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房產(chǎn)公司管理手冊-在線瀏覽

2025-03-30 08:02本頁面
  

【正文】 力: 對下級工作有檢查權(quán) 對下級在工作中的爭議有裁判權(quán) 代表企業(yè)對外聯(lián)絡(luò)的權(quán)力 有對各項費用開支的監(jiān)督檢查權(quán) 10 總經(jīng)理 授權(quán)的相關(guān)費用開支的審批權(quán) 有對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)、任命的提名權(quán)和獎懲建議權(quán) 對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績 有考核評價權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系: 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 集團 各 分公司 、下屬單位 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 建材供應(yīng)商、政府機構(gòu)、協(xié)作單位 企管部部長助理 崗位說明書 崗位名稱 企管部部長助理 所在部門 企管部 直接上級 企管部部長 崗位定員 1人 直接下級 工資標準 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 本職 : 企業(yè)信息管理、車輛管理、采購管理、臨時任務(wù) 職責與工作任務(wù): 三、 行政部 崗位說明書 行政部長 崗 位說明 書 職責一 職責表述: 監(jiān)督各部門事務(wù) 工作 內(nèi)容 協(xié)助部長監(jiān)督落實集團公司的各項規(guī)章制度 協(xié)助組織實施集團各崗位工作流程 職責二 職責表述: 采購管理 工作 內(nèi)容 協(xié)助部工檢查辦公用品的采購、領(lǐng)用 協(xié)助負責檢查建筑材料的采購、采集各項建筑材料的相關(guān)信息 配合檢查集團大宗資產(chǎn)采購 職責三 職責表述 : 合理安排車輛使用 工 作 內(nèi) 容 編寫集團車輛使用月報表 協(xié)助 制定車輛分配方案及用車計劃 職責四 職責表述: 監(jiān)督人力資源部員工績效考評工作 工 作 內(nèi)容 負責監(jiān)督集團公司全部人員的考勤工作 監(jiān)督人力資源部對集團員工績效考評 11 崗位名稱 行政部長 所在部門 行政部 所在 部門 行政辦公室 職系 直接上級 副總經(jīng)理 崗位定員 1 人 直接下級 行政內(nèi)勤 工資標準 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 本職: 提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)保障、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。 對已結(jié)算的竣工資料進行收整存檔。 有權(quán)向上級映不符合檔案工作程序的事和人。 職責與工 作任務(wù): 職 責 一 職責表述:編制 集團 公司人力資源規(guī)劃 工作內(nèi)容 組織編制、修訂和執(zhí)行公司中長 期人力資源規(guī)劃 集團 公司年度人力資源計劃的編制、調(diào)整和執(zhí)行 職 責 二 職責表述 : 組織機構(gòu)管理與崗位人員配置管理 工作內(nèi)容 組織機構(gòu)編制與管理 崗位人員配置建議 職 責 三 職責表述:薪酬管理 工作內(nèi)容 制定、修訂、組織執(zhí)行員工薪酬和福利獎金制度 薪酬方案的相關(guān)分析 市場薪酬水平的調(diào)查,公司薪資水平的調(diào)整 每月辦理員工薪酬異動手續(xù)、并進行統(tǒng)計 職 責 四 職責表述:績效管理 工作內(nèi)容 制定、修訂、組織執(zhí)行績效考核制度 檢查、監(jiān)督績效考核的過程 對 考核資料及數(shù)據(jù)進行匯總、分析 根據(jù)績效考核結(jié)果,提供員工薪資發(fā)放、調(diào)整信息 根據(jù)績效考核結(jié)果,協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)員工改進績效 根據(jù)績效考核結(jié)果,為人員調(diào)配、晉升、淘汰及招聘、培訓(xùn)提供信息 職 責 五 