河南某寫字樓項(xiàng)目合作建議書-在線瀏覽
2025-05-02 13:31本頁(yè)面
【正文】 產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理 等涵蓋房地產(chǎn) 投資和 開發(fā)各階段的全方位服務(wù)。 根據(jù) 河南 XX 置業(yè) 有限公司 實(shí)際需要 ，我司 為 XX 置業(yè) 東區(qū)寫字樓項(xiàng)目提供項(xiàng)目用地分析、宏 觀環(huán)境分析、寫字樓 市場(chǎng)研究 、可比性典型案例研究、 發(fā)展戰(zhàn)略建議 、規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書、 設(shè)計(jì)院配合對(duì)接等日常事務(wù)性及專業(yè)性工作。 XX 市經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行分析 XX 市 城市建設(shè)分析 XX 市寫字樓市場(chǎng)分析 XX 寫字樓銷售狀況分析 區(qū)域分布及區(qū)域特點(diǎn) XX 市寫字樓分類 XX 市 寫字樓現(xiàn)狀分析 XX 市典型寫字樓項(xiàng)目分析 市場(chǎng)給予本案的啟示 項(xiàng)目本體分析 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 客戶定位 產(chǎn)品定位 物業(yè)發(fā)展建議 寫字樓辦公部分 平面布置 建筑設(shè)計(jì) 建筑風(fēng)格 其它 商業(yè)設(shè)施 部分 目標(biāo)客戶定位 項(xiàng)目基本定位建議 商業(yè)主題、體量等建議 項(xiàng)目細(xì)化建議 商業(yè)各業(yè)態(tài)可行性建議 商業(yè)各業(yè)態(tài)比例原則性建議 初步租戶組合建議（結(jié)合樓層主題） 各業(yè)態(tài)示意品牌建議 項(xiàng)目整體租金收益建議 其他有助于提升該零售商業(yè)成功的附加因素 8 財(cái)務(wù)分析 ? 項(xiàng)目投資估算（需 甲方 配合提供土地等相關(guān)成本） ? 項(xiàng)目租售周期及收益測(cè)算 ? 項(xiàng)目發(fā)展財(cái)務(wù) /投資回報(bào)分析 投資回收期 敏感性分析 ? 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 任務(wù)書 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)位 交通狀況 周邊資源 規(guī)模指標(biāo) 規(guī)劃要求 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 項(xiàng)目定位 定位總策略 項(xiàng)目形象定位 物業(yè)配比建議 分物業(yè)發(fā)展策略 寫字樓定位 商業(yè)定位 總體規(guī)劃 規(guī)劃原則 規(guī)劃要點(diǎn) 規(guī)劃理念 規(guī)劃方案示意 形象打造 63 分物業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議 9 寫字樓設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議 寫字樓設(shè)計(jì)原則 立面形象 公共空間 公共配套 產(chǎn)品靈活劃分 層高建議 成本控制 商
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