【正文】 地面積 60 余公頃，人工水體面積 3 萬(wàn)m2，又三面臨海，是現(xiàn)代城市中難得的大型公共綠地。 因此在如何對(duì)“三園”進(jìn)行整體功能整合，加強(qiáng)“三園”之間聯(lián)系，功能上實(shí)現(xiàn)相互補(bǔ)充完善，萬(wàn)綠園的改造建設(shè)對(duì)世紀(jì)公園和濱海公園的開(kāi)發(fā)建設(shè)必將起到促進(jìn)和推動(dòng)作用。 從區(qū)域位置上分析，萬(wàn)綠園、世紀(jì)公園、濱海公園三園用地毗鄰呈“三園合一”趨勢(shì)，成為?？谥鞒菂^(qū)最大最集中的濱海休閑活動(dòng)區(qū)。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 通過(guò)對(duì)萬(wàn)綠園系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與改造，建立起“一核、一環(huán)、一區(qū)、一島”的景觀格局，凸顯了萬(wàn)綠園生態(tài)景觀功能；增設(shè)和擴(kuò)建了青少年活動(dòng)區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、體育健身活動(dòng)區(qū)、中心活動(dòng)場(chǎng)所，為市民提供了更好的節(jié)慶活動(dòng)、聚會(huì)交流的活動(dòng)空間，提高了公園的群眾廣泛參與性；內(nèi)湖景觀區(qū)、濱海景觀區(qū)、疏林草地休閑區(qū)、 密林游覽區(qū)的建設(shè)改造，滿(mǎn)足了人們親水涉水、知海觀海的需求，為游客提供了消暑納涼、散步閑談的好去處。 立足現(xiàn)狀，借鑒國(guó)內(nèi)外濱海公園成功建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，將其打造成為集城綠化、文化娛樂(lè)、集會(huì)交往一體，休閑旅游、賞景觀海、公共游憩為一身的新型園林城市綜合公園。 5. 園區(qū)植物種類(lèi)較少，層次不豐富，生境種群不夠完整。 3. 伴隨游客的日益增加，配套旅游服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重不足。 萬(wàn)綠園，作為海口市市中心區(qū)最大的濱海公共綠地，已成為市民休憩、節(jié)日慶典、民俗聚會(huì)的中心場(chǎng)所，然而由于萬(wàn)綠園由始至終均未經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)，按照?？诤诵臑I海風(fēng)光帶生態(tài)景觀功能的要求，今日之萬(wàn)綠園存 在諸多不足： 1. 園區(qū)道路系統(tǒng)未經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的梳理與規(guī)劃，等級(jí)劃分含糊，構(gòu)架尚不完善。 項(xiàng)目建設(shè)背景與建設(shè)必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 ?？谌f(wàn)綠園地處海南島北部、北瀕碧波萬(wàn)頃的瓊州海峽、東鄰會(huì)展中心、西接世紀(jì)公園。項(xiàng)目建設(shè)符合海口市城市總體規(guī)劃，符合國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展要求；改造建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容適宜，工程建設(shè)方案切實(shí)可行，項(xiàng)目建設(shè)條件具備；工程投資估算合理，資金籌措方案可行；項(xiàng)目建成后具有明顯的社會(huì)效益、環(huán)境效益和一定經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)是必要和可行的。 五．研究結(jié)論與建議 （一）研究結(jié)論 該項(xiàng)目是萬(wàn)綠園改造項(xiàng)目。 4. 投資： 項(xiàng)目總投資：萬(wàn)元 其中：工程費(fèi)用：萬(wàn)元 工程建設(shè)其他費(fèi)用： 預(yù)備費(fèi)：萬(wàn)元 建設(shè)期利息：萬(wàn)元 本項(xiàng)目資金通過(guò)兩種渠道解決：由于該項(xiàng)目政府已經(jīng)投資約 萬(wàn)元，本次新增投資擬全部申請(qǐng)開(kāi)發(fā)銀行借款解決。 ： 綠化景觀改造 人工水體改造整治 廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)改建 新建釣魚(yú)、游步碼頭，棧道及平臺(tái) 擴(kuò)建生態(tài)停車(chē)場(chǎng) 改造園區(qū)道路、給排水、供配電等基礎(chǔ)設(shè)施 修建管理辦公中心、配套設(shè)施 填海造地工程 萬(wàn)綠園改造工程范圍：包括原址 ，向外填 海造地 ，新建人工島 ，合計(jì) 。洋浦濱海公園改造可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總論????????????????????? 1 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與建設(shè)必要性??????????? 4 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景??????????????? 4 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性????????????? 5 第三章 建設(shè)地址及建設(shè)條件???????????? 7 第一節(jié) 建設(shè)地址???????????????? 7 第二節(jié) 建設(shè)條件????????????????? 8 建設(shè)內(nèi)容及建 設(shè)規(guī)模????????????? 10 建設(shè)方案???????????????? 11 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)???????????????? 11 總體改造建設(shè)構(gòu)思????????????? 11 總平面布局???????????????? 13 綠化景觀工程方案????????????? 18 建筑工程???????????????? 20 道路工程???????????????? 21 市政公用工程??????????????? 