【正文】 （四）編制原則 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)范，合理安排的施工程序和施工順序。 科學(xué)地安排夏季、冬期和雨季施工項(xiàng)目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。 從實(shí)際出發(fā)，作好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。 采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保施工安全；努力縮短工期，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 1與施工項(xiàng)目管理相結(jié)合，使施工組織設(shè)計(jì)從僅服務(wù)于施工和施工準(zhǔn)備，發(fā)展為服務(wù)于施工管理。因而如何安排工序搭接，制定一個(gè)合理施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)組織施工，將是本工程最重要的指導(dǎo)思想。同時(shí)本工程的專業(yè)工種與施工人員繁多，施工工期較短，立面安全防 護(hù)將是文明安全施工的重中之重。 5 本工程位于無(wú)錫市濱湖區(qū)，北靠建筑路，工程施工對(duì)周邊環(huán)境的影響較大，不能忽視文明施工。 由于本工程量大面廣，工程工期較緊，涉及的工序與工種繁多，做好成品與半成品的保護(hù)亦是順利實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)的重要因素之一。它主要包括以下幾個(gè)方面： 地下室裂縫控制與防水施工技術(shù)； 屋面防水施工技術(shù)； 大面積現(xiàn)澆鋼筋砼樓板及裝飾地面裂縫控制技術(shù)； 模板支撐施工設(shè)計(jì)技術(shù)； 土建施工與水電施工預(yù)埋、施工配合； 施工總包管理、配合與協(xié)調(diào)。 本工程的關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測(cè)量定位放線、模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑及鋼筋砼樓板裂 縫控制、樓地面工程，粗裝修工程、水電安裝工程，以及門(mén)窗工程等。 本工程工期較緊，涉及的模板支撐層數(shù)較多，模板支撐的安裝與拆除難度較大； 無(wú)論在結(jié)構(gòu)施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業(yè)，安全防護(hù)空間難度較大； 6 在各個(gè)施工階段，特別在裝修施工階段，施工機(jī)械較多，臨時(shí)用電的安全及消防的安全控制難度很大； 本工程 在無(wú)錫市濱湖區(qū)內(nèi)，如何做好環(huán)境保護(hù)及臨邊管線保護(hù)、保證周邊的環(huán)境與安全及道路暢通，將是本工程安全、環(huán)境控制重點(diǎn)。 主要文明施工與環(huán)境控制因素 工地外觀形象與周?chē)h(huán)境的一致控制； 食堂衛(wèi)生控制； 生活區(qū)的衛(wèi)生控制； 工地施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生的控制； 施工噪音的控制； 施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵的控制； 運(yùn)輸車(chē)輛拋灑的控制； 7 施工現(xiàn)場(chǎng)污水的處理與排放的控制； 有毒有害物品的控制與處置； 一般固體廢棄物的處理與控制； 三、施工部署 施工部署是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括組織機(jī)構(gòu)、施工組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇、施工流程和施工段劃分等，還應(yīng)包括工期控制及管理目標(biāo)等。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開(kāi)拓敬業(yè)的原則，以塑造“優(yōu)質(zhì)工程”為目標(biāo)，發(fā)揮公司管理優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量 和一流的施工速度，以此出色的實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。 貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策及企業(yè)的有關(guān)規(guī)定。 加強(qiáng)項(xiàng)目成本、安全、工期、材料、設(shè)備、標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)等管理，提高項(xiàng)目整體效益。 督促檢查對(duì)用戶的回訪和服務(wù)工作。 1）“公司監(jiān)督”是指公司按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時(shí)調(diào)動(dòng)全公司的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。 3）“授權(quán)管理”是指公司授權(quán)范圍為本工程及與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工管理 活動(dòng)所需權(quán)限，包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)，獎(jiǎng)罰權(quán)。 