【正文】 .............................................................................................................. 68 二、建議 ................................................................................................................. 68 附表 ： 表 141 ＊ 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目投資估算表 表 151 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目收入測(cè)算表 表 152 藥業(yè) 有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 表 153 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目無(wú)形及其他資產(chǎn)攤銷估算表 表 154 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表 表 155 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工稅金及附加稅測(cè)算表 表 156 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 表 157 藥業(yè)有限公司藥材基地及加工項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 3 附件 ： 藥業(yè)有限公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 藥業(yè)有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件） 公司法定代表人身份證（復(fù)印件） 第一章 總論 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱： 藥業(yè)有限公司萬(wàn)畝 林藥 基地及中藥材加工項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)： 中藥材種植基地選擇在 XX坪 鄉(xiāng) 等地，加工廠房 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 工業(yè)園 農(nóng)副產(chǎn)品加工園 片區(qū) （服從規(guī)劃選址） 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)單位及法定代表人： 2 建設(shè)單位： 藥業(yè)有限公司 項(xiàng)目建設(shè)方案內(nèi)容及規(guī)模 中藥材基地建設(shè)按照“適地適藥”的原則，結(jié)合 當(dāng)?shù)?土壤、氣候、生態(tài)環(huán)境條件 ， 項(xiàng)目計(jì)劃在 XX 鄉(xiāng)等地 租用農(nóng)戶土地， 自辦藥材種植基地 10000畝，主要以 丹皮 、 芍藥、 白術(shù) 、 桔梗、 玄參、 大黃、魚腥草 、木瓜、紫油厚樸 等地道藥材為主，每年計(jì)劃出產(chǎn) 加工 各類 優(yōu)質(zhì) 藥材 2500噸。 項(xiàng)目建設(shè)方案為：建 中藥村精加工車間一棟，輕鋼結(jié)構(gòu)，占地 面積 5000 平方米 ，單層建筑，建筑面積 5000 平方米； 建 中藥材原料庫(kù)一棟，輕鋼結(jié)構(gòu)，占地面積 4800平方米，單層建筑，建筑面積 4800平方米；建中藥材原料庫(kù)一棟，輕鋼結(jié)構(gòu)，占地面積 4800 平方米，單層建筑，建筑面積 4800 平方米；建中藥材加工成品庫(kù)一棟，輕鋼結(jié)構(gòu)，占地面積 3000平方米，單層建筑，建筑面積 3000平方米；建 食堂、衛(wèi)浴室輔助用房一棟，框架結(jié)構(gòu)，占地面積 600平方米，單層建筑，建筑總面積 600平方米；建業(yè)務(wù)行政綜合辦公樓一棟，框架結(jié)構(gòu)，占地面積 900 平方米，建筑五層，建筑總面積 4500 平方米 。 項(xiàng)目總用地 26680平方米，其中建筑 物 占地 14300平方米，道路、停車場(chǎng) 等構(gòu)筑物 用地 8180平方米 ，綠化用地 4200平方米 ， 3 總建筑面積 17900 平方米。 投資估算 及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)總投資 6768 萬(wàn)元，其中： 10000 畝藥材基地投資2550萬(wàn)元，藥材加工廠固定資產(chǎn)投資 4018萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資200萬(wàn)元。 本項(xiàng)目建設(shè)投資 一是 由項(xiàng)目業(yè)主自籌 4018 萬(wàn)元，二是項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金貸款 2750萬(wàn)元 。 項(xiàng)目建成后，通過(guò)開(kāi)展藥材 GAP種植和產(chǎn)品深加工，可大幅度 提高中藥材 質(zhì)量品質(zhì)，為社會(huì)提供大量的優(yōu)質(zhì)中藥材 ， 促進(jìn)藥業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)于提高農(nóng)民現(xiàn)金收入有較大的貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目 在 投資政策 上 可行 ，在選址上符合城市規(guī)劃 ， 項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件較好， 建設(shè) 規(guī)模適當(dāng)， 市場(chǎng)前景廣闊。