【正文】 達(dá)到 %，比去年提高 個(gè)百分點(diǎn)。商品零售價(jià)格上漲 %。原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲 %。 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的問(wèn)題是：工業(yè)深層次結(jié)構(gòu)矛盾和問(wèn)題依然存在；農(nóng)村和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)依然薄弱，農(nóng)民持續(xù)增產(chǎn)增收后勁不足；城鎮(zhèn)就業(yè)和再就業(yè)壓力依然存在；物價(jià)上漲過(guò)快，低收入群體生活仍較為困難；經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力還比較弱，節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)壓力大，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式任務(wù)艱巨。農(nóng)林牧漁業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 104196萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) ％。全年糧食總產(chǎn)量 萬(wàn) 8 噸，增產(chǎn) %；油料產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增產(chǎn) %；煙葉產(chǎn)量 萬(wàn)噸，與上年持平；蔬菜產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增產(chǎn) %；茶葉 571 噸，增產(chǎn) %；水果 12410 噸，增產(chǎn) %； 出欄牲豬 萬(wàn)頭，增長(zhǎng)10%；出籠家禽 萬(wàn)只，增長(zhǎng) %；出欄羊 萬(wàn)只，增長(zhǎng) %；水產(chǎn)品產(chǎn)量 159 噸，增長(zhǎng) %。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展達(dá)到 28 家，其中州級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè) 12 家 ,省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè) 1 家。年末，全縣農(nóng)產(chǎn)品“三品”認(rèn)證總數(shù)已達(dá)到 46 個(gè)，其中有機(jī)食品 3 個(gè)，綠色食品 35 個(gè)，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品 8 個(gè)。農(nóng)村專業(yè)合作組織發(fā)展到 20 多家，入會(huì) (社 )的農(nóng)戶達(dá) 6120 個(gè)。生態(tài)建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，全縣完成造林面積 萬(wàn)畝，其中退耕還林 萬(wàn)畝，天然保護(hù)林 萬(wàn)畝，完成封山育林 3 萬(wàn)畝。水利建設(shè)有效開(kāi)展，全縣共投入建設(shè)資金 515 萬(wàn)元，建成各類飲水安全工程 72 處，解決了 萬(wàn)人的安全飲水問(wèn)題。全縣捆綁 1514 萬(wàn)元資金用于 24 個(gè)新農(nóng)村示范村建設(shè)，新修通村水泥、瀝青路 220 公里，村容村貌得到了極大改善，示范帶動(dòng)作用已初步顯現(xiàn)。全縣 13677 名農(nóng)村低保對(duì)象納入保障范圍。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件繼續(xù)改善?；适┯昧浚ㄕ奂儯?24292 噸，下降 %。年末農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力 萬(wàn)千瓦，增長(zhǎng) %；其中排灌機(jī)械總動(dòng)力 836 千瓦，增長(zhǎng)%；農(nóng)副產(chǎn)品加工動(dòng)力 70019 千瓦，增長(zhǎng) %。 全年完成全部工業(yè)總產(chǎn)值 134869 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %，實(shí)現(xiàn)增加值 43275 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。工業(yè)對(duì)GDP 的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。全年規(guī)模工業(yè)完成銷售產(chǎn)值 66063 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %；產(chǎn)銷率為 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。