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惠東西枝江水上樂園可行性研究報(bào)告(39頁)-地產(chǎn)可研-在線瀏覽

2024-10-16 15:55本頁面
  

【正文】 提出了明確思路和優(yōu)惠政策。 2020 年,國家發(fā)改委社會(huì)發(fā)展司下達(dá)了《關(guān)于做好旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知》。同時(shí),全社會(huì)也都在關(guān)注巽寮旅游的發(fā)展。 1996 年,巽寮被省確定為廣東省東部地區(qū)的重點(diǎn)旅游景點(diǎn)。2020 年初,惠州市人民政府批準(zhǔn)成立巽寮濱海旅游度假區(qū)管理委員會(huì),對(duì)巽寮旅游資源,實(shí)行統(tǒng)一保護(hù)、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理。 2020 年,市委、市政府提出的“統(tǒng)一規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作,多元投資“將巽寮打中造成國際級(jí)旅游度假勝地的開發(fā)原則, 并制定《惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃( 2020 一 2020)》。 2020 年首家五星級(jí)酒店金海灣喜來登酒店正式投入使用,全面提升了巽寮旅游格局,旅游功能得了完善。 旅游發(fā)展的需要 隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加,面對(duì)日益加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),人們工作壓力也不斷增大,同時(shí)隨著國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長,人們的可支配收入越來越多 ,生活水平的提高促使人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高。在 2020 年,我國城鄉(xiāng)居民平均出游率就高達(dá)每人每年 次。 2020 年 廣東 城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年 ,全年平均總花費(fèi)在 12020元左右。 廣東 2020年旅游收入 超 3804億元 , 占了全國的四分之一,是名符其 實(shí)的旅游強(qiáng)省。 休閑漁業(yè)有著前衛(wèi)、時(shí)尚、遠(yuǎn)離塵囂、富有體驗(yàn)情趣等特點(diǎn),是繼高爾夫休閑運(yùn)動(dòng)的后起之秀,近幾年來在國內(nèi)外集聚了很多的人氣。 位于廣東省南部的巽寮濱海旅游區(qū),旅游資源好,濱海環(huán)境優(yōu)越,具有非 常優(yōu)良的海岸線,客源市場(chǎng)前景廣闊,未來巽寮濱海旅游有望成為廣東省佳的濱海旅游區(qū)。 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的需要 由于旅游基礎(chǔ)設(shè)施的缺乏和落后的制約,巽寮濱海旅游區(qū)許多旅游資源長期得不到有效合理的利用,旅游資源沒有發(fā)揮應(yīng)有的效益,致使經(jīng)濟(jì)發(fā)展長期停滯不前,旅游經(jīng)濟(jì)效益低下。從增加當(dāng)?shù)刎?cái)政 收入 、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的角度考慮,盡快改造完善巽寮濱海旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是非常必要的。其宗旨是加強(qiáng)休閑漁業(yè)的管理、提升服務(wù)質(zhì)量,為來巽寮旅游、休閑、度假的客人提供全方位的服務(wù)。 相對(duì)于廣州市及珠江三角洲地區(qū)來說,處于貧困線以下。事實(shí)證明,發(fā)展沿海地區(qū)的濱海旅游業(yè),是沿海山區(qū)農(nóng)民和漁民脫貧致富的最佳途徑之一,從而減少貧困,促進(jìn)就業(yè)的社會(huì)效益考慮,實(shí)施此項(xiàng)目也有其必要性。 在過去的 20 多年,隨著中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫,中國的旅游業(yè)有了長足的增長,現(xiàn)已躋身于世界旅游大 國之列,躍居亞洲旅游大國之首。 惠州市旅游發(fā)展回顧,惠州市旅游總收入在廣東省的排名上升較快,游客接待量增長快速,其旅游發(fā)展由緩慢趨向顯著增長之態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年春節(jié)黃金周期間,全縣共接待游客總?cè)藬?shù) 萬人次,同比增長 28%,酒店過夜人數(shù) 萬人次,開房率 96%。 