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商業(yè)建筑調(diào)研報(bào)告共5篇-在線瀏覽

2025-06-06 04:23本頁面
  

【正文】 覺得安靜且舒適的空間。 女性的購物欲和在購物場所的心理決定了女性 顧客在商場內(nèi)停留的時(shí)間要遠(yuǎn)多于男性顧客,女性顧客的購物缺少目的性,這使得女性顧客需要保存更多的體力來瀏覽眾多的商品。因?yàn)檫@樣的原因女裝以及化妝品、首飾都會(huì)被分布在較低的層數(shù)中。 比較有特點(diǎn)的就是在地下一層的燈光對(duì)于空間的劃分起到了很重要的作用。電器部分為 了體現(xiàn)家電本身的顏色以及電視機(jī)演示時(shí)的色彩而特地采用了接近自然光的光源;餐飲部分就主要依靠略微帶點(diǎn)黃色的柔和光線來營造就餐時(shí)的良好氣氛。 對(duì)商業(yè)建筑的想法 我們同時(shí)調(diào)研了濰坊其他各大商業(yè)場所。其中 V1 購物廣場作為一個(gè)新建成的建筑有幾個(gè)好的想法得以體現(xiàn),它設(shè)置在濰坊白浪河畔,大部分的建筑是修建在底下的,這樣 就省出的地上的空間,一方面是對(duì)白浪河的尊重,另一方面商業(yè)建筑替出的地上空間做了一個(gè)市民娛樂和公共休閑的空間。用這種附加的功能來帶動(dòng)商業(yè)建筑的業(yè)績。 ,我們小組認(rèn)為,建筑在功能性上應(yīng)該更加的開放,同時(shí)在文化空間,娛樂空間,景觀空間上做更多的要求,以滿足人們不斷提高的生活需要。 。 ,雖然這個(gè)結(jié)構(gòu)有自己的優(yōu)越性,但是卻不能制造出空間上的趣味性,所以,我們認(rèn)為,商場空間也要做一些新的嘗試,用特殊的結(jié)構(gòu)表達(dá)特殊的建筑空間效果。通過濟(jì)南恒隆廣場三次走訪調(diào)研以及查閱國內(nèi)其他城市大型商場的經(jīng)典案例,對(duì)綜合商場的功能分區(qū)與空間組織進(jìn)行了初步的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí),在此僅以我個(gè)人匯報(bào)一下實(shí)習(xí)成果。設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮其盈利性,人流集中,消防安全,滿足購物活動(dòng)行為需求等等多方面的復(fù)雜因素。濟(jì)南恒隆廣場地上建筑面積 171,000 平方米,共 7 層;地下建筑面積 88,600 平方米,共兩層②;是一座功能分區(qū)相對(duì)合理,空間組織較為清晰的城市商業(yè)中心優(yōu)秀案例。由于屬于商業(yè)廣場的商業(yè)建 筑類型,恒隆廣場的店鋪分布并不與獨(dú)立式大中型商場的樓層安排相同:其內(nèi)部由東西向兩條連廊,及東西兩翼內(nèi)各自的“ O”型內(nèi)街為交通流線,結(jié)合 18 個(gè)大小各異的中庭,構(gòu)成內(nèi)部沿街獨(dú)立店鋪式的商業(yè)街形態(tài)。恒隆廣場內(nèi)部的 18 個(gè)中庭總是采用層級(jí)退臺(tái)式扶梯,將客流直接導(dǎo)入各個(gè)樓層,僅一樓和二樓各有 12部扶梯、 5 部客梯就已經(jīng)能夠輕松應(yīng)對(duì)地下車庫人流及泉城 路和泉城廣場的步行人流了;而到了三樓開始有了東西翼連橋之后,單層扶梯數(shù)量更是增加到了 15 部;從五樓開始向上,隨著影院等大型店鋪的開設(shè),客流目的相對(duì)單一,扶梯數(shù)量再逐層遞減。 