職責表述:人員招聘與錄用管理 工作內(nèi) 容 人員招聘的審核與管理 招聘廣告管理 現(xiàn)場招聘管理 初選、考試與面試管理 人員錄用與安置管理 高級人才的獵取 16 應(yīng)屆畢業(yè)生的招聘管理 其他招聘事務(wù)管理 職責 六 職責表述:上級委派的臨時性任務(wù) 權(quán)力 : 公司員工出勤的監(jiān)督權(quán) 員工薪酬調(diào)整的建議權(quán) 員工績效管理的建議權(quán) 員工休假的核實權(quán) 人員招聘的初步篩選權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系: 內(nèi)部協(xié) 調(diào)關(guān)系 上級公司、公司各部門 外部協(xié) 調(diào)關(guān) 系 人事局、勞動及社會保險局、住房公積金管理中心、高等院校、人才市場、各媒體、人力資源專業(yè)機構(gòu)、同行業(yè)人力資源部 人力資 源 管理員 崗位說明書 崗位名稱 人力資 源管理員 崗位編號 所在部門 人力資源部 崗位定員 直接上級 人力資源部長 工資標準 直接下級 其它 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 17 本 職 工 作 概要: 負 責 人力資源管理中的各項事宜 職責與工 作任務(wù): 職 責 一 職責表述:員工考勤休假管理 工作內(nèi)容 制定、修訂、組織執(zhí)行考勤休假制度 負責公司指紋考勤機的日常維護 每月統(tǒng)計各部門員工出勤情況 對違反打卡 規(guī)定的員工進行處罰 審核員工休假條件及時辦理請銷假手續(xù) 監(jiān)督員工假期執(zhí)行情況 職 責 二 職責表述:員工獎懲管理 工作內(nèi)容 組織先進工作者的評選 執(zhí)行公司獎懲決定 員工獎懲登記 職 責 三 職責表述:勞動合同與勞動爭議管理 工作內(nèi)容 制定、修訂勞動合同文本 辦理員工勞動合同的簽訂、修訂、終止、續(xù)簽手續(xù) 辦理勞動爭議、勞資關(guān)系的調(diào)解工作 調(diào)查勞動投訴,提出解決辦法 職 責 四 職責表述:人事資料管理 工作內(nèi)容 收集、整理公司所有員工資料檔案 對電子檔案、文本檔案進行即時更新、清理 職 責 五 職責表述:養(yǎng)老保險管理 工作內(nèi)容 負責養(yǎng)老保險投保事宜 建立養(yǎng)老保險繳費臺帳 定期計算、統(tǒng)計、匯總養(yǎng)老保險金 辦理新進員工及辭職、辭退員工養(yǎng)老保險金的增減手續(xù) 辦理員工調(diào)入、調(diào)出養(yǎng)老保險金轉(zhuǎn)移手續(xù) 職 責六 職責表述: 醫(yī)療保險管理 工作內(nèi)容 負責醫(yī)療保險投保事宜 建立醫(yī)療保險繳費臺帳 定期計算、統(tǒng)計、匯總醫(yī)療保險金 辦理新進員工及辭職、辭退員工醫(yī)療保險金的增減手續(xù) 18 辦理 員工調(diào)入、調(diào)出醫(yī)療保險金轉(zhuǎn)移手續(xù) 職 責 七 職責表述:工傷保險管理 工 作 內(nèi) 容 負責工傷保險投保事宜 建立工傷保險繳費臺帳 辦理新進員工及辭職、辭退員工工傷保險金的增減手續(xù) 員工工傷事故賠償金的辦理 統(tǒng)計年度工傷人員情況 職 責 八 職責表述:福利管理 工作 內(nèi)容 組織員工體檢 按公司要求組織員工福利事宜 職責 九 職責表述:上級委派的臨時性任務(wù) 權(quán)力: 公司員工出勤的監(jiān)督權(quán) 員工績效管理的建議權(quán) 員工休假的核實權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系: 內(nèi)部協(xié) 調(diào)關(guān)系 上級公司、公司各部門 外部協(xié) 調(diào)關(guān) 系 人事局、勞動及社會保險局、住房公積金管理中心、高等院校、人才市場、各媒體、人 力資源專業(yè)機構(gòu)、同行業(yè)人力資源部 五、財務(wù)部 崗位說明書 財務(wù)部長 崗位說明書 崗位名稱 財務(wù)部長 所在部門 財務(wù)部 直接上級 總經(jīng)理 崗位定員 直接下級 主管會計 工資標準 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 本職:按年度財務(wù)計劃控制費用 , 組織和協(xié)調(diào) 集團 公司資金的正常運營,資產(chǎn)的保值增值 ,全面負責組織開展財務(wù)部各項業(yè)務(wù)工作和行政工作 職責與工 作任務(wù): 19 職 責 一 職責表述: 財務(wù)部管理、資金籌措、資金鏈控制 工作 內(nèi)容 財務(wù)部長主要負責主持本部門的全面管理工作,組織并督促部門人員全面完成本部門職責范圍內(nèi)的各項工作,落實公司財務(wù)管理制度。