南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施細(xì)則-展示頁
2024-11-16 23:54本頁面
【正文】 負(fù)責(zé)編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度用地方案和建立方案指導(dǎo)本經(jīng)濟(jì)適用住房建立監(jiān)視工程法人招核發(fā)施工答應(yīng)證。 開展方案會負(fù)責(zé)會同建立會、規(guī)劃、國土資源根據(jù)本經(jīng)濟(jì)適用住房開展規(guī)劃和工程儲藏方案編制年度建立方案；負(fù)責(zé)本經(jīng)濟(jì)適用住房建立工程立項審批、年度建立方案的審核、報批和下達(dá)。住房制度改革以下簡稱“房改辦〞〕詳細(xì)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用住房建立和供給的日常理工作。 那么南京經(jīng)濟(jì)適用住房理施行細(xì)那么嘯之記。凄然入夢。乃書于紙上。情也成空且作“揮手袖底風(fēng)〞罷。七夕古今詩人慣詠星月與悲情。吾生雖晚世態(tài)炎涼卻已看透矣。是窗外風(fēng)雨如晦吾獨(dú)坐陋室聽一曲?塵緣?合成詩韻一首覺放諸古今亦獨(dú)有風(fēng)韻也。畢而臥。乙酉年七月初七。 ?南京經(jīng)濟(jì)適用住房理施行細(xì)那么?的寧政發(fā)2004〕253 各區(qū)人民府各委辦各直屬：現(xiàn)將?南京經(jīng)濟(jì)適用住房理施行細(xì)那么?你們請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二〇〇四年十一月二十二日第一章 總 第一條 為本經(jīng)濟(jì)適用住房建立、銷售和理行為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益根據(jù)建立部、開展改革委、人民銀行發(fā)布的?經(jīng)濟(jì)適用住房理方法?等有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合本實際制定本細(xì)那么。 第二條 本細(xì)那么所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指提供政策優(yōu)惠限定建立、供給對象和銷售價格具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 第三條 在本區(qū)不含江寧、浦口、區(qū)〕從事經(jīng)濟(jì)適用住房建立、銷售施行經(jīng)濟(jì)適用住房理應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)那么。 第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房建立堅持“因地制宜、統(tǒng)一規(guī)劃、集中建立、運(yùn)作〞的原那么由根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會開展程度、居民住房狀況和收入程度等因素確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目的、建立方案、建立、供給范圍和供給對象等并指定相關(guān)部門組織施行。 第五條 購置經(jīng)濟(jì)適用住房實行申請、審批和制度。 第六條 房產(chǎn)理是本經(jīng)濟(jì)適用住房建立和理的行政主部門負(fù)責(zé)研究制定本經(jīng)濟(jì)適用住房建立和供給政策會同開展方案會、建立會、規(guī)劃、國土資源根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城總體規(guī)劃編制本經(jīng)濟(jì)適用住房建立開展規(guī)劃和儲藏方案；負(fù)責(zé)本經(jīng)濟(jì)適用住房工程理、建立理、銷售與售后理和監(jiān)視理。規(guī)劃負(fù)責(zé)本經(jīng)濟(jì)適用住房建立工程的選址核發(fā)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證。 國土資源負(fù)責(zé)本經(jīng)濟(jì)適用住房建立工程用地預(yù)審、征地報批、土地供給等工作；負(fù)責(zé)集體土地上被拆遷家庭包括征地撤組剩余國有土地上被拆遷家庭下同〕申購經(jīng)濟(jì)適用住房的調(diào)查、登記、審核工作。 負(fù)責(zé)對全經(jīng)濟(jì)適用住房建立中投入資金的審核、撥付及監(jiān)視等工作。 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房年度指導(dǎo)價格的制定、發(fā)布和銷售價格審批、監(jiān)視工作。 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建立相關(guān)費(fèi)用和開工的審計監(jiān)視工作。 負(fù)責(zé)監(jiān)視各相關(guān)業(yè)務(wù)主部門在本經(jīng)濟(jì)適用住房建立、供給和理中依法履行職責(zé)的情況。 第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建立用地應(yīng)當(dāng)按照本土地利用總體規(guī)劃和城總體規(guī)劃要求合理布實行行政劃撥方式供給。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義獲得劃撥土地后改變土地用處變相搞商品房開發(fā)。 第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建立和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)減半征收詳細(xì)減半征收費(fèi)項見附件〕屬于權(quán)范圍收取的部按最低減半征收。 第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房工程應(yīng)當(dāng)按照和、的規(guī)定配套建立防空地下室確因地質(zhì)、地形、施工等條件限制不能修建的建立應(yīng)當(dāng)向人防主部門提出易地建立申請經(jīng)批準(zhǔn)后按應(yīng)建防空地下室的建筑面積和收費(fèi)減半繳納易地建立費(fèi)。 第十條 對銷售經(jīng)濟(jì)適用住房依法征收的營業(yè)稅的區(qū)兩級財政的留成部應(yīng)主要用于幫助中低收入家庭解決住房困難首先是用于低收入和最低收入家庭住房保障。 第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房工程涉及成片開發(fā)建立的配套道路、橋梁及小區(qū)周邊為經(jīng)濟(jì)適用住房配套建立的排污、排洪、照明等非經(jīng)營性政公共根底設(shè)施建立費(fèi)用以及代征土地面積超過工程占地總面積30的部的征地拆遷費(fèi)用由納入城建立年度方案解決；涉及供電、供水、供氣、電信、電視等公建配套根底設(shè)施本著“誰受益誰〞的原那么由建立負(fù)責(zé)施行。 第十二條 非工程的被拆遷人購置經(jīng)濟(jì)適
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