【正文】 5 辦理施工許可證 業(yè)主 項(xiàng)目部 業(yè)主 開工前 6 辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù) 業(yè)主 項(xiàng)目部 業(yè)主 開工前 7 圖紙會審 項(xiàng)目部 施工各方 業(yè)主 開工前 8 編制施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目部 項(xiàng)目 部 開工前 9 清除障礙物 項(xiàng)目 部 業(yè)主 開工前 10 三通一平 業(yè)主 項(xiàng)目部 開工前 11 臨時設(shè)施搭設(shè) 項(xiàng)目部 項(xiàng)目科 開工前 12 勞動計(jì)劃落實(shí) 項(xiàng)目部 項(xiàng)目科 施工過程 13 材料計(jì)劃落實(shí) 項(xiàng)目部 材料供應(yīng)站 施工過程 14 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃落實(shí) 項(xiàng)目部 租賃站 施工過程 15 施工機(jī)具落實(shí) 項(xiàng)目部 租賃站 開工前 16 座標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn) 項(xiàng)目部 業(yè)主 開工前 17 材料供應(yīng)商選定 項(xiàng)目部 材料供應(yīng)站 開工前 18 原材料送檢 項(xiàng)目部 試驗(yàn)室 施工前 19 砼、砂漿配合比確定 項(xiàng)目部 試驗(yàn)室 施工前 臨時設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃 臨時設(shè)施項(xiàng)目一覽表 序號 臨時設(shè) 施名稱 使用人數(shù)(人 ) 需用面積 (㎡ ) 利用現(xiàn)有設(shè)施 (㎡ ) 利用永久設(shè)施 (㎡ ) 新建設(shè)施 面積 (㎡ ) 結(jié)構(gòu) 形式 占地面積 (㎡ ) 1 辦公室 12 36 40 2 攪拌站 6 36 36 鋼管架 3 鋼筋加工棚 10 450 450 鋼管架 4 木工加工棚 40 180 180 鋼管架 5 五金材料房 8 60 60 磚混 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 25 178。 150 2 組 勞動組織準(zhǔn)備 管理人員配置 管理人員配置表 序號 職務(wù) 姓 名 職 稱 備注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 梁世才 高級 工程師 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 陸琦 工程師 3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 黃新基 高級 工程師 4 施工員 肖綿維 助理工程師 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 22 178。 項(xiàng)目部監(jiān)視和測量裝置一覽表 序號 名 稱 規(guī)格、型號 數(shù)量 備注 1 全站儀 索佳 1 臺 經(jīng)緯儀 J2 2 臺 2 鉛垂儀 1 臺 水準(zhǔn)儀 S6 2 臺 3 塔尺 5m 2 個 4 磅 秤 4 臺 5 工程檢測尺 2 套 6 鋼 尺 50m 2 把 7 卷 尺 m 10 把 8 坍落度筒 2 個 9 砼試模 150179。 編制計(jì)劃：根據(jù)施工圖及施工方法編制的工程預(yù)算，根據(jù)施工總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工料分析，編制物資采購、供應(yīng)計(jì)劃，見 “主要材料需求計(jì)劃表” 及“主要設(shè)備需求計(jì)劃表”。項(xiàng)目部根據(jù)施工需要編制《項(xiàng)目培訓(xùn)計(jì)劃 》，根據(jù)計(jì)劃對相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。 編制施工組織設(shè)計(jì) /質(zhì)量計(jì)劃和施工預(yù)算。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)工程 投點(diǎn)放線→復(fù)核→綁 扎剪力墻、框架柱鋼筋→支剪力墻、框架柱模板→支梁板模板→ 搗 墻柱砼→砼養(yǎng)護(hù)→扎梁板鋼筋、預(yù)埋構(gòu)造柱鋼筋→搗梁板 柱 砼→養(yǎng)護(hù)→清理→放線→上一層施工→?→拆?！饵c(diǎn)放線→圍護(hù)墻砌筑→構(gòu)造柱鋼筋、砼→清理。 對其他專業(yè)分包方的協(xié)調(diào)管理 根據(jù)我公司以往成功的經(jīng)驗(yàn)，在對建設(shè)方指定專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)和管理方面，敬請建設(shè) 方 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 19 178。充分了解監(jiān)理工作程序，各專業(yè)對口溝通，與監(jiān)理單位建立良好的工作關(guān)系。對于施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題，及時同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 施工協(xié)調(diào) 3. 