【正文】 備（各類機器機械設備、通訊設備、監(jiān)控設備、制冷設備、廚房設備等），交通運輸設備（各類交通及運輸車輛），辦公設備（電腦網(wǎng)絡設備、音像設備、辦公家私、其它辦公設備），其它。　　綜合部負責職責固定資產(chǎn)購買前的初審、驗收、登記、調(diào)配、核查及報廢處理工作，各二級管理部門及時向公司綜合部報送固定資產(chǎn)變動的檔案資料及固定資產(chǎn)報廢單，每季度至少上報一次固定資產(chǎn)變動情況。根據(jù)誰使用、誰保管原則，固定資產(chǎn)具體使用人為直接責任人，正確使用，做好維修保養(yǎng)工作?！　∥?、固定資產(chǎn)管理：　　固定資產(chǎn)登記、辦公設備的標識　　綜合部建立固定資產(chǎn)檔案，各級固定資產(chǎn)管理部門應建立臺帳，按類別（五大類）分別編號，逐欄登記每一項固定資產(chǎn)的詳細情況，新購、調(diào)配增減、報廢固定資產(chǎn)及時登記入帳，做到帳實相符。因辦公設備中同類型同型號設備較多（如電腦），為了便于區(qū)別和管理，貼標簽于明顯位置進行標識?！　×魉枺阂粋€部門同種設備記錄序號從1起逐個增加?！　?，盡可能通過調(diào)配內(nèi)部閑置設備給予解決，如無可能，則提出意見報公司總經(jīng)理審批?！　」潭ㄙY產(chǎn)購回后，由領用部門簽收，簽收單一式二份，使用部門、采購部門各一份，并據(jù)此各自登記臺帳，建立固定資產(chǎn)管理檔案?！　?，綜合部建立該固定資產(chǎn)的檔案。　 。　　、財務部門分別簽署意見后報公司領導審批?！　　！　∝熑尾块T（人）　　使用部門　　固定資產(chǎn)一級管理部門及財務部門　　公司總經(jīng)理　　原使用部門、固定資產(chǎn)一級管理部門及財務部門　　固定資產(chǎn)二級管理部門　　綜合事務部5固定資產(chǎn)核查　　、二級固定資產(chǎn)管理部門人員對各部門固定資產(chǎn)進行全面核查，并向總經(jīng)理提交盤點報告?！　。熑稳藨袚鄳熑?，對購置價在五萬元以下且沒有購買保險的固定資產(chǎn)，若因管理不善而導致毀損的，由責任人按凈值賠償?！　。骸　　恫少徤暾垎巍贰　　豆潭ㄙY產(chǎn)管理臺帳》　　《固定資產(chǎn)報廢申請表》　　《固定資產(chǎn)調(diào)撥單》編制：審核：批準：日期：第10節(jié) 關于發(fā)票、收據(jù)、支票的管理規(guī)定一、支票的管理 1．支票由出納員或總經(jīng)理指定專人保管。2．支票付款后憑支票存根，發(fā)票由經(jīng)手人簽字、會計核對（購置物品由保管員簽字）、總經(jīng)理審批。出納員統(tǒng)一編制憑證號，按規(guī)定登記銀行賬號，原支票領用人在《支票領用單》及登記簿上注銷。4．借用支票人員必須對所借支票予以妥善保管，不得隨便亂改。二、發(fā)票和收據(jù)管理1．企業(yè)必須按發(fā)票管理規(guī)定，正確使用發(fā)票。2．發(fā)票及收據(jù)的填寫必須字跡清楚，不得涂改，如填寫有誤，應另行開具發(fā)票及收據(jù)，并在誤填的發(fā)票上注明“誤填作廢”。如因保管不善，遺失發(fā)票及收據(jù)，造成后果由發(fā)票保管人負責。4．企業(yè)不得填寫大頭小尾的發(fā)票。5． 發(fā)票及收據(jù)由財務科人員同意負責收發(fā)及建檔保管；服務業(yè)專用發(fā)票、租賃發(fā)票、服務業(yè)定額發(fā)票的購買與保管由財務科負責。