江旅國(guó)際大廈推廣方案-在線(xiàn)瀏覽
2025-07-13 19:42本頁(yè)面
【正文】 擋辦公物業(yè)，行政事業(yè)單位或企業(yè)單位以自建的老舊辦公樓為主，私營(yíng)企業(yè)則主要集中于居民區(qū)的住宅樓，但一些實(shí)力雄厚、注重社會(huì)形象的企業(yè)如金融、保險(xiǎn)、電信系統(tǒng)正在全力提升辦公形象，部分有實(shí)力的私營(yíng)企業(yè)、智力行業(yè)也正在注重提升自己的辦公形象，可見(jiàn)發(fā)展空間及發(fā)展?jié)摿^大。 4． 供應(yīng)量及需求量均較小 南昌寫(xiě)字間市場(chǎng)處于起步階段，由于支撐高檔寫(xiě)字間發(fā)展的商貿(mào)公司、智囊機(jī)構(gòu)及高科技公司相對(duì)有限，且經(jīng)營(yíng)水平較低，因此整個(gè)市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢，市場(chǎng)潛力有待開(kāi)發(fā)和挖掘。 5． 寫(xiě)字樓 正處于升級(jí)時(shí)代 房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表，而寫(xiě)字樓最能 反映區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。他們的進(jìn)駐對(duì)南昌高檔寫(xiě)字樓的需求與日俱增，需求催生了市場(chǎng)，南昌的寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)了一個(gè)全新的發(fā)展時(shí)期。 （ 1）逐步 走向?qū)I(yè)化 在 1993 年華財(cái)大廈出現(xiàn)以前，嚴(yán)格來(lái)講，南昌還沒(méi)有寫(xiě)字樓的概念。 1993 年，華財(cái)大廈以近百米的高度面市 ，是當(dāng)年南昌的標(biāo)志建筑。 1996 年江信國(guó)際大廈的出現(xiàn)改寫(xiě)了南昌沒(méi)有寫(xiě)字樓的歷史，江信國(guó)際大廈按照標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓要求建造。 但商住樓和寫(xiě)字樓是兩種不同的產(chǎn)品。商就是商，住就是住，因?yàn)樯淌情_(kāi)放的，而住是私密的，二者格格不入，不能融合在一起。估計(jì)商住樓會(huì)在相當(dāng)一段時(shí)間存在，因?yàn)楝F(xiàn)階段不斷有人創(chuàng)業(yè)，而這些創(chuàng)業(yè)者還沒(méi)有能力在寫(xiě)字樓辦公，這是一個(gè)很實(shí)際的問(wèn)題。一些公司離開(kāi)了創(chuàng)業(yè)階段以后要追求更好的形象，自然會(huì)搬入純寫(xiě)字樓，而不會(huì)再在商住混雜的住宅呆下去。以國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、財(cái)富廣場(chǎng)、地王廣場(chǎng)、華龍國(guó)際大廈、南昌世貿(mào)為代表，它們的專(zhuān)業(yè)性體現(xiàn)在以人為本上，強(qiáng)調(diào)以客戶(hù)需求為中心，提倡人性化的溝通與交流，引導(dǎo)智能化向國(guó)際水準(zhǔn)看齊，強(qiáng)化綠色環(huán)保辦公理念，提供更多舒適共享空間。財(cái)富廣場(chǎng)自不必說(shuō)，座擁八一廣場(chǎng)成熟商圈。地王廣場(chǎng)所在的中山路商圈是南昌市數(shù)百年的城 市發(fā)展的歷史沉淀，人氣聚集，品牌匯集。國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)是個(gè)組團(tuán)式高層建筑群，分商務(wù)、公寓、酒店三大區(qū)，既獨(dú)立又互為一體，能滿(mǎn)足生活、事業(yè)、休閑的全面需求，自成為城市的商務(wù)中心。紅谷灘的商業(yè)發(fā)展擬初步確立按 “一個(gè)核心區(qū)，兩條輻射帶，三個(gè)功能區(qū)，四條商業(yè)街 ”的模式來(lái)構(gòu)造紅谷灘新區(qū)未來(lái)的商業(yè)平臺(tái)。 對(duì)寫(xiě)字樓融入商圈的現(xiàn)象，單一的寫(xiě)字樓已不能適應(yīng)時(shí)代需要，高檔寫(xiě)字樓的消費(fèi)主力是外來(lái)人員，他們的工作、生活需要在一個(gè)商業(yè)復(fù)合體內(nèi)高效運(yùn)行。不論是投資租用型業(yè)主或自用型業(yè)主 ， 都是想買(mǎi)一個(gè)好的增值的前景，而現(xiàn)在南昌的寫(xiě)字樓，正以各大商圈為中心形成不同的 “圈地 ”格局，所以選擇何種商圈，正是鎖定區(qū)域作出絕佳選擇的上策。 8 位白領(lǐng)麗人保姆。 財(cái)富廣場(chǎng) 八一大道 357號(hào) 二層地下室 裙樓五層 塔樓 30 層 ㎡ 5000 元 /㎡ 投資、置業(yè)人士及個(gè)體戶(hù)品牌經(jīng) 銷(xiāo)商 2021 年 8月 1 日 六、七層為高級(jí)商務(wù)會(huì)所，擁有 4000㎡的屋頂花園，商務(wù)配套：屋頂游泳池、健身中心、網(wǎng)球場(chǎng)院、咖啡廳、多功能廳、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議室、電話(huà)電話(huà)會(huì)議。 80% 電子通迅、美容、貿(mào)易、醫(yī)藥、維修 衛(wèi)生間（一層一間）、電梯 2部、停車(chē)場(chǎng) 三星大廈 站前西路 25元 /m178。 98% 從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或事業(yè)單位 電梯 1部 強(qiáng)威大廈 中山路 65號(hào) 31元 /m178。 98% 個(gè)體及私營(yíng)企業(yè) 商場(chǎng)、體育用品、匯仁堂大藥房 賓招大樓 省府大院北二路 26元 /m178。 95% 廣告、媒體、企事業(yè)單位 電梯 2部 金源大廈 海關(guān)對(duì)面 32元 /m178。 100% 個(gè)體戶(hù)、私營(yíng)企業(yè) 豪華會(huì)所、健身房、監(jiān)控系統(tǒng)、咖啡廳 證券大廈 勝利路 46元 /m178。 100% 商業(yè)人士 銀行、 24小時(shí)監(jiān)控 江鈴大廈 蘇圍路 30元 /m178。 90% 辦事處、廣告、媒體江信證券、房產(chǎn) 會(huì)議中心、多功能簽字廳、談判廳、咖啡廳 福利大廈 廣場(chǎng)北路 166號(hào) 500元 /間 100% 廣告、電信、旅游、律師所、彩票中心 停車(chē)場(chǎng)、管理值班室 華財(cái)大廈 沿江北路 30元 /m178。 95% 房產(chǎn)、美容、廣告 商場(chǎng)、商務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)、餐飲 物資大樓 八一大道 432號(hào) 18元 /m178。 入駐公司包括：太太樂(lè)、金龍魚(yú)、 LG、理光等 項(xiàng)目名稱(chēng)： 江西國(guó)際信托大廈 項(xiàng)目地址：北京西路 物業(yè)類(lèi)型：純寫(xiě)字樓、高檔
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1