【正文】 ： 日期： 生產(chǎn)副總經(jīng)理審核意見(jiàn)（大、中型項(xiàng)目） 審核人： 日期： 總工程師 審批意見(jiàn) 審 批人： 日期： 監(jiān)理單位 審批意見(jiàn) 審批人： 日期： 建設(shè)單位 審批意見(jiàn) 審批人： 日期： 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 2 178。 編制依據(jù)和 原則 GB/T19001— 2021 idt ISO9001:2021《質(zhì)量管理體系要求》； 國(guó)家 現(xiàn)行 法律與法規(guī)、現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等； 質(zhì)量體系文件：《管理手冊(cè)》（ QEOHS/GXSJSC2021）、《質(zhì)量環(huán)境安全體系控制程序》； 施工文件： 施工承包合同、施工圖紙及其它施工技術(shù)文件； 施工現(xiàn)場(chǎng)條件、勘察資料以及資源配備情況。 科學(xué)地安排施工順序，采 用平行流水作業(yè)法組織施工，保證施工的連續(xù)性和均衡性，充分發(fā)揮人力、物力作業(yè)。 全面執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照 ISO9001 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。 技術(shù)規(guī)范 施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 應(yīng)用于本工程的土建施工主要技術(shù)規(guī)范 表 3 1 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026— 2021 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2021 3 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 942021 4 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB／ T50107— 2021 5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 6 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2021 7 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2021 8 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ/T292021 、 J2502021 9 建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2021 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 4 178。 施工時(shí)的安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火措施等還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日 合同竣工日期 ： 年 月 日 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑 概況 ： 建設(shè)單位： 廣西眾一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 深圳市華藍(lán)設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位： 廣西華藍(lán)巖土工程有限公司 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 6 178。 地下 室 6 裝飾 裝修 外墻 非住宅部分為 干掛石材飾面 ，住宅部分 貼淺色外墻磚 內(nèi)墻 水泥砂漿墻面 頂棚 混合砂漿、埃特板吊頂 樓地面 地磚、水泥砂漿壓光 踢腳 面磚踢腳 、水泥砂漿壓光 門(mén)窗工程 鋁合金窗 ，帶紗窗；防火、防盜門(mén)、木門(mén) 7 屋面 工程 平屋面 人行和車(chē)行屋面、種植屋面、上人屋面、非上 人 屋面。 頂板： APP 改性瀝青卷材， APP改性瀝青耐刺防水卷材 。 屋面防水 防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水耐用年限為 15 年。 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 防水卷材 衛(wèi)生間 聚氨酯涂層 9 構(gòu)件防銹防腐 外露金屬件均須經(jīng)除銹后刷防銹漆 2道，樓梯欄桿及陽(yáng)臺(tái)欄桿均油磁漆。 結(jié)構(gòu)概況 建筑分類(lèi)等級(jí)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑物 耐火等級(jí) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 結(jié)構(gòu)抗震等級(jí) 抗震措 施采用的 設(shè)防烈度 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 地下室防水等級(jí) 砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級(jí) 框架 剪力墻 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 6 度 甲級(jí) 二級(jí) B 級(jí) 結(jié)構(gòu)概況一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ) 鋼 筋砼獨(dú)立柱基礎(chǔ) 、筏板基礎(chǔ) 主體 框剪結(jié)構(gòu) 屋蓋形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 使用年限 50 年 2 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 地下室 基礎(chǔ)墊層 C15；獨(dú)立基礎(chǔ) 、 筏板 、地下室底板和地下室頂板 C35； 地下室墻、柱 C55； 主樓剪力墻、 框架柱 基礎(chǔ)頂～第 7層樓面 C55；第 7 層樓面以上～第 10 層樓面 C50；第 10 層樓面以上 ～ 第 13層樓面 C45， 第 13層樓面以上 ～ 第 16 層樓面 C40，第 16 層樓面以上 ～ 第 19層樓面 C35，第 19 層樓面以上 ～ 第 22 層樓面 C30， 第22 層樓面以上為 C25 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 8 178。 