【正文】 場情況進 12 行調(diào)整。 施工平面的布置：施工現(xiàn)場總平面布置包括臨時設(shè)施、施工道路、水、電管線、水平運輸、垂直運輸布置等。 第二章 現(xiàn)場施工平面布置 一、施工平面布置的總說明 工程能否順利進行 ,在很大程度上取決于合理的施工平面布置 ,保持各設(shè)備的布局 ,施工現(xiàn)場道路的暢通將是至關(guān)重要的。 （五）施工流程和施工段劃分等 每幢樓以伸縮縫為界分為兩個自然段，分別配備周轉(zhuǎn)材料 、 機械設(shè)備和勞動力資源，確保工期和最合理地使用好現(xiàn)有場地及滿足材料進退場的要求。 外腳手架工程 ： 5房二層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，二層以上采用升降式腳手架； 1房采用落地式鋼管扣件腳手架， 2房主體三層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，三層以上采用懸挑式腳手架， 3房、 4房主體五層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，五層以上采用懸挑式腳手架， 8房主體六層以下采用落地式鋼管扣件腳手架，六層以上采用懸挑式腳手加。鋼筋接頭：采用剝肋滾壓螺紋連接。 11 模板體系：全部采用膠合板模， 50 100 木方背楞，Φ 48 鋼管扣件支撐體系；所有模板均采用早拆模體系，各施工流水段配備 3層的模板和 3層的支撐。該階段的施工必須密切配合水電安裝施工，做好管線的預(yù)埋布置工作，避免日后進行重新打鑿，增加工作任務(wù)。因此土建和各專業(yè)必須密切配合施工，并盡快騰出工作面以便各水電專業(yè)插入施工，加快施工進度。該階段設(shè)置 4 臺塔吊， 5 臺施工電梯來滿足垂直運輸要求。 （ 3）177。 （ 2）地下室施工階段 先進行基坑開挖，同時加強對基坑邊坡的圍護設(shè)計，確保施工安全，制定地下室 施工方案，對模板、鋼筋、混凝土施工進行控制，加強地下室防水控制，布置材料的運輸措施。 技術(shù)交底，程序為：項目技術(shù)負責(zé)人→施工工長→班組長，并以書面形式表達，班組長在接受交底后，認真貫徹施工示意圖。 編制工程預(yù)算、 施工進度計劃及材料進場計劃，并進行成本預(yù)算分析。只有在工程技術(shù)資料齊全，以及主要建筑材料和構(gòu)配件落實的前題下以保證施工正常進行。為保證分包施工的順利進行，我們將提供方便和各類服務(wù)。 （ 3） 分包隊伍的組織與協(xié)調(diào) 對指定分包，我們將根據(jù)施工總進度的要求，協(xié)助業(yè)主提前招標(biāo)確定， 并納入總包管理之中，對指定分包的進度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實施。分包的確定應(yīng)在總進度計劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，并簽訂合同以確保有足夠的準(zhǔn)備時間。 公司與項目部的關(guān)系： 9 （二） 施工組織與協(xié)調(diào) （ 1） 人力組織 我們在研究了工程的特點以后，除已表述的選擇了項目班子成員外，選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗的施工隊伍，投入土建施工隊負責(zé)結(jié)構(gòu)和粗裝飾的施工；投入 水電專業(yè)施工隊，負責(zé)相應(yīng)專業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工；將根據(jù)業(yè)主要求選定專業(yè)分包，在項目部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。 4）“全面負責(zé)”是指項目部全面履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負責(zé)并組織落實。 2）“部門協(xié)助”是指公司的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對項目提供人、財、物的全方位支持，各部門對項目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。 公司與項目的關(guān)系 公司與現(xiàn)場管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“公司監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負責(zé)”。 積極改造內(nèi)部承包責(zé)任書規(guī)定的各項內(nèi)容，負責(zé)項目工程款 的回收工作。 實施質(zhì)量控制，組織質(zhì)量檢查，抓好過程控制和分項、分部、單位工程的檢驗，評定工作。 施工組織管理機構(gòu)見下圖： 項目經(jīng)理 楊杰 質(zhì)量員 王志平 施工員 蔣俊勝 安全員 王建 成 項目副經(jīng)理 丁躍良 技術(shù)負責(zé)人 徐永華 模板工班 鋼筋工班 混凝土班 砌筑工班 架子工班 塔吊安裝班 機修電工班 水電安裝班 8 施工項目經(jīng)理職責(zé) 項目經(jīng)理在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，對本工程項目全面負責(zé)，確保公司質(zhì)量方針、目標(biāo)的實現(xiàn)。 （一） 組織機構(gòu) 本工程作為我公司在無錫市濱湖區(qū)的重 點保障性住房工程，由公司組建項目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項目管理，工程按項目法施工，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進的技術(shù)為手段，行使 計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履行與業(yè)主、監(jiān)理的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 環(huán)境、安全控制重點部位或關(guān)鍵部項： 基坑周邊防護與基坑施工安全； 周邊管線、道路保護； 周邊環(huán)境保護； 進出工地車輛的交通安全； 高處立體防護； 爬升、懸挑、落地式鋼管扣件腳手架的使用安全； 臨邊、洞口的安全防護； 立面裝修作業(yè)安全防護； 模板支撐； 施工臨時用電安全； 各類施工機械的使用安全； 多工種人員的安全防護意識與勞動保護； 工地內(nèi)的治安保衛(wèi)； 上下作業(yè)安全指揮聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)； 臨時消防。 關(guān)鍵安全控制點 本工程的安全控制重點概述： 本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，人員安全管理與教育的難度加大； 本工程分為一組公共住宅建筑工程，工程臨邊與洞口較多，安全防護的范圍較廣。 關(guān)鍵質(zhì)量控制點 本工程特殊過程控制為：基礎(chǔ)基坑圍護、基坑降水、地下室與外墻面防滲、屋面防水工程、鋼筋焊接工程。 當(dāng)然，影響本工程各工序成功實施并實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的最為關(guān)鍵因素將是施工技術(shù)及施工總承包管理。因而本工程施工過程中的治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理量大、面廣，亦是影響本工程實施的重要因素之一。 本工程大量的施工涉及各個分部項及專業(yè)工種較多，這就要求所有施工管理人員具有較高的施工技術(shù)水平及施工總包管理水平，具有豐富的知識面，能夠預(yù)見幾乎所有的設(shè)計要求及影響工程質(zhì)量的因素。 本工程為保障性住房，建筑面積大，施工速度快，安全防護是否能夠及時跟上，將是確保本工程工期、質(zhì)量目標(biāo)順利實現(xiàn)的重要因素。 （五）影響本工程實施的主要因素 本工程場地狹小、工作量大，將是影響本工程實施的的主要因素之一。 實施目標(biāo)管理；使目標(biāo)分解得當(dāng)，決策科學(xué)，實施有法。 盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，避免二次搬運；精心進行場地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，做到文明施工。 貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策，因時、因地制宜地促進技術(shù)進步和建筑工業(yè)化的發(fā)展。 采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò) 計劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。 嚴(yán)格遵守投標(biāo)承諾的質(zhì)量及工期目標(biāo)。 4 其它參考資料。 我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。 （ 17）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020； （三）其它依據(jù) 現(xiàn)場的具體情況。 江蘇省、無錫市制定的有關(guān)工程建設(shè)的地方性法令和法規(guī)，以及無錫市及濱湖區(qū)建設(shè)管理職能部門制定的相關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 3 （二）規(guī)范依據(jù) 中華人民共和國制定的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)。 DXG202053 號地塊定銷商品房一標(biāo)段工程項目全套施工圖及圖紙會審所形成的相關(guān)文件。 本工程墻體：地下室用 MU15 蒸壓灰砂磚， M10 水泥砂漿，上部外填充墻體用 MU5 混凝土小型空心砌塊， Mb5專用砂漿，上部內(nèi)填充墻體用體積密度級別 B0抗壓級別 加氣混凝土砌塊， Mb5 專用砂漿。 8房 地上建筑面積 ，建筑層數(shù)：地上 22 層，地下 1層，主體檐口 高度 ， 建筑177。 5房 建筑面積 ，其中地上 ，地下 ，建筑層數(shù)：地上 29 層，地下 1層，主體檐口 高度 ， 建筑177。 2 4房 建筑面積 ，其中地上 ，建筑層數(shù)：地上 21 層，地下 1層，主體檐口 高度 ， 建筑177。 3房 建筑面積 ，其中地上 ，建筑層數(shù)：地上 21 層，地下 1層 ，主體檐口 高度 ， 建筑177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高為 （黃海高程），室內(nèi)外高差 ；混凝土強度等級： C30，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震設(shè)防分類四級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火類別二類，屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，地下室防水等級二級，地下室抗?jié)B等級 S6，地下室防火等級一級； 2房 建筑面積 m2，地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡，建筑 占地面積 ㎡，建筑層數(shù)： 19層，主體檐口 高度 ， 建筑177。 