總之，在項(xiàng)目管理活動(dòng)中，公司是依托，項(xiàng)目是主體，部門(mén)是保證，達(dá)標(biāo)是目的。指定專業(yè)分包隊(duì)的個(gè)數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。 （ 2） 機(jī)具組織 根據(jù)工程需要，大型機(jī)具將在公司內(nèi)調(diào)配落實(shí)，商品砼的攪拌、運(yùn)輸及大宗材料的運(yùn)輸，將由社會(huì)力量解決，自備運(yùn)輸車(chē)輛和小型機(jī)械將隨施工隊(duì)伍一起落實(shí)。每周至少召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問(wèn)題。 （三）施工準(zhǔn)備 建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的組織和實(shí)施過(guò)程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，使施工服務(wù) 監(jiān)督 保證 公 司 各業(yè)務(wù)部門(mén) 項(xiàng)目經(jīng)理部 施工活動(dòng) 合同目標(biāo)及服務(wù) 反饋 實(shí)施 實(shí)現(xiàn) 10 活動(dòng)順利進(jìn)行，從而保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度和降低工程成本。 組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備，做好自審記錄。 檢查驗(yàn)收軸線控制點(diǎn)，復(fù)核記錄，并需有關(guān)部門(mén)簽證認(rèn)可。 現(xiàn)場(chǎng)各階段施工準(zhǔn)備 （ 1）樁基施工 為保證能順利進(jìn)行樁基施工，先將場(chǎng)地的表層土挖去一層，厚度約為 23米，再組織施工樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)，地下室井點(diǎn)降水井的挖設(shè)，泥漿池的開(kāi)挖及造漿，樁機(jī)就位，開(kāi)鉆準(zhǔn)備。同時(shí)對(duì)塔吊基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)及施工。 以上結(jié)構(gòu)施工階段 首先進(jìn)行鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，予埋件埋設(shè)及時(shí)插上，地下室施工完畢后，進(jìn)行腳手架施工及圍護(hù)以確保安全。 （ 4）室內(nèi)裝修裝飾施工階段 以“先粗裝修后細(xì)裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下”為原則進(jìn)行施工。砌筑工程在十層結(jié)構(gòu)完成后 插入施工。 （四）主要方案選擇 采用的主要施工技術(shù)方案 ： 基坑降水和土方開(kāi)挖：地下室采用機(jī)械大開(kāi)挖人工修整；集水井點(diǎn)降水。 鋼筋工程：施工現(xiàn)場(chǎng)加工成型。 砼工程：砼采用商品砼，砼泵輸送，機(jī)械振搗。 垂直運(yùn)輸：現(xiàn)場(chǎng)在 1房、 3房、 5房、 8房各配一臺(tái)塔吊，作為施工材料、設(shè)備等的上下運(yùn)輸工具； 2房、 3房、 4房、 5房、 8房各配一臺(tái)雙籠施工電梯，1房配一臺(tái)小虎電梯作為施工人 員和主樓內(nèi)外裝修裝飾材料的垂直運(yùn)輸工具。 （六）工期控制及管理目標(biāo) 本工程期控制在業(yè)主規(guī)定的期范圍內(nèi)，管理目標(biāo)為提前完工。對(duì)本工程，作為總承包施工管理，合理科學(xué)地布置總平面更顯重要。施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的原則如下： (后附總平面圖 )； 總體指導(dǎo)思想：考慮全面周到，充分利用工地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，臨設(shè)布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)考慮各專業(yè)工種都有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)區(qū)域；施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)考慮到其有效范圍覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域；盡量減 少運(yùn)輸距離； 現(xiàn)場(chǎng)還應(yīng)在生產(chǎn)加工區(qū)和建筑主體區(qū)靠近現(xiàn)場(chǎng)施工道路部位，設(shè)置材料堆場(chǎng)。 合理布置規(guī)劃好施工道路和場(chǎng)地，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)。 （二）布置依據(jù) 合同文件有關(guān)要求。 總平面圖、建筑平面、立面圖。 總體部署和主要施工方案。 