如何進(jìn)行合同修訂doc31頁(yè)-展示頁(yè)
2024-11-17 00:01本頁(yè)面
【正文】 需要經(jīng)過(guò)試用和運(yùn)營(yíng)階段才能測(cè)試出有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的動(dòng)產(chǎn)例如設(shè)備或貨物等需要在合同當(dāng)中規(guī)定驗(yàn)收以及驗(yàn)收運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中質(zhì)量問(wèn)題如何劃分責(zé)任等。一般而言標(biāo)的條款寫得越簡(jiǎn)潔越好比較的是將標(biāo)的權(quán)利證書作為附件列在合同后面這樣可以盡量防止歧義。動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的除了在數(shù)量、質(zhì)量、包裝等常見(jiàn)問(wèn)題上遺漏外還會(huì)在審查動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)憑證有所遺漏例如倉(cāng)單或提單等審查不細(xì)致不認(rèn)真遺漏重要條款等。〞[2]其次審查合同當(dāng)中的八個(gè)必備條款有無(wú)缺失?合同法?第62條明確規(guī)定當(dāng)合同中部條款約定不明、沒(méi)有約定的情形下可以采取推定等方式進(jìn)展判斷但這種推定往往與客戶達(dá)成交易的目的有差距尤其是對(duì)于優(yōu)勢(shì)方而言這種落差會(huì)更明顯為了防止產(chǎn)生上述不利情況起草合同時(shí)候應(yīng)當(dāng)對(duì)相應(yīng)部的條款仔細(xì)推敲包括質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行限、履行方式、履行費(fèi)用等條款務(wù)必規(guī)定細(xì)致和明確。鑒于部主要是陳述合同目的假設(shè)可以在鑒于部將甲乙雙方的合同目的陳述清楚可以起到很好的風(fēng)險(xiǎn)控制或充分認(rèn)定違約賠償范圍的效果如在一份?物料采購(gòu)合同?當(dāng)中“在采購(gòu)合同的鑒于內(nèi)容中說(shuō)明了工程工緊那么在日后的訴訟中將有助于認(rèn)定逾供貨為重大違約。對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求轉(zhuǎn)讓方、被轉(zhuǎn)讓以及受讓方的股東會(huì)和分別簽署作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的先決條件。審查合同生效條件注意審查不同的生效條件簽署生效、約定條件生效還是批準(zhǔn)生效這是影響合同雙方權(quán)利義務(wù)的重要之處要明確向客戶作出提示。我國(guó)企業(yè)對(duì)外國(guó)企業(yè)提供擔(dān)保的需要經(jīng)過(guò)外匯理批準(zhǔn)等。國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)有產(chǎn)權(quán)交易所“進(jìn)場(chǎng)交易〞。審查合同履序例如國(guó)有土地出讓一般必須履行“招拍掛〞程序。c內(nèi)容注意審查條款的有效性尤其是格式條款無(wú)效的免責(zé)條款指違犯?合同法?第53條規(guī)定的條款即造成對(duì)方人身傷害的和因成心和重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效。法律、行政法規(guī)制止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物按照其規(guī)定。權(quán)利義務(wù)主要審查有無(wú)違犯?合同法?的強(qiáng)迫性規(guī)定。對(duì)于授權(quán)不明、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同應(yīng)當(dāng)在審查中向客戶明確提示可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。審查合同法律關(guān)系對(duì)于合同法律關(guān)系應(yīng)當(dāng)分別審查法律關(guān)系當(dāng)中的主體、客體和權(quán)利義務(wù)內(nèi)容有無(wú)違犯強(qiáng)迫性規(guī)定之處詳細(xì)如下：a主體主要是審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書、合同章程等自然人主要審查、戶口本等根本明。遇到合同糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你解惑！訪問(wèn) 如何進(jìn)展合同修訂 合同就是指當(dāng)事人雙方設(shè)立的可以變更的民事協(xié)議中的一種合同不是一次訂成的同時(shí)訂成的合同也是可以進(jìn)展修訂和更改的那么如何進(jìn)展合同修訂呢?請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)展詳細(xì)的理解吧。一、修訂前的準(zhǔn)備工作理解客戶的“四個(gè)〞：一定要改?可以改?可以不改?一定不要改?不要以為這樣的工作方式會(huì)讓客戶覺(jué)得你的專業(yè)程度缺乏判斷專業(yè)程度上下的首要絕對(duì)不是你寫的文字有多專業(yè)而是你能否深化領(lǐng)會(huì)客戶的意圖和解決客戶的憂慮詳細(xì)一點(diǎn)就是你需要明白客戶需要和不需要這才是最重要的。審查合同的授權(quán)代表和合同各方是否具備相應(yīng)的履約才能例如授權(quán)委托書委托的應(yīng)當(dāng)由出具或股東會(huì)港澳臺(tái)企業(yè)或外國(guó)企業(yè)還需提供經(jīng)中國(guó)部認(rèn)可的中國(guó)人出具的授權(quán)委托書證明或經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)使館證明。b客體主要審查權(quán)屬證明例如房產(chǎn)證、提單等。如我國(guó)?合同法?32條規(guī)定“出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。〞因此在起草合同之前應(yīng)當(dāng)審查合同標(biāo)的所有權(quán)有關(guān)例如所有權(quán)證書、債權(quán)文書以及生效的法律文書等以證實(shí)合同標(biāo)的合法性。對(duì)于合同主要內(nèi)容條款表述是否、合法和完好這個(gè)問(wèn)題一般采取在簽訂合同前委托律師進(jìn)展盡職調(diào)查的以及在合同當(dāng)中由合同一方提供保證和承諾的方式解決。建筑工程需要到當(dāng)?shù)氐摹敖ㄖこ陶兄行抹?。中外合資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要獲得原審批批準(zhǔn)。這些程序都將影響合同生效條件和履序因此均應(yīng)在合同當(dāng)中作出相應(yīng)規(guī)定。例如：國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方是否已經(jīng)獲得國(guó)有資產(chǎn)理部門的批準(zhǔn)?共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是否已經(jīng)征得共有權(quán)人同意并聲明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)?[1]有承租人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的承租人是否已經(jīng)聲明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)?[2]對(duì)于前述問(wèn)題要求合同各方出具相應(yīng)的批準(zhǔn)或聲明。首部和必備條款對(duì)于合同首部除了格式調(diào)整外很重要的工作就是修訂鑒于部的內(nèi)容。在不存在約定解除權(quán)的情形下是否為重大違約是斷定非違約方是否享有合同解除權(quán)的性因素。標(biāo)的條款常見(jiàn)錯(cuò)誤作為合同當(dāng)中最根本的條款但也經(jīng)
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