何種措施？本案應(yīng)如何處理？ （ 2）如果 A 公司與 B公司的買賣合同訂立后， A公司與 C公司簽訂保證合同，由 C 公司為 B公司的付款承擔(dān)保證責(zé)任。 （ 4）如果 A 公司分立，則 B公司可采取提存的方式履行付款義務(wù)，終止合同。合同約定，馬口鐵每噸價(jià)格為 1200 元，交貨時(shí)間為同年 6月 10 日，每遲交付一天，則支付總價(jià)款1%的違約金。 乙公司提出要求甲公 司承擔(dān)違約責(zé)任的主張不應(yīng)得到支持。本來如果乙公司按照合同約定履行義務(wù)，則甲公司可從與丙公司的合同中獲得利潤(rùn) 40 萬(wàn)元，但現(xiàn)在有 20萬(wàn)元的預(yù)期利潤(rùn)無法實(shí)現(xiàn)。該房屋的產(chǎn)權(quán)人國(guó)有資產(chǎn)管理局也未在該合同上簽章。這是公共利益原則在合同法中的體現(xiàn)。 綜上所述，該合同是無效合同。本案的當(dāng)事人只能向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合同還規(guī)定，如果因?yàn)楸竞贤挠喠ⅰ⒔忉?、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議，將由乙公司所在地的仲裁委員會(huì)解決。 合 計(jì) 50 七、無效合同案 2020 年 3 月 24 日 甲公司與乙公司簽訂一份聯(lián)營(yíng)合同。所以，該仲裁協(xié)議有效，它不因房屋買賣合同無效而無效。但在房地產(chǎn)總公司和奇影公司的合同中，沒有寫明該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、房屋交付期限。合同本身并不違反法律、行政法規(guī)，但當(dāng)事人意圖通過合同達(dá)到的目的，以及合同履 行而引起的后果是違反法律的。 但是，到了 5 月 18日，房地產(chǎn)總公司和奇影有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱奇影公司）在明知該幢房屋屬于城建規(guī)劃須拆遷房屋的情況下，為了各自私利，私下簽訂了一份房屋 買賣合同。 首先，因乙公司違約，直接導(dǎo)致甲公司對(duì)丙公司違約，并向丙公司支付違約金 24 萬(wàn)元。這種權(quán)利的行使只須向?qū)Ψ街鲝埣纯?，無須經(jīng)過人民法院或與對(duì)方協(xié)商。 合同訂立后，甲公司依約向乙公司預(yù)付了 10 萬(wàn)元。 （ 3） A 公司在獲取確切證據(jù)證明 B 公司的行為后，可行使不安抗辯權(quán)，中 止合同的履行，并應(yīng)及時(shí)通知 B公司提供適當(dāng)擔(dān)保。請(qǐng)根據(jù)以下所述情形，分別回答問題： （ 1）如果合同約定 B 公司向 A公司預(yù)付 5 萬(wàn)元定金。在本案中，上海薩拉那有限公司并不知道上海維蒂斯有限公司的法定代表人孫某超越了內(nèi)部權(quán)限，因此，孫某的代表行為有效，買賣合同成立有效。 6月 2日，上海維蒂斯有限公司有確切證據(jù)得知上海薩拉那有限公司的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可能無力支付 250萬(wàn)元的貨款。 （ 3）上海君開木地板公司可向人民法院提出行使撤銷權(quán)的請(qǐng)求，撤銷上海東方建材公司的放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。上海東方建材公司遂向上海君開木地板公司提出，由于雙方未簽訂書面合同，買賣關(guān)系不能成立，故上海君開木地板公司應(yīng)盡快取回貨物。 （ 2）振明公司拒絕萬(wàn)寧公司要求其為興隆啤酒廠承擔(dān)保證責(zé)任的要求符合法律規(guī)定。合同約定：萬(wàn)寧公司在 4 月 30 日前支付 2萬(wàn)元預(yù)付款：興隆啤酒廠在 7 月 10 日交貨。經(jīng)檢查，產(chǎn)生廢品的原因是機(jī)床的一個(gè)重要參數(shù)不合格，國(guó)華機(jī)械廠多次派人對(duì)機(jī)床進(jìn)行修理，仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 要求： 根據(jù)上述情況和合同、仲裁、訴訟等法律制度的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題： （ 1）萬(wàn)方農(nóng)貿(mào)公司是否有權(quán)解除合同？簡(jiǎn)要說明理由 （ 2）綠島家禽養(yǎng)殖場(chǎng)可否免除不能履行合同的違約責(zé)任？