【正文】 JGJ79912020 3. 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082020 4．地下防水工程 質(zhì)量 驗收 規(guī)范 GB502082020 5．鋼結(jié)構(gòu)工程施工 及 驗收規(guī)范 GB502052020 6. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范： GB502042020 7. 砌體 工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范： GB502032020 8. 建筑地面工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范： GB502092020 9. 屋面工程 質(zhì)量驗收 規(guī)范： GB502072020 裝修 工程 質(zhì)量 驗收規(guī)范： GB502102020 程 ： JGJ182020 標(biāo)準(zhǔn)： JGJ/T272020 GB502422020 ： 驗收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)： GB503002020 ： 501072020 ： GB5016492 ： JGJ592020 ： JGJ1322020 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 １０ 第四節(jié) 編制內(nèi)容 臨汾市萊茵半島二期 1 18樓工程施工 藍(lán) 圖中 土建、水、電、暖、通風(fēng)等 全部工程內(nèi)容。 建筑結(jié)構(gòu)形式為 鋼筋混凝土剪力墻結(jié) 構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為八度，屋面防水等級為二 級，地上耐火等級為二級。 臨汾市萊茵半島二期 18樓工程， 建設(shè)地點位于山西省臨汾市東郊段店鄉(xiāng)皇城公園內(nèi)，總 建筑面積為 ㎡， 建筑基底面積為 ㎡ ，地下 二 層，地上二 十四 層，地下 一層功能為 自行車 庫，地下二層功能為管道層，建筑高度 為 米 。 地下地上耐火等級均為二級。 （二）主要工程做法： 一、 建筑： 臨汾市萊茵半 島二期 15樓 工程為 一類高層居住建筑 ，長 ， 寬，該工程為一幢 156 戶高層住宅樓，地上主體 二十四 層，地下 室 一層為 戊類庫房及配電室 ， 一 至二 層 層高 均為 米 .三層以上 層高 為 米 .局部為復(fù)式住房 ，建筑主體高度為 米，總建筑面積為 平方米 ， 設(shè)計耐火等級 為 二級，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻 結(jié)構(gòu) ,室內(nèi)外高差 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 １２ 米。 屋面防水等級為二級，地下室防水等級為二級，外墻采用 50 厚聚苯乙烯塑料板，耐火等級為 B2 級。門窗工程氣密性大于 6 級。 臨汾市萊茵半島二期 18樓 工程為一類高層 商 住建筑，長 49m，寬，該工程為一幢 186 戶高層住宅樓，地上主體二十四層，地下室一層為 自行車庫 及配電室，一 層 層高均為 米 ，二層層高為 米， 三層以上層高為 米，建筑主體高度為 米，總建筑面積為 平方米，設(shè)計耐火等級為 一 級，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu) ,室內(nèi)外高差 米。屋面保溫層采用 95 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。地下室人防設(shè)計防護(hù)類別為甲類防空地下室。 18樓主體結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級 2 層至 11 層墻柱梁板均為 C30。 三、給排水： 本工程從市政管網(wǎng)引入兩條給水管供生活及消防用水。管材：排水管采用UPVC 塑料管粘接，給水管采用 PB 聚丁烯管，消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管。本工程設(shè)一個供暖入口，分為高、低兩區(qū)，采用雙管下供下回。分層設(shè)分戶計量裝置，接入每戶的采暖系統(tǒng)采用地板輻射方式，敷設(shè)于地下管道層內(nèi)的管道及采暖總立管管材采用碳素鋼管，地板輻射管采用耐熱 聚乙烯管。 第二節(jié) 工程特點 與施工條件 現(xiàn)場三通 一平 基本具備，場地平整全部完成，具備入場條件。 本工程質(zhì)量要求高，本項目部堅持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對待每一道工序和每個構(gòu)件。 本 工程采用商品砼。 第三節(jié) 施工重點與難點 1．