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第二章工程項(xiàng)目投資組成4學(xué)時(shí)-在線瀏覽

2024-11-07 14:56本頁(yè)面
  

【正文】 天津大學(xué)本科生課程教案 8 ① 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 可分為 : 內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 在交貨地點(diǎn),賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買方按時(shí)接受貨物,交付貨款,承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。 。主要特點(diǎn)買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線,只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方控制下方算交貨,方能向買方收取貨款。 ,主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià) (FOB),運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) (CFR)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) (CIF)主要特點(diǎn):賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨,只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便 完成交貨任務(wù),并可憑單據(jù)收回貨款。 國(guó)外運(yùn)費(fèi) = 離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或 = 運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 式中,運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定。 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(離岸價(jià) +國(guó)外運(yùn)費(fèi))國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率 ,一般指銀行手續(xù)費(fèi) 。 天津大學(xué)本科生課程教案 9 費(fèi)。計(jì)算公式為外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。計(jì)算公式為: 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =進(jìn)口設(shè) 備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 式中,進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) (CIF)=離岸價(jià) (FOB)+國(guó)外運(yùn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) :關(guān) 稅是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境的貨物和物品征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)性課稅。我國(guó)增值稅條例規(guī)定,進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格,依稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額,不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。對(duì)部分進(jìn)口產(chǎn)品(如轎車等)征收。全額收取關(guān)稅的設(shè)備,不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 ② 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備離 岸價(jià) 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率 、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算 ( 1)定義 :指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備來(lái)講,應(yīng)盡量就近委托設(shè)備制造廠,以大幅度降低設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。 [案例 ]設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算 天津大學(xué)本科生課程教案 10 ( 1)背景 某項(xiàng)目由國(guó)外引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù),硬件費(fèi) 600 萬(wàn)美元,軟件費(fèi) 60 萬(wàn)美元,其中計(jì)算關(guān)稅的項(xiàng)目有 45 萬(wàn)美元,不計(jì)算關(guān)稅的 15 萬(wàn)美元;外匯牌價(jià)是: 1 美元 = 元人民幣;海運(yùn)費(fèi)率 6%;海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率 %;外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 %;中國(guó)銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)率 %;增值稅率和關(guān)稅稅率均為 17%;國(guó)內(nèi)供銷手續(xù)費(fèi)率%;運(yùn)輸、裝卸和包裝費(fèi)率 %;采購(gòu)保管費(fèi)率 1%。 ( 3)分析與解答 ① 引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)的抵岸價(jià)包括以下費(fèi)用:貨價(jià)、從屬費(fèi)用(含國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅)。 ② 引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算規(guī)定見下表 引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算規(guī)定 序號(hào) 費(fèi) 用名稱 計(jì)算公式 備注 ( 1) 貨價(jià) 貨價(jià) =合同中硬軟件的離岸價(jià)外幣金額外匯牌價(jià) 合同生效,第一次付款日期的兌匯牌價(jià) ( 2) 國(guó) 外運(yùn)輸費(fèi) 國(guó)外運(yùn)輸費(fèi) =合同中硬件貨價(jià)國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)率 海運(yùn)費(fèi)率 6%,%,鐵路運(yùn)輸費(fèi)率 1% ( 3) 國(guó) 外運(yùn)輸 保險(xiǎn)費(fèi) 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(合同中硬件貨價(jià) +國(guó)外運(yùn)費(fèi)) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率247。( 1-消費(fèi)稅率) ] 消費(fèi)稅率(進(jìn)口車輛才有此越野車、小汽車取 5%,小轎車取 8%,輪胎取 10% 天津大學(xué)本科生課程教案 11 稅) ( 7) 銀 行財(cái)務(wù)費(fèi) 合同中硬、軟件的貨價(jià)銀行財(cái)務(wù)稅率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)取 %~% ( 8) 外 貿(mào)手續(xù)費(fèi) (合同中硬件到岸價(jià) +完關(guān)稅軟件的貨價(jià)) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率取 % ( 9) 海 關(guān)監(jiān)管 手續(xù)費(fèi) 減免關(guān)稅部分的到岸價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率取% 引進(jìn)工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價(jià)的計(jì)算見下表。 