【正文】 市 實(shí)現(xiàn)交換程控化，數(shù)字傳輸化，電話可直撥國際國內(nèi)任何一座城市，移動電話實(shí)現(xiàn)了區(qū)域性聯(lián)網(wǎng)，滿足用戶需要。 六、供水、 供電： 水源豐富，優(yōu)質(zhì)優(yōu)良。 電力充裕，國家重點(diǎn)工程天生 橋電站 裝機(jī)容量 252 萬千瓦）二級 132萬千瓦，魯布格電 站 60 萬千瓦均已建成發(fā)電。 七、自然資源： 礦產(chǎn) 興義礦產(chǎn)資源豐富，品位高，分布廣，主要有金、鐵、煤、銻、鉬、汞、砷、硅、石英石、白云石等 11種。銻、鉬、汞、砷、石英石、白云石、礦泉水等礦產(chǎn)開發(fā)，尚在起步階段，開發(fā)前景廣闊。 興義萬峰林旅游節(jié)期間 ,中國黃金協(xié)會副會長呂文元宣布 ,中國黃金協(xié)會授予黔西南州 “ 中國金州 ” 的稱號。黔西南州的貞豐、興仁等縣黃金資源極為豐富 ,探明儲量達(dá) 240 噸 ,遠(yuǎn)景儲量達(dá) 760 噸。 20xx 年 ,黔西南州黃金產(chǎn)量達(dá) 10 萬余兩。這里亞熱帶及溫帶植物都能生長，農(nóng)作物品種達(dá) 530 余類，以盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)烤煙、油桐、芭蕉芋、生姜而聞名，其中級內(nèi)烤煙年產(chǎn) 4700 噸，在全省占有重要地位。一年四季都有上市。野生動、植物繁多，有飛虎、黑猴、穿山甲、娃娃魚等國家保護(hù)動物；還有竹蓀、杜仲、黃草等藥用植物 1000 余種。目前，國家重點(diǎn)工程天生橋二級電站和魯布格電站已建成投入使用。到 “ 九五 ”期末，興義將成為水火并舉的大西南重要的能源基地。 自 20xx 年起，興義城市化步入新一輪的大發(fā)展時期?，F(xiàn)已形成了老城區(qū)、桔山、下五屯、坪 8 東等 6 個片區(qū)的基本構(gòu)架 。生活、居住、休閑、娛樂 、商業(yè)氛圍等軟性社會配套已經(jīng)成為制約老城區(qū) 經(jīng)濟(jì)高速騰飛的桎梏之一，建設(shè) 匯金國際成為老城區(qū) 的必然選擇。轄區(qū)國土面積 2915 平方公里，耕地面積 萬公頃，森林覆蓋率 35%。總?cè)丝?79． 6 萬人（ 20xx 年末數(shù)據(jù)） 。 興義 市擁有豐富 資源 ， 一是礦產(chǎn)資源：現(xiàn)已探明具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的礦藏有 13種 ， 39 處礦點(diǎn) 。眾多的河流、湖泊、水庫，決定了興義市境內(nèi)蘊(yùn)藏著豐富的水能資源，市級理論儲量達(dá) 261 萬千瓦。 三是旅游資源 豐富 ： 境內(nèi)擁有馬嶺河峽谷 ——萬峰 湖萬峰林國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、貴州興義國家地 質(zhì)公園、 貴州醇酒廠全國工業(yè)旅游示范點(diǎn)等自然、人文景觀共 80 余處； 興義 市獨(dú)特的布依 “ 八音坐唱 ” 已被列為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。一年四季都有上市。野生動、植物繁多 ， 還有 1000 余種藥用植物。 興義市境內(nèi)有國道 G3 G32省道 S21省道S21省道 S309 和縣道馬普公路（二級）等主要公路干線，有興岔、興普、興巴三條縣際公路；南昆鐵路經(jīng)興義市境內(nèi) 89 公里，興義飛 機(jī)場于 20xx 年 7 月建成通航。南盤江航運(yùn)構(gòu)成的水、陸、空立體交通運(yùn)輸優(yōu)勢， 初具 西南便捷通道 和 構(gòu)建大市場、大流通的格局 。無線通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全市所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并且在興義至貴陽、興義至安龍、興義至普安、興義至昆明等主要交通干線及主要礦區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)已實(shí)現(xiàn)無縫覆蓋。 改革開放以來，特別是建市以來，興義市改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得顯著成績，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長，精神文明建設(shè)、民主法制建設(shè)和社會各項(xiàng)事業(yè) 健康發(fā)展，全市政治 穩(wěn)定，社會安定，民族團(tuán)結(jié)，人民安居樂業(yè)，成為全國先進(jìn)文化市 。全市工業(yè)已基本形成了以電力、冶金、建材、化工、釀造、醫(yī)藥、食品、卷煙、塑料、輕紡、工藝美術(shù)等門類較為齊全的生產(chǎn)體系。農(nóng)村電氣化、交通網(wǎng)絡(luò)化、通訊自動化、 義務(wù)教育已經(jīng)建立。對外貿(mào)易和對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流發(fā)展較快，進(jìn)出口總額逐年增長，與興義市有經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易往來的國家和地區(qū)逐年增多，并進(jìn)行了多層次，多形式的經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作與交流。