前面提到恒隆廣場的組織區(qū)域交通體系已經(jīng)納入了濟(jì)南的城市網(wǎng)絡(luò),現(xiàn)在我們來分析恒隆廣場的區(qū)域組織交通體系與濟(jì)南城市交通的關(guān)系。讓黑虎泉路、泉城路、榜棚街三條主要街道的車 輛都可以輕松進(jìn)入恒隆廣場地下停車系統(tǒng),同時(shí)在車輛離開恒隆廣場時(shí)又可以分別向三條街道分流,緩解內(nèi)部及城市交通壓力。 對(duì)于步行交通組織來說,恒隆廣場通過在泉城路和黑虎泉西路這兩條機(jī)動(dòng)車主干道留出廣場的方式,將步行人流引入商業(yè)區(qū)域 組織交通體系,而不是依托于泉城路兩側(cè)的市政公用人行道。南面以全長 米的恒隆廣場過街天橋橫跨護(hù)城河和黑虎泉西路,將恒隆廣場這一城市綜合體與濟(jì)南泉城廣場這一濟(jì)南市中心廣場相連,該橋選址在恒隆廣場中軸線的南段,連接著泉城廣場和恒隆廣場,擔(dān)負(fù)著疏散南北客流的重任。 對(duì)于被形容為城市大型綜合體的恒隆廣場而言,其 MALL 的功能和空間要求在 每家店鋪的空間組織上并沒有額外的統(tǒng)一倉儲(chǔ)區(qū),而是分設(shè)在每家店鋪后面區(qū)域,恒隆廣場的每家店鋪?zhàn)孕蓄A(yù)留小型庫房,于營業(yè)時(shí)間外進(jìn)行運(yùn)貨等工作,并不是在空間上將貨物流線和顧客流線分開,而是從時(shí)間上解決流線交叉問題。像這種城市商業(yè)中心的綜合商場,更像是環(huán)繞式的室內(nèi)商業(yè)街,將一家家獨(dú)立店鋪融合進(jìn)同一個(gè)城市商業(yè)綜合體之中。而恒隆地產(chǎn)辦公區(qū)位于西翼 B1 層,統(tǒng)轄商場公共區(qū)域、活動(dòng)展示、地下停車場、店鋪服務(wù)等物業(yè)管理工作。 恒隆廣場營業(yè)區(qū)域的一樓以中高檔服飾、珠寶手表為主,兼顧室外中央步行街的沿街飲品快消店鋪; 二、 三、四樓則以休閑服飾為主,配以快餐等非重油煙休閑餐廳;五樓以運(yùn)動(dòng)品牌和童裝及電器為主體,主要應(yīng)對(duì)需求目的明顯,對(duì)其吸引力較強(qiáng)的人群;六樓 則出現(xiàn)了重油煙的中式餐廳和人流較為集中的電影院目的是為了利用六樓的退臺(tái)方便油煙排出,同時(shí)電影院的集中人流不會(huì)對(duì)其他店鋪造成太大影響;七樓只有一家大型中式餐飲和電影院觀影廳通高的區(qū)域,也是面積最小的區(qū)域。 恒隆廣場的辦公區(qū)域顯然為營業(yè)區(qū)域做出了巨大讓步,這也是當(dāng)前商業(yè)建 筑面對(duì)城市中心區(qū)域昂貴地皮的無奈之舉,作為被安排在地下一層的恒隆地產(chǎn)辦公區(qū)域,其內(nèi)部設(shè)置形態(tài)我們不得而知,通過內(nèi)地其他恒隆物業(yè)來看,恒隆廣場普遍都是采用復(fù)合空間式的豎向開發(fā)商業(yè)體塊,高層設(shè)置大量寫字樓和辦公區(qū)域。這樣的設(shè)置必然會(huì)讓開發(fā)商割舍出自己的辦公區(qū)域,營造更多的盈利性面積。 結(jié)語:通過本次建筑認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí),本人查閱大量資料,獲得了更深層次的對(duì)商業(yè)建筑形態(tài)的理解,尤其是濟(jì)南恒隆廣場這樣的城市商業(yè)綜合體,向我們展示了多種商業(yè)模式和商店形式的存在,一站式學(xué)習(xí)到了各種商業(yè)建筑的存在形式,對(duì)綜合商場的空間組織與功能分區(qū)有了一個(gè)更為明確的認(rèn)識(shí)。