【正文】 辦理投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無息退還。 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在其根據(jù) 第 36款 繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、 第 34款 簽署合同以及 第 35款 提交合格履約保證金后的五個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)攜帶投標(biāo)保證金支付憑證、合同原件一份（交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案）及履約保證金支付憑證到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處。投標(biāo)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)帳退還原匯入帳戶。 若發(fā)生下列情況，經(jīng)東莞市政府采購監(jiān)督管理部門審核批準(zhǔn)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在書面通知投標(biāo)人（或中標(biāo)人）后有權(quán)沒收投標(biāo)保證金，并按有關(guān)規(guī)定上繳國庫： 如果投標(biāo)人在第 ；或 中標(biāo)人如果 ： （ 1） 未根據(jù)第 34款規(guī)定簽署合同；或 （ 2） 投標(biāo)人 在投標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；或未能根據(jù)投標(biāo) 人須知中的規(guī) 定 接受對(duì)錯(cuò)誤的修正；或 （ 3） 中標(biāo)后未按第 35款規(guī)定提交履約保證金；或 （ 4） 中標(biāo)后未按第 36款規(guī)定繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)；或 （ 5） 經(jīng)政府采購監(jiān)督管理部門審查認(rèn)定投標(biāo)人有違反《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法規(guī)的行為。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的可以視為非響應(yīng)投標(biāo)予以拒絕。 在特殊情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。第 15款投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)保證金延長期內(nèi)仍適用。 投標(biāo)文件正本和副本須打印或用不褪色墨水 書寫，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將 “ 法人授權(quán)委托證明書 ” 以書面形式附在投標(biāo)文件中。 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。 投標(biāo)文件的 [正本 ]及所有 [副本 ]的 封面及騎縫 均須由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人法人公章。 電報(bào)、電傳、傳真的投標(biāo)概不接受。 L. 四、 投標(biāo)文件的遞交 1188 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記： 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正、副本分別密封。 2） 投標(biāo)文件已密封但不按前述標(biāo)志封包，由此而引起的提前開封或錯(cuò)放責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可按照第 7 款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，因此，業(yè)已規(guī)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間履行。 2211 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后不得修改投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按 第 （ 2） 規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。如投標(biāo)人代表（法定代表人或其授權(quán)代表）不到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表（第一位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表）將對(duì)所有的投標(biāo)文件的密封性 進(jìn)行檢查。 若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督人員或公證人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)之后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào)價(jià)表 )內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào) 價(jià)表 )為準(zhǔn)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 將做 開標(biāo) 記錄。 在評(píng)標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員在評(píng)審過程中必須嚴(yán)格遵守國家及東莞市政府采購的有關(guān)規(guī)定。 2255 投標(biāo)文件的初審 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。 2266 投標(biāo)文件的澄清 對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。 2277 對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)，包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格的詳細(xì)評(píng)審。 根據(jù)上述技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格綜合評(píng)價(jià)的權(quán)重分配計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。按步驟先進(jìn)行初步評(píng)審，再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)審。 在評(píng)標(biāo)時(shí)將根據(jù)第 27款，采用綜合評(píng)分法的評(píng)審方法，對(duì)所有實(shí)質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行綜合打分， 最終綜 合得分由高向低排序，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人。 招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)，亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明。 (聯(lián)系人 : 高小姐 076922805809) 如果審查通過，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，則其投標(biāo)文件被拒絕。 招標(biāo)人 保留審查 中標(biāo) 人是否有能力令人滿意地履行合同的權(quán)利，包括對(duì) 中標(biāo) 人的規(guī)模、人員、場(chǎng)地、業(yè)績 等方面的核實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)考察。 3311 招標(biāo)人在授予合同時(shí)變更采購服務(wù)數(shù)量的權(quán)利 招標(biāo)人有權(quán)在授予合同時(shí)按第三篇 “ 投標(biāo)資料表 ” 規(guī)定的幅度內(nèi)對(duì)服務(wù)予以增減，以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào) 價(jià)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，但用戶需求書里對(duì)物業(yè)管理面積和服務(wù)變化有明確規(guī)定的從其約定。 3333 中標(biāo)通知 投標(biāo)文件有效期期滿前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。 中標(biāo)通知書是合同的一個(gè)組成部分。 3344 簽署合同 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)，將提供招標(biāo)文件中的合同格式（包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議）給中標(biāo)人。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將采購合同復(fù)印件 1份送至東莞市政府采購監(jiān)管科備案。 給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對(duì)超過部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。 保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書面同意才視為有效。 