具體如圖 所示 圖 建筑安裝工程費(fèi)用組成 ( 1)定義: 是指施 工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。日工資單價(jià) =日基本工資 +日工建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 、鋼筋混凝土模板及支架 、降水 ( 1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ( 2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ( 3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 天津大學(xué)本科生課程教案 13 資性補(bǔ)貼 +日生產(chǎn)工人輔助工資 +日職工福利費(fèi) +日生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 生產(chǎn)工人輔助工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi),徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 材料費(fèi) 包括 材料原價(jià) 、 材料運(yùn)雜費(fèi) 、 運(yùn)輸損耗費(fèi) 、 采購(gòu)及保管費(fèi) 、 檢驗(yàn)及實(shí)驗(yàn)費(fèi)。 施工機(jī)械費(fèi) =? (施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià))。 ⅰ .環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) =直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 ⅱ .文明施工費(fèi) 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率 天津大學(xué)本科生課程教案 14 ⅲ .安全施工費(fèi) 安全施工費(fèi) =直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率 ⅳ .臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ) 1? ? ?臨 時(shí) 設(shè) 施 費(fèi) = ( 周 轉(zhuǎn) 使 用 臨 建 費(fèi) 一 次 性 使 用 臨 建 費(fèi) ( 其 他 臨 時(shí) 設(shè) 施 所 占 比 例 ) [ ( ) 365?? ? ? ???臨 時(shí) 面 積 每 平 方 米 造 價(jià)周 轉(zhuǎn) 使 用 臨 建 費(fèi) 工 期 天 ] 一 次 性 拆 除 費(fèi)使 用 年 限 利 用 率 [ 1 ]? ? ? ? ?一 次 性 使 用 臨 建 費(fèi) 臨 建 面 積 每 平 方 米 造 價(jià) - 殘 值 率 一 次 性 拆 除 費(fèi) ⅴ .夜間施工增加費(fèi) 1 ? ? ? 每 工 日 夜 間 施 工 費(fèi) 開 支合 同 工 期 直 接 工 程 費(fèi) 中 的 人 工 費(fèi) 合 計(jì)夜 間 施 工 增 加 費(fèi) = ( )定 額 工 期 平 均 日 工 資 單 價(jià) ⅵ .二次搬運(yùn)費(fèi) ??二 次 搬 運(yùn) 費(fèi) 直 接 工 程 費(fèi) 二 次 搬 運(yùn) 費(fèi) 費(fèi) 率 ⅶ .大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi) ⅷ .混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 模板及支架費(fèi) =模板攤銷量模板價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 租賃費(fèi) =模板使用量使用日期租賃價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi) ⅸ .腳手架費(fèi) 已完 、 工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 、 施工排水、降水費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi) =腳手架攤銷量腳手架價(jià)格 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) ( 1 )?? ?單 位 一 次 使 用 量 - 殘 值 率腳 手 架 攤 銷 量 耐 用 期 一 次 使 用 期 租賃費(fèi) =腳手架每日租金搭設(shè)周期 +搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 已完工程及設(shè)備保 護(hù)費(fèi) =成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi) + 材料費(fèi) +人工費(fèi) 排水降水費(fèi) =Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期 +排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi) 間接費(fèi) 由 規(guī)費(fèi) 和 企業(yè)管理費(fèi) 構(gòu)成 ( 1) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。其中社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他。 ( 2)特點(diǎn): 按照不同的計(jì)價(jià)程序,利潤(rùn)的計(jì)算方法也有所不同。 ( 2)標(biāo)準(zhǔn):營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額 3%。 教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的 3%。 納稅地點(diǎn) 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 (計(jì)稅系數(shù) ) % % % 根據(jù)建設(shè)部第 107 號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā) 、 承包價(jià)。 ① 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑵ 4 間接費(fèi) ⑶相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤(rùn) (⑶+ (4))相應(yīng)利潤(rùn)率 6 合計(jì) ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價(jià) ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) ② 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 天津大學(xué)本科生課程教案 17 7 間接費(fèi) ⑹相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤(rùn) ⑹相應(yīng)利潤(rùn)率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) ③ 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤(rùn) ⑹相應(yīng)利潤(rùn)率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含 稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) ( 2) 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程 , 單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金(措施費(fèi)也可按此承包價(jià)
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