深基坑支護(hù)、土方開挖； 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 １４ 2．地下室防水防滲漏； 3．大體積混凝土施工； 4．屋面防水層的防漏； 5．剪力墻結(jié)構(gòu)墻體垂直度和平整度的控制； 6．塔吊的定位和安裝； 7．安裝和混凝土質(zhì)量控制； 8．確?；炷翗?gòu)件質(zhì)量達(dá)到清水混凝土的要求； 9．廁所、地下室外墻、屋面的無滲漏要求。 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 保證 省 合格 工程 ，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 。 第二節(jié) 工期目標(biāo) 工期目標(biāo)： 600 天。 第三節(jié) 安全文明施工目標(biāo) 安全文明施工目標(biāo)：創(chuàng)建省級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。輕傷頻率控制在 1?以下 。 采取有效措施，合理安排，節(jié)約用料；嚴(yán)格按照設(shè)計施工，事先研究解決有關(guān)技術(shù)問題，避免發(fā)生不必要的設(shè)計變更。 第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 采取有效措施，合理安排施工時間和使用低雜訊施工機(jī)械，減少施工雜訊和環(huán)境污染。 第七節(jié) 保修服務(wù)目標(biāo) 按照公司的服務(wù)宗旨，在施工過程中積極配合業(yè)主、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位的工作；工程竣工后提供保修服務(wù) ，建立回訪小組，盡最大努力滿足用戶要求。 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 １８ 第四章 施工組織方案 第一節(jié) 總體部署 施工部署原則： 本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量高，總工期 600 天。 在工期上的部署原則 —— 滿足合同工期要求的原則。 在時間上的部署原則 —— 季節(jié)施工的原則。 為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏的原則，保證工程按照總計劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 結(jié)構(gòu)驗收時間： 序號 結(jié)構(gòu)驗收部位 驗收時間 1 基礎(chǔ)工程 2 1— 5 層主體 3 617 主體結(jié)構(gòu)驗收 4 主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)驗收 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 １９ 施工時應(yīng)按照以 下原則進(jìn)行：“先地下，后地上；先主體、后裝修；安裝工程穿插于土建工程之中。 主體施工時，必須設(shè)置預(yù)埋件或預(yù)留孔洞，如門窗欄桿，樓梯，預(yù)埋件和落水管的孔口等。 該工程主體階段采用塔吊承擔(dān)場地內(nèi)物料垂直運輸。水、電安裝工程由水、電安裝作業(yè)隊施工。土方工程采用反產(chǎn)挖掘機(jī)進(jìn)行施工。并對各施工人員和管理人員簽訂各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制和施工協(xié)議書，嚴(yán)格各項管理制度，增強(qiáng)本工程勞動力技術(shù)水平，確保工程整體質(zhì)量，樹立良好的企業(yè)形象，贏 得良好的社會信譽(yù)。設(shè)專職人員負(fù)責(zé)，并認(rèn)真做好施工記錄。公司領(lǐng)導(dǎo)要親臨現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)處理施工中出現(xiàn)的各種問題。我公司擬組建 臨汾市萊茵半島 項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工工長，質(zhì)檢員 等主要管理員組成質(zhì)量安全小組和現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組。及早發(fā)現(xiàn)問題及早改正。臨時設(shè)施布置就盡量少占用場地，充分利用現(xiàn)場條件。辦公室、宿舍、灶房等臨時設(shè)施，采用 彩 鋼 板 活動房 ，檐高在 米以上；廁所貼瓷片到頂，現(xiàn)場建立水沖式廁所。堆放砂、石的場地應(yīng)經(jīng)過硬化處理。 