填開內(nèi)容如下表：收費項目開具名稱發(fā)票品種物業(yè)費物業(yè)管理費服務業(yè)發(fā)票水費代收代繳水費服務業(yè)發(fā)票電費代收代繳電費服務業(yè)發(fā)票其他服務收入服務費服務業(yè)發(fā)票包月停車費車位租賃費租賃業(yè)專用發(fā)票臨時停車費定額服務業(yè)發(fā)票附件：第11節(jié) 會計檔案資料管理規(guī)定一、 企業(yè)的會計檔案包括：會計憑證、會計賬簿、會計報告、查賬報告、驗資報告、財務會計制度以及與經(jīng)營管理和投資者權益有關的其它重要文件，如合同、章程等各種會計資料。財務部門應有專人負責保存會計檔案，定期將財務科歸檔的會計資料，按順序立卷登記有效。會計檔案保管期限滿需要銷毀時，由會計檔案管理人員提出銷毀意見，經(jīng)本部門負責人審查，總經(jīng)理批準，報上級有關部門批準后執(zhí)行。三、會計檔案的借用。各部門若因公需要查閱會計檔案時，必須經(jīng)本單位領導批準證明，方能接待查閱。會計檔案一般不得帶出室外，如有特殊情況，需帶室外復制時，必須經(jīng)本單位領導批準，并限期歸還。五、會計檔案保管期限：檔案名稱 保管期限(一) 會計憑證類、記賬憑證 15年其中：涉及外來和對私改造的會計憑證 永久 3年(二) 會計賬簿類：1． 日記賬 15年其中：現(xiàn)金和銀行存款日記賬 25年2． 明細賬、總賬、輔助賬 15年3． 涉及外來和對私改造的會計賬簿 永久 （三）會計報表類：1． 主要財務指標報表 3年2． 月、季度報表 15年3． 年度會計報表 永久(三) 其它類1． 會計檔案保管清冊及銷毀清冊 25年2． 主要財務會計文件、合同、協(xié)議 永久第12節(jié) 會計人員繼續(xù)教育規(guī)定　第一條 會計人員繼續(xù)教育的內(nèi)容主要包括會計理論、政策法規(guī)、業(yè)務知識、技能訓練和職業(yè)道德等。　　第二條 會計人員可以自愿選擇參加本辦法規(guī)定的繼續(xù)教育形式。第13節(jié) 員工勞動合同管理規(guī)程對新簽、續(xù)簽員工勞動合同的工作過程進行控制，確保勞動合同管理工作規(guī)范化。、續(xù)簽工作。、續(xù)簽工作，并建立本部門《勞動簽訂情況一覽表》，按要求做好登記。 ，并按審批權限報公司領導審批。，簽訂勞動合同。，行政人事部或服務中心主任按公司簽合同的有關規(guī)定，與其簽訂《用工協(xié)議》。，不需我司辦理社會保險的轉(zhuǎn)正員工，由行政人事部或服務中心負責向員工了解情況，做好員工的思想工作。向員工說明不辦社保所負的責任，與員工簽訂自愿不辦社保的《承諾書》。，負責提前30天向合同期滿須續(xù)簽勞動合同的員工發(fā)出《員工勞動合同續(xù)簽通知書》，并按通知書所注明的審批權限進行上報審批，跟進續(xù)簽工作。因社會保險機構只能辦理下一個月的停保。，由行政人事部在員工合同期滿前一周內(nèi)，按審批的合同年限及合同范本正確填寫勞動合同文本，發(fā)給員工簽署。 《南京市勞動合同》或《用工協(xié)議》為一式兩份。，并加蓋勞動合同專用章。，由服務中心主任審批。 、職責范圍和個人表現(xiàn)確定員工的工資。 公司發(fā)薪日為每月10日，即本月10日發(fā)放上月薪資。 公司按規(guī)定從員工當月工資收入中扣除個人所得稅及社保、公積金個人應承擔的部分，并代員工向政府部門繳納。第四條 薪酬保密 公司實行薪資保密制度，與工資計算、審核或?qū)徟娜藛T有對所接觸的工資資料保密的義務。 員工因工負傷或患職業(yè)病，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。