某體育公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁
2024-09-07 15:40本頁面
【正文】 萬元 （四） 商鋪 萬元 建安工程費(fèi) 萬元 室外工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬元 預(yù)備費(fèi) 萬元 二 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（不考慮土地出讓金）攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9（一） 運(yùn)動休閑區(qū)投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % （二） 住宅一投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % （三） 住宅二投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % （四） 商鋪投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % （五） 綜合投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % 結(jié)論與建議 結(jié)論通過對該項(xiàng)目經(jīng)營收入支出測算可以看出：（1）項(xiàng)目總投資約 5 億元，按照本方案一般估計(jì)，業(yè)主實(shí)質(zhì)需要的投資約 1 億元（不含土地出讓金）。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)（1）關(guān)于編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書（2）攀枝花市土地利用總體規(guī)劃（3）攀枝花市城市總體規(guī)劃（4）攀枝花市政府“研究加快推 進(jìn)攀枝花體育公園項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要”（5）攀枝花市城市總體規(guī)劃（6）國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（7）國家計(jì)委頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（8）《體育法》（9）《全民健身計(jì)劃綱要》（10）《全民健身?xiàng)l例》（11）《四川省全民健身?xiàng)l例》（12）項(xiàng)目單位提供的與本項(xiàng)目有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6（13）現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù)（14）國家其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等 研究范圍與工作概況 研究范圍本項(xiàng)目可行性研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、項(xiàng)目市場分析、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建 設(shè)規(guī)模及方案、節(jié)能、環(huán)保、消防與安全、項(xiàng)目管理、投 資 估算、資金籌措、項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)評價(jià)等。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：2022 年 12 月完成前期相關(guān)工作；2022 年 5 月完成施工圖設(shè)計(jì)工作；攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告52022 年 8 月完成施工準(zhǔn)備工作；2022 年 9 月至 2022 年 10 月完成施工工作；2022 年 11 月完成竣工驗(yàn)收工作。 投資規(guī)模本項(xiàng)目投資規(guī)模為 萬元，暫未考慮投資者的融資成本。另外 還有包括 3 個(gè)室外網(wǎng)球場、3 個(gè)室外籃球場、 1 個(gè)室外兒童戲水池，占地面積 5510 M2。其中：炳 M11C/2022 地塊面積 公頃，規(guī)劃建筑面積110400 M2。其中，炳 M11C/2022 地塊面積 公頃，主要用作住宅開發(fā)；炳 M14C/2022 地塊面積 公頃，建設(shè)內(nèi)容主要包括羽毛球館、網(wǎng)球 館、多功能 場館、地下及半地下車庫、室外籃球場、攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4室外網(wǎng)球場、室外兒童戲水池、兒童運(yùn)動場、沿街商業(yè)、陽光房、多功能活動場地、其他運(yùn)動項(xiàng)目場地、人行天橋以及附屬設(shè)施等；炳 M16C/2022 地塊面積 公頃，主要用作住宅開發(fā)。攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某建筑設(shè)計(jì)有限公司攀枝花分公司二○一○年十一月編制攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：攀枝花市體育公園項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：攀枝花市炳三區(qū)項(xiàng)目可行性研究承擔(dān)單位： 資質(zhì)證書編號： 項(xiàng)目可行性研究總負(fù)責(zé)人： 參加編寫人員： 攀枝花市體育公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1目 錄1 總論 ....................................................................................................2 項(xiàng)目概況 ..............................................................................................................2 項(xiàng) 目名稱 ........................................................................................................2 建 設(shè) 性 質(zhì) ........................................................................................................2 擬 建地點(diǎn) ........................................................................................................2 建 設(shè) 內(nèi)容及 規(guī) 模 ............................................................................................2 投 資規(guī) 模 ........................................................................................................3 建 設(shè) 期 ............................................................................................................3 資 金方式與籌措渠道 ....................................................................................4 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) ..............................................................................4 研究范圍與工作概況 ..........................................................................................5 研究范 圍 ........................................................................................................5 工作概況 ........................................................................................................5 項(xiàng)目開發(fā)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..............................................................................5 結(jié)論與建議 ..........................................................................................................8 結(jié)論 ................................................................................................................8 建 議 ................................................................................................................92 投資估算與資金籌措 .....................................
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