在已實(shí)現(xiàn)的工業(yè)總產(chǎn)值中，輕工業(yè)完成 34196萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) ％； 10 重工業(yè)完成 33817 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) ％。規(guī)模以上工業(yè) 9 個(gè)行業(yè)， 8 個(gè)行業(yè)生產(chǎn)同比增長(zhǎng)，增幅都超過(guò) 20%，電力、建材及富硒食品加工業(yè)等 3 個(gè)行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值過(guò)億元。 建筑業(yè)生產(chǎn)增勢(shì)強(qiáng)勁。房屋建筑施工面積 萬(wàn)平方米，房屋建筑竣工面積 萬(wàn)平方米。全年完成全社會(huì)投資 89559萬(wàn)元，首次突破 8 億元大關(guān)。 2020 年投資總量是上年的 倍。城鎮(zhèn)以上投資增長(zhǎng)較快，全年新開(kāi)工項(xiàng)目49 個(gè)，投產(chǎn) 36 個(gè)。全年完成工業(yè)投資達(dá) 45752 萬(wàn)元，比上年增加了 2 倍多，占全社會(huì)投資總量的比重由上年的 %提高到 %。 四、 交通、郵電和旅游 全年交通運(yùn)輸和郵電通信業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 13215 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)13%。全年完成交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 8942 萬(wàn)元。全縣農(nóng)村通公路通村率達(dá) %。 郵電通信業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。年末固定 電話用戶 萬(wàn)戶；全年新增移動(dòng)電話用戶 萬(wàn)戶，年末達(dá)到 萬(wàn)戶。 今年是旅游經(jīng)濟(jì)升溫年，我縣堅(jiān)持把旅游業(yè)作為帶動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，傾力打造“人類起源地”這個(gè)旅游品牌，以“建始直立人遺址”為核心，以野三河流域、景陽(yáng)河流域?yàn)橹攸c(diǎn)，打造“一日游”旅游精品線路，啟動(dòng)被列入全州重點(diǎn)景區(qū)的“建始直立人遺址”4A 級(jí)景區(qū)建設(shè)，同時(shí)，整合朝陽(yáng)觀、大寨山、代陳溝等城郊旅游資源，全力打造城郊 3A 級(jí)景區(qū)，有效促進(jìn)了建始旅游業(yè)的大發(fā)展。全年接待旅游者 179666 人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 萬(wàn)元。 2020 年，全縣社會(huì)消費(fèi)品零售總額累計(jì)完成 73931萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %，增幅創(chuàng) 10 年以來(lái)同期新高。農(nóng)村市場(chǎng)發(fā)展取得了長(zhǎng)足 的進(jìn)步，對(duì)全縣社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，成為拉動(dòng)全縣消費(fèi)需求快速增長(zhǎng)的重要力量。 對(duì)外貿(mào)易取得新成績(jī)，對(duì)外開(kāi)放形象大幅提升。目前我縣主要出口商品共有金屬硅、魔芋精粉、蔬菜、箬葉、 柑桔、粉絲等6 大類 10 多個(gè)品種。全年外貿(mào)出口總額 ，同比增長(zhǎng) %。 13 招商引資邁出新的步伐，全縣共實(shí)施項(xiàng)目 32 個(gè)，共引進(jìn)內(nèi)資21814 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，增幅居全州第一。全年完成財(cái)政總收入24811 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %。全年財(cái)政支出 73232 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)33%。 到 12 月底，全縣金融機(jī)構(gòu)存款余額 211009 萬(wàn)元，比年初增長(zhǎng)%；金融機(jī)構(gòu)貸款余額 63329 萬(wàn)元，比去年同期增長(zhǎng) %；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 136888 萬(wàn)元，比年初增長(zhǎng) %?！短徼F降磷實(shí)驗(yàn)》項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展，已能生產(chǎn)出磷含量穩(wěn)定在 %左右、含鐵量在 55%左右的鐵精礦，基本達(dá)到了國(guó)家冶煉標(biāo)準(zhǔn)。