、產(chǎn)期、哺乳期的待遇，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。：實行每周44小時工作制和法定節(jié)假日。保潔綠化安護（客服管家部）等操作層（部門）員工根據(jù)工作需要另行規(guī)定 )?！秵T工考勤匯總統(tǒng)計表》（包括考核轉(zhuǎn)正資料）報行政人事部審核，總經(jīng)理批準后，交計劃財務部計算工資。、督促本部門的考勤工作，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。對弄虛作假者，應追究其責任。病假須有醫(yī)生證明。因公外出須辦理登記手續(xù)，經(jīng)部門經(jīng)理、物業(yè)服務中心主任或會所主任批準，部門經(jīng)理、物業(yè)服務中心主任或會所主任因公外出需經(jīng)行政人事部批準。超過三天須經(jīng)總經(jīng)理審批。超過三天須經(jīng)總經(jīng)理審批。、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理請假需報請集團公司分管領導審批。：15分鐘以內(nèi)每次從當月工資中扣除10元，超過15分鐘的，按曠工半日處理；一月內(nèi)累計遲到或早退超過三次（含三次）的，須作書面檢查，并扣1分。：員工因事請假，須提前辦理請假手續(xù)，未能按時上班或遇其他突發(fā)性情況無法事先請假的，應先電話通知各部門負責人，上班后補辦事假手續(xù)，否則作曠工處理。經(jīng)批準的事假超過半天扣除日工資的100%。每月2天（含2天以內(nèi)）病假不扣工資，第3天到第7天的，每天扣除日工資的50%，超過7天以上的，每天扣除日工資的100%，全月病假扣除月工資的100%。曠工一天，扣除日工資的200%，連續(xù)曠工兩天（含兩天）或一個月內(nèi)累計曠工七天（含七天）以上的，屬于嚴重違反公司勞動紀律，公司可立即與其解除勞動合同。加班指超出當月應考勤日部分的工作日（或工作時間）；當月應考勤日指當月工資考勤起止時段內(nèi)扣除雙休日、法定節(jié)假日后的工作日累計天數(shù)。（特殊情況于加班后第一個工作日）部門主管將加班人員、事 由報部門負責人，由部門負責人按《加班申請表》程序報分管領導和總經(jīng)理簽字同意后交行政人事部備案。，由部門負責人視工作情況進行安排。本制度適用于公司總部各部門、各服務中心：：培訓的目的在于提高公司全體員工的綜合素質(zhì)與工作能力，所有人員都應充分認識培訓工作的重要性，從管理層到員工層都要積極參加培訓、不斷學習進步；：培訓要有目的，以提高員工自身業(yè)務水平和技能為目標，遵循學習、工作需要與公司發(fā)展相結合，講求實效；：培訓工作要根據(jù)培訓需求制定培訓計劃，并按計劃嚴格執(zhí)行；：培訓工作要貫穿崗前、在崗、轉(zhuǎn)崗、晉升的全過程；：培訓內(nèi)容上注重基礎培訓、素質(zhì)培訓、技能培訓等多項能力的綜合學習，培訓方式上采用講授、討論、參觀、觀摩、委培等多種方式的綜合運用；：培訓結束后要對培訓內(nèi)容進行考核，考核要有結果與獎懲，要定期、及時檢驗、評估培訓效果。包括考察、各種展覽會、技術研討會、內(nèi)部培訓、外聘講師來公司進行培訓、外培機構的專業(yè)知識培訓、由公司承擔費用的各類自修及其他特殊崗位的實習。包括：教材費、學費、簽證費、調(diào)研費、實習費、上機費、證書費、食宿費、交通費。，具體負責：；；；、交流的工作；，并配合、支持內(nèi)部培訓工作。，負責員工的培訓管理以及統(tǒng)一組織公司核心能力培訓（指對公司發(fā)展有重大影響的如項目管理、戰(zhàn)略管理、風險管理等）。