【正文】 一份，雙方簽字后成立?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日 　　年 月 日房屋買賣委托合同3　　委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日　　現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室　　身份證號碼：____________________　　受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日　　現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號　　身份證號碼： ____________________　　本人____購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：　　一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。位于路331號和平城市廣場號房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財產(chǎn)，房屋所有證號為：x市房權(quán)證海房字第HK127739號?！　∈芡腥嗽?辦理上述委托事項過程中所簽署的 有關(guān)文件和實施的行為我們均予以承認?！　∥衅谙蓿鹤晕兄掌鹬赁k完上述事項時止?！　∫?、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用?！　”竞贤椣碌姆课莩曳酵馕磁c任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止?！　“?、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的`書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人同意，否則造成不良后果均由乙方負責(zé)。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費?！　∥濉⒓追綉?yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房?！　×⒓追竭€可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)?！　∑?、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準?！　∫弧⑽腥说姆慨a(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實有效?！　∪⑽腥说谋５變r格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過戶費、契稅等費用?！　∥?、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項款項?！　×⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份?！　〖追椒课葑溆?。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 %時，　　甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)。土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　“从嬎?，該房屋售價為每平方米 元，總金額為 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。　　第六條 交付期限。　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算。逾期超過 個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十六條 本合同)之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　甲方代理人： 乙方代理人：　　年 月 日 年 月 日　　簽于 簽于房屋買賣委托合同8　　甲方 身份證號碼：　　乙方 身份證號碼：　　丙方　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及___市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 房型： ?！　?乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于___前以現(xiàn)金方式補齊房款。　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔(dān)__。　　 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。　　 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用?！　?丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。