營業(yè)稅稅收籌劃-展示頁
2025-05-24 13:23本頁面
【正文】 筑物價(jià)值1000萬元，于是，甲、乙各分得 500萬元的房屋。 2020/6/22 來自 料庫下載 3 甲、乙兩企業(yè)合作建房，甲提供土地使用權(quán)，乙提供資金。房屋建成后如果雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤共享的分配方式，按照營業(yè)稅的規(guī)定，“以無形資產(chǎn)投資”入股，參與接受投資方的利潤分配，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營業(yè)稅。營業(yè)稅稅收籌劃 2020/6/22 來自 料庫下載 2 合作建房 就是指一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金，雙方合作建造房屋。合作建房有兩種方式，第一種方式為“以物易物”方式，即雙方以各自擁有的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換；第二種方式是一方以土地使用權(quán)，另一方以貨幣資金合股，成立合營企業(yè)，合作建房。這樣，提供土地使用權(quán)的一方視為投資入股，不征營業(yè)稅；而只對合營企業(yè)銷售房屋取得的收入按銷售不動(dòng)產(chǎn)征稅，對雙方分得的利潤不征稅。甲、乙兩企業(yè)合作建房約定，房屋建好后，雙方均分。 2020/6/22 來自 料庫下載 4 甲方以轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán)為代價(jià) ， 換取部分房屋的所有權(quán) ， 發(fā)生了轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；乙方則以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價(jià) ， 換取部分土地的使用權(quán) ， 發(fā)生了銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為 。 對于甲方應(yīng)按 “ 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” 稅目中 “ 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ” 子目征稅； 對于乙方應(yīng)技 “ 銷售不動(dòng)產(chǎn) ” 稅目征稅； 由于甲 、 乙所屬稅目的稅率相同 ， 因此 ， 甲 、乙各方應(yīng)納營業(yè)稅： 500 5％ ＝ 25(萬元 ) 雙方合計(jì)繳納 50萬元的營業(yè)稅。 按稅法規(guī)定 ， 甲方向合營企業(yè)提供的土地使用權(quán) ， 視為
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