簡(jiǎn)要說明理由 （ 3）綠島家禽養(yǎng)殖場(chǎng)是否應(yīng)返還萬(wàn)方農(nóng)貿(mào)公司預(yù)付款？簡(jiǎn)要說明理由。 (3)6 月 22 日。 6月 21日，乙公司還以公司董事長(zhǎng)王某的一祖?zhèn)鞴哦?(估價(jià)為 100 萬(wàn)元 )為甲公司設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保，雙方簽訂了質(zhì)押合同，并于 6 月 22 日 將該古董交付于甲公司。第二份合同可以通過抵銷的方式解決，也可通過繼續(xù)履行等方式解決，建筑工程隊(duì)與貿(mào)易公司均已發(fā)生違約，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)法院查明，某市建筑工程隊(duì)雖有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但并無經(jīng)營(yíng)油漆的經(jīng)營(yíng)范圍。中方?jīng)Q定向法院提出訴訟要求。不久，乙與日本某株式會(huì)社（丙方）簽訂了一份松下 21 英寸彩電的購(gòu)銷合同，約定：由丙向乙提供原裝松下彩電 5000 臺(tái)，貨款總值為人民幣 2020萬(wàn)元；交貨條件為 CIF 南京港；乙方在收到電視機(jī)后立即支付價(jià)金。請(qǐng)判斷下列說法是否正確。 2020 年 12月 5日，華某找到劉某要款，劉某當(dāng)即表示反對(duì)，并說唐某尚有一年半的房租 7200 元未交，他準(zhǔn)備用購(gòu)買家電的錢充抵唐某的房租。次日甲公司銷售人員因不明情況，將絲襪售出 5000 雙，其余的還在庫(kù)里。 (3)任何一方違約均按總標(biāo)的 15%支付違約金。 直至同年 5月 20日，乙公 司未交付合同項(xiàng)下的貨物。該抵押合同于 1996 年 3 月 15 日依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了抵押登記。養(yǎng)魚場(chǎng)立即通知飼料公司，飼料公司說馬上派人來，并要求養(yǎng)魚場(chǎng)立即堵住與臨近魚塘的通水道口。佳麗服裝廠訴至法院，要求遠(yuǎn)達(dá)貿(mào)易公司付款并承擔(dān)違約責(zé)任。合同規(guī)定，款到后一個(gè)月內(nèi)交貨。經(jīng)化驗(yàn)，飼料中混有有毒物質(zhì)。飛達(dá)公司按期 交貨并安裝調(diào)試完畢，在其安裝調(diào)試期間，計(jì)算機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格大跌，攀宏公司在付款期屆滿前再次要求飛達(dá)公司降低價(jià)值，飛達(dá)公司拒不同意。至 5月 30 日，乙公司仍未交付貨物。 8 月 10 日康華公司將兩臺(tái)設(shè)備運(yùn)往同泰公司，同泰公司按實(shí)收設(shè)備價(jià)格的 80%開出銀行匯票支付貨款，康華公司提出應(yīng)該按 3 臺(tái)設(shè)備價(jià)格的 80%支付，同泰公司予以拒絕。請(qǐng)判斷下列說法是否正確。最后，華某訴至法院。 1 本案中 500 雙仿皮鞋的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，并由甲向承運(yùn)部門索賠，但甲可向乙追究違約責(zé)任。甲接通知后，向乙支付了約定的報(bào)酬 20 萬(wàn)元人民幣，并提走了電視機(jī)，卻未向丙支付價(jià)金。 中方發(fā)貨是正常履行合同的行為，法方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，油漆廠在不知情的情況下，與建筑工程隊(duì)訂立合同，不影響合同的效力；建筑工程隊(duì)所訂合同超越的范圍，不屬于法律特別限制的經(jīng)營(yíng)范圍，所以也不影響該合同的效力。在交貨日前，乙廠廠長(zhǎng)聽說甲公司財(cái)務(wù)狀況惡化，銀行已停止向其貸款。再企業(yè)主張：甲公司應(yīng)先行實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，對(duì)未獲實(shí)現(xiàn)的債權(quán)再請(qǐng)求丙企業(yè)履行清償責(zé)任。 (根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定， )同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。 答案： （ 1）有權(quán)解除。南方工