22 填海造地工程方案???????????? 24 第六章 環(huán)境保護(hù)???????????? ???? 25 第七章 節(jié)能??????????????? 27 第八章 項(xiàng)目建設(shè)管理及招標(biāo)投標(biāo)????????? 31 第一節(jié) 建設(shè)管理????????????? 31 第二節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)????????????? 31 第九章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排??????????? 33 第十章 投資估算與資金籌措??????????? 34 第一節(jié) 投資估算??????????????? 34 第二節(jié) 資金籌措??????????????? 36 第十一章 社會(huì)效益分析??????????? 37 總 論 項(xiàng)目名稱(chēng) 建設(shè)地址 建設(shè)單位 項(xiàng)目概況 是?？谑忻裥蓓团e辦節(jié)日慶?；顒?dòng)的中心，同時(shí)由于其濱鄰大海，緊靠城市，成為海口市民享受自然的極佳場(chǎng)所。將被打造成為集公共綠化、文化、娛樂(lè)、休閑、旅游為一體，為市民提供休閑游憩、賞景觀海、集會(huì)交往的綜合性城市公園。 2. 主要技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 用地名稱(chēng) 用地面積（ ha） 占建設(shè)用地比例（ 100%） 備注 1 建筑占地面積 2 道路面積 3 廣場(chǎng)面積 4 停車(chē)場(chǎng)面積 5 景觀水體 6 游泳池 7 綠地面積 合計(jì) 100 3. 公園定位： “城市生態(tài)客廳、文化客廳”，市民公共活動(dòng) 綠地； 城市之窗，展示?？跓釒I海旅游城市形象。 5. 項(xiàng)目建設(shè)期：二年。結(jié)合現(xiàn)狀，借鑒國(guó)內(nèi)外濱海公園成功經(jīng)驗(yàn)，將其打造成集城市綠化、文化娛樂(lè)、休閑旅游、賞景觀海、公共 游憩為一體的新型園林城市公園。 （二）建議 1．切實(shí)做好與外部供水、供電、燃?xì)?、道路等工程的銜接，以保證項(xiàng)目施工建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要； 2．進(jìn)一步科學(xué)考慮改造后的萬(wàn)綠園對(duì)外交通組織，尤其是大型集會(huì)期間的車(chē)流、人流交通順暢； 3．人工島建設(shè)應(yīng)得到海域主管部門(mén)審批，并按相關(guān)要求設(shè)計(jì) 建設(shè)。萬(wàn)綠園始建于 1994 年 11 月， 1996 年 1 月首期工程竣工并向社會(huì)正式開(kāi)放，公園范圍主要為龍昆溝、濱海大道、玉蘭路及瓊州海峽所圍合區(qū)域，其南側(cè)與城市干道相連，區(qū)位條件優(yōu)越。 2. 公園格局及框架不明確，中心、軸線等不明晰。 4. 公園景觀特色不突出，景觀品質(zhì)不高。 6. 園區(qū)未經(jīng)過(guò)整體豎向設(shè)計(jì)，部分地區(qū)雨水排放不暢，暴雨后積水情況嚴(yán)重。為此 ，?？谑姓疀Q定對(duì)萬(wàn)綠園進(jìn)行改造建設(shè)，并重新進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，建立公園功能新格局，補(bǔ)充完善公園服務(wù)設(shè)施體系，為市民創(chuàng)造具有公共開(kāi)放性的休閑游憩、文化娛樂(lè)、健身活動(dòng)及科普教育的新型生態(tài)城市公園綠地。萬(wàn)綠園的改造建設(shè)改善和提升了公園的功能與品位，改造后的萬(wàn)綠園將成為集公共綠化、文化、娛樂(lè)、休閑、旅游為一體的綜合性城市公園，它對(duì)城市的生態(tài)保護(hù)和居民的生活都具有舉足輕重的作用。萬(wàn)綠園目前已成為市民和游人最喜愛(ài)的休閑活動(dòng)場(chǎng)地，世紀(jì)公園尚處于規(guī)劃建設(shè)中，濱海公園因其定位和經(jīng)營(yíng)問(wèn)題未得到很好的利用。 萬(wàn)綠園作為?？谑凶畲蟮臑I海公共綠地――喧囂城市中的一方凈土，是最能體現(xiàn)?？诔鞘行蜗蟆⒄宫F(xiàn)濱海城市獨(dú)特魅力的窗口，保護(hù)和利用好這塊綠色資源，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，對(duì)?？诔鞘行蜗?、知名度的塑造和提升，促進(jìn)?？谏鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。通 過(guò)對(duì)萬(wàn)綠園生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步改造，形成多種植物群落共生的綠色生態(tài)體系，對(duì)改善區(qū)域氣候條件、凈化空氣十分有益；綠地和綠樹(shù)好比城市之“肺”，它可以吸收大量二氧化碳，放出氧氣，同時(shí)吸收各種有害氣體，達(dá)到過(guò)濾、凈化空氣的作用，使空氣中負(fù)離子數(shù)得到提高。 城市公共綠地建設(shè)與保護(hù)，是城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要方面。項(xiàng)目建 設(shè)具有明顯的生態(tài)效益、社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益，萬(wàn)綠園改造工程的實(shí)施是十分必要的。萬(wàn)綠園是?？谑兄行膮^(qū)最大的濱海公共綠地，公園范圍為龍昆溝、濱海大道、玉蘭路及瓊州海峽所圍合的區(qū)域，面積約 公頃。公園主入口位于用地南部，與?？谑谐鞘兄鞲傻括D―濱海大道相通，西主入口與玉蘭路相通，園內(nèi)建有道路交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，其地理位置和交通條件十分優(yōu)越 。園內(nèi)有較大的內(nèi)湖一個(gè)，其駁岸均為硬質(zhì)駁岸。 公園現(xiàn)狀以草地為主，樹(shù)木種類(lèi)較少，主要為幾個(gè)紀(jì)念性種植林。園內(nèi)土壤大部分為建園時(shí)灘涂上回填的種植土，土壤肥沃，種植條件比較好。 2. 資源利用 該項(xiàng)目為恢復(fù)改造項(xiàng)目