【正文】 平面圖包括現(xiàn)場道路的布置、各階段機(jī)械的布置、各階段材料堆放的布置。 財(cái)力 負(fù)責(zé)工程成本核算，資金收取、支付，確保該工程資金使用，按時(shí)報(bào)出各類報(bào)表，及時(shí)了結(jié)財(cái)務(wù)結(jié)算。 物資 設(shè)備 組 材料 供應(yīng) 材料的采購、運(yùn)輸、保管及使用管理，建立材料消耗臺帳、負(fù)責(zé)周圍材料的進(jìn)出場、維修及保管，監(jiān)督現(xiàn)場合理使用，編制經(jīng)營性材料的計(jì)劃，參加月度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 施 工 根據(jù)工程進(jìn)度（工程施工控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）要求組織施工生產(chǎn)，確保安全文明施工，負(fù)責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度（包括勞動(dòng)力、物資等資源），作好施工大事日志，審核施工任務(wù)書，參加月度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員一覽表 序號 崗 位 資 質(zhì) 人數(shù) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 一級建造師、工程師 1 2 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人 工程師 1 3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 1 4 施工員 施工員上崗證 4 5 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員上崗證、工程師 3 6 安全員 安全員上崗證、工程師 2 7 檔案資料員 檔案資料員上崗證、助理工程師 3 8 材料員 材料員上崗證、助理工程師 2 SM 廣場二期（安泰 SM 廣場二期（安泰組建一個(gè)由公司副總經(jīng)理親自掛帥的工程指揮小組，由總公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理（一級建造師）組建的項(xiàng)目部來負(fù)責(zé)本工程的具體施工管理。各工程之間盡量避開集中使用垂直運(yùn)輸機(jī)械的時(shí)間，充分利用閑 置的設(shè)備，下一個(gè)工作日所需材料提前運(yùn)輸?shù)轿?。特別是用料計(jì)劃，更力求詳盡、準(zhǔn)確，杜絕待料而影響施工，并根據(jù)每周、每月完成作業(yè)計(jì)劃的實(shí)際，及時(shí)調(diào)整下周或下月計(jì)劃。本工程擬定采取“突出重點(diǎn)、全面開展、縱橫穿插”的立體交叉施工方法。 四、效益目標(biāo) 施工中“守合同、重信譽(yù)”，積極接受建設(shè)方和監(jiān)理單位對工程質(zhì) 量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理，優(yōu)質(zhì)、按時(shí)竣工，以樹立良好的企業(yè)形象，爭取最大的社會(huì)效益。 二、工期目標(biāo) 結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的編制，對進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的研究，對工程施工組織、管理進(jìn)行籌劃，對每一道工序的安排做到科學(xué)合理高效緊湊、在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，項(xiàng)目部確定本工程總工期為 570個(gè)日歷天，確保建設(shè)方按期交房提前投入使用。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 27 頁 按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 屋面防水施工盡量避免在雨季。 第三節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作內(nèi)容、完成時(shí)間及執(zhí)行部門見下表： SM 廣場二期（安泰 電氣照明 每棟樓 :按每 3 層劃分為 1 個(gè)檢驗(yàn)批。 門窗、欄桿 每棟樓 :相同品種、類型和規(guī)格 的門窗及門窗玻璃每一棟樓每3 層劃分 1 個(gè)批次。 構(gòu)造柱鋼筋、模板、砼 每棟樓： （每 3 層為一個(gè)批次）。 2 主體結(jié)構(gòu) 主體墻、柱鋼筋、模板、砼 每棟樓： （每 1 層為一個(gè)批次）。 地梁、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ) 每棟樓： 地梁 1 個(gè)批次、條基、筏板基礎(chǔ)一個(gè)批次。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 23 頁 人員 天 3 建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度 開工前 5 天 項(xiàng)目部 4 定勞動(dòng)力班組并有序組織進(jìn)場 開工前 5 天 項(xiàng)目部 5 組織機(jī)械設(shè)備及儀器進(jìn)場 隨工程進(jìn)度 公 司 設(shè) 備處項(xiàng)目部 6 周轉(zhuǎn)材 料進(jìn)場 隨工程進(jìn)度 項(xiàng)目部 7 安全生產(chǎn)許可證等有關(guān)手續(xù)的辦理 開工前 10 天 公 司 經(jīng) 營處 8 與環(huán)衛(wèi)、派出所、街道等周邊關(guān)系的協(xié)調(diào) 開工前 5 天 項(xiàng)目部 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作內(nèi)容、完成時(shí)間及執(zhí)行部門見下表： 序號 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 