省民族專項(xiàng)項(xiàng)目《甜柿無(wú)公害高效栽培技術(shù)研究與示范》，建設(shè)母本采穗圃 50 畝，苗圃基地 20 畝，標(biāo)準(zhǔn)示范園 2020 畝。引進(jìn)國(guó)家專利技術(shù)，開(kāi)發(fā)魔芋精深加工產(chǎn)品，建成全國(guó)第一家魔芋快餐粉絲生產(chǎn)線，生產(chǎn)出綠色、營(yíng)養(yǎng)、健康、安全系列快餐食品。全年共建示范基地 9 個(gè)，推廣新技術(shù)、新產(chǎn)品 18 項(xiàng)，引進(jìn)新品種 9個(gè)。普通初中入學(xué)率 %。小學(xué)適齡兒童入學(xué)率為 %。全縣有特殊教育學(xué)校 1 所，在校人數(shù) 59 人；專任教師 15 人。 八、 文化、廣播和衛(wèi)生 文化體育產(chǎn)業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展。群眾文化館全年舉辦 31 個(gè)展覽，組織文藝活動(dòng) 154 次，舉辦培訓(xùn)班 20 次，結(jié)業(yè) 400 人次。 2020 年，基層文化站建設(shè)工程、農(nóng)村電影“ 2131”工程、文化信息共享工程、農(nóng)家書屋工程開(kāi)展順利?？h體校學(xué)員在“全州少年兒童游泳比賽”中獲得了 1 金 2 銀 3 銅團(tuán)體總分第三名的好成績(jī)。以黃四姐歌舞團(tuán)為主體創(chuàng)作的節(jié)目《土家有個(gè)黃四姐》 、《忙年》等在省電視臺(tái)綜合評(píng)獎(jiǎng)中獲獎(jiǎng)；圍繞八藝節(jié)、奧運(yùn)會(huì)進(jìn)行的“微笑大使”、“土家之花”評(píng)選活動(dòng)，我縣選手成績(jī)優(yōu)異，獲“土家之花”冠軍、“微笑大使”亞軍。全縣調(diào)頻轉(zhuǎn)播發(fā)射臺(tái) 9 座，電視轉(zhuǎn)播發(fā)射臺(tái) 9 座 ,衛(wèi)星收轉(zhuǎn)站 80289 座 ,有線廣播電視用戶 25000 戶 ,農(nóng)村有線廣播電視用戶 11000 戶。 醫(yī)療衛(wèi)生條件繼續(xù)改善。全縣醫(yī)院 2 個(gè)、衛(wèi)生院 10 個(gè)，擁有床位數(shù) 973 張。全縣農(nóng)村參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療人數(shù)達(dá) 362386 人。 居民收入增長(zhǎng)較快。農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)為 %。全年組織下崗失業(yè)人員再就業(yè)免費(fèi)培訓(xùn) 2020 人，幫助 1012 名下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，其中 :4050 人員再就業(yè) 425 人。全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員 3574 人，年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 %，比上年末下降個(gè) 個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)人參保人數(shù) 19782 人 ,同比增長(zhǎng) %。按照“文明衛(wèi)生城、山水園林城”的構(gòu)想，切實(shí)打好城鎮(zhèn)建設(shè)突破戰(zhàn)，城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，村鎮(zhèn)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，城鎮(zhèn)建設(shè)和管理邁上新臺(tái)階。中心城區(qū)控規(guī)覆蓋率達(dá)到 25%。年末 全縣城鎮(zhèn)化率達(dá)到 %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 全年打造“ 456”建設(shè)項(xiàng)目，即實(shí)施四大片區(qū)（朝陽(yáng)片區(qū)、清江工業(yè)園民族風(fēng)情街、南田丘小區(qū)、原化肥廠小區(qū)）開(kāi)發(fā)；啟動(dòng)五個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目（ 209 國(guó)道繞城線、縣城火車站配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、朝陽(yáng)觀旅游觀光道路建設(shè)、縣城天然氣工程、城區(qū)污水處理廠建設(shè)及廣潤(rùn)河污水綜合治理工程）；建設(shè)六項(xiàng)重點(diǎn)工程（余家壩路南段道路工程、北環(huán)路東段改造工程、城區(qū)紅綠燈及“電子警察眼”設(shè)施的安裝工程、南山路貫通工程、沿河北路建設(shè)工程、新規(guī)劃布局一處菜市場(chǎng)） ，進(jìn)一步擴(kuò)大縣城規(guī)模，改善了人居環(huán)境，增強(qiáng)了城市綜合配套服務(wù)功能，整體提升了城市建設(shè)的檔次。