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某公園改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)

2025-03-11 06:05本頁(yè)面
  

【正文】 規(guī)劃建設(shè)指針】 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 XX 市植物造林綠化管理?xiàng)l例 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 根據(jù) XX 公園游客對(duì)于公園改造的意見(jiàn)與建議,征詢了公園管理部門(mén)的改造意向,確定 以下設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想: 本公園改造的設(shè)計(jì)定位:居住區(qū)的配套公園。 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 本項(xiàng)目保持原有的用地規(guī)劃性質(zhì),針對(duì)中心城區(qū)人均綠化面積較小,居住密度高、居住環(huán)境較差等特點(diǎn)和存在的問(wèn)題,積極改造大型開(kāi)放式公共綠地,改善 XX 公園陳舊老化且存在安全隱患的現(xiàn)狀 ,整治園內(nèi)的建筑、綠化、水體以及主要景觀,并增加健身設(shè)施,形成城市與自然共存、人與環(huán)境 和諧的生態(tài)綠化環(huán)境體系,使其達(dá)到社會(huì)效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。入口草坪背景為柏樹(shù),顏色單調(diào),缺乏層次。 植物種植現(xiàn)狀分析 公園建園時(shí)間較長(zhǎng),植物基本成型,骨架樹(shù)種已經(jīng)形成,綠化面貌較好,但是植物配置色彩不夠豐富,特色樹(shù)種和新品種較少, 人為地在樹(shù)壇中開(kāi)辟活動(dòng)場(chǎng)地,影響了公園對(duì)植物的養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致植物景觀 10 面貌大打折扣。六角亭基礎(chǔ)下沉,座椅太硬。四角亭、六角亭、長(zhǎng)廊和畫(huà)報(bào)廊整體建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)完好。公園廁所太小,女廁已經(jīng)不能滿足日益增長(zhǎng)的游客需要,出現(xiàn)了排長(zhǎng)隊(duì)的現(xiàn)象。 建筑小品現(xiàn)狀分析 公園內(nèi)建筑風(fēng)格不統(tǒng)一, 廁所、門(mén)衛(wèi)和茶室是平頂,建筑風(fēng)格偏重于現(xiàn)代。 水體現(xiàn)狀分析 水體面積 1700 多平方米 , 位于公園的南部,是公園最好的垂釣和觀景場(chǎng)所,目前存在的問(wèn)題是水體 PH 值太高,水質(zhì)太差,甚至夏天惡臭 , 水生植物難以生長(zhǎng),沿岸水體太深 , 平均深度 , 存在安全隱患。道路鋪裝材質(zhì)有水泥現(xiàn)澆,(園內(nèi)主干道)、水泥鑲嵌花崗巖、卵石鋪裝、透水磚、廣場(chǎng)磚、水磨石路面,但是由于鋪設(shè)的年份大 久,很多道路鋪裝出現(xiàn)裂痕、下沉、殘損 , 有些地方雖進(jìn)行了修 9 補(bǔ),但新舊明顯,整體性差 , 影響美觀。公園入口處標(biāo)高低于外面道路標(biāo)高,需要加高公園入口處土方。 現(xiàn)狀分析 地形分析 園內(nèi)地形高低參差,須對(duì)原有綠化地形、路網(wǎng)進(jìn)行整理。 1954年 5 月落成開(kāi)放,以 XX新村名 命名。 項(xiàng)目選址地點(diǎn) XX公園位于 XX 區(qū)西部,梅嶺北路以西、 XX 四村以北,楓橋路以南,西側(cè)以風(fēng)景秀麗的 XX 環(huán)濱為界。近年來(lái), XX 區(qū)政府十分重視生態(tài)環(huán)境的建設(shè),重點(diǎn)推進(jìn)了綠化體系的建設(shè)和環(huán)境的綜合整治,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量有了明顯的改善。區(qū)內(nèi)有滬寧、滬嘉二條高速公路和 20 312 二條國(guó)道;鄰近 XX 鐵路最大的編組站 和 XX 新客站;并有內(nèi)、外環(huán)線、明珠線橫 8 穿區(qū)境,公鐵聯(lián)運(yùn)的條件十分優(yōu)越; XX區(qū)到虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需 8 分鐘車(chē)程,到張華浜集裝箱碼頭僅需 15 分鐘車(chē)程。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 XX區(qū)是 XX 的中心城區(qū)之一,位于 XX的西北部,區(qū)域面積 平方公里,戶籍居民 307934 萬(wàn)戶、人口 萬(wàn)人,素有 XX西大堂的美譽(yù)。境內(nèi)河流眾多,為典型的多濕地地區(qū)。 XX屬北亞熱帶季風(fēng)氣候,四季分明、溫度適中;年平均氣溫 度,偏東偏南風(fēng)向?yàn)槌D曛鲗?dǎo)風(fēng)向。 7 第 3 章 基地現(xiàn)狀及建設(shè) 目標(biāo) 地理位置和自然條件 本項(xiàng)目位于 XX 市 XX區(qū)。因此,本項(xiàng)目的有利于加強(qiáng)和加大綠化建設(shè)力度,提高綠化分布面積,以減少和削弱中心城區(qū)的熱島效應(yīng)。在夏季高溫季節(jié),其綠島效應(yīng)還不能和產(chǎn)生高熱量的熱源抗衡。