與建設(shè)方之間的協(xié)調(diào) 站在工程全局的角度，積極、主動、高效地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位 落實(shí)重大施工事宜和創(chuàng)造施工條件，解決工程實(shí)施過程中的問題，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。階段目標(biāo)時間不能更改。 砂漿采用干粉砂漿。為了實(shí)現(xiàn)提前插入的目的， 需要將結(jié)構(gòu)分 批 次驗(yàn)收：地下室驗(yàn)收 一 次，以上 每六層結(jié)構(gòu) 、結(jié)構(gòu)封頂各驗(yàn)收一次。給每位項(xiàng)目部成員以責(zé)任感、緊迫感，保證整個管理機(jī)構(gòu)在運(yùn)轉(zhuǎn)中有 條不紊。嚴(yán)格按照 ISO9001— 2021 標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相協(xié)調(diào)的科學(xué)管理體系，以此實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對建設(shè)方的承諾。 各部門通過例會貫徹項(xiàng)目部具體工作要求，對施工中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行診斷分析，協(xié)調(diào)解決，對施工的全過程實(shí)施總包管理。 工程經(jīng)營管理部署 工作要求： 按質(zhì)量計(jì)劃，管理部門和管理人員做好橫向管理接口，文件的傳遞、工作的聯(lián)系、布置、交接要文字化。 季節(jié)性施工部署 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 15 178。 按總包要求，專業(yè)分包（含業(yè)主分包項(xiàng)目）于結(jié)構(gòu)中做配套預(yù)埋，確保設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。筏板基礎(chǔ)按后澆帶分兩個施區(qū)域，獨(dú)立柱基礎(chǔ)為一個施工區(qū)域。不影響土建關(guān)鍵線路項(xiàng)目的完成和總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 采取通過機(jī)械化作業(yè)提高施工速度的方法，施工區(qū)域 內(nèi) 立 兩 臺塔 吊 ，配 兩臺 混凝土輸送泵、布料機(jī)，采用 自 拌混凝土施工。 保證工程工期的部署： 根據(jù)工程地下室面積大，地上棟數(shù)多，深基礎(chǔ)大底盤結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，積極做好施工部署策劃工作。 落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行檢查措施：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案一經(jīng)審核批準(zhǔn)，即作為本項(xiàng)目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴(yán)格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。固體廢棄物實(shí)現(xiàn)分類管理，提高回收利用率。 項(xiàng)目環(huán)境目標(biāo)： 噪聲排放達(dá)標(biāo)。 棄土場在十公里外 工程目標(biāo) 項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) ： 按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ50300— 2021)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。 地下水位： 根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，基礎(chǔ)地下水 位 對基礎(chǔ) 工程施工影響 不 大，但 基礎(chǔ)施工 時 間較長 ，施工需進(jìn)行 排 水處理。 施工難點(diǎn) 本工程 施工工期較緊， 施工 工藝多 和面積 大 、棟數(shù)多 ， 必須加強(qiáng)施工組織管理， 提高施工的質(zhì)量和安全防護(hù)水平， 確保按期 保質(zhì) 竣工。 我公司在工程承攬后，將組建一支管理水平高、技術(shù)力量強(qiáng)、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，對施工項(xiàng)目進(jìn)行管理，我公司有整套的項(xiàng)目管理方案和健全的規(guī)章制度按項(xiàng)目管理方案組織實(shí)施。因此，公司在總部的控制和協(xié)調(diào)下進(jìn)行本工程的施工管理。 本工程將列為我公司本年的重點(diǎn)工程，現(xiàn)場 綠色示范小區(qū)二期 項(xiàng)目經(jīng)理部”。施工期間內(nèi)應(yīng)克服季節(jié)施工對工期保證的影響，科學(xué)的安排流水作業(yè)和立體交叉施工形式。 高層施工對大型機(jī)械的工作性能要求較高，該工程 最高 處達(dá) m，塔式起重機(jī)裝機(jī)高度要求達(dá)到 120m以上，吊裝作業(yè)最小起重量要求達(dá)到 噸以上，且吊裝頻率較高，混凝土輸送泵的泵送高度要滿足作業(yè)點(diǎn)要求（高程在 120m以上），且要有可行的堵泵預(yù)防處理措施和清理泵管措施。 