1 第一章 組織設(shè)計編制慨述 一、 工程概況 （一） DXG202053 號地塊定銷商品房工程位于無錫市濱湖區(qū)，建筑路南側(cè)，北華路以東，規(guī)劃稻香路東西兩側(cè)；工程總建筑面積 248580 ㎡，其中一標(biāo)段 101128㎡，包括 1房、 2房、 3房、 4房、 5房、 8房；住宅建筑面積 59454 ㎡，商業(yè)用房及配套用房建筑面積 24340 ㎡，地下車庫建筑面積 17334 ㎡；容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，商業(yè)建筑比率 29%。 （二）本工程的設(shè)計特點 1房建筑面積 ，占地面 積 m2，建筑層數(shù)： 6層，主體檐口高度 ， 建筑177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高為 （黃海高程），室內(nèi)外高差 ；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為 50年；抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，地下室防水等級二級，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，混凝土強度等級： C30。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高為 （黃海高程），室內(nèi)外高差 ；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，地下室防水等級二級，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，混凝土強度等級： C30。 相當(dāng)于絕對標(biāo) 高為 （黃海高程），室內(nèi)外高差 ；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，混凝土強度等級： C30。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高為 （黃海高程），室內(nèi) 外高差 m；建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，混凝土強度等級：基礎(chǔ)底板至 +為 C35， + 以上為 C30。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高為 （黃海高程），室內(nèi)外高差；建筑結(jié)構(gòu)形 式為剪力墻結(jié)構(gòu)；使用年限為 50年；抗震設(shè)防烈度為 6 度，抗震設(shè)防分類：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，抗震等級三級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；建筑防火等級一級，地下室防火等級一級；屋面防水等級Ⅱ級，防水年限十五年，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，混凝土強度等級： C30。 二、編制的主要依據(jù)及編制原則 （一）文件依據(jù) 《 DXG202053 號地塊定銷商品房一標(biāo)段工程合同文件》。 所有與單位往來的函件、傳真、電傳、指令、郵件等文件。 中華人民共和國建設(shè)部制定的現(xiàn)行政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 主要規(guī)范規(guī)程： （ 1)《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20183）；區(qū)小事 （ 2)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020）； （ 3) 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ699）； （ 4）《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50108－ 2020）； （ 5）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50208－ 2020）； （ 6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042020）； （ 7）《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1622020）； （ 8）《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1072020）； （ 9）《鋼筋焊接及驗收 規(guī)范》 (JGJ182020)； （ 10）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1302020)； （ 11）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ5999)； （ 12）《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB/T71062020；且不低于 4 級； （ 13）《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB71072020；且不低于 4 級； （ 14）《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》 GB71082020；且不低于 3 級； （ 15）《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB84842020；且不低于 5 級； （ 16）《 鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程》 DGJ32/J072020。 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。 我公司在其它類似工程施工中取得的經(jīng)驗。