【正文】 期核心示范園，由 **集團(tuán)下 屬子公司 **園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)有 第 7 頁 限公司負(fù)責(zé)全額出資建設(shè)，項(xiàng)目建成后，將作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的示范區(qū)和花卉苗木科技研發(fā)區(qū)，也是 **集團(tuán)工程環(huán)境花卉苗木產(chǎn)業(yè)供應(yīng)基地，不僅可以滿足 **集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展花卉苗木需要，對(duì)推動(dòng) **及西南區(qū)花卉苗木產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也具有積極意義。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 的花卉苗木質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國標(biāo)《主要造林樹種花卉苗木標(biāo)準(zhǔn)》，育苗工藝應(yīng)按照國標(biāo)《育苗技術(shù)規(guī)程》的要求，工程設(shè)計(jì) 應(yīng)根據(jù)花卉苗木生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求，合理安排工程項(xiàng)目。 根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品種選育→基質(zhì)選配與填料→播種或扦播和覆蓋→煉苗→花卉苗木的生長栽培管理→設(shè)計(jì)成型→裝箱出售。計(jì)劃建設(shè)新品種觀察及展示園試驗(yàn)、示范、推廣良種、新技術(shù) 。 二、苗圃生產(chǎn)工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、新品種培育技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)、組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行集成并運(yùn)用，使每個(gè)專項(xiàng)技術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。通過建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。為企業(yè)發(fā)展拓展新空間，同時(shí)通過加快新品 種新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和推廣，帶動(dòng)花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實(shí)施，進(jìn)行集中連片建設(shè)。 堅(jiān)持科技優(yōu)先、示范推進(jìn)的原則。 四、 主要 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 本項(xiàng)目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決，租用的土地應(yīng)根據(jù)計(jì)劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等 因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。花卉苗木基地分大樹區(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn) 喬木 4320株，灌木 1280 萬苗。 輔助設(shè)施的區(qū)劃 主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。 第 14 頁 六、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成 生產(chǎn)設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。 行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程 。 輔助用地面積規(guī)定 輔助用地系指除圃地以外的用地。 輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計(jì) 道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機(jī)耕需要，布設(shè)支道和岔道。 第 15 頁 道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。 二、種植區(qū)區(qū)劃 區(qū)劃原則 （ 1）合理利用 土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。 （ 3）作業(yè)區(qū)的長度與寬度比例應(yīng)適當(dāng)。 作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。 山地苗圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。 作業(yè)區(qū)劃分： 播種區(qū)：應(yīng)選擇地勢(shì)較高而平坦，坡度小，土層厚度 50cm以上，肥力 中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽地段。 第 16 頁 移植區(qū)：應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長速度及其特性，選擇獨(dú)立完整的地段。 三、工程建設(shè)方案 土壤改良工程 為了有效地利用土地，對(duì)含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土壤改良工程。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防 止重新整地時(shí)造成新的水土流失，新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對(duì)少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治，保留池、塘、庫和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實(shí)現(xiàn)早茶園生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實(shí)。耕作層土壤深度 的水田采用壕溝改，壕溝改土有利于排水。建成的梯地按寬 米、深 米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤，盡量多壓埋改土材料。 道路系統(tǒng)方案 設(shè)置三級(jí)道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。 （ 1）主干道和支路 項(xiàng)目區(qū)通車道路設(shè)計(jì)為主干道和支路。 支路設(shè)為 單行車道， 路基寬度按 ，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，環(huán)圃道按支道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 主干道和支路設(shè)計(jì)長度 公里。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為簡易泥結(jié)石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面 ， 便道為小區(qū)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑， 第 18 頁 便道縱坡小于 8%的均可修成板車道，坡度大于 8%的，可以修筑臺(tái)階，方便上下路面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石 板路。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)厮?，合理確定工程項(xiàng)目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。 （ 2）水源工程 對(duì)項(xiàng)目區(qū)山坪塘蓄水量 5萬立方米進(jìn)行整治，整治內(nèi)容包括：堵漏、堤壩加固加高、清淤。 （ 4）蓄水 基地 1500畝（含 20畝苗圃）。根據(jù)生物肥料施用需求，另建 750 m3蓄糞池。 第 19 頁 蓄水池和蓄糞池建在地勢(shì)較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚 60mm的 C20砼，池底要求砼厚 100mm。規(guī)格視上方匯水面大小而定，設(shè)置寬度一般為 ～ ，深 ～ 。 A、種植區(qū)采用移動(dòng)式管灌方式。主要是管道式噴灌系統(tǒng)和機(jī)組式噴灌系統(tǒng)。 噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計(jì)算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計(jì)，按照國際《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 管理用房 主要為苗圃辦公用房、培訓(xùn)用房、庫房及員工宿舍等，建筑面積 300m2，磚混結(jié)構(gòu)，二層平屋頂。 供電通訊工程 苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 四、主要工程量清單 XX國際花卉城建設(shè)項(xiàng)目工程 量清單一覽表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 工程量 備 注 1 土地整治 1500畝 整地、施有機(jī)肥 2 道路 干道 5500m 路寬 46m，水泥硬化路面 便道 30000m 路寬 ，泥結(jié)石路面 3 水利設(shè)施 山坪塘整治 5 萬 m3 堵漏、堤壩加高加固、清淤 引水工程 其中 提灌設(shè)施和設(shè)備 5 處 按小型提灌站標(biāo)準(zhǔn) 管網(wǎng) 10000m 蓄水池 1500m3 90m3/個(gè)， 10 9m 蓄糞池 750m3 40m3/個(gè)， 4 5m 2m 排洪溝 1000m 漿砌塊石 4 管理用房 300m2 磚混結(jié)構(gòu)，兩層 5 環(huán)保設(shè)施 1 處 含生化池 6 其他 1 項(xiàng) 供電、通訊等 第 21 頁 第四章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 一、建設(shè)期限 本項(xiàng)目建設(shè)期限 2021年 3月～ 2021年 1月，建設(shè)周期 1年。 2021年 4 月 完成項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)及開工準(zhǔn)備。 第 22 頁 第五章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、估算依據(jù) 本項(xiàng)目建筑工程及農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的估算分別依據(jù)如下定額及文件： XX市建委渝建發(fā) (1999)68號(hào)文頒發(fā) 的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 **市基價(jià)表》； XX市（ 2021）安裝工程單位基價(jià)表；