隨著巽寮旅游項(xiàng)目建設(shè)的加快推進(jìn),特別是惠州金海灣喜來登五星級(jí)酒店的加盟,濱海旅游成為該縣春節(jié)黃金周旅游的新熱點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),春節(jié)期間,惠東濱海旅游企業(yè)共接待游客總?cè)藬?shù) 萬人次,旅游營業(yè)收入 4520 萬元,分別同比增長 28%和 35%。平海海濱溫泉度假村也推出了年三十祈福平安儀式、猜燈謎、水上狂歡夜等一系列活動(dòng),提高景點(diǎn)吸引力。 “ 惠東縣以自駕游為主的散客自助旅游逐漸增多,旅游消費(fèi)更加理性。從該縣主要景區(qū)接待情況看,自駕車出游人數(shù)比往年明顯增多,而且多數(shù)來自深圳、廣州、東莞等地,此外來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客也在大幅上升。而且自駕游在出游時(shí)間、線路、項(xiàng)目的選擇上更靈活、快捷,更顯個(gè)性化。 2020 年 全縣旅游營業(yè)收入增長 32%,全縣游客接待量增長 21%。 2020 年以來,該縣的旅游產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展,形成并發(fā)展了以巽寮濱海旅游為龍頭,港口國家級(jí)海龜自然保護(hù)區(qū)、平海古城、 “ 東江紅都 ” 高潭中洞革命舊址等 “ 藍(lán)色、綠色、古色、紅色 ” 四色旅游景點(diǎn)相輔相成的精品旅游線路,成為珠三角地區(qū)休閑度假勝地。 2020 年,全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目共有 24 個(gè),包括天后宮酒吧街、海尚灣 畔、 5家五星級(jí)酒店、廣惠高速東延線、中區(qū)碼頭、中航城等,總投資 億元,年度計(jì)劃完成投資 20 億元。 五、項(xiàng)目運(yùn)作 體驗(yàn)式旅游,打造巽寮旅游品牌 休閑漁業(yè)作為巽寮濱海特色旅游項(xiàng)目,是利用優(yōu)美的濱海風(fēng)光,以游船觀光為主,集賞景、娛樂、垂釣、 避暑和風(fēng)味餐飲于一體的游玩方式就一直廣受游客青睞。休閑漁業(yè)配套設(shè)施的完善將為前來巽寮旅游觀光的人員提供體驗(yàn)式旅游服務(wù)平臺(tái)。2020 年,巽寮濱海旅游度假區(qū)年接待游客量達(dá) 155 萬人次,客源主要來自于珠江三角地區(qū),隨著巽寮濱海旅游度假區(qū)旅游業(yè)的迅猛發(fā)展以及知名度的大幅提高,加上明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì),全國各地有意前來觀光旅游的潛在客源不 斷增加,迫切需要豐富巽寮的旅游元素,讓廣大游客參與體驗(yàn)式旅游。將與全國各地旅行社、旅游協(xié)會(huì)等團(tuán)體、組織進(jìn)行鏈接,擴(kuò)大消費(fèi)網(wǎng)絡(luò),打造巽寮濱海旅游品牌,開拓全球市場(chǎng)。休閑漁業(yè)是沿海漁民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)、服務(wù)好旅游業(yè)的重要渠道,完善休閑漁業(yè)配套設(shè)施的項(xiàng)目較多,但目前急需解決的是漁業(yè)港整治建設(shè)問題。項(xiàng)目位于惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾,總占地面積為 萬平方米。 第二章 惠州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本情況簡(jiǎn)析 (一)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度創(chuàng)新高,工業(yè)貢獻(xiàn)作用顯著 2020 年,全 市實(shí)現(xiàn) GDP 1730 億元,增長 18%,增幅創(chuàng)1996 年以來新高。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2020 年的 : : 6: 59: 35。 (二 )經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯提升,財(cái)稅收入實(shí)現(xiàn)高位增長 2020 年以來,全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長為財(cái)政一般預(yù)算收入保持高位增長奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全年財(cái)政收入占 GDP比重為 %,比 2020年上升 個(gè)百分點(diǎn)。全年四 個(gè)季度國稅收入累計(jì)增幅分別為: %、 %、 %、 %,受2020 年下半年國稅收入基數(shù)增加的影響,雖高位回落,但仍保持較高增長,總量突破 300 億元。 工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益向好。 (三)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化,工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升 全年規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元,增長 %。從 2020年 4 月份開始,全市石化行業(yè)總量首次超過電子行業(yè),成為總量最大的工業(yè)支柱行業(yè);增幅全年保持在 40%以上,領(lǐng)先電子行業(yè)超過 20個(gè)百分點(diǎn),引領(lǐng)工業(yè)快速增長。全市規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值 億元,增長 %。 (四)經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力不斷增強(qiáng),內(nèi)外需呈均衡性增長 金融存貸款實(shí)現(xiàn)新突破。 12 月末,全市金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額 億元,其中人民幣存款 億元,雙雙突破 2020 億元。 固定資產(chǎn)投資總量逼近 900 億元。其中,工業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他服務(wù)業(yè)投資三大類別投資總量大、結(jié)構(gòu)均衡,推動(dòng)了工業(yè)化、城市化、服務(wù)業(yè)發(fā)展齊頭并進(jìn),為惠州經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級(jí)提供強(qiáng)大動(dòng)力。全年完成工業(yè)投資突破 300億元達(dá) 億元,增長 %。 第三產(chǎn)業(yè)投資繼續(xù)主導(dǎo)總投資增長。從項(xiàng)目構(gòu)成來看,主要是房地產(chǎn)開發(fā)投資、高速公路等交通設(shè)施、酒店 和旅游項(xiàng)目建設(shè)、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的拉動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)投資占總投資的比重從 2020 年的 %提高至 30%。在國家擴(kuò)大內(nèi)需、鼓勵(lì)消費(fèi)的政策引導(dǎo)下,我市繼續(xù)完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局,深入實(shí)施 “ 萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程 ” ,大力開展家電、汽車下鄉(xiāng)和以舊換新活動(dòng),城鄉(xiāng)消費(fèi)品市場(chǎng)持續(xù)興旺。其中,批發(fā)和零售業(yè) 530 億元,增長 %,合計(jì)零售額占限額以上零售業(yè) 比重約 50%的機(jī)動(dòng)車燃料和汽車類零售額分別增長 %和 38%;住宿和餐飲業(yè) 億元,增長 %,其中星級(jí)酒店?duì)I業(yè)額 ,增長 %。我市積極組織企業(yè)參加廣交會(huì)、外博會(huì)、 “ 臺(tái)灣 ?廣東周 ” 等各種經(jīng)貿(mào)活動(dòng),引導(dǎo)企業(yè)利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搶抓訂單,全市外貿(mào)出口恢復(fù)性增長。其中,出口 億美元,增長 18%;進(jìn)口 億美元,增長 %。 (五)居民收入穩(wěn)步提高,物價(jià)指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)回 落 2020 年,我市進(jìn)一步加大民生財(cái)政投入,扎實(shí)推進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)工作。12 月末,全市城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 億元,比年初增長 %;其中,城鎮(zhèn)居民存款余額 億元,比年初增長 %;農(nóng)村居民存款余額 億元,增長 %。 2020 年下半年以來,我市實(shí)施了對(duì)低收入群體進(jìn)行物價(jià)補(bǔ)助,啟動(dòng)價(jià)格調(diào)節(jié)基金等措施,有效抑制了物價(jià) 進(jìn)一步快速上漲。其中, 11 月份 CPI 上漲5%,漲幅創(chuàng)自 2020年 7 月份以來 27 個(gè)月新高, 12 月份環(huán)比回落至 %。 1988年惠東縣被廣東省批準(zhǔn)列入珠江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)范圍,全縣海岸線長 ,海域面積 3200㎡ ,稔平半島具有深水良港、腹地廣闊、旅游資源豐富等優(yōu)勢(shì)
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