執(zhí)行部門或執(zhí)行人 1 施工圖熟悉、會(huì)審 施工圖到后 7 天 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、內(nèi)業(yè) 2 編制施工方案 設(shè)計(jì)交底后 10 天 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人，公司總工審批 3 編制施工圖預(yù)算 設(shè)計(jì)交底后 20 天 項(xiàng)目部預(yù)算部 4 編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 開工前 項(xiàng)目部 5 編制半成品及材料加工計(jì)劃 開工前 項(xiàng)目部、技術(shù)內(nèi)業(yè) 6 施工圖涉及到各種等級砼、漿試配 開工前 15天 技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)內(nèi)業(yè) 7 進(jìn)場三級教育、特 開工前 10 公司培訓(xùn)中心 SM 廣場二期（安泰 第四章 施工準(zhǔn)備 為了優(yōu)質(zhì)快速建設(shè)本工程認(rèn)真做好以下各方面的準(zhǔn)備工作，確保實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)。 二、施工臨時(shí)給水 根據(jù)確定的用水量及方便施工、安全可靠、線路最短的原則布置，從甲方指定地點(diǎn)引來，主水管用 DN75管子埋設(shè)至本工 程施工區(qū)域內(nèi)，各用水點(diǎn)支管采用 DN50 管子埋設(shè)。 （ 3）在電氣裝置相對集中的場所如變電所、配電室等配置絕緣滅火器材，SM 廣場二期（安泰 （ 5）電氣設(shè)備的使用與維護(hù)必須符合 JGJ46－ 2021 的要求。 九、安全用電措施和電氣防火措施 安全用電措施 （ 1）保證正確可靠的接地與接零。 （ 4）每一接地裝置的接地線采用兩根以上導(dǎo)體，并在不同點(diǎn)與接地體連接。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 21 頁 （ 1）接地體：自然接地體用建筑基礎(chǔ)，人工接體用圓鋼、扁鋼焊接。生產(chǎn)、生活用電從配電房引出。 二、供電回路 根據(jù)設(shè)備工作特點(diǎn)和施工平面布置，現(xiàn)場供電分八個(gè)回路，其中第一、第二、第三個(gè)回路供塔機(jī)，第四回路供砼輸送泵、第五、六回路分別供兩種電焊機(jī)，第七、八、九、十、十一、十二回路供其它三相動(dòng)力設(shè)備，第十三回路供照明和單相用電設(shè)備。 所有臨時(shí)設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃執(zhí)行。并在規(guī)定地點(diǎn)存放，避免交通堵塞和場地混亂，維持現(xiàn)場正常有序。 各分包單位需要設(shè)置臨時(shí)用房時(shí)，必須事先寫出申請，經(jīng)項(xiàng)目部審批后才能動(dòng)工，在建筑過程中，服從項(xiàng)目部的檢查和指揮，使用結(jié)束后要負(fù)責(zé)及時(shí)拆除、清理恢復(fù)原狀，達(dá)到工完料盡場地清。 八、環(huán)境綠化 施工場地內(nèi)在臨時(shí)辦公區(qū)及生活區(qū)設(shè)置綠化區(qū)。具體布置“見施工總平面布置圖”（附后）。 四、砌體、構(gòu)件材料堆場 砌體、構(gòu)件材料沿建筑物前、后方堆放，并在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，便于塔吊吊運(yùn)。在砌體施工及裝飾階段需要砂灰和零星砼攪拌，各棟號均設(shè)一臺攪拌機(jī)，石子、河砂、水泥等靠攪拌機(jī)周邊布 置。 大型運(yùn)輸車輛道路的安排和通暢。 中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空墜物的打擊范圍。 第三章 施工總平面布置說明 第一節(jié) 施工布置的原則 根據(jù)本工程施工用地的特點(diǎn)，即業(yè)主對用地的具體要求，現(xiàn)場平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循如下原則： 現(xiàn)場平面隨著 工程進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。詳見《砼泵送施工》章節(jié)。且成立專門的測量小組對工程涉及的所有軸線 尺寸，標(biāo)高等采用多種方法全數(shù)校核，合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 SM 廣場二期（安泰 頁巖空心磚砌塊基層抹灰的防空鼓、開裂。 地下層剪力墻施工縫的處理及防滲漏。 三、施工臨時(shí)用水用電 施工生產(chǎn)用水由業(yè)主指定給水管網(wǎng)引入現(xiàn)場，根據(jù)工程實(shí)際情況，若水壓不能滿足施工要求，則配置相應(yīng)的高壓 泵；市政排污管網(wǎng)已經(jīng)形成，生活污水經(jīng)沉淀凈化后排入市政污水管網(wǎng)。 SM 廣場二期（安泰 （ 2）、生活污廢水管：本工程生活污水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋排水管中心導(dǎo)流，承插鎖緊柔性連接。滿足國家有關(guān)規(guī)范。 鋼材： （ 1）鋼筋采用： HPB300鋼筋； HRB335鋼筋； HRB400 鋼筋； CRB550 鋼筋（冷扎帶肋鋼筋）；滿足國家有關(guān)規(guī)范。 1 號樓：基頂?shù)绞覂?nèi)標(biāo)高以上 500段墻體、電梯井道周邊的墻體用 M5 水泥砂漿砌 MU10 燒結(jié)頁巖磚，容重≤ 19kN/m3?； 100 厚墻、生活陽臺側(cè)墻、廚房、衛(wèi)生間以及管道井墻體采用多孔磚，容重 ；外填充墻用 M5 水泥砂漿砌厚壁型 JN節(jié)能燒結(jié)頁巖空心磚 ,干容重≤ 10kN/m3；其它填充墻均用 M5水泥砂漿砌燒結(jié)頁巖空心磚 ,干 容重≤ 10kN/m3。 ：墻 C30；梁、板 C30。