物業(yè)管理專業(yè)設(shè)置論證報告-展示頁
2025-05-26 05:16本頁面
【正文】 任本專業(yè)教學(xué)科研的教師隊伍。 (3)、師資力量：我校有一支結(jié)構(gòu)合理、整體素質(zhì)優(yōu)良的師資隊伍，職稱結(jié)構(gòu)合理，老年青年相結(jié)合、教研成果豐碩。 (2)、圖書資料：我校擁有一座閱覽、借書、計算機(jī)情報收集于一體的綜合功能圖書館。從目前來看，在我校開設(shè)物業(yè)管理專業(yè)具備較好的基礎(chǔ)條件： (1)、教學(xué)設(shè)施：我校設(shè)有 管理小區(qū)或?qū)懽謽堑呐涮自O(shè)備設(shè)施及物業(yè)公司的專業(yè)化設(shè)備設(shè)施 、計算機(jī)中心，對實驗室及計算機(jī)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理，各類設(shè)施齊全、先進(jìn)，能滿足物業(yè)管理專業(yè)的實踐教學(xué)需要。 專業(yè) 的設(shè)置，從專業(yè)論證定名、確立培養(yǎng)方向、構(gòu)建課程體系、組織教學(xué)實訓(xùn)等一整套總體設(shè)計方案，我們都要經(jīng)過專題調(diào)研、反復(fù)論證。目前，物業(yè)管理行業(yè)主要需求四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，比如居民小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問等；二是技術(shù)支持人員，比如給排水工程師、空調(diào)工、計算機(jī)操作、保安等；三是特殊物業(yè)管理人員，比如會務(wù)經(jīng)理、高級管家、樓面經(jīng)理等；四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級技術(shù)人才和管理人才。總體看來 ，現(xiàn)有人員與市場需求之間存在一定距離。但是，由于管理人員的缺乏，其就業(yè)前景則是一片光明。因此吸 引了大批現(xiàn)代物管企業(yè)進(jìn)入市場。 隨著大批設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)落成，緊接著的是大量物業(yè)公司的進(jìn)入。與此同時，也擁有一個更加廣闊的發(fā)展空間。 二、物業(yè)管理管理專業(yè)的市場需求和展望 我國自 2021 年加入 WTO后，經(jīng)過與世界經(jīng)濟(jì)長達(dá)近 7 年的近距離磨合，從不適應(yīng)到適應(yīng)，由約束到自 由，經(jīng)濟(jì)正在越來越明顯地烙上世界經(jīng)濟(jì)一體化的痕跡。商物分離和物業(yè)管理社會化的進(jìn)程，使物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜化和成熟化，營銷物業(yè)管理上升為產(chǎn)業(yè)化物業(yè)管理，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)有了廣闊的發(fā)展空間。以信息技術(shù)為核心，強(qiáng)化資源整合，優(yōu)化物業(yè)管理全過程已成為當(dāng)前物業(yè)管理業(yè)發(fā)展的趨勢。在 信息技術(shù)的支持下，發(fā)達(dá)國家的現(xiàn)代物業(yè)管理已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要源泉、產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)重組的關(guān)鍵推動力、以及區(qū)域創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐環(huán)境的關(guān)鍵因素之一。進(jìn)入 90 年代后，各種專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在歐美發(fā)達(dá)國家大量涌現(xiàn)，呈現(xiàn)出快速的發(fā)展趨勢，由此形成了物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)，并成為發(fā)達(dá)國家服務(wù)業(yè)中的一個重要組成部分。 物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)是新型產(chǎn)業(yè)，距今僅有 20 多年的發(fā)展歷史。對物業(yè)管理管理已從局部的探索性應(yīng)用和發(fā)展，上升成對總體物業(yè)管理形態(tài)的重視。 物 設(shè) 業(yè) 置 管 論 理 證 專 報 業(yè) 告 德陽簫丙養(yǎng)生科技職業(yè)學(xué)校 二 O 一 O 年四月二十三日 德陽簫丙養(yǎng)生科技職業(yè)學(xué)校 物業(yè)管理 專業(yè)設(shè)置論證報告 一、專業(yè)設(shè)置的必要性 加入世界貿(mào)易組織之后，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及同國際貿(mào)易和國際物業(yè)管理方面與世界接軌的需要，以電子商務(wù)、供應(yīng)鏈軟件集成和第三方物業(yè)管理為特征的物業(yè)管理企業(yè)對企業(yè)的服務(wù)、系統(tǒng)能力要求更加嚴(yán)格，供應(yīng)鏈的整合成為了當(dāng)務(wù)之急。提高資源的利用率，整合資源配置，優(yōu)化、降低物業(yè)管理成 本及運營成本，提高物業(yè)管理企業(yè)的效應(yīng)，保證整個社會經(jīng)濟(jì)的放量增長，已成為社會共識。各地區(qū)和相關(guān)企業(yè)緊緊抓住這一機(jī)會，積極策劃物業(yè)管理事業(yè)的發(fā)展，從物業(yè)管理發(fā)展的源頭上激發(fā)了物業(yè)管理的需求，越來越多的熟悉或不熟悉物業(yè)管理理念的經(jīng)濟(jì)實體開始關(guān)注并參與這一新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。從二十世紀(jì) 80 年代開始，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的持續(xù)發(fā)展、科學(xué)技術(shù)水平不斷提高以及專業(yè)化分工的進(jìn)一步深化，在美國、歐洲一 些發(fā)達(dá)國家開始了一場對物業(yè)管理各種功能、要素進(jìn)行整合的 “物業(yè)管理革命 ”，物業(yè)管理活動由此開始走向系統(tǒng)化、專業(yè)化，并由獨立的經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)的新型經(jīng)濟(jì)活動，出現(xiàn)了專門從事物業(yè)管理服務(wù)活動的 “第三方物業(yè)管理 ”企業(yè)。 物業(yè)管理過程是企業(yè)采購、生產(chǎn)制造、流通等環(huán)節(jié)中的主要組成部分，是社會和企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的 “第三利潤源泉 ”，被認(rèn)為是二十一世紀(jì)企業(yè)降低成本的最后手段。 在經(jīng)濟(jì)全球化和電子商務(wù)的雙重推動下，物業(yè)管理業(yè)已從傳統(tǒng)物業(yè)管理向現(xiàn)代物業(yè)管理迅速轉(zhuǎn)型，大體上呈現(xiàn)四個主要方向，即物業(yè)管理技術(shù)裝備的自動化、物業(yè)管理運作管理的信息化、物業(yè)管理運作流程的智能化及多種技術(shù)和軟硬件平臺的集成化。 現(xiàn)代物業(yè)管理與連鎖經(jīng)營、 電子商務(wù)一起成為推進(jìn)流通現(xiàn)代化的三大重點?，F(xiàn)代物業(yè)管理的發(fā)展極大地改變目前的商務(wù)及生產(chǎn)模式，物業(yè)管理業(yè)的發(fā)達(dá)程度和水平高低是一個國家現(xiàn)代化程度和綜合國力的重要標(biāo)志之一，現(xiàn)代物業(yè)管理已經(jīng)成為發(fā)達(dá)國家最具普遍影響力的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和 “朝陽產(chǎn)業(yè) ”。由于服務(wù)業(yè)市場準(zhǔn)入的擴(kuò)大，使我國的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)融入全球性物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)大潮之中，國內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)面臨
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