若采購未能按期完工，保函必須延期，延期銀行費(fèi)用由 中標(biāo) 人負(fù)責(zé)。 ) （ 2）履約保證金。 中標(biāo) 人必須保證資金在簽訂合同前到帳（在發(fā)出 中標(biāo) 通知書后的十 個(gè)日歷日內(nèi) ,以銀行收到為準(zhǔn)）。 開戶名稱 :東莞市會(huì)計(jì)核算中心 開戶銀行 :中國建設(shè)銀行東莞分行營業(yè)部 帳號(hào) :44001778808053001387 如果中標(biāo)人沒有按照上述第 34款或第 款規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。 履約保證金匯入專用賬戶后， 中標(biāo) 人將履約保證金的匯款憑證用 A4紙復(fù)印件 ( 注明 中標(biāo)通知書 編號(hào) )一式四份并加蓋 中標(biāo) 人的公章送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書面采購資料后，憑 中標(biāo) 通知書與 中標(biāo) 人簽訂項(xiàng)目的服務(wù)合同 。 3366 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi) (按國家計(jì)委文件 “ 計(jì)價(jià)格 [2021]1980號(hào)文 ” 和發(fā)改辦價(jià)格 [2021]857號(hào)文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 )。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在 15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金 。 中標(biāo)人如未按第 、第 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過程中，向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開具，不得以其他單位或個(gè)人名義出具。 例：某 服務(wù) 招標(biāo)代理業(yè) 務(wù) 中標(biāo) 金額為 6000萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下： 100萬元 1. 5%＝ （ 500－ 100）萬元 %＝ （ 1000－ 500）萬元 %＝ （ 5000－ 1000）萬元 %＝ （ 6000－ 5000）萬元 0. 1%＝ 合計(jì)收費(fèi) =＋ ＋ ＋ ＋ ＝ （萬元 ） 第三篇 投標(biāo)資料表 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須 附有 投標(biāo)保證金￥ 20, 。 投標(biāo)保證金收取帳 戶 : 帳戶名稱：東莞市會(huì)計(jì)核算中心（遠(yuǎn)東） 開戶銀行：建行東莞市分營 銀行帳號(hào)： 44001778808053001990 投標(biāo)人須知 投標(biāo)有效期：遞交投標(biāo)文件截止日后 90天 投標(biāo)人須知 投標(biāo)文件份數(shù)：一正五副 投標(biāo)人須知 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時(shí) 投標(biāo)人須知 開標(biāo)時(shí)間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時(shí) 開標(biāo)地點(diǎn)： 東莞市體育路 2號(hào)鴻禧中心三樓 B區(qū) 東莞市政府采購招 投標(biāo)服務(wù)大廳 開標(biāo)大廳。 O. 第四篇 合同條款格式（僅供參考） 東莞市博物館 物業(yè)管理服務(wù)合同 合同編號(hào)： ____________________ 簽訂地點(diǎn)： ____________________ 簽訂日期： ____________________ 第一章 總 則 第一條、 本合同當(dāng)事人 業(yè)主方 （以下簡稱甲方）： 東莞 市博物館 受聘方 （以下簡稱乙方）： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方受聘于甲方就 東莞市博物館物業(yè) （物業(yè)名稱）實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同 第二條、 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 座落位置： __________________________________ 占地面積： 平方米 建筑面 積： 平方米（包括地下車庫 平方米）。 第三條、 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的甲方和物業(yè)使用人，甲乙方和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第五條、 公共用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行和維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：共用的供水管道、落水管、垃圾道、綠化（包括室內(nèi)擺設(shè)植物）、供電設(shè)備與線路、共用照明、天線、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、供排水系統(tǒng)設(shè)備、通訊系統(tǒng)。 第六條、 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括整個(gè)東莞市博物館公共部分、公共地方、道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場(chǎng)、綠化（包括室內(nèi)擺設(shè)植物）。 第八條、 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括東莞市博物館公共部分、停車場(chǎng)、各建筑物的大堂、電梯、通道、公共地方、會(huì)議廳、公用會(huì)議室、接待室、 序廳、過渡廳、 展廳、辦公室、 衛(wèi)生間、建筑物外墻 （每年清洗二次） 、門窗、道路等的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。 第十條、 維持公共秩序，包括安全保衛(wèi)、安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。 第十二條、 甲方和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出管理服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)提供服務(wù)并合理收費(fèi)。 第三章 物業(yè)管理服務(wù)期限 第十四條、 服務(wù)管理期限為 年。 其中合同簽訂后第一年為試管期， 試管期滿， 由 甲方確認(rèn)是否繼續(xù)執(zhí)行本合同。 第十六條、 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度； 對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)甲方處理； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不允許乙 方分包或轉(zhuǎn)包甲方服務(wù)管理事宜； 在物業(yè)日常管理過程中，對(duì)無法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)要及時(shí)向甲方反映； 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，乙方年度利潤必須控制在全年管理服務(wù)費(fèi)收入 %以下； 對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)要求（包括但不限于）： 具體的物 業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見招標(biāo)文件《用戶需求書》。在試管期內(nèi)，招標(biāo)人按月支付管理服務(wù)費(fèi)給乙方。如果管理過程中沒有違約行為，下月支付管理費(fèi)時(shí)補(bǔ)齊上月扣的物業(yè)管理質(zhì)量保證金。 第十八條、 甲方房屋、設(shè)施、設(shè) 備、公共場(chǎng)地的小修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；大中修及設(shè)施、設(shè)備更新、改造材料費(fèi)單項(xiàng)費(fèi)用在￥ 500 元（含 500 元）以下的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，單項(xiàng)費(fèi)用在 500元以上的由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 本合同服務(wù)包括整個(gè) 東莞市博物館 各類綠化（含 盆栽植物，陰生植物，種植植物 ）的日常養(yǎng)護(hù)和定期更換等工作 。 第十九條、 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第七章 履約保證金 第二十一條、 乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提交履約保證金或履約銀行保函，履約保證金額為中標(biāo)金額（ 5個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)）的 5%。 第八章 其它約定 第二十二條、 乙方的物業(yè)管理人員要有符合國家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審、沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。 第九章 違約責(zé) 任 第二十