、提升任職能力及增進工作效率所組織的各項培訓，包括以下三類培訓：：針對崗位橫向變動、績效低于崗位要求的員工，進行的專業(yè)知識、 操作技能等方面的培訓；：針對公司重點培養(yǎng)的管理儲備人員、業(yè)務骨干，進行的業(yè)務知識、管理技能等方面的培訓；：針對目標晉升人員，進行的專業(yè)知識、管理技能等方面的培訓。、院校所接受短期培訓或到大專院校、專業(yè)機構定向脫產(chǎn)學習培訓；此外，根據(jù)公司發(fā)展需要，適當安排出國考察、參觀展覽會和技術研討會等短期外派培訓。，指定公司內(nèi)部培訓師，以講座或研討會、交流會的形式進行的各類培訓。第三章 培訓計劃《員工培訓制度》和公司實際工作需要，編制下年度《公司年度培訓計劃》報總經(jīng)理審批。《公司年度培訓計劃》，結合實際工作需要，制定本管理處《員工培訓計劃》，經(jīng)管理處經(jīng)理審批后，報行政人事部備案。，及時調(diào)整公司的年度培訓計劃。、培訓預算、技能評估以及培訓計劃進行判斷，提出培訓申請，財務部根據(jù)預算對培訓的申請進行審核，查看培訓是否在預算內(nèi)。；受訓人員在培訓前，應將工作安排妥當，不能因培訓造成生產(chǎn)、業(yè)務或管理問題。員工參加外派培訓需要脫產(chǎn)一周以上者，需提前提出脫產(chǎn)培訓申請，在獲得服務中心主任、行政人事部、分管領導和總經(jīng)理批準之后執(zhí)行。，向?qū)W員明確培訓目的、意義、紀律要求、考核獎懲等。，行政人事部視培訓內(nèi)容組織安排相關培訓考核，考核可采取筆試、書寫心得體會、實際操作技能、溝通面談等多種方式進行。培訓期間請假，須向行政人事部或培訓講師書面請假，同意后方可離開；否則，按曠工處理。，有以下行為者，行政人事部將根據(jù)培訓預定方案，嚴格執(zhí)行培訓費用個人承擔、待崗、轉(zhuǎn)崗、降職、降級等處罰措施：，在培訓室接聽電話，影響課堂秩序；、干私事、看與會無關的書報、雜志、文件或吃零食；，不尊重培訓講師，態(tài)度傲慢，漠視培訓紀律；，培訓考核不合格；，維護培訓環(huán)境整潔，影響課程正常進行。連續(xù)三次學員評估反應較差者，將免去內(nèi)部培訓講師資格。，需與公司簽訂《培訓協(xié)議》；，在學習期間的學習成績、項目開發(fā)成果乃至發(fā)明制造權歸屬公司所有，任何個人或單位無權占有。第六章 培訓費用管理。：參加入職培訓的員工，培訓期視為正常工作日，享受正常薪酬待遇；：參加在職培訓的員工，如在休息日受訓的，不計加班，短期在職培訓不影響當月薪酬待遇；：由公司安排，參加長期外派脫產(chǎn)培訓（一個月以上）的員工，培訓期間執(zhí)行基本工資及最低福利標準。違約補償額=公司支付的培訓費用（規(guī)定服務年限－已服務年限 / 規(guī)定服務年限）第七章 附則。附件：《員工培訓檔案表》《年度培訓計劃表》《員工培訓效果評估表》《員工培訓成績統(tǒng)計表》《各崗位人員能力評價匯總表》《外出培訓協(xié)議書》第17節(jié) 獎勵與處罰制度考核員工基本行為規(guī)范全體員工 （每分10元），工作無故拖延 （5分），服裝、儀容、儀表、禮節(jié)不符合公司規(guī)定成績 （1次1分，2次3分，3次5分） （1次1分，2次3分，3次5分），按事假半天論處（占用辦公電話）打私人電話（超過3分鐘）聊天、玩手機、看報、吃零食、聽收音機 （1次1分，2次3分，3次5分）、亂丟煙蒂、紙屑、雜物、不能保持工作場所環(huán)境整潔 （1分） （3分）、竄崗、上班后不到規(guī)定崗位或扎堆聊天 （3分），損壞公物（不含損壞物品賠償費用） （3分）