并負責每季度報告費用預(yù)算執(zhí)行情況。 負責 集團公司 的成本管理,進行成本預(yù)測、控制、分析和考核。負責每月向 總經(jīng)理匯 報公司的財務(wù)報表,每月報告各部門的費用與計劃的落實情況表。稅賦合理、稅務(wù)檢查無批漏。 對 集團 的財務(wù)進行調(diào)控和監(jiān)督,參與企業(yè)融資、投資決策,并負責實施。 指導(dǎo)、審查、審計 各分公司帳務(wù) ,并編制 集團 合并報表 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān) 系 公司各部門員工發(fā)生協(xié)調(diào)關(guān)系 外部協(xié)調(diào)關(guān) 系 銀行、稅務(wù) 主管會計 崗位說明書 崗位名稱 主管會計 崗位編號 所在部門 財務(wù)部 崗位定員 直接上級 財務(wù)部長 工資標準 所轄人員 出納 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 本職 工作概要 : 負責分公司帳務(wù)的處理 、會計報表的編制、稅務(wù)工作 職責與工 作任務(wù): 職責表述: 主管會計業(yè)務(wù) 主要負責主持 分公司財務(wù) 的全面管理工作,組織并督促 下級 人員全面完成 分公司 職責范圍內(nèi)的各項工作,落實公司財務(wù)管理制度 20 職 責 一 工作 內(nèi)容 負責 分 公司的成本管理,進行成本預(yù)測、控制、分析和考核 負責 編制 分 公司所需的會計報表 審核憑證及帳表,保證各項業(yè)務(wù)核算的準確清晰。監(jiān)督檢查各項資金的使用情況 定期不定期開展現(xiàn)金盤點工作 負責銀行對帳單、銀行存款余額調(diào)節(jié)表的審核工作 職 責 二 職責表述: 其他會計業(yè)務(wù) 工作 內(nèi)容 負責成本發(fā)票、工程費用報銷的審核工作 建立成本資料數(shù)據(jù)庫,及時作好成本統(tǒng)計分析工作,提供項目成本資料 做好在建項目的成本管理,及時提出節(jié)約成本的合理化建議 加強存貨的實物管理,定期進行存貨實物盤點、 清查工作 按時完成會計憑證的錄入工作 負責會計資料的保管、整理、歸檔工作 負責費用的管理審核工作 負責公司的納稅申報和稅款繳納 針對公司可能存在的稅務(wù)隱患,及時提出改進意見 從稅收角度出發(fā),指導(dǎo)帳務(wù)處理 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)部所有部門及員工 外部協(xié)調(diào)關(guān) 系 銀行、稅務(wù) 出納 崗位說明書 崗位名稱 出納 崗位編號 所在部門 財務(wù)部 崗位定員 直接上級 主管會計 工資標準 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 職責與工 作任務(wù): 公司現(xiàn)金和銀行管理。 認真審核每一張原始票據(jù)的金額、手續(xù)是否齊全,對不符合規(guī)定的票據(jù)要求更換或退回。 根據(jù)會計審核無誤的工資表發(fā)工資。 負責每天的現(xiàn)金收入的支出情況報表 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 內(nèi)部協(xié) 調(diào)關(guān)系 分公司 內(nèi)部 員 工 22 六 、工程部崗位說明書 工程部 部長 崗位說明書 崗位名稱 工程部 部長 崗位編號 所在部門 工程部 崗位定員 直接上級 副總經(jīng)理 工資標準 直接下級 外水 、電、氣設(shè) 計報建與 驗收 、土建工程師、 其它 所轄人員 崗位分析日期 2021 年 4 月 日 本職工作概 要: 負責對本 部門所有 人員的管理 , 負責所有項 目的人員 安排,負責 所 有項目的工 程規(guī)劃, 負責所有 工程 項目招投標 工作的安 排,負責所 有 工程合同的 擬定,負 責所有項目 工 程進度款 的 審批,負 責本部門的工程技術(shù)問題的解決或協(xié)調(diào),負責所有在建工程的現(xiàn)場總協(xié)調(diào)。 負責各項甲供材料款的審批 職 責 三
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