設(shè)備特點(diǎn)：本工程機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)齊全，包括給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)及強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)各十余項(xiàng)；整體系統(tǒng)體現(xiàn)了以人為本的信息及智能化潮流。 塔樓標(biāo)準(zhǔn)層層高 ， 建筑全高為 。 外門窗：各朝向窗墻面積比符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求 特殊過程及關(guān)鍵工序 特殊過程： 本工程特殊過程為地下室防水工程。 ，變壓器采用帶外殼節(jié)能型干式變壓器。 出口標(biāo)志燈、疏散指示燈，疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈采用自帶蓄電池供電的燈具。 4 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍： 電話系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 多功能訪客對講系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 10 178。 引下線： 利用四根 （ Φ 16） 柱內(nèi)主筋通長焊接作防雷引下線，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上鋼筋焊接。 地下室防煙樓梯間，合用前室分別設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)備房通過 70176。 消防給水系統(tǒng)：地下室內(nèi)設(shè)有消防水池 400 m3， 層頂設(shè)容積為 18 m3的消防水箱， 水源由室外給水環(huán)網(wǎng)供給 。 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 各專業(yè)設(shè)計(jì)概況一覽表 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 給排水 工程 生活給水系統(tǒng)：本工程分區(qū)供水：地下 1 層～ 5層由市政生活管網(wǎng)直接供水 ,6 層及以上住戶由由地 下室變頻水泵組供水。 550 ㎜ ， 300 ㎜179。 800 ㎜等 內(nèi)外墻厚 200 ㎜、 270㎜、 400 ㎜ 框架柱 400 ㎜179。 400 ㎜、 200 ㎜179。 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 防水卷材 衛(wèi)生間 聚氨酯涂層 9 構(gòu)件防銹防腐 外露金屬件均須經(jīng)除銹后刷防銹漆 2道，樓梯欄桿及陽臺欄桿均油磁漆。 頂板： APP 改性瀝青卷材， APP改性瀝青耐刺防水卷材 。 計(jì)劃開工日期： 年 月 日 合同竣工日期 ： 年 月 日 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑 概況 ： 建設(shè)單位： 廣西眾一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 深圳市華藍(lán)設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位： 廣西華藍(lán)巖土工程有限公司 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 6 178。 技術(shù)規(guī)范 施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 應(yīng)用于本工程的土建施工主要技術(shù)規(guī)范 表 3 1 工程測量規(guī)范 GB50026— 2021 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2021 3 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 942021 4 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GB／ T50107— 2021 5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 6 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2021 7 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2021 8 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ/T292021 、 J2502021 9 建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2021 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 4 178。 科學(xué)地安排施工順序，采 用平行流水作業(yè)法組織施工，保證施工的連續(xù)性和均衡性，充分發(fā)揮人力、物力作業(yè)。 J1 工程名稱 廣西綠色建筑示范小區(qū) (二期 ) 二期工程包括： 9住宅樓 結(jié)構(gòu) 、層數(shù) 框架剪力墻結(jié)構(gòu) /地下 1 層 ，地上 30 層 建筑面積 編 制 人 許洪斌 職 務(wù) 編制日期 2021 年 5 月 4 日 實(shí)施日期 分公司主任工程師審核意見 審核人： 日期： 生產(chǎn)處 審核意見 審核人： 日期： 質(zhì)量技術(shù)處