三、施工平面布置 （一）主要生產(chǎn)、生活設(shè)施布置 施工總平面布置：主要出入口兩個(gè)，設(shè)在施工場(chǎng)地南面、規(guī)劃稻香路兩側(cè)，內(nèi)設(shè) 5米混凝土內(nèi)場(chǎng)道沿場(chǎng)地周邊設(shè)置；施工臨時(shí)辦公用房設(shè)在內(nèi)場(chǎng)，規(guī)劃紅線之內(nèi)，鋼筋加工場(chǎng)區(qū)設(shè)在場(chǎng)地南臨時(shí)道路邊，木工加工區(qū)設(shè)在場(chǎng)地北臨時(shí)道路邊，砂漿攪拌機(jī)設(shè)在各房號(hào)貨運(yùn)電梯附近。 2房、 3房、 4房、 5房、 8房各設(shè)一臺(tái)雙籠施工電梯，與塔吊保持一定距 13 離，電梯機(jī)身采用附著與建筑物相連接，供人員上下及材料運(yùn)輸，并在施工電梯附近布置砌體臨時(shí)堆場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)東地塊辦公用房北側(cè)設(shè)配電總箱，從配電總箱引電纜至西地塊倉(cāng)庫(kù)北側(cè)設(shè)西地塊配電總箱，從配電總箱引電纜至建筑物內(nèi)和加工場(chǎng)區(qū)，每房號(hào)和加工場(chǎng)區(qū)均設(shè)置 二級(jí)配電箱，塔吊及施工電梯邊設(shè)單獨(dú)二級(jí)配電箱，以滿足生產(chǎn)用電需要（詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總平面圖）。樹(shù)立文明施工形象。 （三）排水設(shè)施的布置： 在場(chǎng)地四周設(shè)置排水溝；根據(jù)排污口位置設(shè)置的沉淀池，進(jìn)行有 組織排水，坡度 %，排至排污口。 （四）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路布置 現(xiàn)場(chǎng)道路：工地內(nèi)的臨時(shí)道路沿新建建筑物周邊布置，盡量形成環(huán)形道路，利于交通運(yùn)輸；同時(shí)臨時(shí)道路每天派專人灑水和打掃衛(wèi)生，杜絕塵土飛揚(yáng)現(xiàn)象，確保道路暢通。 本階段是本工程的主要和關(guān)鍵施工階段，施工節(jié)奏快，專業(yè)比較單一，現(xiàn)場(chǎng)機(jī) 14 具、材料需用量大。攪拌機(jī)棚內(nèi)設(shè) 1臺(tái)砂漿機(jī)。 鋼筋加工 兩個(gè)鋼筋加工場(chǎng)地分別設(shè)在兩個(gè)場(chǎng)地南側(cè)臨時(shí)道路邊，鋼筋加工場(chǎng)地分為 4 部分：鋼筋堆放、鋼筋 加工棚、冷拉調(diào)直場(chǎng)地及半成品堆場(chǎng)，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。 模板加工及鋼管堆放場(chǎng)地 模板加工、堆放場(chǎng)地分別設(shè)在兩場(chǎng)地南臨時(shí)道路邊，模板加工、堆放場(chǎng)地都位于塔吊覆蓋范圍。 鋼管堆放場(chǎng)地：場(chǎng)地內(nèi)鋼管分類堆放，盡可能靠近槽邊，并以利使用和吊裝。 安裝設(shè)備堆場(chǎng) 設(shè)于現(xiàn)場(chǎng)，共計(jì) 300 ㎡，作為安裝部分各種鋼材及配件的堆放場(chǎng)地。 將安裝、裝飾等加工場(chǎng)地等陸續(xù)移出，原鋼筋和木工加工場(chǎng)拆除。 水管、電線陸續(xù)拆除。 根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并按照總平面布置圖的要求規(guī)劃。 工程采用商品砼，采用汽車(chē)泵及固定泵進(jìn)行砼的澆筑。每次澆完砼以后即把砼泵車(chē)撤離現(xiàn)場(chǎng)，避免占用施工場(chǎng)地。 現(xiàn)場(chǎng)的布置應(yīng)保證原材料和成品堆場(chǎng)均布置在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)或附近。 鋼筋加工車(chē)間主要 由對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、彎鉤機(jī)組成。 TC5610塔吊的第一道附著在塔吊基礎(chǔ)面起 31米高度，第二道附著在 57米高度；1房 QTZ40 塔吊自由高度即能滿足使用要求；附著的樓層必須是澆灌混凝土的樓層 塔吊拆除： 塔吊待主體結(jié)構(gòu)期工程完成后進(jìn)行拆除。 六、臨時(shí)配電設(shè)計(jì)與布置 主要施工機(jī)械用電一覽表如表（ 6）所示。 總用電量可按以下公式計(jì)算： Σ P1 P＝ ～ (K1——— — ＋ K2Σ P2＋ K3Σ P3＋ K4Σ P4) cosφ 式中： P──供電設(shè)備總需要容量 (kVA)； 17 P1──電動(dòng)機(jī)額定功率 (kVA)； P2──電焊機(jī)額定容量 (kVA)； P3──室內(nèi)照明容量 (kVA)； P4──室外照明容量 (kVA)； cosφ──電動(dòng)機(jī)的平均功率因素 (在施工現(xiàn)場(chǎng)最高為 ～ ，一般為 ～ )； K1～ K4──需要系數(shù) 在本工程中： 電動(dòng)機(jī)額定功率Σ P1＝ (kVA) 電焊機(jī)額定容量Σ P2＝ (kVA) 室內(nèi)照明 P3＝ 50 (kVA) 室外照明 P4＝ 33 (kVA) 電動(dòng)機(jī)的平均功率因素取 cosφ＝ 需要系數(shù) K1＝ K2＝ K3＝ K4＝ 根據(jù)公式，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)代入， 488． 