400 ㎜、 200 ㎜179。 600 ㎜、250 ㎜179。 800 ㎜等 內(nèi)外墻厚 200 ㎜、 270㎜、 400 ㎜ 框架柱 400 ㎜179。 500㎜、 400 ㎜179。 550 ㎜ ， 300 ㎜179。 7 樓梯結(jié)構(gòu)形 式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯 8 坡道結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式坡道 9 墻體 外圍護(hù)墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 ,分戶(hù)隔墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 ，薄墻用 100 厚小型混凝土砌塊 ， 外墻：采用 專(zhuān)用砂漿砌 200 厚的 輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊 ， 內(nèi)隔墻：采用 砂漿砌 100 厚的 小型混凝土砌塊。 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 給排水 工程 生活給水系統(tǒng)：本工程分區(qū)供水：地下 1 層～ 5層由市政生活管網(wǎng)直接供水 ,6 層及以上住戶(hù)由由地 下室變頻水泵組供水。 生活污水系統(tǒng)：本工程污、廢水采用合流制，室內(nèi)地面以上污水重力自流排入室外污水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)；地下室廢水采用潛水泵提升至室外雨水管網(wǎng)。 消防給水系統(tǒng)：地下室內(nèi)設(shè)有消防水池 400 m3， 層頂設(shè)容積為 18 m3的消防水箱， 水源由室外給水環(huán)網(wǎng)供給 。 室內(nèi)滅火器配置： 每個(gè)消火栓處設(shè)兩 具 干粉滅火器。設(shè)備房通過(guò) 70176。公共衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇。 地下室防煙樓梯間，合用前室分別設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 3 防雷接地 本 建筑屬于第二類(lèi)防雷建筑 。 引下線： 利用四根 （ Φ 16） 柱內(nèi)主筋通長(zhǎng)焊接作防雷引下線，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上鋼筋焊接。 本工程應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)和衛(wèi)生間等 作 局部等電位聯(lián)結(jié) 。 4 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍： 電話(huà)系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 多功能訪客對(duì)講系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 10 178。 照明、插座分別由不同的支路供電 。 出口標(biāo)志燈、疏散指示燈，疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈采用自帶蓄電池供電的燈具。 6 變低壓配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用 雙電源供電，供電電源電壓力為 10kV。 ，變壓器采用帶外殼節(jié)能型干式變壓器。 7 節(jié)能要求 屋頂：采用擠塑型聚苯乙烯板做隔熱保溫層。 外門(mén)窗：各朝向窗墻面積比符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求 特殊過(guò)程及關(guān)鍵工序 特殊過(guò)程： 本工程特殊過(guò)程為地下室防水工程。 關(guān)鍵工序： 本工程一 般過(guò)程關(guān)鍵工序?yàn)闇y(cè)量放線、基礎(chǔ)工程、地下室分部工程、主體分部工程、門(mén)窗、內(nèi)外墻飾面工程、樓地面工程、水電安裝工程。 塔樓標(biāo)準(zhǔn)層層高 ， 建筑全高為 。建筑立面采取 涂料 、 面磚 相結(jié)合。 設(shè)備特點(diǎn)：本工程機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)齊全，包括給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)及強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)各十余項(xiàng)；整體系統(tǒng)體現(xiàn)了以人為本的信息及智能化潮流。 本工程體量大，結(jié)構(gòu)體系多樣，結(jié)構(gòu)施工中模板、鋼筋、混凝土施工量相對(duì)較大、節(jié)點(diǎn)類(lèi)型多；同時(shí)，結(jié)構(gòu)及平面形式不宜小流水段施工。 高層施工對(duì)大型機(jī)械的工作性能要求較高，該工程 最高 處達(dá) m，塔式起重機(jī)裝機(jī)高度要求達(dá)到 120m以上，吊裝作業(yè)最小起重量要求達(dá)到 噸以上，且吊裝頻率較高，混凝土輸送泵的泵送高度要滿(mǎn)足作業(yè)點(diǎn)要求（高程在 120m以上），且要有可行的堵泵預(yù)防處理措施和清理泵管措施。因此，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)基本做到隨用隨進(jìn)，計(jì)劃控制難度大大提高。施工期間內(nèi)應(yīng)克服季節(jié)施工對(duì)工期保證的影響，科學(xué)的安排流水作業(yè)和立體交叉施工形式。 