綜合以上分析，我們認(rèn)為該項(xiàng)目可行 。建議有關(guān) 部門 對(duì)該項(xiàng)目給予立項(xiàng)，并解決審批項(xiàng)目建設(shè)用地 ，以便該項(xiàng)目能盡早實(shí)施。合理確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)，在技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理的前提下，充分利用市城市現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)施，達(dá)到保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，提高投資使用效益的目的。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 土家族苗族自治州地處鄂西南邊陲，西連重慶市黔江區(qū)，北鄰重慶市萬(wàn)州區(qū)，南面與湖南湘西州接壤，東北端連本省神農(nóng)架林區(qū)，東面與本省宜昌市為鄰，是我國(guó)中西兩個(gè)經(jīng)濟(jì)帶的結(jié)合部，是全國(guó)最年輕的少數(shù)民族自治州，是湖北省唯一被納入西部大開(kāi)發(fā)范圍 的地區(qū)?？?cè)丝?391 萬(wàn)，其中農(nóng)村人口占％，少數(shù)民族人口占 %。 州是一個(gè)資源富集地區(qū)。全州特色資源十分豐富，魔芋、茶葉、煙葉、莼菜、薇菜、蕨菜等特色資源享譽(yù)海內(nèi)外，是湖北省茶葉、魔芋生產(chǎn)和出口的重要基地，是全國(guó)優(yōu)質(zhì)白肋煙生產(chǎn)和出口的重 要基地 。州有世界上唯一的獨(dú)立硒礦床，是我國(guó)迄今為止發(fā)現(xiàn)的高硒地區(qū)之一，享有 “世界硒都”之雅稱。 州是一塊正在開(kāi)發(fā)且極具開(kāi)發(fā)前景的熱土。 2021年全州實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，扣除價(jià)格因素（下 同），比上年增長(zhǎng) %，增速是自 2021年以來(lái)最快的一年。其中： 第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；全年其中，農(nóng)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；林業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng)%；牧業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；漁業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %。糧食總產(chǎn)量 ，比上年增加 。全年生豬出欄 萬(wàn)頭，增長(zhǎng)%；生豬存欄 ，增長(zhǎng) %。家禽出籠 萬(wàn)只，增長(zhǎng) %；存欄 ，增長(zhǎng) %。全州啟動(dòng) 570個(gè)重點(diǎn)貧困村和 39 個(gè)重點(diǎn)老區(qū)村“整村推進(jìn)”工作，完成搬遷扶貧 3888戶、 ，解決了 11萬(wàn)貧 困人口的溫飽和脫貧問(wèn)題；解決 35萬(wàn)人的飲水安全問(wèn)題；全州擁有各類農(nóng)機(jī)具 萬(wàn)臺(tái)套，新增 ，比上年增長(zhǎng) %。 第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %；年末全州規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 424家，比上年凈增 99家。分輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增加值 ，增長(zhǎng) %，重工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成由上年的 ： ： ： ：。其中，城鎮(zhèn) 50萬(wàn)元以上項(xiàng)目完成投資 ，增長(zhǎng) %；農(nóng)村 50萬(wàn)元以上項(xiàng)目完成投資 ，增長(zhǎng) %；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資 億元，增長(zhǎng) %；農(nóng)村私人投資 億元，增長(zhǎng) %。商品房施工面積 ，增長(zhǎng) %；竣工面 積 萬(wàn)平方米，下降 %；銷售面積 ，增長(zhǎng) %。 全年全州實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政總收入 ，比上年增收 億元，增長(zhǎng) %。其中，稅收收入完成 億元，比上年增收 億元，增長(zhǎng) %。其中，一般公共 支出和教育支出分別為 ，分別比上年增長(zhǎng) %和 %。處在長(zhǎng)江三峽庫(kù)區(qū)，又是正在進(jìn)行梯級(jí)開(kāi)發(fā)的清江源頭，是長(zhǎng)江上游的重要生態(tài)屏障。滬蓉西高速公路全線貫通，宜萬(wàn)鐵路也在緊鑼密鼓的建設(shè)，預(yù)計(jì) 2021 年 11月 也可 10 通車。