房地產(chǎn)消費市場調(diào)研計劃書-展示頁
2025-05-25 20:27本頁面
【正文】 消費者特性之分析。 2）、對於在寶安企業(yè)工作部分潛在消費者訪問，需進一步商討，以便是否 以深度訪談進行。 （一）、調(diào)研分析方法 —— 定量研究。 聲 明 本計劃書內(nèi)容僅就項目合作向委托方提供，未經(jīng)萬龍騰市場 研究公司書面簽字 同意，任何第三方均不能以任何方式全部或部分使用本項目計劃書內(nèi)容，違者受 托方將保留追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任的權(quán)力。 MMRC 市場研究人員，多年 來致力於房地產(chǎn)行業(yè)的研究工作，關(guān)注房地產(chǎn)市場及消費者的發(fā)展狀況，并 有 服務(wù)於第一流房地產(chǎn)開發(fā)商的成功經(jīng)驗與實戰(zhàn)水平。在和記黃埔地產(chǎn)（深圳）有限公司提出的調(diào)研要求中，針對寶安區(qū)房地產(chǎn)市場的調(diào)研，是目標消費者調(diào)研過程的一部分，為此， 我們只針對貴方本次調(diào)研的具體要求，制訂調(diào)研計劃書 和部分問卷的初稿，以供參考。 PAGE 房地產(chǎn)消費市場 調(diào)研計劃書 目 錄 一、調(diào)研說明………………………………………………………………… 1 二、調(diào)研方法與內(nèi)容………………………………………………………… 2 調(diào)研分析方法 —— 定量研究 …………………………… 2 調(diào)研內(nèi)容（以潛在消費者為例）……………………… 3 三、質(zhì)量控制方案 ………………………………………………………… 5 （一）訪問員的招聘及要求 ……………………………………… 4 （二）訪 問員培訓(xùn)過程及跟進工作 ………… ………………… 4 （三）問卷審核質(zhì)量控制……………………………… ………… 5 （四）復(fù)核制度………………………………… ………………… 5 （五）編碼錄入質(zhì)量控制…………………………………… …… 5 （六）質(zhì)量控制流程表………………………………………… … 6 四、研究成果及版權(quán)所有 ………………………………………………… 9 （一）研究成果……………………………………………… …… 9 （二）版權(quán)所有………………………………………………… … 9 五、人員配置及工作流程 ………………………………………………… 10 （一）人員安排…………………………………………………… 10 （二）工作流程…………………………………………………… 11 六、費用參見算及付款方式 ……………………………………………… 12 （一）費用預(yù)算匯總表…………………………………………… 12 （二）付款方式…………………………………………………… 12 附錄 MMRC 優(yōu)勢………………………………………………… 13 附錄 MMRC 服務(wù)水平 ………… …………………………… 14 附錄 項目組成員簡介………………………………………… 16 調(diào)研說明 房地產(chǎn)調(diào)研是通過系統(tǒng)、科學(xué)的方法，有目的收集和分析相關(guān)地產(chǎn)信息，協(xié)助企業(yè)分析房地產(chǎn)消費市場和消費者，進行樓盤的論證和定位，以便選擇目標市場。 房地產(chǎn)調(diào)研涉及內(nèi)容較為廣泛和復(fù)雜，其中，針對消費者的調(diào)研是項目分析工作的重要環(huán)節(jié)。 萬龍騰市場研究咨詢有限公司（ MMRC）是國內(nèi)較具規(guī)模的市場調(diào)查 機 構(gòu)，她具有與國內(nèi)外企業(yè)合作的豐富經(jīng)驗和實力。 MMRC 以嚴謹?shù)墓ぷ? 態(tài)度、專業(yè)的水準和最具創(chuàng)新的探索精神，一直受到客戶與同行的信任和認 同。 調(diào)研方法和內(nèi)容 在房地產(chǎn)消費者調(diào)研過程中，考慮到產(chǎn)品特性的不同和研究的針對性，本次調(diào)研將選取部分相關(guān)樓盤住戶和潛在消費者作為調(diào)研對象，當(dāng)然，我們在分析時，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)實顧客的理性表現(xiàn)和潛在消費者的感性消費意向，以便更全面、科學(xué)分析消費者的不同要求及市場現(xiàn)狀，以保證研究成果的有效性。 調(diào)查方法：問卷面對面訪問，具體訪問方式及建議樣本量如下： 類別 類型 調(diào)查方式 抽樣方法 已入住戶數(shù) 執(zhí)行情況 建議樣本量 小計 現(xiàn)實消費者 弘雅花園 入戶 等距 約 500 600 戶 100 個 250 個 湖景居 入戶 等距 約 150 戶 50 個 萬科四季花城 入戶 等距 約 2021 戶 100 個 潛在消費者 寶安區(qū)售樓處 攔截面訪 選取
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