完成本工程的優(yōu)勢(shì) 我公司施工過(guò)同類(lèi)規(guī)模的大型建筑，并獲得 自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程 。 本工程將列為我公司本年的重點(diǎn)工程，現(xiàn)場(chǎng) 綠色示范小區(qū)二期 項(xiàng)目經(jīng)理部”。按區(qū)文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。因此，公司在總部的控制和協(xié)調(diào)下進(jìn)行本工程的施工管理。嚴(yán)格按照 GB/T19001— 202 ISO9001— 2021 標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量 管理 體系來(lái)運(yùn)作，形成以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理 相協(xié)調(diào)的科學(xué)管理體系，以此實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)方的承諾。 我公司在工程承攬后，將組建一支管理水平高、技術(shù)力量強(qiáng)、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行管理，我公司有整套的項(xiàng)目管理方案和健全的規(guī)章制度按項(xiàng)目管理方案組織實(shí)施。給每位項(xiàng)目部成員以責(zé)任感、緊迫感，保證整個(gè)管理機(jī)構(gòu)在運(yùn)轉(zhuǎn)中有條不紊。 施工難點(diǎn) 本工程 施工工期較緊， 施工 工藝多 和面積 大 、棟數(shù)多 ， 必須加強(qiáng)施工組織管理， 提高施工的質(zhì)量和安全防護(hù)水平， 確保按期 保質(zhì) 竣工。 施工季節(jié)： 施工過(guò)程均經(jīng)過(guò)春夏秋冬 季， 防水 施工 經(jīng)歷 雨季，對(duì)施工較為 不 利。 地下水位： 根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，基礎(chǔ)地下水 位 對(duì)基礎(chǔ) 工程施工影響 不 大，但 基礎(chǔ)施工 時(shí) 間較長(zhǎng) ，施工需進(jìn)行 排 水處理。 地理環(huán)境： 項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng) 位 南寧市仙葫開(kāi)發(fā)區(qū)蓉茉大道西側(cè)，長(zhǎng)福路與開(kāi)泰路交 界處 ，交通比較便 利 ， 便于材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 。 棄土場(chǎng)在十公里外 工程目標(biāo) 項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) ： 按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ50300— 2021)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。杜絕重大傷亡和重大設(shè)備事故，輕傷事故率控制在 3?以?xún)?nèi)，杜絕火災(zāi)事故。 項(xiàng)目環(huán)境目標(biāo)： 噪聲排放達(dá)標(biāo)。 現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)揚(yáng)塵，現(xiàn)場(chǎng)主要運(yùn)輸?shù)缆酚不?100%。固體廢棄物實(shí)現(xiàn)分類(lèi)管理，提高回收利用率。 杜絕傳染性疾病發(fā)生。 落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行檢查措施：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案一經(jīng)審核批準(zhǔn)，即作為本項(xiàng)目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴(yán)格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。公司技術(shù)質(zhì)量部把施工組 織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行情況作為對(duì)項(xiàng)目部考核的重要指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行的、沒(méi)有審批手續(xù)自行修改的，將依據(jù)考核辦法對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部扣減考核評(píng)分。 保證工程工期的部署： 根據(jù)工程地下室面積大，地上棟數(shù)多，深基礎(chǔ)大底盤(pán)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，積極做好施工部署策劃工作。 施工流水段的劃分 基礎(chǔ) 部分：筏板 按照后澆帶分 兩 段 施工 ， 其余基礎(chǔ) 劃分為 一 個(gè)施工 段。 采取通過(guò)機(jī)械化作業(yè)提高施工速度的方法，施工區(qū)域 內(nèi) 立 兩 臺(tái)塔 吊 ，配 兩臺(tái) 混凝土輸送泵、布料機(jī)，采用 自 拌混凝土施工。 置和增強(qiáng)材料供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)力度，地上科學(xué)安排流水作業(yè)，以最快的速度完成主體結(jié)構(gòu)工程。不影響土建關(guān)鍵線路項(xiàng)目的完成和總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 土方工程：采用機(jī)械大開(kāi)挖配合人工開(kāi)挖施工， 基坑四周采用鋼筋網(wǎng)敷面噴射混凝土護(hù)坡方式 。筏板基礎(chǔ)按后澆帶分兩個(gè)施區(qū)域，獨(dú)立柱基礎(chǔ)為一個(gè)施工區(qū)域。 結(jié)構(gòu)工程施工立體分段驗(yàn)收，二次 構(gòu) 構(gòu) 和初裝修及時(shí)插入 。