除此之外，利渝鐵路已于 2021 年動(dòng)工建 設(shè)，安恩張鐵路、恩黔高速、利萬(wàn)高速、黔張常鐵路都已進(jìn)入國(guó)家項(xiàng)目計(jì)劃籠子，屆時(shí)，州將形成縱橫交錯(cuò)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，為全州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。直到 2021 年 3 月，州委、州政府對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)行了“州市共管共建，以市為主”的新的管理體制后，開(kāi)發(fā)區(qū)才回升起步。 11 以上數(shù)據(jù)充分體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展成果，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已被打造成了投資的熱地。目前入駐企業(yè) 40多家，形成了綠色富硒食品、機(jī)械制造、礦產(chǎn)建材、醫(yī)藥化工、煙草五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，“洼地效應(yīng)”初步顯現(xiàn)。 2021年， 經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū)在全省國(guó)家及省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的排名 位列全省第五，現(xiàn) 已成為 市科學(xué)發(fā)展的新平臺(tái)。園區(qū)內(nèi)行政、通訊、商業(yè)等各項(xiàng)服務(wù)功能設(shè)施正在逐步完善。 12 三、全州中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 州素有“華中藥庫(kù)”之稱，藥材資源非常豐富，名貴珍稀藥材遍及全州，目前已知的藥用植物 186科， 854屬， 2088種，約占全國(guó) 11146種的 %，超過(guò)同緯度其它地區(qū)收載的品種數(shù)；形成商品的中藥材 300多種，常年收購(gòu)品種 285種，占全國(guó)收購(gòu)品種總數(shù)的 48%?！笆濉?以來(lái)，我州將藥化工業(yè)作為全州六大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，將中藥材作為全州六大農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)之一，加快中藥材支柱產(chǎn)業(yè)培植，為促進(jìn)民族地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮出積極的作用。 2021 年全州藥材產(chǎn)量達(dá) 萬(wàn)噸（木本 萬(wàn)噸、草本 ），主要是：厚樸 6699噸，杜仲 3788噸，黃柏 2320噸，銀杏 1412 噸，丹皮 1095噸，白術(shù) 10312噸，山藥 8035噸，魚腥草 7113噸，玄 參 6615噸，黃連 5391噸，百合4874噸，黨參 3840噸。 四 、 建設(shè)單位基本 情況 XX有限公司是 2021年 9月成立的獨(dú)資企業(yè)，公司注冊(cè)資金 13 100 萬(wàn)元， 登記住所在 XX，公司法人代表 XX，核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍藥材種植銷售。公司發(fā)展了木瓜、紫油厚樸、大黃、白術(shù)等藥材 及桂花苗圃， 經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的 發(fā)展壯大，已逐漸成為較有實(shí)力的股份有限公司，幾年來(lái)公司按照市場(chǎng)帶龍頭、龍頭帶基地，基地連農(nóng)戶的發(fā)展思路，發(fā)展獨(dú)特的林藥產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)，一體化經(jīng)營(yíng)，社會(huì)化服務(wù)，從而走上自我發(fā)展、自我積累、自我約束的發(fā)展之路，連續(xù)幾年被認(rèn)定為州級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)現(xiàn)化中藥形勢(shì)發(fā)展的必然選擇。國(guó)家食品藥 14 品監(jiān)督管理局對(duì)種植加工都制定出臺(tái)了相應(yīng)的 管理 措施，明確規(guī)定了對(duì)今后生產(chǎn)的藥材凡達(dá)不到 GAP要求的不得作為原料藥， 是我國(guó)中 藥材主產(chǎn)區(qū)，假如不進(jìn)行中藥村的規(guī)范化種植，生產(chǎn)的產(chǎn)品將沒(méi)有任何銷路 。 項(xiàng)目建設(shè)是提高產(chǎn)品附加稅值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)興州戰(zhàn)略的有效途徑 州藥材資源非常豐富，名貴珍稀藥材遍及全州，“十五”以來(lái)，我州將藥化工業(yè)作為全州六大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，將中藥材作為全州六大農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)之一， 到 2021 年 中藥材面積達(dá) 130萬(wàn)畝，全州藥材產(chǎn)量達(dá) 萬(wàn)噸 。 大量?jī)?yōu)質(zhì)中 藥材都是以原生藥的形式銷到州外的，產(chǎn)品的附加值沒(méi)有 很好地 開(kāi)發(fā)出來(lái)，沒(méi)有達(dá)到效益最大化的需求， 以白術(shù)為例，原生藥收購(gòu)每公斤 9 元，銷出去的價(jià)格最多每公斤 11元 左右 ，而加工成飲片后，批發(fā)價(jià)可達(dá)每公斤 32 元。