其中涵蓋京城兩大園林:建于 1952 年的陶然亭公園和建于公元 1420 年的先農(nóng)壇。國際傳媒大道近距離輻射西單商業(yè)街、金融街、王府井。而區(qū)域內(nèi)太平大街也將拓寬到 50 米,位于陶然亭北門目前只能過兩輛車的陶然亭路也將拓寬,并順直北移打通至白紙坊路。(地鐵四號(hào)線通車路線:) 區(qū)域內(nèi)院校有:宣武區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、北京小學(xué)、實(shí)驗(yàn)一小、北京十 四、十五中學(xué)、育才中學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、北京衛(wèi)生學(xué)校、工會(huì)職業(yè)大學(xué)、工會(huì)干部學(xué)院。 二、區(qū)域人口調(diào)研統(tǒng)計(jì): 區(qū)域固定居民情況: 區(qū)域包含四個(gè)街道行政管轄區(qū),其人口結(jié)構(gòu)如下: 區(qū)域在售 住宅項(xiàng)目調(diào)研總結(jié): 總結(jié):目前陶然亭區(qū)域住宅主要以 20 世紀(jì)七八十年代建成的板樓為主,居民大多數(shù)是區(qū)域內(nèi)的原住民,以低收入人群為主(區(qū)域內(nèi)原住民主要為區(qū)域內(nèi)黑窯廠、等老企業(yè)職工)。表明了區(qū)域住宅水平正在往中高檔靠攏。 三、區(qū)域商業(yè)情況調(diào)研總結(jié): 區(qū)域整體商業(yè)情況概況: 陶然亭板塊區(qū)域內(nèi)商業(yè)分布較為散亂,多為臨街門面。該市場經(jīng)營不善,大部分鋪位空置,目前市場正在催商戶撤攤擬整改市場,具體整改規(guī)劃未定;另有天橋百貨商場,地下一層(華潤萬家超市),地面 四層(服裝為主的綜合百貨),單層 2021 平方米,總規(guī)模 1 萬平方米。商場方面由于該區(qū)域距 SOGO 商圈和西單商圈較近,區(qū)域居民的消費(fèi)習(xí)慣傾向于去往這兩個(gè)商圈消費(fèi)。而區(qū)域大部分臨街門面目前又面臨拆遷改造問題。 第五篇:建筑調(diào)研報(bào)告 調(diào)研時(shí)間: 《古建調(diào)研與測繪》實(shí)習(xí) 調(diào)研報(bào)告 班級(jí):建筑 11303 班 姓名(學(xué)號(hào)):劉林峰( 202103963) 汪若男( 202104006) 蔡超玥( 202103951) 彭夏春( 202103970) 鮑濤( 202105634) 至 一、實(shí)習(xí)目的 ,讓大家正確掌握傳統(tǒng)建筑文化特色的地域性、時(shí)代性、名族性,從建筑理論上樹立正確的建筑觀。 ,豐富閱歷,提升自己設(shè)計(jì)水平。 五、調(diào)研經(jīng)過及感悟 南京(南京大屠殺紀(jì)念館、中山陵) 我們未曾步入南京大屠殺紀(jì)念館就感受到了一種莊嚴(yán)凝重的氣氛。從遠(yuǎn)處看,整個(gè)紀(jì)念館的基調(diào)都是灰色的,灰色的墻,灰色的十字架,灰色的階梯,灰色的大鐘。 2021 年 12 月13 日新擴(kuò)展的南京大屠殺紀(jì)念館開館。整體形狀猶如一艘“和平之舟”,東部拔地而起的高大船頭是陳列 展廳,周邊莊嚴(yán)肅穆的廣場可容納萬人集會(huì);中部是原館的遺址悼念區(qū),西部
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