混凝土強(qiáng)度等級 ::基頂 ：墻 C50；框架柱 C40。 構(gòu)造柱 .壓頂 .砌體中混凝土帶 :C20。 — ：墻、柱 :C50；梁、板 :C30。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 14 頁 保護(hù)層 : 地下 (衛(wèi)生間 ) 墻、板內(nèi)側(cè)： 15 mm, 地下 (衛(wèi)生間 ) 墻、板外側(cè)： 20 mm, 梁 ,柱內(nèi)、外側(cè)： 25 mm, 地上墻、板： 15 mm, 地上柱、梁： 20 mm, 其他構(gòu)件：20 mm。 — ：墻、柱 :C40；梁、板 :C30； — ：墻、柱 :C35；梁、板 :C30。鋼筋保護(hù)層 : 空心樓板上層鋼筋的保護(hù)層 20 mm,下層鋼筋的保護(hù)層20mm 厚，外墻外側(cè)： 30 mm，外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻： 20mm，柱： 30mm，梁： 30mm。混凝土強(qiáng)度等級 : 鋼筋混凝土墻柱：基礎(chǔ)頂 — ： C40， — 屋面： C30；梁板：基礎(chǔ)頂 — ： C40。 主體結(jié)構(gòu)概況： 地下車庫：框架結(jié)構(gòu)，板為無梁空心板，板內(nèi)設(shè)置 GBF高注合金 (500179。其中中風(fēng)化泥巖天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、中風(fēng)化砂巖飽和抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖飽和抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 frk 均應(yīng)大于 =, 巖石地基承載力特征值 fa≥ 。護(hù)壁、承臺、樁身： C30。鋼筋保護(hù)層 :樁：40mm,地梁 :35mm,獨(dú)立基礎(chǔ) :40mm 地下室外墻：室內(nèi)： 20mm,迎土 (水 )面： 40mm。其中中風(fēng)化泥巖天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、中風(fēng)化砂巖飽和抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、中風(fēng)化泥質(zhì) 砂巖飽和抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 frk 均應(yīng)大于 =, 巖石地基承載力特征值 fa≥ ?；炷翉?qiáng)度等級 :護(hù)壁、樁身、地梁、地下室外墻、條基均采用 C40；基礎(chǔ)、地梁墊層采用 C20 素混凝土，擋土墻抗?jié)B等級為 S8，擋土墻砼內(nèi)摻 8%的 ZY。 室 花池 參見西南04J812181b 排水溝 參見西南05J302622 散水 參見西南 寬 800 SM 廣場二期（安泰 石材面 參見西南04J51641 頂棚 水泥砂漿 參見西南04J51512P05 面層用戶自理。 SM 廣場二期（安泰 地磚樓面 參見 西南04J321193183 用于樓梯等公共部分。水泥漿結(jié)合層一道； 30 厚瓜米石鐵板趕光 用于設(shè)備用房，砼加防水劑。 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50300－ 2021，達(dá)到《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程絕對標(biāo)高 +。 8號樓為一類高層住宅建筑，地上 34層，每層高度 ，建筑總高度 ，建筑面積約為 ㎡，建筑基底面積約為 ㎡，住宅套數(shù) 264套，屋面防水等級Ⅱ級，耐火等級為一級，剪力墻結(jié)構(gòu)。抗震設(shè)防烈度為 6度，安全等級為二級 , 抗震設(shè)防類別為丙類。建安造價(jià)共計(jì)約 13000 萬元。 安泰178。 二、本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本工程的特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、施工條件等，按施工技術(shù)要求編制的。 二、選擇先進(jìn)合理的施工方案，統(tǒng)籌全局，安排切實(shí)可行的施工 順序，推廣小流水段施工，確保施工均衡，保證施工質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 八、嚴(yán)格遵守《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》。 四、類似工程的成功施工管理經(jīng)驗(yàn)。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 6 頁 2建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB 50303－ 2021）； 2建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ9494） 。 二、國家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、圖集；本工程擬采用的主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定如下： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204－ 2021）； 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202－ 2021）； 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32021） 。御華城）工程施工組織設(shè)計(jì) 重慶渝康建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 共 210 頁 第 3 頁 第九章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 ……………