因此建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的 中藥材 加工企業(yè)，可大幅度 提高中藥材附加值， 有利于促進(jìn)全州藥業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 可 為山區(qū) 農(nóng)民脫貧致富尋找一條好的路子。項(xiàng)目通過(guò)自辦與聯(lián)辦基地，組建藥材專業(yè)合作社的形式，農(nóng)民將土地承租后公司發(fā)展藥材，農(nóng)民 可從 土地上得到一份 租賃收益， 公司 將這些農(nóng)民工進(jìn)行一定的技術(shù)培訓(xùn)后， 返過(guò)來(lái)請(qǐng) 這些農(nóng)民種 植藥材 ， 這樣農(nóng)民還可以得到打工收入。 項(xiàng)目建設(shè) 企業(yè) 不斷壯大 自身實(shí)力的得力措施 藥業(yè) 有限 公司 是藥業(yè)產(chǎn)業(yè)化的州級(jí)龍頭企業(yè)，有 一支較強(qiáng)的藥村種植 技術(shù)隊(duì)伍和營(yíng)銷人才，在幾年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，與國(guó)內(nèi)很多藥商、藥廠建設(shè)了很要的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于 將生產(chǎn)的中藥材 銷售給這些大型企業(yè)集團(tuán)， 對(duì)于拓展公司業(yè)務(wù)，進(jìn)一步做大做強(qiáng)是切實(shí)可行的，也是必須的。 屬國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)范疇。 “十五”以來(lái)， 州委、州政府 將藥化工業(yè)作為全州六大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)之一，將中藥材作為全州六大農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)之一 。因此，項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局和城市 規(guī)劃。園區(qū)內(nèi)供地、供電、供水、排污等基礎(chǔ)條件較好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，世界上有１２０多個(gè)國(guó)家和地區(qū)已建立了各種類型的植物醫(yī)藥機(jī)構(gòu)。在世界藥品市場(chǎng)上，天然植物藥的市場(chǎng)交易額已達(dá)到近 5００億美元，而且正以每年２０％的速度增長(zhǎng)。 目前，美國(guó)已放寬中草藥進(jìn)口，美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)的《植物藥在美批準(zhǔn)法》開(kāi)始允許傳統(tǒng)植物藥中的天然復(fù)方混合制劑作為藥物進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)，在加利福尼亞州，政府還批準(zhǔn)成立了美國(guó)中醫(yī)藥研究院。 從中成藥市場(chǎng)來(lái)看，國(guó)際市場(chǎng)上中藥銷售額每年約有 160 億美元，其中日本的“洋中藥”所占份額達(dá) 80％，韓國(guó)占 10％，中國(guó)在國(guó)際市場(chǎng)中的份額只有 5％左右。 中華民族中醫(yī)藥史從“黃帝內(nèi)經(jīng)”到“本草綱目”綿延上千年。 二、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 隨著我國(guó)人口的增長(zhǎng)、人口老齡化 的出現(xiàn)、農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)制度、 城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)和企事業(yè)單位在崗人員醫(yī)療統(tǒng)籌的開(kāi)展， 經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)總體需求將呈穩(wěn)步增長(zhǎng)趨勢(shì)。 2021 年 年末全國(guó)總?cè)丝跒?133474 萬(wàn)人，比上年末增加 672萬(wàn)人。 按現(xiàn)行全國(guó)人均 用 藥水平 元計(jì)算 ,僅由于人口增長(zhǎng) ,藥品消費(fèi)將凈增 。其中參保職工 17703 萬(wàn)人，參保離退休人員 5795萬(wàn)人。其中，參加城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)人數(shù) 21961 萬(wàn)人，參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)人數(shù) 18100 萬(wàn)人。參加工傷保險(xiǎn)的人數(shù) 14861 萬(wàn)人，增加 1074 萬(wàn)人。參加生育保險(xiǎn)的人數(shù) 10860 萬(wàn)人，增加 1606 萬(wàn)人。新型農(nóng)村合作醫(yī)療基金累計(jì)支出總額為 646 億元，累積受益 億人次 隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)于健康的投資也有較快的增長(zhǎng)。其中城鎮(zhèn)消費(fèi)總額為 918億元，人均 ；農(nóng)村消費(fèi)總額 ，人均 。到 2021 全國(guó)人均用藥水平已居家， 增長(zhǎng)了 %。