【正文】 凰城為主的一線開發(fā)項目，憑借發(fā)展商自身的綜合實力，充分利用市場品牌效應(yīng)和項目規(guī)模優(yōu)勢搶奪高端目標市場并在激烈的市場競爭中取得了不俗的業(yè)績。時代印象”“江龍大廈”等面對中端消費群體的住宅項目。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 四、新牌坊片區(qū)配套設(shè)施概述 政府機關(guān)、機構(gòu) 市委市府住宅區(qū)、重慶檢查院第一分院、四川省駐渝辦、新華社重慶分社、建委、防汛指揮中心，北部新區(qū)高新園管理處等。 學(xué)校教育機構(gòu) 龍湖巴蜀中學(xué)、龍湖巴蜀小學(xué)、新牌坊小學(xué)和幼兒園、北城綠景小學(xué)和幼兒園、耀中國際學(xué)校、耀華國際學(xué)校。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 餐飲 龍湖美食一條街（七十二行古鎮(zhèn)瓦罐酒樓、深圳?；噬咔f、譚魚頭、龍湖鴨腸王、盤中餐酒樓、小天鵝龍湖店、瓦缸寨煨湯館、佳香味兔頭王、穆柯寨茶吧、丹堤蛋糕等）。 大交通 新西路、新松路、 210 國道、 319 國道、經(jīng)開大道、江北國際機場 ,輕軌三號線、輕軌五號線 (規(guī)劃中 )等。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。小區(qū)內(nèi)環(huán)境較好，植有草坪，設(shè)有網(wǎng)球場、游泳池，休息場所、兒童游戲場、水景等。鄰近龍湖花園、市氣象局、市人事局、武警警衛(wèi)局、市高檢院培訓(xùn)中心、新牌坊小學(xué)、幼兒園等環(huán)列周邊。 套內(nèi)面積起價 2200／平方米，（建面 1800／平方米，均價建面 1900／平方米）。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 碧云花園 由重慶金鑰匙物業(yè)發(fā)展有限公司和重慶永發(fā)實業(yè)總公司開發(fā)，位于新牌坊，緊鄰北城綠景。其中一至三層為商業(yè)及辦公用房，四層開始為住宅?；▓@下面為 4000 平方米的車庫 ,停車位 80 個左右。 單價 1858／平方米（建面）， 2180／平方米（套內(nèi)）。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 物管：人車分流，封閉式管理，會所、幼托、監(jiān)控中心等 優(yōu)勢：面向盤溪河綠化帶，外圍環(huán)境較好 龍珠花園 由重慶物華物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。 龍珠花園位于北部新城新牌坊開發(fā)區(qū)新西路地段，正對龍湖花園南門，整個小區(qū)由龍祿閣、龍瑞閣、龍景閣、龍吉閣四棟樓圍合而成，占地 9000 平方米，總建面積 40000 平方米，規(guī)劃戶數(shù) 232 戶，設(shè)計停車位 76 個，配套商場面積有 6000 平方米。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 賣場氣氛冷清，銷售人員態(tài)度冷淡，不熱情主動，銷售狀況不佳，曾經(jīng)采取價格策略，以降價促銷，效果不理想。為雙塔樓結(jié)構(gòu)，有小面積綠地，現(xiàn)已修至第五層，中小戶 型價位偏低，套內(nèi)起價 1800 元／平方米，均價 1860 元／平方米，住宅4－ 7 層便宜些， 7－ 11 層價格高些，共 12 層， 1－ 3 層為商業(yè)鋪面，地下停車庫約 50 個左右，付款方式現(xiàn)只有一次性付款和銀行按揭兩種，按揭為 7 成 15 年，五通費收 4000 元 戶型 面積（平方米） 二室二廳 全錯層結(jié)構(gòu) 三室三廳 92 三室三廳 113 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 加新 加新時代印象由重慶加新產(chǎn)業(yè)集團有限公司開發(fā)，一期七層商住樓已售完，第二期 28 層高層于 2021 年 9 月開工建設(shè)， 2021年 12 月 18 日開盤，預(yù)計 2021 年 4 月 15 日竣工，由華西設(shè)計總公司設(shè)計，永鑫公司監(jiān)理，華夏公司施工建設(shè)。