全縣液化石油氣儲(chǔ)氣能力 30 噸，年用氣總量 350 噸?？h城有小型公共汽車 37 輛，運(yùn)營(yíng)線路總長(zhǎng) 85 公里，有出租汽車 100 輛，城市生活垃圾無(wú)害化處理率 %。全縣國(guó)土面積 2666平方公里，有森林面積 14 萬(wàn)公頃，活立木總蓄積量 500 萬(wàn)立方米，森林覆蓋率為 %，礦產(chǎn)資源得到有序開(kāi)發(fā)。 2020 年環(huán)保部門從改善環(huán)保質(zhì)量出發(fā)，強(qiáng)化政府環(huán)保目標(biāo)管理責(zé)任制，強(qiáng)力推進(jìn)污染減排，全年主要污染物COD 排放量為 噸，較 2020 削減 %； S02 排放量為 4848噸，較 2020 年減少 266 噸，削減率為 5%。 全年全縣共發(fā)生生產(chǎn)安全事故 29 起，死亡 33 人，直接經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元，與上年同期相比，事故起數(shù)下降 %，死亡人數(shù)下降%，直接經(jīng)濟(jì)損失上升 %。 第三章 建始縣 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、部分本土房地產(chǎn)企業(yè)選介 【 建始縣陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 】 建始縣陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于 2020 年 5 月，現(xiàn)注冊(cè)資本為 1018 萬(wàn)元，是一家主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售的民營(yíng)企業(yè)。自成立以來(lái)，該公司始終堅(jiān) 19 持 “ 以人為本、誠(chéng)實(shí)守信、開(kāi)拓創(chuàng)新 ” 的開(kāi)發(fā)理念，為消費(fèi)者營(yíng) 造溫馨舒適的宜居環(huán)境。從 2020 年 10 月起，該公司主要致力于 “ 長(zhǎng)興 目前， “ 長(zhǎng)興 這些項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)建設(shè)，為公司積累了寶貴的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，也為該公司帶來(lái)了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 【 恩施州星豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 】 恩施州星豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于 2020 年 12 月，注冊(cè)資金 1268 萬(wàn)元，主要從事房產(chǎn)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷售及物業(yè)管理，是恩施房地產(chǎn)界崛起的又一支生力軍。 公司自成立以來(lái)，本著 “ 誠(chéng)信為本、追求卓越 ” 的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān) 20 持 “ 以人為本，追求和諧，依高制勝 ” 的發(fā)展方針，借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念，注重現(xiàn)代科技與民族特色的統(tǒng)一，追求領(lǐng)先、卓越；打造和諧，力求 “ 人與自然最親密接觸 ” ，致力于精品樓盤的開(kāi)發(fā)建設(shè)。按照縣委、縣 政府 “ 高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位建設(shè)星豪廣潤(rùn)城 ” 的要求，現(xiàn)正在緊張的二期施工階段中。項(xiàng)目總占地面積 公頃，規(guī)劃建筑面積 10 萬(wàn)平方米，綠化率 %，項(xiàng)目總投資 8000 萬(wàn)元。建筑形態(tài)由高層、小高層和多層公寓組成，戶型配置豐富，設(shè)有 2200m2的中心廣場(chǎng)， 260 米長(zhǎng)的商業(yè)步行街直通風(fēng)雨橋，近 2020m2的商業(yè)廣場(chǎng)和 2020 平方米的地下車庫(kù)及小區(qū)智能化等全方位完備生活配套設(shè)施。 21 【 建始縣金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 】 建始縣金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 成立于 2020 年，注冊(cè)資本人民幣 1000 萬(wàn)元，是 建始縣 一家 四 級(jí)資質(zhì)企業(yè)，現(xiàn)有各類技術(shù)人員和管理人員 10 多名。 【 恩施兆祥房地