【正文】 之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實際產權轉移登記之日向乙方支付。 甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。并于實際產權轉移登記之日向甲方支付。如因甲方自身原因未如期或無法將與該房屋相關的戶口遷出的，應當向乙方支付房屋總價款10%的違約金，并繼續(xù)履行全部戶口遷出義務。 甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產權轉移登記之前的，甲方逾期10日之內交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應于實際交付之日向乙方支付，合同繼續(xù)履行。乙方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第2款的約定。 (二) 除不可抗力外，乙方未按本合同及補充協(xié)議約定時間付款的違約責任： 乙方逾期在10日之內，合同繼續(xù)履行。 乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除合同。 (三) 甲方將該房屋出售第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定。 乙方選擇自行籌集剩余房款的，若超過約定產權轉移登記申請之日未能籌齊并支付給甲方； 乙方選擇繼續(xù)貸款超過本合同簽訂之日起80日未獲得批準貸款的。 第十一條 合同解除條款 （一）如甲方依照本合同的約定單方解除本合同，應當以書面的方式進行。乙方應按銷售總價款的20%向甲方承擔違約的責任。在房屋交易過程中，已經發(fā)生的各項費用及其他損失均由乙方承擔。 （二）如乙方依照本合同的約定單方解除本合同，應當以書面的方式進行。甲方應于5個工作日內將其已經收取的乙方的全部付款返還給乙方，并按照房屋銷售總價的20%向乙方支付違約金。在房屋交易過程中，已經發(fā)生的各項費用及其他損失均由甲方承擔。 第十二條 不可抗力 不可抗力：是指本合同簽訂后，發(fā)生了買賣交易雙方無法預見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災害（如戰(zhàn)爭、罷工、征用、臺風、地震、火災、水災等）以至合同當事人不能依約履行職責或不能如期履行職責，發(fā)生意外事件或遭受自然災害的一方可以免除履行職責的責任或推遲履行職責。 上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給乙方。 第十四條 其他 （一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （二）本合同正文共8頁，一式三份，每份均具有同等法律效力；甲乙雙方各執(zhí)一份，北京存房房地產經紀有限公司執(zhí)一份。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。 四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金。 九、附加條 款： 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守： 一、房產狀況：甲方自愿出售位于濟南市______區(qū)(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________)。(共有權人：________)。房屋建筑面積為_____平方米。(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________ 房屋抵押、租賃情況：。乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。 三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。 四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式： (一)現(xiàn)金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方。其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方。 五、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的相關費用： 甲方承擔： 乙方承擔：________________________________________________ 若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協(xié)商解決。由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納稅費的，按照本合同第九條規(guī)定追究違約方責任。 七、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。 甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金并賠償相對方因此所造成的損失。 若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同，并且有權依前述之約定獲取違約金。 本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退。 十、其他約定事項： 十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容為準。 十三、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)調一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章) 身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人： 共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)： 身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 年 月日 房屋買賣合同 篇4 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。即人民幣小寫100XX元 。 四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。 八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十二、附加條 款： 轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。 第五條稅費分擔 %的交易費。 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。 ，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。 ，代表人是____________. 第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。甲方產權人各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 甲方：________________________ 代表：________________________年____月____日 乙方：________________________ 代表：________________________年____月____日 房屋買賣合同 篇6 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。(含地下室——號——平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 六、違約責任甲方應當于xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 依法向——區(qū)人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見證人： 年月日年月日 二手房屋的買賣協(xié)議書 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。(詳見土地房屋權證第_______________號)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件； 第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）； 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清； 第四條 特別約定： 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合； 第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔； 第八條 本合同未