經(jīng)濟評價——動態(tài)評價指標-在線瀏覽
2025-07-16 22:39本頁面
【正文】 NPV的優(yōu)缺點 ?優(yōu)點：考慮了項目投資期內(nèi)各筆資金的時間價值，明確反映了投資項目的經(jīng)濟效率情況； ?缺點：貼現(xiàn)率不容易確定，凈現(xiàn)值是一個絕對指標，沒有反應出投資的單位回報。使用該設備每年能節(jié)約經(jīng)營費用 21500元，若基準收益率 i=10%，試用凈現(xiàn)值法判斷該方案是否可行？ 313 例題 4 ? 某企業(yè)投資某項固定資產(chǎn)，有 A、 B兩種投資方案可供選擇，投資總額為 12萬，預計投資報酬率為 i=10%，有關(guān)資料如表，用 NPV法決策方案。租約規(guī)定每年年初收租，第一年租金為 10萬元，每兩內(nèi)租金增加 10%，在租約期滿后將物業(yè)售出，得到收益 90萬元，貼現(xiàn)率為 12%，運用NPV方法判斷方案是否盈利。 ?說明的是單位投資所獲得的凈收益。設企業(yè)基準收益率為 10% ,求凈現(xiàn)值率是多少 ? 317 ?當沒有資金限制時，多個方案，可用 NPV法大小排列來決策方案。 318 三、現(xiàn)值成本法 PC ?現(xiàn)值成本： 把方案的一切所耗費用（包括投資和成本）都換算為與之等值得現(xiàn)值，即現(xiàn)值成本。 成本現(xiàn)值 319 分兩種情況： ?第一，方案的壽命期或計算周期相同。 320 例題 6： 現(xiàn)值成本法 321 例題 7 ?.擬建一容器廠 , 初建投資為 5 000 萬元 , 預計壽命期 15 年中每年可得凈收益 600萬元 , ?若基準收益率為 8%時， NPV? ?若基準收益率為 10%時， NPV? 322 收益率和凈現(xiàn)值的關(guān)系： ?收益率越小，凈現(xiàn)值越大；收益率越大，凈現(xiàn)值越小。 323 四、內(nèi)部收益率法 ?概念：在整個 投資項目過程中，使現(xiàn)金流入現(xiàn)值的總和等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值的總和的貼現(xiàn)率，稱之為內(nèi)部收益率（ IRR） ?換言之，使得 NPV=0時的貼現(xiàn)率。若兩個方案進行比較時，則不適宜。指兩個方案的投資增量的凈現(xiàn)值等于零時的內(nèi)部收益率。 327 六、年值（年金）比較法 ?思想：把現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)化為等額的年值或年費用的一種方法。用年值法判斷項目是否可行 ? 329 （ AC） ？？？ 330 ?某水庫建設費用為 4050萬，運行維修費每年為 50萬，年收益分別為：發(fā)電 100萬，供水 90萬，養(yǎng)魚 70萬，旅游 40萬。 331 現(xiàn)值法 凈現(xiàn)值法（ NPV） 現(xiàn)值成本法（ PC） 凈現(xiàn)值率法 年金法（ AW） 年
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