財(cái)政總收入突破 4 億，達(dá)到 億元 ,增長 %；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)營業(yè)收入達(dá)到 億元，增長 ％；全社會固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 %；農(nóng)民 人均純收入達(dá)到 2203 元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 6444 元；綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市第 8 位，榮獲“貴州省十強(qiáng)經(jīng)濟(jì)縣（市、區(qū)）”稱號，受到省委、省政府的表彰；縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力位居全國西部百強(qiáng)縣（市）第 46 位，進(jìn)入中國西部 50 強(qiáng)。 20xx年，全市人口 79． 6 萬人；全市 GDP(生產(chǎn)總值 )完成 120億元，同比增長 16%；財(cái)政總收入完成 億元，增長 %；固定資產(chǎn)投資完成 55 億元，增長 %；招商引資到位資金完成 億元 ,增長 %； 10 城市居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn) 14500 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)4114元，增長 %；社會消費(fèi)品零售總額完成 50億元，增長 %。 20xx 年 112 月，全市協(xié)議引進(jìn)項(xiàng)目共 33 個，協(xié)議簽約資金 億元，現(xiàn)已開工項(xiàng)目 26 個，履約率達(dá) % 。 截至 20xx 年 12 月底，全市共實(shí)施招商引資項(xiàng)目 80 個，總投資 為 億元， 112 月完成到位資金 億元（累計(jì)到位資金已達(dá) 億元，其中 1012 月到位資金 億元），完成投資 億元（其中 1012 月完成投資 億元），完成到位資金比去年同期增長 % ，占全年任務(wù)數(shù) 23 億元的 % 。 這些項(xiàng)目中，工業(yè)化項(xiàng)目 33 個，總投資 億元，完成到位資金 億元；城市化項(xiàng)目 36 個，總投資 億元，完成到位資金 億元；產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 7 個，總投資 億元，完成到位資金 億元；旅游業(yè)項(xiàng)目 4 個，總投資 億元，完成到位資金 億元 為貫徹落實(shí)林樹森省長視察興義城市建設(shè)時所作的 “把興義建設(shè)成為輻射三省區(qū)，擁有 100 萬左右城市人口的區(qū)域性中 心城市 ”的指示精神和州委、州政府作出 “州、市共建興義城 ”的重大決策部署。二是確定現(xiàn)階段興義城區(qū)的出口主要與富興、畢水 11 興、晴興三線相連，把晴興高速的延伸走向、終點(diǎn)確定好。四是城市中心路網(wǎng)核心區(qū)要等流量規(guī)劃，完善城市功能，接點(diǎn)留足立交橋的用地，確保通達(dá)第一。 二、 城市中心地 位的 鞏固 目前 興義市 中心城區(qū)面積 38平方公里，中心城區(qū)人口 33萬，城市化率達(dá) 41％，已達(dá)到現(xiàn)代中等城市的框架、人口規(guī)模和城市實(shí)力。 隨著興義市 經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展， 鞏固興義市老城區(qū)成為城市 中心的整體規(guī)劃出臺。老城區(qū) 也將 通過 拆遷改建 從傳統(tǒng)的 商業(yè) 區(qū) 轉(zhuǎn)變成為工、商、住、休閑 為一體的新型城市體。 第二節(jié)： 區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢 整體上來說， 興義市 的房地產(chǎn) 市場處于初級階段向高速發(fā)展階段轉(zhuǎn)變的轉(zhuǎn)折期。 興義市的商品房價(jià)格在上世紀(jì)初九十年代起步時每平方米在 200 元左右，到20xx 年每平方 價(jià)格在 700800 元 ， 20xx 年上漲到 1000 元左右， 20xx 年達(dá)到 1450元， 20xx 年 1698 元， 20xx 年房產(chǎn)價(jià)格達(dá)到 1980 元 ， 到 20xx 年， 房產(chǎn)價(jià)格已升至 2200 左右，預(yù)計(jì)未來十年，房價(jià)仍呈上升趨勢。 12 興義商品房 層高均按 3 ㎡標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，商品房開發(fā)更趨于合理，從規(guī)劃到建設(shè)施工上遵行科學(xué)發(fā)展和環(huán)保理念。 隨著市民汽車消費(fèi)的升溫，目前停車難問題在興義市和一些已建成的住宅小區(qū)內(nèi)已逐漸凸顯。今后興義新建的住宅，公寓都必須按照總戶數(shù)，按一戶一位的比例，為業(yè)主停放小型汽車配備車位。 據(jù)相關(guān)專業(yè)人士分析，興義市房地產(chǎn)迅猛發(fā)展，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。 這些都為房地產(chǎn)發(fā)展提供了條件，居民具備了購買商品房和小汽車的支付能力。 目前中心城區(qū)面積 38 平方公里，中心城區(qū)人口 33萬，已達(dá)到現(xiàn)代中等 城市的框架、人口規(guī)模和城市實(shí)力 ，如何 完成 把興義建設(shè)成 100 萬人口規(guī)模，黔、滇、桂 3 省區(qū)接合部 的 中心大城市 ， 容納更多的城市人口，城市改造房地產(chǎn)發(fā)展成為必然。 高速發(fā)展的市場環(huán)境，為 匯金國際 項(xiàng)目的綜合開發(fā)提供了良好