2 P＝ ( ———— ＋ ＋ 50＋ 33) 計(jì)算可得 P＝ (kVA) 取 P＝ 520(kVA) 業(yè)主需提供 520(kVA)電源，以保證施工 的正常用電。 八、施工現(xiàn)場(chǎng)的美化布置措施 施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)，工地辦公室前、工地進(jìn)出口處、臨時(shí)主道路側(cè)附近均布置臨時(shí)綠化，種值季節(jié)性花草，以美化施工現(xiàn)場(chǎng)。在工地臨時(shí)圍墻上、建筑立面腳手架上以及臨時(shí)生活區(qū)等處布置安全與文明標(biāo)語(yǔ)。 及時(shí)做好工地內(nèi)外的衛(wèi)生工作，及時(shí)清理施工垃圾與臨時(shí)生活垃圾。工地內(nèi)設(shè)有毒有害、無(wú)毒無(wú)害、可回收利用垃圾專用堆池，垃圾分類集中 堆放，并及時(shí)委托市環(huán)保有資格單位清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，處理最長(zhǎng)間隔不大于 7 天，以免污染施工現(xiàn)場(chǎng)。 九、施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理 （一）管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。 （二）平面 管理體系 由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。 （三）管理計(jì)劃的制定 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。 （四）管理計(jì)劃的實(shí)施 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃 ，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書(shū)。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場(chǎng)區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場(chǎng)區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場(chǎng)地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。所有施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口均安排警衛(wèi)值勤，并配進(jìn)行錄象監(jiān)控，均 與我公司的計(jì)算機(jī)現(xiàn)場(chǎng)局域網(wǎng)相連，可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)查看當(dāng)前現(xiàn)場(chǎng)人員的構(gòu)成情況和不同時(shí)間段的查詢統(tǒng)計(jì)結(jié)果。 通過(guò)局域網(wǎng)進(jìn)行文字、圖片、文件的網(wǎng)上傳輸，加快文件、問(wèn)題的處理速度，從而提高項(xiàng)目部的信息傳遞速度，達(dá)到提高辦事效率，加快工程信息傳遞速度的目的。其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過(guò)程，本章我們將扼要闡述所提出的進(jìn)度計(jì)劃及其完成的可能性。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境等，綜合考慮。 二、保證施工工期的措施 （一）選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部， 對(duì)該工程施工實(shí)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮職能。 21 （三）在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制計(jì)劃為保證， 采取動(dòng)態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化，合理化，確保階段計(jì)劃按期或提前完成。 對(duì)每個(gè)作業(yè)班組下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書(shū)，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長(zhǎng)、短期計(jì)劃銜接。 （五）設(shè)立施工工期進(jìn)度獎(jiǎng)與工期保證金制度。根據(jù)每周生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行考核，完成生產(chǎn)計(jì)劃班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，完不成計(jì)劃承擔(dān)工期保證金，并且安排其它班組參加，確保當(dāng)月生產(chǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃完成。 三、施工配套保證計(jì)劃 此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我單位將提供以下配套保證計(jì)劃： （一）方案計(jì)劃 此