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店面租賃合同(通用10篇)-在線瀏覽

2025-04-05 22:04本頁(yè)面
  

【正文】 改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。  租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方?! ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修?! ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及犯法,犯罪活動(dòng)?! ?1)未按約定期限交付租金,超過(guò)半年以上的。  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:  (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的?! ?3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的?! ?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的?! ?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! ”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。  甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為  租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。如有人為損壞照價(jià)賠償。  房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)?! ∫曳阶赓U期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?! ”竞贤皇絻煞?,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效?! 〕鲎夥剑追剑撼凶夥剑ㄒ曳剑骸 ÷?lián)系電話:聯(lián)系電話:  簽約時(shí)間:  店面租賃合同4  甲方:  乙方:  為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:  一、作為服裝店使用。  三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金?! ∥?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?! ∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。  十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?! 〖追剑ü拢篲________乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日_________年____月____日  店面租賃合同5  出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)  承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方愿將_____________租給乙方使用,面積約_____________m2?! ∫?、本店面年租金_____________,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理?! ∪?、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。自簽字之日起生效。  第一條 租賃店面狀況  店面座落:  面積 平方米,間數(shù) 間?! 〉谌龡l 租賃期限:  從 年 月 日起至 年 月 日止?! ∶吭伦饨鹑嗣駧?(小寫(xiě): 元)?! ”竞贤赓U期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式?! 〉谖鍡l 履約保證金:  乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫(xiě): 元)(相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額)的款項(xiàng)。 整(小寫(xiě): 元)作為履約保證金?! ≡谧赓U期內(nèi),如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無(wú)合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有?! ∽赓U期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。  因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償?! ∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃?! ∫曳綉?yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?! ∫曳綄?duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng),必須符合環(huán)保與消防要求?! 〉诎藯l租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:  合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動(dòng)物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權(quán)單方直接收回出租房?! 『贤跐M或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30*2計(jì)算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,就高不就低)?! ”WC金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方?! ∫曳接馄诶U納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。  第十條乙方有下列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,沒(méi)收保證金?! ⒊凶獾牡昝嫔米赞D(zhuǎn)租的,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。  擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞店面的?! 『贤K止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的?! 〉谑粭l甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:  出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租?! 〉谑l本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份?! 〖追剑弘娫挘篲__________ 地址:___________ 郵編:___________  乙方:電話:___________地址:___________郵編:___________  甲方(簽字): 乙方(簽字):  簽約時(shí)間: 年 月 日  店面租賃合同7  出租人___________身份證號(hào)___________聯(lián)系電話___________住址___________  承租人___________身份證號(hào)___________聯(lián)系電話___________住址___________  根據(jù)《某省房屋租賃管理?xiàng)l例》、《某市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,上述雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款,
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