第二節(jié) 經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 國家級項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，同時選派我公司高級工程師擔(dān)任項目總工程師及一名年富力強(qiáng)的 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 ２１ 優(yōu)秀工程師擔(dān)任本工程項目副經(jīng)理和一名優(yōu)秀的經(jīng)濟(jì)師擔(dān)任本工程項目總經(jīng)濟(jì)師，共同組成項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層。 2. 項目 經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（詳見附表） 3. 項目 經(jīng)理部施工管理制度 本項目經(jīng)理部擬建立并健全下列管理制度和辦法： 1）項目經(jīng)理部業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理辦法； 2）施工項目計劃管理規(guī)定； 3）施工項目質(zhì)量管理和控制辦法； 4）施工項目經(jīng)理部生產(chǎn)調(diào)度有關(guān)規(guī)定； 5）施工項目成本管理辦法； 6）施工項目技術(shù)管理辦法； 7）施工項目安全管理辦法； 8）施工作業(yè)安全技術(shù)交底管理規(guī)定； 9）施工項目計量管理辦法； 項目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 技術(shù)員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 資料員 試驗員 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 ２２ 10） 勞動工資管理辦法； 11）施工現(xiàn)場材料管理辦法； 12）施工項目機(jī)械設(shè)備管理辦法； 13）施工現(xiàn)場文明施工管理辦法； 14）項目經(jīng)理部內(nèi)外關(guān)系處理的有關(guān)規(guī)定； 15）項目經(jīng)理部治安保衛(wèi)管理辦法； 17）施工現(xiàn)場消防管理辦法。 序 號 姓 名 職 務(wù) 職 稱 備 注 1 李嘉德 副總經(jīng)理 2 王 峰 項目經(jīng)理 一級建造師 3 黨軍平 生產(chǎn)經(jīng)理 工程師 4 趙海濤 技術(shù)總工 工程師 5 高勝平 施工員 施工員 6 楊 逍 材料員 材料員 7 殷 立 安全員 助理工程師 8 范勝剛 技術(shù)員 技術(shù)員 9 涂玉剛 質(zhì)量員 質(zhì)量員 10 唐艷萍 資料員 資料員 11 賈 旭 實驗員 實驗員 12 13 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 ２３ 第三節(jié) 各主要部分施工部署 一、主體施工階段 主體施工時，采用 兩 臺 5113 塔吊， 因現(xiàn)場東側(cè)有高壓線，所以塔吊臂長 只能安裝 45m，承擔(dān)場內(nèi)的周轉(zhuǎn)材料等的垂直運輸，采用翻斗車和人力推車負(fù)責(zé)場地內(nèi)的水平運輸，采用 1 臺 — 90E 輸送泵輸送混凝土，輸送泵管布置在建筑物的一端，穿過電 梯井處預(yù)留孔洞，因本工程場地情況及安全要求，三層以上外部采用 懸 挑腳手架，內(nèi)部搭設(shè)活動操作平臺，平臺模板采用大竹膠合板和早拆模支撐體系，矩形梁、柱模板采用 多層板 模，剪 力 墻模板采用 多層 模板；施工時應(yīng)處理好模板縫接頭位置，要確保達(dá)到清水混凝土的效果。 第四節(jié) 主要分部、分項工程施工順序 地下部分 施工工序： 測量放線→土方開挖→原土夯實→墊層 施工 →測量放線 、支?！A(chǔ)混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→測量放線→土方回填 地上部分施工工序 放線、 墻筋、墻模、 梁底模、梁筋、梁邊模板模、板筋、梁板混凝土 萊茵 半島二期 1 18樓工程 施工組織設(shè)計 陜西中豪建設(shè)集團(tuán)有限公司 ２４ （水電工程相應(yīng)及時配合） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)：放線、砌筑、門窗安裝。我公司經(jīng)過認(rèn)真研究和分析，確定該工程總工期在 580 天完成，如果不可控制因素影響了進(jìn)度， 項目 部必須及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃。具體計劃 詳見施工進(jìn)度計劃網(wǎng) 絡(luò) 圖（附圖） 施工進(jìn)度的保證措施 1）地下室及主體工程采用 整層整澆注砼的方法 作業(yè)施工； 2）裝飾階段采用多工種立體交叉作業(yè)施工； 3）安裝工程穿插于土建工程之中，不占總工期； 4）木門、防盜門和塑鋼門窗等委托專業(yè)加工； 5）盡量采用機(jī)械化施工，可以提高工效縮短工期； 6）現(xiàn)澆混凝土板梁柱采用 多層