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委托管理熱門合同范本-在線瀏覽

2024-12-16 22:41本頁面
  

【正文】 ____市_________區(qū)_________路(街道)_________號?!  ! 〉谌龡l 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________?! 〉谖鍡l 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場_________。  第七條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。  第九條 交通與車輛停放秩序的管理?! 〉谑粭l 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。  第十三條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:  ?! 〉谑臈l 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應(yīng)接受委托并合理收費?! 〉谑鶙l 其它委托事項  。自________年____月____日時起至________年____月____日時止?! ?2)制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?! ?4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況?! ?6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________?! ?,其租金收入用于_________?! ?9)當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其它方式償付。  (12)?! ?2)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?! ?4)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算。如存在質(zhì)量問題,按以下方式處理:  ?! .?! ?7)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),由乙方按下列第_________項執(zhí)行:  ?! ?8)負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交?! ?10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:  a.。  (11)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動?! 〉谑艞l 乙方權(quán)利義務(wù)  ,制訂物業(yè)管理制度?! ?,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?! ?、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng) 護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。  、資金使用計劃及決算報告?! 。缧柙诒疚飿I(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。  11.?! 。篲________?! ?、設(shè)備的維修、養(yǎng)護:_________?! 。篲________?! 。篲________。 ?。篲________。  具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見附件二。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?! ?,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。  (2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金?! 〉诙l 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取,費用用于:_________(注意:在《物權(quán)法》生效后停車位可能分為三部分,一部分歸業(yè)主共有,一部分歸部分業(yè)主個人所有,還可能歸開發(fā)商所有,對停車位的管理需要根據(jù)實際情況約定,本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形?! 。篲________?! 〉诙龡l 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù),由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準須經(jīng)甲方同意?! ?.  第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用:  、養(yǎng)護費用,由_________承擔。更新費用,由_________承擔。大中修費用,由_________承擔?!  ?gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔。更新費用,由_________承擔。改造、更新費用,由_________承擔。大中修費用,由_________承擔?! 〉诙鶙l 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同?! 〉诙邨l 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方
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