一層為商業(yè)用房，面積從幾十平方米到 400 平方米不等， 2 至 4 層為辦公型寫字間，每層 1400 平方米左右，共計約 5611 平方米。 加新 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。時代印象以小戶 型為特色，在戶型設(shè)計上，充分考慮現(xiàn)代居住要求， 70 平方米左右小躍層不僅富有現(xiàn)代感，而且滿足了不同層次的需要。對一些想早日入住的置業(yè)者產(chǎn)生了一定抗性。 九龍湖畔 由友誠水電房地產(chǎn)公司開發(fā)，重慶市民用建筑勘察設(shè)計院設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 計，重慶永鑫監(jiān)理公司監(jiān)理，重慶友誠水電建設(shè)有限公司施工建設(shè)。還沒有正式對外發(fā)售，未設(shè)售房部，單價套內(nèi)面積約 2200 元／平方米起價。桂湖花園（碧云花園斜對面） 位于新牌坊小學(xué)后，靠近盤溪河綠化帶，距離 約 100 米，由川成物業(yè)公司開發(fā)，重慶大學(xué)建筑設(shè)計院進行規(guī)劃設(shè)計，景觀設(shè)計由重慶正紅環(huán)境藝術(shù)工程公司完成。桂湖花園占地 37000 平方米，住宅 40000 平方米，建筑密度 35％，綠化率達 60％，桂湖水面 6200 平方米，社區(qū)游園20210 平方米，有老年服務(wù)中心，兒童樂園、垂釣風雨廊、健身道、休閑廳、會所等?，F(xiàn)正起地基。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。重慶市設(shè)計院設(shè)計，重慶第三建筑公司施工。側(cè)對景觀大道，視野開闊。 新華社辦公大樓 總建筑面積 7800 平方米，框架九層， 2021 年 10 月開工，預(yù)計 2021 年 6 月完工，由自貢建筑設(shè)計院設(shè)計，銀鷹集團承建。 重慶商檢院第一分院業(yè)務(wù)辦公樓 已修至第十五層，為重慶高檢院業(yè)務(wù)辦公用房。由多個承建商承建。 11 號、 12 號樓：框筒 30 層，建設(shè)單位：重慶市發(fā)展計劃委員會，總建面 5854 平方米，市設(shè)計院設(shè)計，中建五局三公司承建。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 1市委龍山小區(qū) 占地約 100 畝，由多棟 20 層左右中高層建筑構(gòu)成，現(xiàn)已修至 2－ 15 層不等，主要供市委機關(guān)公務(wù)員居住，不對外銷售。由重慶廣發(fā)房屋開發(fā)公司與友誠水電建設(shè)公司開發(fā)，友誠水電建設(shè)公司施工 建設(shè)，重慶華興工程監(jiān)理公司監(jiān)理。由海豐房地產(chǎn)公司開發(fā)，輕工業(yè)設(shè)計院設(shè)計，總建筑面積 13800 平方米，于 2021 年 10 月開工，預(yù)計 2021 年 12 月竣工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最 大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1龍湖花園 九龍湖畔，由名牌企業(yè)及新近又獲得中國房地產(chǎn)企業(yè) 30 強的重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限 公司開發(fā)的超大規(guī)模成熟社區(qū)，“中產(chǎn)階級的樂園”，截止今年九月初，龍湖開發(fā)施工面積 31 萬平方米，竣工面積 15 萬平方米，銷售面積 12 萬平方米，銷售金額 4 億元?；▓@房新業(yè)態(tài)，業(yè)主多為著名企業(yè)高級管理人員，私營企業(yè)主，部分國家駐渝外交人員等，定位于高檔社區(qū)。鳳凰城 臨近錦繡山莊，由重慶旭日房地產(chǎn)公司開發(fā)，香港戴德梁行擔當物管顧問，小區(qū)曾榮獲“ 重慶市第三屆十佳住宅小區(qū)”等稱號，定位于中高檔樓盤，面積介于 137－ 247 平方米之間，總價35 萬－ 75 萬之間。 （二