根據(jù) XX市建委科技委園林綠化委員會(huì)組織的對(duì) XX生態(tài)環(huán)境方面研 究, XX城市高熱輻射區(qū)面積不斷擴(kuò)展,強(qiáng)度增高了 3℃以上,原有的 3 個(gè)熱中心已擴(kuò)散為 8 個(gè); XX 城區(qū)暴雨量和暴雨強(qiáng)度比郊縣高出 65%至一倍,一些熱中心區(qū)更高達(dá) 3 倍以上,暴雨分布與高層、高熱,少水,少綠區(qū)域 6 分布密切相關(guān)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,人們逐步提高了對(duì)城市綠化功能、作用的認(rèn)識(shí),從單純追求城市綠化的美化、玩賞功能,演進(jìn)為以足夠的數(shù)量、科學(xué)合理的布局,發(fā)揮改善城市環(huán)境、協(xié)調(diào)和平衡城市人工生態(tài)系統(tǒng)的作用。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合地區(qū)規(guī)劃 本項(xiàng)目原本即屬于綠化用地,本次改造利用原有的土地,對(duì)陳舊老化的建筑、綠化、水體等進(jìn)行改造,使其更加符合人民安享美好生活的需要,因此,本項(xiàng)目的建設(shè)是 XX 市提高中心城區(qū)總體質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措,符合 XX 市城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃。 全區(qū)公共綠地面積、 人均擁有公共綠地、全區(qū)綠化覆蓋率在 XX 市建成區(qū)中是較 5 低的。因此,調(diào)整綠地布局結(jié)構(gòu),完善綠地類型,提高綠地配置和養(yǎng)護(hù)水平,豐富城市景觀效果,改善城市環(huán)境質(zhì)量,使 XX 的綠化與現(xiàn)代化國(guó)際大都市的城市形象相匹配。 2021 年 XX 全年計(jì)劃新建各類綠地 1000 公頃,其中公共綠地 500 公頃;綠化覆蓋率達(dá)到 38%,人均公共綠地面積 平方米。 XX 市政府提出創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、舒適的生態(tài)環(huán)境,建設(shè)與大都市圈相匹配的綠化格局和生態(tài)環(huán)境體系,并將“要積極實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,進(jìn)一步改善城市生態(tài)環(huán)境,實(shí)施經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展”列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃的工作指導(dǎo)方針之一。 近十年, XX 市經(jīng)濟(jì)一直持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,取得了舉世矚目的成就。 本項(xiàng)目建設(shè)資金由 XX 區(qū)人民政府參照集中綠地建設(shè)方式籌措。 3 建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期約為 9 個(gè)月,暫定從 2021 年 12 月開(kāi)始申請(qǐng)立項(xiàng)、籌措資金,至 2021 年 8 月底改造完成、驗(yàn)收,對(duì)外開(kāi)放。在堅(jiān)持以植物綠化造景為主的基礎(chǔ)上,將多重功能疊加于一體。休閑垂釣區(qū)總占地面積 6123 平方米,主要設(shè)施有茶室、四角亭、平橋、曲池。如今已成為唯一保留下來(lái)的建國(guó)初期建筑小品。東北側(cè)有六角形琉璃瓦攢尖頂翹角亭。入口景區(qū)位于公園北部,總占地面積 5553平方米,是游客主要的出入?yún)^(qū),正門(mén)進(jìn)入是北草坪,背景為一道以高大松柏為主體的樹(shù)壇,草坪西側(cè)有長(zhǎng)廊,是游人納涼、弈棋、談笑之佳處。年游客量 70 萬(wàn) 人次。 1954年 5 月落成開(kāi)放,以 XX新村名命名。 XX區(qū) XX公園改造項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 中國(guó) XX 工程集團(tuán)有限 責(zé)任 公司 XX 分公司 二 OO 八年十二月 目 錄 第 1章 項(xiàng)目概況 第 2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第 3章 基地現(xiàn)狀及建設(shè)目標(biāo) 第 4章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第 5章 市政配套與動(dòng)拆遷 第 6章 環(huán)保與節(jié)能 第 7章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 第 8章 項(xiàng)目建設(shè)與管理 第 9章 投資估算與 資金籌措 第 10章 社會(huì)效益分析 第 11章 結(jié)論與建議 附表: 、 XX公園改造項(xiàng)目建安工程投資估算表 、 XX 公園改造項(xiàng)目總投資估算表 附圖: XX市城市規(guī)劃管理局【中心城公共綠地實(shí)施規(guī)劃 XX區(qū)規(guī)劃分布圖】(注 :暫缺 ,是否補(bǔ)充請(qǐng)酌) 功能布局圖 道路系統(tǒng)圖 大
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