【正文】 木制夾板門；陽臺門為鋼制推拉門。 屋 面 工 程 本工程屋面采用 SBS 改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面采用 厚涂膜防水膠。 本工程為 住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質(zhì)量。 本工程 33外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量。 638 1114 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀 的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。 二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效運(yùn)作 根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 在勞動力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實(shí)檢經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，專款專用，當(dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。 具體做法是把項(xiàng) 目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管 理班子。 強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。 每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時間，并形成會議紀(jì)要。 第二節(jié) 管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項(xiàng)目法施工，選擇市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，在其原項(xiàng)目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到項(xiàng)目中，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。 責(zé)任工長 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。 鋼筋工長 負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。 測量員 負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。 技改、計(jì)量員 推廣應(yīng)用十項(xiàng) 新技術(shù)；計(jì)量管理 微機(jī)管理員 微機(jī)應(yīng)用及操作員 質(zhì)量檢查員 落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 一、工期目標(biāo) 確保 328 個日歷天全部完工，交付使用。 二、質(zhì)量目標(biāo) 本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。 建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 三、安全目標(biāo) 本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。 消防安全方面 施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。 四、現(xiàn)場管理目標(biāo) 按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗(yàn)，對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。 本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流 水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進(jìn)行平面小流水作業(yè)。 主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進(jìn)行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進(jìn)行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。在本 工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。 應(yīng)用微機(jī)對生產(chǎn)計(jì)劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。主體驗(yàn)收分二段進(jìn)行，一～四層驗(yàn)收一次，四～七層驗(yàn)收一次，第一次驗(yàn)收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 20 天。 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、工期指標(biāo) 采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在 328 個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個施工任務(wù)。 分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上， 中間驗(yàn)收合格率 100%，并實(shí)行工程質(zhì)量獎罰制度。 凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 總承包方在實(shí)施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式 為依據(jù)。 四、安全指標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在 3‰左右。 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織學(xué) 習(xí)圖紙，進(jìn)行會審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件 等按時進(jìn)場待用。 項(xiàng)目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理。因門架安放處在懸挑陽臺處，故此 處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。 本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見下表： 主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表 序號 機(jī)械名稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 功率（單臺） 備 注 P1（ KW） P2（ KVA） 1 打樁機(jī)（樁錘） 柴油錘 2 塔式起重機(jī) QTZ4008 臺 1 3 強(qiáng)制式攪拌機(jī) JDY350 臺 2 4 鋼筋對焊機(jī) HN1 臺 1 25 5 鋼筋切斷機(jī) WJ402 臺 1 6 電焊機(jī) 臺 1 27 7 鋼筋彎曲機(jī) WJ401 臺 1 3 8 鋼筋調(diào)直機(jī) QJJ4/8 臺 1 9 蛙式打夯機(jī) H201D 臺 2 1 園盤鋸 M3Y 臺 1 3 0 200 11 壓 刨 MB904 臺 1 4 12 插入式振動器 HZ50 臺 2 13 平板振動器 臺 1 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故 在施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。所有臨時設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng)ф 300 砼管排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機(jī)組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 施工最高峰階段的 最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及動力設(shè)備用電量的 10%計(jì)，則 P=( + 102)= 照明及生活用電為： P１０ %= 導(dǎo)線截面選擇三相五線制 BLX I= 1000/ 380 = 故下桿主線選用 BLX： S=70mm2，支線用 50mm2， 25mm2。具體見施工現(xiàn)場臨時用水用電平面布置圖。水頭布置詳見總平面布置圖。 施工階段所需勞動力配備情況列于下表。 第五章 主要施工方案方法 第一節(jié) 測量放線、軸線及標(biāo)高控制 一、定位放線 進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對場地進(jìn)行平整。根據(jù) 建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時校對軸線和標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時控制建筑物的豎向高差在 1/1000 以內(nèi)，總高差不大于 20mm。 0?00 標(biāo)高，用卷尺控制水平線，向上引測點(diǎn)，測點(diǎn)不少于 3 處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進(jìn) 行閉合檢查。 以下 米，高差較大，雖然設(shè)計(jì)177。 基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖 ?打預(yù)制樁 ?承臺墊層 ?承臺扎筋、支模、澆混凝土 ?基礎(chǔ)磚砌體 ?土方回填。 基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場后應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進(jìn)行驗(yàn)收。樁的起吊應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動。 打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等）。施工場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。 C、進(jìn)行打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝是否符合要求。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)行的方式。 根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于 20 毫米）及每個樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測設(shè)到地面上。 B、作好測量和記錄。 C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應(yīng)觀察樁的回躍情況。 E、打樁過程中 應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。 打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計(jì)高程，應(yīng)將樁頭截去。 二、土方開挖及回填夯實(shí) 土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用土量后，余土用 5t 自卸式汽車運(yùn)至建設(shè)單位指定棄土點(diǎn)。每層厚度控制在 30cm 內(nèi)，夯擊 3～ 4 遍。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行承臺和承臺梁的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層 標(biāo)高，然后再在墊層上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎承臺及承臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)行承臺及承臺梁的支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能澆筑承臺及承臺梁砼。 承臺及承臺梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺梁的長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形 縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等雜物。 第三節(jié) 主體工程 一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎板筋、梁筋→安裝預(yù)埋預(yù)留件→澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼→安裝空心板。 至 米采用 MU20KP1 型磚， M10 混合砂漿； 米至 米墻體采用 MU15KP1 型 混合砂漿砌筑； 米以上墻體采 用 MU10KP1 型磚， M10 混合砂漿砌筑。 以下砂漿為 M10 水泥砂漿，177。 磚進(jìn)場必須隨車帶材質(zhì)報告，進(jìn)場后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場必須及時送檢，砂漿攪拌采用 JDY350 型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。 磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在 8～ 12mm以內(nèi)，砌筑時采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎 ,且斜槎長度不應(yīng)小于高度的 2/3