商業(yè)地產(chǎn)招商計劃書案例-展示頁
2025-05-26 07:52本頁面
【正文】 保。 ⑧ 、重金推廣：經(jīng)營商投入數(shù)千萬巨額資金，將市場在句容市區(qū)及下屬各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣，致力于帶來消費(fèi)人 潮，做旺市場經(jīng)營。 ⑥ 、實力開發(fā)：開發(fā)商擁有近十年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理經(jīng)驗，資金實力雄厚，為市場的長期興旺提供最好的保障。 ④ 、倉儲充足：物流、餐飲、娛樂、工商、技監(jiān)、商務(wù)等配套，讓業(yè)主和顧客可享受到更高品質(zhì)和快捷的服務(wù)，并設(shè)有 35000 平方米的超大倉儲 。 ② 、規(guī)模超大：總建筑面積近 12 萬平米，是句容市規(guī)模最大的建材裝飾市場。 五．九大賣點分析： ① 、地段前景 本項目位 于政府規(guī)劃中的句容西門中央商業(yè)圈正中心，周邊規(guī)劃有大規(guī)模的住宅區(qū)，西門商務(wù)區(qū)將有 11 萬人口入住，未來升值潛力無限。 （ 4）招商難度大，開業(yè)時若無大量商戶進(jìn)入，商場經(jīng)營會遭致失敗，還有可能引發(fā)市場危機(jī)。 （ 2）工商局以及廣告法對返租、回報承諾等禁止宣傳，使本項目在推廣中無法將信息傳達(dá)到位。 （ 5）現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望 。 （ 3）市場因素 —— 隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，人均收入大幅度提升，消費(fèi)水平提高，消費(fèi)能力和消費(fèi)總量迅速增長，商業(yè)行業(yè)日益興旺，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好。 O—— 機(jī)會 （ 1）經(jīng)濟(jì)因素 —— 股市衰退、證券市場蕭條、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄；與此正 好相反的是連年存款余額上升，大量閑散資金找不到有較好回報的投資方式。 （ 3）項目臨 104 國道道，車流快，人流被阻隔，有礙人氣的聚集和商氣的形成。 W—— 劣勢 （ 1）由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮。 （ 5）配套 —— 配置自動扶梯、 6500 平米的大型停車場，還有寬 24 米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域，配套設(shè)施較為完備。 （ 4）物業(yè) —— 項目占地面積 200 畝，該項目投資 2 億多元 ,建筑面積近 70000 平方米，商鋪面積達(dá) 80000 平米，倉儲面積 35000 平米。 （ 2）交通 —— 項目內(nèi)有公交 2路車直達(dá)市區(qū) 10分鐘一班，10 路車離項目 只有 5 分鐘的路程。項目距離南京江寧區(qū)只有 20分鐘車程，距離南京市區(qū)只有 40 分鐘車程。到達(dá)句容市區(qū)只有 公里的路程。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易、倉儲物流 、科技服務(wù)、信息交流為一體的科技商貿(mào)城、文化城、信息城。經(jīng)營項目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業(yè)制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾、五金機(jī)電消費(fèi)市場進(jìn)行了科學(xué)的規(guī)劃整合和有效的管理運(yùn)作。該項目投資 2 億多元 ,建筑面積近 70000平方米，商鋪面積達(dá) 80000平米，倉儲面積 35000平米。 商業(yè)地產(chǎn)招商計劃書案例 一． 項目介紹： 溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設(shè)的，該公司的重點項目 —— 句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府 2021 年重點標(biāo)志性工程，占地面積 200 畝，處于西環(huán)路和 104 國道的交匯口。輻射南京大都市經(jīng)濟(jì)圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機(jī)電批發(fā)市場。 二． 產(chǎn)品定位優(yōu)勢： 溫州商貿(mào)城堅持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎(chǔ)，來打 造該市場的集群經(jīng)濟(jì)、板塊經(jīng)濟(jì)和名牌經(jīng)濟(jì)，它的建成既順應(yīng)了當(dāng)今商貿(mào)流通向大時尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導(dǎo)的大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的要求，它高起點的定位、規(guī)劃，超前的建設(shè)理念，長遠(yuǎn)經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個融規(guī)范化，品牌化，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。另外，工商、技監(jiān)、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。 三． 交通概況： 本處于西環(huán)路和 104 國道的交匯口。項目門口有公交 2 路 10
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1